租房的时候也是会涉及到房屋交验问题的，毕竟此时承租人是交纳了

租房的时候也是会涉及到房屋交验问题的，毕竟此时承租人是交纳了押金的，因此一定要验清楚，避免自己的利益受到损害。不过话说回来，在租房交验过程中也是有需要注意的地方，那到底有哪些要注意呢？本文将在下文中为您做详细解答。
一、租房交验过程中要注意什么
1、内部设施是否按要求配备
大多承租人因为疲于更换承租房的麻烦，经常是除生活必备品外没有任何属于自己的家具电器，故在应对这批人群的时候，作为出租方的业主往往会提供一些包括床、桌椅、电视、冰箱、热水器、洗衣机在内的家具家电。一方面可以满足承租人的需要使房屋出租速度加快，另一方面在租金价格上也会比空房高出不少，但这会使租赁双方在日后的租赁过程中产生或多或少的问题，所以在租赁过程中物业交验就变得非常得重要，继而督促租赁双方对内部设施进行详细的检查。
2、安全隐患房门钥匙归谁管
从通常的租赁惯例看，大多数业主为了避讳因房屋失窃等带来的麻烦，多会将房门钥匙全部交给承租人保管和使用。但这仍然不够打消承租人的一些顾虑，所以目前最为流行的一种做法就是由承租人将房门的门锁更换(防盗门内的木门)，再由业主在房租内扣除花费金额。这样对于租赁双方是个一举两得的办法。
3、门窗设施是否正常使用
对于门窗方面的检查特别适合在那些建筑年代为1980年左右甚至更老的房屋，当然包括平房。这些房屋的门窗长年使用，在螺丝松动、玻璃牢固等方面多多少少会出现问题，尤其是楼房对外的玻璃要仔细检查，有必要时轻轻推推玻璃看有没有松动坠落的可能，这时可不要嫌麻烦，免得日后后悔。
二、哪些房屋不能租
1、未经综合验收、新建的房屋不能出租。有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租给承租人，这样做一是违反国家法规，二是对承租方的安全造成威胁。
2、没有产权证的房屋不能出租。产权证是房屋的权属证件，没有产权证就无法证明房屋的法律关系，从而就没租赁的法律基矗产权证是建立租赁关系的第一条件。
3、没有房屋证件的房屋也不能出租。虽然产权证是建立租赁的关系第一要件，但它不是唯一要件。要使租赁关系合理合法，出租人要持房产所有证件及其它有关房地产证件到房地产管理部门办理房屋租赁证件，只有获得了租赁证，出租行为才合法，出租手续才完备。
4、未经原租人的书面同意，承租不得擅自将所有房屋在转租出去。如果未获得原租人的同意，承租人私下将房屋转租出去，会引起法律纠纷，原承租人会因侵权而被原出租方起诉，并被罚款。
5、属于违章建筑不能出租。有的单位或个人未得到规化部门批准，私自建起房屋并出租，对于这类房屋，不但规划部门要对其罚款，强令其限期拆除，而且房管部门因其无产权证和租赁证而进行处罚。
租房不同于买房，但也是有交验这个过程的。如果承租人不好好的交验的话，那么日后自己的利益就有可能收到损害。而实践中，对于一些房屋，其实也是不能够进行租赁的。这点各位也是需要多注意的地方。关于租房交验的内容，我们就介绍到此，
相关内容：

·交强险的免责不包括哪些？
     交强险的免责不包括，一般情况交强险不分事故责任，但是如果受害人明知自己行为会发生人身和财产损失而故意发生的行为，保险公司不能承担赔偿责任，醉酒驾驶造成的交通事故，保险公司对于醉酒驾驶人员不予赔偿，被保险人恶意制造的交通事故。不能赔偿。 一、由此可见，一般情况下，在交强险限额内的赔偿是不分事故责任的，即无论受害人是否负有事故责任都能获得赔偿，但也有例外情形，下面将探讨一下交强险免责情形： 此处的“...

·交通事故中对孕妇胎儿造成伤害赔偿有怎样的规定
    一、交通事故中对孕妇胎儿造成伤害赔偿有怎样的规定？在一些交通事故中，孕妇的婴儿还未出生，但因为交通事故导致母体受到伤害，致使其胎儿早产，胎儿早产死亡后，责任人是否应该对胎儿早产死亡的后果承担死亡赔偿责任案件审理中，存在两种完全不同的处理意见：1、第一种意见。“公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。”可见，公民或自然人取得民事权利的前提条件是“出生”，即生命孕育...

·车交强险需要什么手续
    须有以下材料：1、车辆登记证(原件、复印件、照片，三选一即可)或合格证(复印件、照片，二选一即可)；2、购车发票(复印件、照片，二选一即可)；3、保险投保人如果是个人需提供：身份证(复印件、照片，正反面，二选一即可)；保险投保人如果是企业：组织机构代码证(复印件、照片，二选一即可)。需要注意的是，新车投保时一般会使用发动机号做为车牌号，当车辆挂好牌照时，记得到保险公司变更车牌。《机动车交通事故责任...

·对于偷开他人机动车的行为是否构成盗窃罪？
    随着现在手机的使用率越来越高，我们的衣食住行也都需要通过手机来完成， 比如说，订酒店、订机票、订外卖等等，可以说非常方便。但由于手机支付的出现，很多人出门都不喜欢带现金了，也让很多小偷无处下手。我们国家对于盗窃的行为是非常厌恶的，所以说专门制定了盗窃罪的惩罚规定。那么对于偷开他人机动车的行为，是否属于盗窃罪呢？一起来看看。一、偷开机动车是不是盗窃罪：1、未经他人允许，就把别人的机动车拿来开，这种情...

·泉州医保可以自己交吗，医保的报销范围是？
    医保是社会强制性购买的保险，购买了医保就可以享受国家的一些住院补助和报销。作为劳动者，医保是由单位代扣代缴，分为单位缴纳部分和个人缴纳部分。那么当劳动者离职后，在泉州医保可以自己交吗?下面我们可以根据下文来做个了解。 ? 泉州医保自己怎么缴纳 1、无工作单位的人 无工作单位的人参加社会保险,就应当按照自由职业者参加社会保险的办法执行.自由职业者,只能参加养老保险和医疗保险。 养老保险和医疗...

·交通肇事车辆扣押期限有多长
    交通肇事车辆扣押期限有多长道交法第72条第二款：交通警察应当对交通事故现场进行勘验、检查，收集证据;因收集证据的需要，可以扣留事故车辆，但是应当妥善保管，以备核查。(1)、5日(指派或者委托专业技术人员、具备资格的鉴定机构进行检验、鉴定) 20日 10日(检验、鉴定应当在二十日内完成;需要延期的，经设区的市公安机关交通管理部门批准可以延长十日) 5日(检验、鉴定完成后五日内通知当事人领取事故车辆和...

·机动车牌照申领期间能否上高速
    机动车牌照申领期间能否上高速 随着我国经济的不断发展，国家越来越关心对交通的管理，在平时的生活中，人们都会因为一些原因而购买车辆，根据我国相关法律规定，买车后需要申领牌照，当然有时候会遇到一些特殊情况需要上高速，那么机动车牌照申领期间能否上高速呢？我们来了解下相关内容。 一、机动车牌照申领期间能否上高速 汽车没有牌照是绝对不能上高速的。即便是一些特殊情况，也应张贴临时牌照才能上路。临时号牌的...

·刑事自诉案件交不交诉讼费
    刑事自诉案件交不交诉讼费刑事自诉案件是被害人或其法定代理人向人民法院提起诉讼，由人民法院直接受理的轻微的刑事案件。刑事自诉案件不收取诉讼费。二、刑事自诉案件应当具备的条件依据自诉案件的特征和法律有关规定，自诉案件提起诉讼的条件是：(一)有适格的自诉人在法律规定的自诉案件范围内，遭受犯罪行为直接侵害的被害人有权向人民法院提起自诉。被害人死亡、丧失行为能力或者因受强制威吓等原因无法告诉，或者是限制行为...

·在我国车辆挂靠公司是否合法？
    在我国车辆挂靠公司是否合法？ 车辆挂靠可能普通公民都不太清楚。其实我们举一个简单的例子，就是属于明显的车辆挂靠的管理模式。基本上现在我国所有的车辆运营公司都是采取的这种车辆挂靠的形式，这样也方便了国家的管理，同时这种管理模式也满足了公民和个人的需求。下面我们就详细的为您介绍一下在我国车辆挂靠公司是否合法? 一、在我国车辆挂靠公司是否合法? 车辆挂靠，为了交通营运过程中的方便，将车辆登记为某...

·车损险怎么计算
    车损险是指买了保险的车辆因其他原因而导致受损如追尾、车祸等，然后由保险公司来进行相应的赔偿。那这个赔偿是怎么算的呢?首先是这个车辆刚开始在保险公司所买的保险费再加上这辆车购买时的价格乘以缴纳保险费的比率，两者的和就是这辆车受损所得的赔偿。一般车辆发生事故后，我们首先都会联系保险公司，看车子的损伤如何处理及保险公司会按照投保的比例来赔偿多少。其中如果你给车子买保险时没有进行全额投保，那最后得到的受损...

·处理交通违章注意事项有哪些?
    处理交通违章注意事项有哪些? 1、如果在一个记分周期(从驾驶证的“初次领证日期”起算12个月)扣分不满12分的，只要把罚款交了即可，不用怎样进行处理。下一记分周期开始车管计算机系统便将上一记分周期的分数全部清零。 2、驾驶证扣分查询是根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》规定：机动车驾驶员在一个记分周期未达到12分，所处罚款已经缴纳的，记分予以清除;记分未达到12分，但尚有罚款未缴纳的，...

·交通事故受伤赔偿的范围有哪些？
    交通事故中，主要责任的一方肯定会承担赔偿责任的，但是赔偿的范围是有相关的法律规定的，受害人不能随意的要求赔偿，那么交通事故受伤赔偿的范围有哪些?我们就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、交通事故受伤赔偿的范围有哪些? 受害人遭受人身损害的赔偿项目包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费。 二、受理交通事故赔偿纠纷的法院 受诉法院所在地是受理交通事故赔...