债权人拍卖债务人有抵押清偿顺序是什么

债权人拍卖债务人有抵押清偿顺序是什么一、抵押物拍卖概念
抵押物拍卖是指当抵押人在规定时间内没有还清或无力偿还债权人欠款时，债权人便有权委托拍卖机构拍卖用于抵押的抵押物。
二、抵押物拍卖清偿的顺序
《中华人民共和国物权法》第一百九十九条　同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
(一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;
(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(法释〔2004〕16号)等规定及法律经验，拍卖中有如下环节及问题需要特别注意，而这些问题也应当在我们设计“协议拍卖”法律条款时被重点关注：
1.关于拍卖机构的选择及明确的拍卖委托(包括拍卖费用的承担)。
不管是司法拍卖亦或是当事人自行协议拍卖，首先必须就拍卖机构达成一致，并向拍卖机构出具明确的不可撤销的拍卖委托或签订拍卖协议。对于拍卖过程中涉及的佣金、公告费用等支出的承担，当事人可协商确定。
2、关于是否评估，以及由何机构进行评估(包括对评估报告的异议及评估费用的承担)的约定。
评估并不是拍卖的必须程序或要求，当事人可以约定不进行评估。
3、关于拍卖保留价的确定。
拍卖应当确定保留价。保留价可由当事人可以协商确定。
4、关于拍卖公告的时间，以及公告的范围及媒体的问题。
一般要求是，拍卖不动产应当在拍卖十五日前公告。其他问题可由当事人协商确定。
5、关于竞买保证金的收取及数额的确定，以及拍卖价款的缴纳账户问题。
司法实务是，保证金的数额一般不得低于评估价或者市价的百分之五。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。该问题也可由当事人协商确定。
拍卖价款(包括保证金)的缴纳账户一般是拍卖公司在债权人银行开立的保证金专户。
6. 再次拍卖的降价幅度、拍卖周期、拍卖成功后债务人的附随义务等问题。
综上所述，债权人拍卖债务人有抵押必须根据相关法律法规照章执行。当债务人被证明无力偿还所欠借款时，债权人可以委托拍卖机构介入对所抵押物品进行处理。值得注意的是，债权人无权私自对债务人的所抵押物品进行变卖或处理。而且必须根据合同条款进行相关抵押品的处理。
相关内容：

·借款合同写错了该怎么办
借款合同写错了该怎么办一、借款合同写错了该怎么办借款合同是证明债权债务关系的重要证据，它的内容包括当事人双方、借款时间、借款金额、借款用途、还款时间等，债务人应当严格按照借款合同的约定履行还债义务。借款合同一旦出错，必然会损害其中一方的利益。那么借款合同写错了怎么办呢? 1、修改借款合同。合同的签订必须是当事人双方的真实意思表示，而错误的借款合同显然不是双方或一方希望看到的。因此，该错...

·借款协议书有什么内容？
一、借款协议书有什么内容? 借款合同的内容主要包括以下几方面： 1.种类。主要是指金融机构作为贷款人的情况下，针对不同种类的借款实行不同的政策。根据借款人的所有制性质、产业属性、借款的用途以及资金的来源和运用确定借款的种类。比如，根据借款的期限可以划分为长期借款和短期借款;从贷款用途上划分为工业借款、农业借款等。 2.币种。主要是指借款是人民币还是某种外币。 3.用途。主要是指借...

·借条的诉讼时效中断有哪些
借条的诉讼时效中断有哪些法定事由一、什么是诉讼时效中断诉讼时效的中断是指在诉讼时效期间进行中，因发生一定的法定事由，致使已经经过的时效期间统归无效，待时效中断的事由消除后，诉讼时效期间重新起算。二、借条诉讼时效中断的法定事由有哪些根据民法典第 140条的规定，中断诉讼时效的事由包括提起诉讼(起诉)、当事人一方提出要求(请求)或者同意履行义务(承诺)。这些事由区别于中止诉讼时效的事由，...

·借新还旧的借条是不合法有效？
借新还旧的借条是不合法有效?借新还旧的借条如果是双方当事人都协商一致予以同意的情况之下，是属于合法有效的。“借新还旧”合同的法律效力是具有的。那么一般而言，合同有效应该具备的以下四个要件有：第一，合同双方当事人具有相应的行为能力;第二，双方意思表示一致;第三，合同形式符合法律的规定;第四，合同的内容不违反法律法规的强制性规定，不得损害国家或社会公共利益。法律规定的贷款借新还旧四个条件：贷款到期(含...

·疫情延期还款什么时候落实？
疫情延期还款什么时候落实?应当自银行确定后才可以落实延迟还款，因疫情导致当事人无法及时还款的，应当举证向银行或者金融机构说明原因，金融机构会根据相关情况来进行认定处理，但如果不能进行举证证明的，那么也是会构成违约的，可以通过网上还款的方式进行处理。受疫情影响，银行等金融机构营业网点减少，现场业务办理确为不便。但当下社会电子支付方式已经普遍，疫情影响也不会导致借款人自身的还款义务消灭，故借款人仍应当...

·公务员挪用公款玩游戏有什么规定？
现在我们也经常听说挪用公款的事件，对于挪用公款我们国家的处罚力度是非常的大。现在许多人都喜欢玩游戏，玩游戏充钱的人也非常多，但是有些人玩游戏充钱而挪用公款这就得不偿失了。那么公务员挪用公款玩游戏会有什么处罚呢？第三百八十四条国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下...

·解决债务纠纷的方式有几种
解决债务纠纷的方式有几种一、解决债务纠纷的方式有几种债务纠纷的解决方式很多，如协商、调解、仲裁和诉讼等。但是一些债权人常常为了不伤和气，协商阶段的时间拖得太长，从而坐失了很多收回欠款的良机。申请支付令是收回欠款的有效途径之一。根据我国《民事诉讼法》第189条：债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令： (1)债权人与债务人没有其他债务纠纷的...

·离婚时债务怎么承担,如何承担离婚债务
离婚时债务怎么承担,如何承担离婚债务在夫妻离婚的时候需要对很多方面的东西做出处理，其中就包括夫妻财产、债务以及未成年子女的抚养问题。其中在有债务的情况下，离婚的时候才需要进行处理，那么此时离婚时债务怎么承担呢？我们一起在下文中进行具体了解。一、离婚时债务怎么承担夫妻在婚姻关系存续期间所欠的共同债务，一般情况下由夫妻双方共同偿还，即使夫妻离婚后对债务的偿还有约定比例，但是对债权人而言，他有权...

·挪用公款用于赌博怎么处罚？
挪用公款，公款，自然该行为人是在单位工作的，或者是国家机关的工作人员，挪用公款，要看行为人是不是主观上想要还的，如果挪用公款用于赌博，超过了一定的时间，一般规定时间是三个月，超过三个月没有将金额补回去，那么就以挪用公款罪定罪处罚。挪用公款用于赌博怎么处罚?一、挪用公款用于赌博怎么处罚？?挪用公款赌博，应当判处五年以下有期徒刑。不能退还赃款应当从重处罚。《刑法》第三百八十四条规定：国家工作人员利用...

·私人之间的借款是否要约定用途
在民间借贷中，有的出借人为了防止借款人借钱去做一些违法的事情，导致自己到期无法收回借款，会问借款人一些关于借款用途的问题，但不一定是从法律的角度去考虑的。那从法律的角度来看，私人之间的借款是否要约定用途，也就是说私人借款需要约定用途吗?下文会告诉您。一、私人之间的借款是否要约定用途 1、我国合同法相关条款中规定，借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。也就是说，...

·民间借款合同书范本怎么写？
民间借款合同书范本怎么写？有时候手头紧需要借款，但是从银行贷款吧，可能因为资格不符合或者其他原因不能贷款，有些企业会进行小额贷款，但是在个人方面，可能会进行民间借贷，那么，民间借款合同书范本怎么写？接下来我们就为您收集了这方面的知识，希望对您有帮助。一、民间借款合同书范本怎么写？甲方(出借人)____________ 身份证号码：_______________ 乙方(借款人)____...