·二手房交易一般都是个人之间的买卖行为,对比开发商出售的商品房 二手房交易一般都是个人之间的买卖行为,对比开发商出售的商品房,在交易的复杂性上,因房源“质素”和卖方性质不同而使二手房交易的难度要更大一些。特别是对产权状况的了解程度直接影响着二手房买卖的质量,也是购房者主动出击免除后患必不可少的功课。那么在现实中二手房产权问题主要有哪些呢?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、二手房产权问题有哪些 我们都知道只有产权清晰的房产才能顺利上市交易,否则可能会遇...
·交通事故双方私了协议有法律效力吗? 交通事故双方私了协议有法律效力吗 赔偿协议如果存在重大误解、显失公平、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方违背真实意思等情形,那么该赔偿协议属于可撤销的合同或者其他情况的无效合同便不具有法律效力。如以下情况: (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一半属于可变更或撤销的合同,但是如果还损害了国家利益,则属于无效合同。 ...
·购车合同违约金多少 购车合同违约金多少钱? 一、购车合同违约金多少钱? 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释 第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规...
·一、租车期间发生交通事故怎么处理? 一、租车期间发生交通事故怎么处理?首先,发生事故后应立即停车,保护好现场,同时拨打“110”交通报警电话报案,说明发生事故的时间、地点、损失情况、伤亡情况及简要经过等。其次,在向交关部门报案后应和租赁公司取得联系,一般租赁公司对所租赁的车辆都投保了车辆损失险、第三者责任险、盗抢险等主要险种,在和租赁公司取得联系后,向其说明事故的具体情况,并按租赁公司的要求采取响应的行动,例如等待租赁公司人员的到来...
·醉驾驾车给个人家庭以及社会带来极大的危害,国家为防止这些危害 醉驾驾车给个人家庭以及社会带来极大的危害,国家为防止这些危害的发生,制定了相应的各项规章法律条文约束人们,但是或许因为某些原因会导致违法人不能很好的执行这些处罚措施,下面我们讲给您介绍醉酒罚单过期会导致什么样的后果? 一、醉酒驾驶处理办法 1、未造成交通事故的醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。2、造成重大交通事故的...
·儿子的车父母继承比例是多少? 儿子的车父母继承比例是多少?父母继承儿子遗产,继承的比例大概在八分之一。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。所以,子女去世,子女和其配偶所拥有的共同财产分成两份,一份其配偶拥有,然后另外一份子女的配偶,儿女,父母三方分配。一、《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第...
·交通事故赔偿标准各项目计算公式是怎样的? 交通事故在我们的生活中时有发生,但是我们许多普通百姓可能还不了解我国对于交通事故的损害赔偿有着具体的规定,所以我们经常可以看到许多遭到损害的朋友起诉至法院,但是由于不懂我们的法律规定,所以他的诉求得不到法院的支持,现为您整理了交通事故赔偿标准各项目计算公式,以供您参考。 道路交通事故损害赔偿项目及计算公式: 1、医疗费:诊疗费+医药费+住院费+其它费用(参照费用清单、医院发票); 2、住院伙...
·管辖权异议申请书提交几份? 管辖权异议申请书提交几份? 一、管辖权异议申请书提交几份 对于管辖权的异议,应由法院内部自行根据法律规定来审查并作出裁定,无需向对方当事人送达,也无需对方当事人答辩,所以向法院提出管辖权异议的,只要向法院提供一份异议书就可以的。 二、提出管辖权异议的条件 1、提出管辖权异议的主体必须是案件当事人。在审判实践中,提出案件管辖权异议的当事人通常是被告。对于第三人能否对管辖权提出异议,应当区别而论...
·60岁以上交通事故有误工费吗? 60岁以上交通事故有误工费吗根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条之规定,误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入...
·一、交通事故伤致残等级划分依据是什么? 一、交通事故伤致残等级划分依据是什么 发生交通事故后,鉴定机构的选择很关键,因为伤残级别直接决定了伤残赔偿金和被抚养人生活费的计算标准,间接影响精神损害抚慰金,误工时间,护理时间,营养费等赔偿项目。可以说,伤残差一个级别,赔偿款就会有少则几万,多则十几万的差距。如何选择鉴定机构,有很多讲究: 首先要选择有鉴定资质的鉴定机构,即,鉴定机构作出的鉴定结论能被法院认可。 其次,最关键的,就是在有资...
·一、交通事故中摩托车无证驾驶如何处罚? 一、交通事故中摩托车无证驾驶如何处罚?无证驾驶机动车与驾驶与准驾车型不符的机动车处罚应当都适用于《道路交通安全法》第九十九条第一款规定:未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的由公安交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款,可以并处15日以下拘留。二、无证驾驶汽车怎么处罚根据《交法》第十五条、第九十条的规定,对未随身携带驾驶证的处理:无论无证驾驶在行驶中违法与否,...
·一、交通事故车辆有旧伤的是否需要赔偿? 一、交通事故车辆有旧伤的是否需要赔偿?首先,交通事故车辆有旧伤的的情况下,也应当按照交警部门认定的赔偿情况进行赔偿。因交通事故引起的人身损害赔偿首先要有交警部门出具的事故责任认定书,这是所有赔偿责任依据的开始。根据交警队的责任划分比例进行承担责任。如果有保险的,尽快与保险公司联系。其次,对于因交通事故引起的致人人身损害,主要赔偿范围包括医疗费,住院费,护理费,营养费,误工费,一次性伤残补助金,精神...
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