向银行抵押担保贷款快吗
向银行抵押担保贷款快吗?
在向银行贷款时都会进行抵押担保，只有这样才能保障双方的权益不受侵害，那么，准备好相应的材料之后向银行抵押担保贷款快吗?为此，的我们查询了有关的贷款流程和相关的注意事项，整理出下文，希望可以帮助到您。
一、向银行抵押担保贷款快吗?
银行房屋抵押担保贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。
(一)银行贷款流程：
1、先提交一份个人贷款申请书;
2、银行受理后----对抵押房产进行评估;
3、根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查;
4、审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续;
5、银行放款 。
(二)资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。
(三)贷款所需要的资料：
1、身份证
2、婚姻证明
3、收入证明(连续几期)
4、户口本
5、房地产权证(或有价单券)
6、担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等
7、银行需要提供的资料。
二、贷款时需要注意什么?
1、合法公民,有完全民事行为能力(即年龄超过18岁,有身份证、户口本)
2、有还贷能力(即有足够的收入可以支付你的月供,按银行规定,你的月供额不可高于你月收入的50%,月供额加上你的个人其它债务不得高于你月收入的55%)
3、提供民政记录证明(即已婚者提供结婚证并且由夫妻共同借贷和还贷,或未婚者提供由户口所在地民政局出具的未婚证明)
4、无不良信贷记录(即你之前如果有贷款的话,不良信贷记录不得超过三次)
5、如为个人住房贷款则必须有购房事实证明(即必须提供购房合同),如为个人消费贷款此条无效
6、有担保或抵押物。如为消费贷款,则必须有自有抵押物或其它担保人提供的抵押物,且原则上贷款额度不得超过抵押物的60%。如为个人住房按揭贷款且所购为现房,则必须将该贷款得购得房屋做为抵押物进行抵押。如为个人住房按揭贷款且所购为期房,则在房产证办理前由第三担保人为你提供阶段性担保,产证办理后将该房屋做为抵押物进行抵押。
7、是否会在放贷前收取费用，如果拿到贷款前就要求收取各类费用，基本都是骗人的。
8、是否会计收复利，也就是利息还会在后面的月份生息，俗称“利滚利”，如果这样的话肯定是有问题的。
9、利息高出国家规定，央行放贷人条例中规定民间借贷利息不能够高于银行同期贷款利息4倍。
综上所述，向银行抵押担保贷款快吗?抵押担保从申请到放款至少是需要十五天的，所以还真不算是太快，但是想要顺利的抵押贷款一般都是填写一份贷款申请书，然后银行受理后对房产进行评估之后，才能发放贷款的，而且，贷款中所需要的身份证以及房产证等资料都是必不可少的
相关内容：
·债权转让纠纷的当事人都有谁？
一、债权转让纠纷的当事人都有谁?
债权人，债务人和受让人(也就是第三人)。《中华人民共和国合同法》第80条规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。”从这个规定可以看出，转让通知是债权转让的一个必备条件。因为没有通知，原合同对方当事人无法知道转让人对合同权利义务进行转让。转让通知应送达对方当事人。
二...
·民间借款合同包括哪些内容呢
在我们的现代化社会中，人们的法律意识也越来越高了，我们开始重视运用法律来维护自己的合法权益，就比如说我们在借款给别人的时候，我们往往都会签署一个借款合同。现如今，我们的借款合同，不仅仅会出现在一般的市场商业的借款活动中，同时也经常会被我们用来用于自己的一个私人借贷方面，但是现实中的情况却是，因为很多的人对于借款合同的内容不是很了解，所以借款的当事人之间所签订借款合同之中，经常会出现各种各样的漏洞或...
·如何确定债务民事诉讼管辖的法院？
如何确定债务民事诉讼管辖的法院？ 一、如何确定债务民事诉讼管辖法院？
《民事诉讼法》第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。借款合同当事人一般是金融机构与法人企业之间的借款关系，确定管辖权时，可以由被告住所地人民法院管辖，也可以由合同履行地人民法院管辖。如果被告住所地与合同履行地一致，那么问题很容易解决，如果出现二者不一致时，应如何确定呢?首先，借款合同中明确...
·挪用公款免刑事处罚的情形有哪些
挪用公款行为也是在达到了规定的数额或者情节的时候，才能被认定为挪用公款罪，也就是说这样的情况下，才可以追究行为人的刑事责任。但有些时候即使认定构成此罪也是可以免于刑事处罚的。那么挪用公款免刑事处罚的情形有哪些呢?请一起在下文中进行廖记吧。
一、挪用公款免刑事处罚的情形有哪些
根据最高人民法院、最高人民检察院关于办理职务犯罪案件严格适用缓刑、免予刑事处罚若干问题的意见 不具下列情形的，挪用公款进...
·欠钱不还只有银行流水怎么办？
欠钱不还只有银行流水怎么办？
一、欠钱不还只有银行流水怎么办？
有转账记录即可，原告仅凭转账记录向法院提起民间借贷诉讼的，除非被告应证明该笔转账不是借款。
起诉大概的程序如下：
1、写好起诉书;
2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费;
3、法院审查确定受理后就会开庭审理;
4、法院判决;
5、执行判决。
民事案件审理时间： 简易程序3个月内审结。普通程序6个月内审结。
二、...
·如果一个警察欠钱不还怎么办？
如果一个警察欠钱不还怎么办?可以进行诉讼或者调解。起诉大概的程序如下：1、写好起诉书;2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费;3、法院审查确定受理后就会开庭审理;4、法院判决;5、执行判决。民事案件审理时间： 简易程序3个月内审结。普通程序6个月内审结。二、民间借贷纠纷的法律规定是什么?对于一般的借款合同，只要是当事人双方的合意，法院一般会确认其效力。但是对于几种特殊的借款合同的效力，我们必须根...
·以借款名义受贿该怎么认定
关于受贿罪，现在具体的表现形式是很多的，除了常见的主动索贿和收受贿赂外，同时还有可能带着其他一些“合法”的名义进行受贿。那对于以借款名义受贿此时该如何认定呢?要是无法认定构成受贿罪的话，此时自然不能追究行为人的刑事责任，下文中我们为你做详细解答。
一、以借款名义受贿该怎么认定
国家工作人员利用职务上的便利以借款为名向他人索取财物，或者非法收受财物为他人谋取利益的，应当认定为受贿。具体认定时，不...
·借款合同未约定还款期怎么办
借款合同未约定还款期怎么办
一、借款合同未约定还款期怎么办
我国《民法通则》以及修改后的《合同法》都充分强调当事人意思自治原则，在民间借贷中，借贷双方在债权债务关系形成时未约定还款期限，债权人可随时主张权利，债务人可随时履行义务，但不能超过我国《民法通则》最长诉讼时效20年的规定。
二、借款合同诉讼时效是多久
对于借款合同者主债务的诉讼时效，应适用我国《民法通则》关于普通诉讼时效的规定，期...
·欠债诉讼时效中断的情形有哪些？
欠债诉讼时效中断的情形有哪些？
一、欠债诉讼时效中断的情形有哪些？
《中华人民共和国民法通则》第一百四十条规定;诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
具体情形主要有：
1、提起诉讼。
2、申请仲裁。
3、申请支付令。
4、申请破产、申报破产债权。
5、为主张权利而申请宣告义务人失踪或死亡。
6、申请诉前财产保全、诉前临时...
·离婚诉讼虚构债务另外一方应该怎么办？
离婚诉讼虚构债务另外一方应该怎么办？
一、离婚诉讼虚构债务另外一方应该怎么办?
离婚诉讼虚构债务另外一方应该去法院提起诉讼。
1、婚姻关系存续期间发现一方伪造夫妻共同债务：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第四条规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥...
·欠钱不还不承认该怎么办
欠债不还一般属于民法调整的范畴，这时可以起诉欠债者。对于有能力偿还而恶意欠债的，《民法通则》规定：债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。根据《民事诉讼法》第六十四条之规定，作为出借人，应当向法院提交保留有借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。若被告主张已经归还借款其应当提供证据支持，若其没有证据，其需要承担举证不能的法律后果，...
·别人欠钱不还怎么办没有借条有录音可以向法院起诉吗？
别人欠钱不还怎么办没有借条有录音可以向法院起诉吗?别人欠钱不还没有借条有录音可以向法院起诉，对方承认全部借款金额的录音对于胜诉很有利。借条里自己录音里是否涉及利息的约定,如没有,则不能主张利息。但是可以根据借条和录音里认可的还款之日起,依据银行逾期利率向对方主张逾期还款利息。虽然债务人并未向债权人出具借条或欠条，但是债务人亲口承认债务，包括数额、币种借款期限及还款期限的录音也属于能够证明债权的合法...
