离婚承租权补偿款是怎样的

一，离婚承租权补偿款是怎样的租赁合同履行过程中，出租房屋被国家征收，其征收补偿对象是房屋所有权人，承租人并非征收补偿的对象。承租人因出租房屋被征收而向出租人主张分割补偿款项的，人民法院不能根据征收补偿协议以征收补偿项目名称来确定具体补偿款项是否给予承租人的，应根据双方合同约定，并依据合同法的基本原则和有关规定，按租赁合同纠纷予以裁判。(一)房屋承租权属于我国公民的可继承合法财产的范围，这与我国《继承法》及相关规定并不矛盾。我国《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产;其第(七)项规定：公民的其他合法财也属于合法财产范围。被继承人所承租的公房承租权也是合法取得，既然承租权也是财产权的一种类型且受法律保护，其当然属于公民的合法财产。根据一般民法理论，房屋承租权属于依附于所有权的用益物权的范围，其含有财产权内容，对合法承租人来说含有财产利益。基于此，我国《物权法》第一百一十七条也规定：用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。而公房使用权的性质和前述规定完全相符，所以其作为遗产由继承人继承有法律依据。(二)我国法律对公房使用权是否允许继承并没有明确的禁止性规定。相关的行政规章并非明确且有的已经失效，其也只是参照依据而非审理的直接源渊。特别是在现实生活中，公房承租权及其附属利益的继承已成为生活中的现实，无论是房屋管理部门、拆迁部门或是司法机关在处理此类问题时，实际上大部分都是按继承问题操作的。(三)公房产权单位对把该房款补偿给原承租人又没有异议并已实际弃权，而且相关法律也规定承租人有权获得获得拆迁补偿。因此，为维护原承租人及其继承人的合法权益，根据我国司法最终裁决原则依我国《继承法》解决本纠纷比效合理。承租人不是房屋的所有人，所以不存在房屋的承租补偿的问题，只要自己是房屋所有人，有关的补偿才会与自己有关，同样的问题，就是婚姻关系的确定，或是不存在，对于承租补偿问题的处置存在的不少的难度，因为事实上的东西是不会有既定标准的。



相关内容：

·人死后信用卡欠款还不上怎么办
    人死后信用卡欠款还不上怎么办?1、应当以生前财产偿还信用卡欠款。如果属于意外死亡，能够取得相应赔偿和补偿的，赔偿金或者补偿金可以作为信用卡欠款还款途径。2、信用卡消费用于家庭生活开支的，属于家庭共同债务，应当以家庭共同财产予以偿还，不足以偿还的，配偶有还款的义务。3、对于信用卡债务，如果有生前财产分割，要在分割前偿还死者生前的债务，再进行财产继承。分割前没有偿还信用卡欠款的，继承人有偿还的义务。《...

·欠钱人不还担保人不还怎么办?
    欠钱人不还担保人不还怎么办?1、欠钱人不还担保人不还可以通过诉讼方式要求债务人和担保人承担还款义务。如果在担保时写明如果借款人不能偿还，负责担保，那么就是一般保证，法律上对一般保证是这样规定的，当借款人在法律上不能偿还(申请执行后，不能执行)，才可以执行保证人的财产。2、如果在担保人没有写任何以上内容，那么就是连带保证，债权人可以向借款人要钱，也可以向保证人要钱。连带保证的责任比较重。二、担保方式...

·借款不还是否会构成犯罪
    借款不还是否会构成犯罪 一、借款不还是否会构成犯罪 借款不还是否构成犯罪，要看它是否满足构成诈骗罪的条件，具体来说，包括以下几点： 1、客体要件：本罪侵犯的客体是公私财物所有权。 2、客观要件：本罪在客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。首先，行为人实施了欺诈行为。欺诈行为从形式上说包括两类，一是虚构事实，二是隐瞒真相，二者从实质上说都是使被害人陷入错误认识的行为。其次，欺诈行为使对方...

·欠债不还怎么办没写欠条？
    欠债不还怎么办没写欠条？一、欠钱不还没有欠条怎么办对方与其真的有欠债关系，没有欠条也没有关系，欠条不是唯一的依据，可以收集一些其他产生欠债关系的信息向法院提起诉讼，也可以先委托律师发律师函，运用法律的武器来帮助自己追债，起诉前申请冻结对方资产。二、诉讼时效的规定：(一)从诉讼时效的角度看，如果借条注明了还款日期，那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算三年。(二)如果没有注明还款日期，则表明该合同系履...

·股权转让协议付款方式
    股权转让协议付款方式 一、股权转让协议 股权转让协议是当事人以转让股权为目的而达成的关于出让方交付股权并收取价金，受让方支付价金得到股权的意思表示。股权转让是一种物权变动行为，股权转让后，股东基于股东地位而对公司所发生的权利义务关系全部同时移转于受让人，受让人因此成为公司的股东，取得股东权。根据《民法典》第五百零二条第一款的规定，股权转让合同自成立时生效。 二、付款方式 按照有关规定，股权转...

·能否办理无抵押无担保无社保贷款？
    能否办理无抵押无担保无社保贷款？社会保险或社会保障，指社会保险或保障机制，帮助公民面对某些社会风险如：失业、疾病、事故、衰老、死亡等，或是保障基本的生存资源如：教育、医疗等。 社保就是社会保险的意思，属于国家强制性的保险，参加工作的，单位必须给办理社保，主要包括了养老、医疗、工伤、生育、失业五种保险。社保的收费标准是按当地的社会平均工资确定的，每年都会调整。 在无抵押贷款中，确实有部分无抵押贷款产...

·借条一定要写还款时间吗？
    借条一定要写还款时间吗?借条不是一定要写还款时间，因为我们国家法院并没有明确的规定在借条上一定要写还款的时间，根据《民法典》(自2021年1月1日起实施)的相关规定，明确规定了有还款期限的借条，其诉讼时效应该从注明的还款期限之日起计算的三年内。借条中的归还日期由双方自行约定，有约定的就写，没有约定的就不写。实际生活中，不少人对借条是没有明确约定还款期限的，对于此，债权人(出借人)是可以随时要求债务...

·借高利贷不还的后果是怎样的
    借高利贷不还的后果是怎样的高利贷不是像有些人所想的那样，整个债务债权关系都得不到法律的保护。有些人之所以对高利贷产生一种非常恶劣的印象，是因为高利贷的利息过高，贷款人在偿还的时候因为偿还不起，而引发了一系列的恶性社会案件。在借高利贷的时候，当事人就必须要首先考虑清楚借高利贷不还的后果是怎样的?一、借高利贷不还的后果是怎样的?利率高于银行同期贷款利率4倍就属于高利贷。民间借贷属于民事行为，受到民法和...

·无偿债权转让合同效力有吗？
    无偿债权转让合同效力有吗?依据我国相关法律的规定，债权人有权转让自己的债权，债权人可以有偿转让，也可以无偿转让，转让债权的时候，要履行通知的义务。《民法典》第五百四十五条 【债权的转让】债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。第五百四十六条 【债权转让的通知义务】债权人转让权利的，...

·债务诉讼时效期间
    债务诉讼时效期间根据《民法典》第六百七十五条的规定，借款人应当按照约定的时间偿还借款。对于没有约定借款期限的或者是作了约定但是约定不明确的，依照本法第五百一十条的规定不能确定的，借款人可以随时偿还借款。贷款人可以要求借款人在合理期限内还款。一般的法律保护民事权利的诉讼时效为三年，最长为二十年。从债权人主张权利、债务人拒绝履行义务之日起计算。但债权人未主张权利的，时效期间不能计算。如果债权人主张权利...

·讨债技巧 —抓住把柄，攻其薄弱环节
    一般知法明理者会识时务而认账，但多数情况是对方厂长，经理似乎谁也不怕。仔细揣摸，真正欠债不还的企业法定代表人总有一、二项要怕的事情。对方究竟怕什么，须根据不同形势不同性质对象的不同个性、环境进行分析，采取相应的对策。...

·债务纠纷之中他人代写借条起诉谁？
    债务纠纷之中他人代写借条起诉谁?1.债务纠纷之中他人代写借条债权人可以同时起诉债务人、借条代写人。也就是说代写借条有可能会需要承担债务的偿还责任。具体来说，一般来讲帮人家代写的欠条，代写人是不用对欠条负法律责任的。即在债务人不能还钱的时候，代写欠条的人是不用进行债务清偿的，但代写人是担保人的除外。但是帮别人在欠条上写了欠款人的名字，旁边写了代写人的名字，如果欠款人不还，还没有证据证明钱是给欠款人的...