向银行抵押担保贷款快吗
向银行抵押担保贷款快吗?
在向银行贷款时都会进行抵押担保，只有这样才能保障双方的权益不受侵害，那么，准备好相应的材料之后向银行抵押担保贷款快吗?为此，的我们查询了有关的贷款流程和相关的注意事项，整理出下文，希望可以帮助到您。
一、向银行抵押担保贷款快吗?
银行房屋抵押担保贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。
(一)银行贷款流程：
1、先提交一份个人贷款申请书;
2、银行受理后----对抵押房产进行评估;
3、根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查;
4、审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续;
5、银行放款 。
(二)资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。
(三)贷款所需要的资料：
1、身份证
2、婚姻证明
3、收入证明(连续几期)
4、户口本
5、房地产权证(或有价单券)
6、担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等
7、银行需要提供的资料。
二、贷款时需要注意什么?
1、合法公民,有完全民事行为能力(即年龄超过18岁,有身份证、户口本)
2、有还贷能力(即有足够的收入可以支付你的月供,按银行规定,你的月供额不可高于你月收入的50%,月供额加上你的个人其它债务不得高于你月收入的55%)
3、提供民政记录证明(即已婚者提供结婚证并且由夫妻共同借贷和还贷,或未婚者提供由户口所在地民政局出具的未婚证明)
4、无不良信贷记录(即你之前如果有贷款的话,不良信贷记录不得超过三次)
5、如为个人住房贷款则必须有购房事实证明(即必须提供购房合同),如为个人消费贷款此条无效
6、有担保或抵押物。如为消费贷款,则必须有自有抵押物或其它担保人提供的抵押物,且原则上贷款额度不得超过抵押物的60%。如为个人住房按揭贷款且所购为现房,则必须将该贷款得购得房屋做为抵押物进行抵押。如为个人住房按揭贷款且所购为期房,则在房产证办理前由第三担保人为你提供阶段性担保,产证办理后将该房屋做为抵押物进行抵押。
7、是否会在放贷前收取费用，如果拿到贷款前就要求收取各类费用，基本都是骗人的。
8、是否会计收复利，也就是利息还会在后面的月份生息，俗称“利滚利”，如果这样的话肯定是有问题的。
9、利息高出国家规定，央行放贷人条例中规定民间借贷利息不能够高于银行同期贷款利息4倍。
综上所述，向银行抵押担保贷款快吗?抵押担保从申请到放款至少是需要十五天的，所以还真不算是太快，但是想要顺利的抵押贷款一般都是填写一份贷款申请书，然后银行受理后对房产进行评估之后，才能发放贷款的，而且，贷款中所需要的身份证以及房产证等资料都是必不可少的
相关内容：
·公司债券发行的价格一般高于其面值是怎样的
公司债券发行的价格一般高于其面值是怎样的一、公司债券发行的价格一般高于其面值是怎样的票面利率和市场利率的关系影响到债券的发行价格。当债券票面利率等于市场利率时，债券发行价格等于面值;当债券票面利率低于市场利率时，企业仍以面值发行就不能吸引投资者，故一般要折价发行;反之，当债券票面利率高于市场利率时，企业仍以面值发行就会增加发行成本，故一般要溢价发行。二、什么是债券发行价格债券的发行价格(，是指债券...
·事业单位债权债务管理制度有哪些
事业单位债权债务管理制度有哪些主要问题一、事业单位债权债务管理制度中的存在的问题
(一)债权债务数额大时间长
一些行政事业单位的债权债务挂账数额少则几万元、十几万元，多则几十万，甚至超百万元，有些挂账二、三年，有些三、五年，甚至有十年或更长时间。由于长期不清理，有的企业改制或破产倒闭，有的行政事业单位经机构改革，财务主管人员调动，债权债务主体发生了变化，导致债权债务清理较困难，回收工作难度较大，有...
·信用卡欠款利息怎么算
逾期才会有利息。不同的银行逾期未还会有不同的计算规则，所以对于具体的计算规则应咨询相应的相关的银行。目前所有银行信用卡还款逾期的利率都是一样的，均为日息万分之五，按月计算复利。计息时间是：从消费当天开始计息。《《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》》第二十六条：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超...
·欠债不还能申请仲裁委员会吗
欠债不还能申请仲裁委员会吗？虽说现在个人之间建立借贷关系都会签署一份合同进行约束，但是实际中也有不少人欠债不还，有的是客观原因造成，有的就是主观故意。对于债权人，对方一直不还钱会非常苦恼，尤其是涉及金额较大时。针对这种情况，也有多种解决办法。那么欠债不还能申请仲裁委员会吗?下面就由我们讲解下这方面的知识吧。一、仲裁的受案范围是什么?按照仲裁法的适用范围的规定，仲裁委员会将受理平等主体的公民、法人和...
·债权人死亡后债权是遗产吗？
债权人死亡后债权是遗产吗?债权是遗产的一部分，可以继承。作为遗产的债权，必须是在继承开始时已经存在着的债权，如果在继承开始后才产生的债权则不能作为遗产继承。因合同、无因管理、不当得利和侵权而产生的债权都是可以继承的。债的发生原因有很多，如合同之债，无因管理之债，不当得利之债，侵权之债等。权原则上都可以由继承人继承，但具有人身专属性的债权，如子女对父母的扶养费请求权，残废军人对有关部门的抚恤金请求权...
·债权纠纷要在什么时候起诉
债权纠纷要在什么时候起诉 一、债权纠纷要在什么时候起诉
我国《民法通则》第一百三十五条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为二年，法律另有规定的除外。”第一百三十七条规定：“诉讼时效期从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期。”第一百四十条规定：“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履...
·哪些上市公司发行公司债券？
哪些上市公司发行公司债券？股份公司上市就是为了融资的需要，其上市后如果开展并购业务的话会需要大量资金，此时除了银行贷款外，上市公司还可以通过增发、配股和发生公司债券的方式再融资。那么哪些上市公司发行公司债券？下面我们就公司债券发行条件和您简单谈下这方面的知识。一、上市公司发行债券的条件有哪些？按照《证券法》规定，公司发行债券应该符合以下条件：1、股份公司的净资产额不低于人民币3 000万元，有限责...
·如果债务人死亡，债权人可以起诉债务人儿子吗
如果债务人死亡，债权人可以起诉债务人儿子吗？ 一、债权人和债务人的含义与关系
1、债权人主要是指预付款者，有权请求他方为特定行为的权利主体，是指那些对企业提供需偿还的融资的机构和个人，包括给企业提供贷款的机构或个人(贷款债权人)和以出售货物或劳务形式提供短期融资的机构或个人(商业债权人)。债务人，通常指根据法律或合同﹑契约的规定，在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。在财务会计学的术语中，债务人...
·别人强迫我写借条怎么办？
别人强迫我写借条怎么办?被人胁迫之下写的欠条，如果是存在合法真实债权债务关系，虽然其行为不当，但不影响债权债务关系的成立，债务人应当偿还债务;但要是不存在合法真实债权债务关系，受胁迫写下的欠条而构成虚假债权债务关系，是无效欠条，同时，行为人涉嫌了敲诈勒索罪，应追究刑事责任。1、《中华人民共和民法通则》第五十八条第三条规定：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的民事行...
·借贷记账法的要求有哪些
借贷记账法的要求有哪些？公司在经营管理过程中会涉及到对公司财务的管理，公司的财务人员在记录账目时会采取到不同的记账方法，这其中较为常用的是借贷记账法，这种记账法在记账过程中只使用借、贷两个符号。那借贷记账法的要求有哪些?我们将为您详细说明。
一、借贷记账法的基本要求
借贷记账法的记账规则可以概括为：有借必有贷，借贷必相等。第一，在运用借贷记账法记账时，对每项经济业务，既要记录一个(或几个)账户的借...
·哪些债务能被继承
哪些债务能被继承1、被继承人依照我国税收法规的规定应当缴纳的税款。2、被继承人因合同之责欠下的债务。3、被继承人因侵权行为而承担的损害赔偿的债务。4、被继承人因不当得利而承担的返还不当得利的债务。5、被继承人因无因管理而承担的补偿管理人必要费用的债务。6、其他属于被继承人个人的债务，如合伙债务各属于被继承人应当承担的债务，被继承人承担的保证债务等。根据我国《民法典》规定，如果被继承人遗留有债务，继...
·如何让好哥们欠债还钱？
如何让好哥们欠债还钱？民间借贷多数都是发生在私人之间，尤其是那种熟人之间。在好哥们之间进行的也为数不少，也因为是好哥们很多碍于情面不好意思向其讨债，那此时该如何让好哥们欠债还钱呢?我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。
一、如何让好哥们欠债还钱
(一)到期直接开口
到期没有还债的好哥们，有可能是没有能力还，有可能是忘了，甚至有可能根本没打算偿还，但是不管哪一种，只要是忘了还钱，就可以拿着...
