门面合同违约金怎么算? 一、门面合同违约金怎么算 (一)

门面合同违约金怎么算?

一、门面合同违约金怎么算

(一)门面合同违约方

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

5、乙方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

(二)其他违约原因

赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

1、未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

3、变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

4、欠房租累计个月以上的。

5、租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

6、租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲

7、方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

8、方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

9、赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失

以上就是关于门面合同违约金怎么算相关问题的解答，希望对您帮助。由此可见，双方按规定履行合同，是保证合作顺利进行的条件，也是双方合法权益的保障，更体现了双方的责任所在。如果您还有什么需要了解的问题，可以咨询的律师，我们有专业的律师为您解答。

相关内容：

·民事案件请求一个合同可以两个诉讼吗？
民事案件请求一个合同可以两个诉讼吗？有两个诉讼请求是可以的，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条：当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同...

·合同未到期解除合同怎么赔偿?
合同未到期解除合同怎么赔偿? ?一、合同未到期解除合同怎么赔偿? 1、劳动者有《劳动合同法》39条规定的情形，用人单位解除劳动关系，不需支付任何经济补偿，但用人单位需要对上述事实及已经书面通知劳动者解除劳动关系进行举证。 2、劳动者有《劳动合同法》40条规定的情形，用人单位可以解除劳动关系，但应提前三十日以书面形式通知劳动本人或者额外支付劳动者一个月工资。或者用人单位满足特定法定裁员条件...

·合同争议法院管辖如何确定？
合同争议法院管辖如何确定？因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定的为准。当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地;合同对履行地点没有约定或者约定不明...

·货物买卖合同买方解除合同是否可以？
货物买卖合同买方解除合同是否可以?货物买卖合同买方解除合同是可以的，解除合同，可以通过以下两种途径：(一)双方当事人协商一致。(二)具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1、当事人约定的解除合同的条件成就;2、因不可抗力不能实现合同目的的;3、在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的;4、另一方...

·合同争议有哪些种类如何解决合同纠纷
说到合同争议，自然是围绕合同而展开的，毕竟在合同的签订、履行过程中，可能会出现各种各样的意外情况，而这些意外情况多半都会导致当事人产生争议，进而影响到合同的履行，严重的时候甚至还会损害到当事人的合法权益。那具体来说合同争议有哪些种类呢?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、合同争议有哪些种类 (一)无效合同纠纷和有效合同纠纷这是从合同的效力角度来对合同纠纷进行的划分。1、无效合同纠纷是指因合同的...

·对方合同签了反悔怎么办？
对方合同签了反悔怎么办？一、对方合同签了反悔怎么办？对方签了合同反悔是可以向对方索要违约赔偿的，而违约金则需要根据合同约定或者法律规定的标准进行计算，除非存在合同无效或者可以撤销的情况，此时对方反悔就不存在违约的情况。二、签订合同有哪些注意事项 (一)核实确认对方当事人的主体资格 1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。 2、合...

·合同履行不能法律后果有哪些
一般合同在双方当事人都签字盖章之后，就会成立生效，自然也就会对当事人产生约束力。要是在履行的过程中，有一方出现了履行不能的情况，则就会对另一方构成违约，自然也就会产生一些不利的法律后果。那么合同履行不能法律后果有哪些呢?我们一起在下文中进行了解。 ? 一、合同履行不能法律后果有哪些? 根据不同情况分别如下：1、自始履行不能的有效合同，不能是否可归责于债务的事由，债务人均应承担违约责任，但应免除债...

·出现合同履行纠纷怎么办？
如果说合同的签署是双方进行经济往来的前提，那么合同履行就是保证双方利益实现的重要过程。现实生活中，哪怕是合同内容非常全面了，也会出现合同履行中产生冲突的情况。那么出现合同履行纠纷怎么办？我们在下文给您支几招。一、合同履行过程中出现纠纷怎么办再完美的合同也无法避免合同履行过程中因种种原因产生纠纷，但合同条款的完善可尽量避免纠纷发生。纠纷解决途径有协商、诉讼和仲裁。诉讼实行两审终审，一审判决后15天内...

·可以任意撤销的赠与合同
可以任意撤销的赠与合同 (一)赠与合同赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。赠与合同一般具有以下性质： ①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不...

·中止履行合同的情形
中止履行合同的情形一、中止履行合同的情形根据《合同法》的规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行： 1、经营状况严重恶化。如果后履行一方已经濒临破产，处于停产或半停产，遭受经营上或财产上的重大损失，因资金困难而不能支付相互间先期发生的债务，已经严重影响到先履行方债权的实现，均可认为属于经营状况严重恶化。 2、转移财产、抽逃资金，以逃避债务。转移财产是指将自有...

·合同诉讼的时效一般是多久？
合同诉讼的时效一般是多久当事人想要诉讼都会受到时效的限制，合同诉讼也不例外。那么，根据我国法律的规定，合同诉讼的时效究竟是多久呢?此外，在解决了时效问题之后，我们还要知道的是应该去哪里起诉，那在法律上，对于合同诉讼应该如何选择法院管辖呢?下面将为您做一个较为详细的陈述。一、合同诉讼的时效是多久诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期...

·哪些合同争议可申请仲裁
哪些合同争议可申请仲裁一、哪些合同争议可申请仲裁 1、经济合同纠纷。包括购销、建设工程承包、加工承揽、货物运输、供用电、仓储保管、财产租赁、借款、财产保险以及其他经济合同纠纷。 2、房地产合同纠纷。包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁合同纠纷。 3、技术合同纠纷。包括技术开发、技术转让、技术咨询和技术服务合同纠纷。 4、金融、证券、期货交易纠纷。 5、知识产权合同纠纷。包括著作权与商标许可证使...