企业拆迁补偿款的处理

企业拆迁补偿款的处理　近年来，随着社会经济的发展各种产业业发展迅速，城市也不断地扩大发展，进而就出现了拆迁，很多地方的拆迁补偿款也是相当的可观。对此很多人就会想自己家怎么不拆迁，这样就可以少奋斗好多年。下面就由我们解读企业拆迁补偿款的处理。　　一、拆迁补偿的形式　　城市改造房屋被拆除，给被拆除房屋的所有人造成了一定的财产损失。为保证被拆除房屋所有人的合法权益，拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)给予补偿。补偿的对象既包括自然人也包括法人。　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋拆迁补偿有三种形式，即产权调换、作价补偿、产权调换与作价补偿相结合。　　(1)产权调换。拆迁人以易地建设或原地建设的房屋补偿给被拆除房屋的所有人，使原所有人继续保持其对房屋的所有权。这是一种实物补偿形式。　　(2)作价补偿。拆迁人将被拆除房屋的价值，以货币结算方式补偿给被拆除房屋的所有人。这是一种货币补偿形式。　　(3)产权调换和作价补偿相结合。拆迁人按照被拆除房屋的建筑面积数量，以其中一定面积的房屋补偿被拆除房屋的所有人，其余面积按照作价补偿折合货币支付给被拆除房屋的所有人。这对那些被拆除房屋面积较多，又难以支付补偿房屋与被拆除房屋结构差价的被拆迁人较适用。　　二、收取拆迁补偿费的会计处理　　不论是何种补偿方式，有一点是相同的。拆迁项目是由政府主导的，不是被拆迁人主动搬迁，是根据政府的指令被动搬迁，是被拆迁人的非自愿行为。并且由政府下达统一的拆迁安置通知，这是以政府为主的拆迁安置的最重要特征。　　政府拆迁安置时被拆迁人收到的拆迁补偿款的会计处理，财政部
2005年8月15日下发的《关于企业收到政府拨给的搬迁补偿款有关财务处理问题的通知》(财企[2005]123号)做出了相关的规定。该文件适用的范围是企业因城镇规划、库区建设等公共利益需要搬迁而收到政府给予的相应补偿款。　　企业收到政府拨给的搬迁补偿款，作为“专项应付款”核算。搬迁补偿款存款利息，一并转增“专项应付款”。因搬迁出售、报废或毁损的固定资产，作为固定资产清理业务核算，其净损失核销“专项应付款”;机器设备因拆卸、运输、重新安装、调试等原因发生的费用，直接核销“专项应付款”;用于安置职工的费用支出，直接核销“专项应付款”。企业搬迁结束后，“专项应付款”如有余额，作调增“资本公积金”处理，由此增加的“资本公积金”由全体股东共享;“专项应付款”如有不足，应计入当期损益。　　对于拆迁问题社会上总会有热议，很多巨额拆迁款事件都在网络上引发热议，让很多人都对‘’拆二代‘’羡慕不已。对于拆迁赔款，我们也要了解相关规定，如果自己不满意也可用法律来维护自己的合法权益。以上就是关于企业拆迁补偿款的处理的解读。

相关内容：

·干完活欠钱不还该怎么办
干完活欠钱不还该怎么办可以直接找对方要，如果对方还是不给的情况下可以申请起诉。欠款不还，这是借款合同关系，属于民事行为。对方如果逾期不还钱，债权人可以携带相关的借贷证明去向人民法院起诉，由法院的民事审判庭作出裁判。法院作出判决后，对方是有财产而拒不还钱的话，那么法院对通过强制执行的手段将对方进行拘留让对方执行判决书。但是如果对方是没有财产而无法执行的话，那么此时就只能中止执行，待有偿还能力时，可以...

·我国的拖欠银行贷款会坐牢吗
我国的拖欠银行贷款会坐牢吗找银行贷款，拿到钱使用之后，在规定的时间之内就要及时偿还。要是计划赶不上变化，实在没办法还银行贷款的，那么就需要承担逾期还款的法律责任。按规定，你在贷款到期的时候没偿还贷款，就会被银行认定为逾期还款，因此你需要承担下面几种后果：1、一般情况中，银行会在短期贷款到期前1个星期、中长期贷款到期前1个月，向你发送还本付息通知单。若是你因为客观原因不能按期归还贷款，就要跟银行协商...

·公司债券托管人如何找
公司债券托管人如何找一、公司债券托管人如何找首先找一家比较放心的券商开户,比如创新试点或规范发展类券商,名单可上中国证券业协会网站查询,主要是买交易所市场的债券如国债、企业债、转债等或者也可以到银行通过其购买银行间债券市场的债券,这个市场对机构是开放的，有国债、企业债、ABS、MBS、CP等无论通过核处交易，企业作好自身风险控制如授权交易、划拨资金等的委托手续，并仔细审核签定的有关协议 ...

·直接债权债务关系怎么确认
直接债权债务关系怎么确认随着市场经济的不断发展，在日常生活当中，债务债权关系已经成为社会关系的重要组成部分。本来在这种关系应该是一种良性发展的关系，对双方来说都应该是互相相信，互相帮助的一种关系。但是往往会存在债务人不对债权人进行偿还，这种情况下，就需要对这种关系进行确认。那么直接债权债务关系怎么确认呢? 一、直接债权债务关系怎么确认? 原告一般会提交有被告本人签字、单位盖章或单位工作人员签字的借...

·在我国还款协议有法律效力吗
在我国还款协议有法律效力吗其实在生活当中向他人进行借钱来解决自己暂时的资金周转不灵的这样一种情况，应该秉着诚信互助的原则的。但是因为有越来越多的人对别人借款以后不进行偿还，所以引发了越来越多的关于借款还款之间的一些纠纷。所以有很多人为了避免还款时遇到一些麻烦，会签订一份还款协议，那么在我国还款协议有法律效力吗? 一、在我国还款协议有法律效力吗? 有法律效率可以向法院起诉二、如何写还款协议...

·两人离婚妻子替还债吗？
两人离婚妻子替还债吗?离婚后不需要替对方还债，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，夫妻离婚后债务共同负担。若该笔债务是原夫妻一方个人债务，即使该债务在婚姻关系存续期间所负，则该债务在离婚后仍应由其个人来负责归还，法院在审理中可只列该个人为被告，判决其承担偿还。能够证明为个人债务应符合以下条件：1、债务是原夫妻一方个人独自所负，其配偶及其子女都不知道...

·民间借贷关系中还款之后借条要收回吗？
还款之后借条要收回吗?还款之后借条要收回，《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：还款后借款协议要收回。如果借款协议未收回，对方用借款协议起诉有承担再次还款的风险。也可以让对方打收条，注明借条未收回。二、在订立借款协议时主体资格问题规定是什么?1、借款人身份核实(1)签约对方为个...

·债务转移。
债务转移。所谓债务转移是指负债企业将其对债权人的负债转给第三方承担的行为。负债企业的债务转移，对于债权人来讲，就是一种债权转让。二、债务抵销。所谓债务抵销是指当事人就相互之间的债务，按对等数额使其相互消灭的行为。如果双方的债务数额不相等，对尚未抵销的剩余债务，债务人仍有清偿的义务。三、债务豁免。债务豁免又称债务免除。是指债权人抛弃债权而免除债务人偿还义务的行为。在债务重组实践中...

·债权人起诉的时候要注意什么
债权人起诉的时候要注意什么一、债权人起诉的时候要注意什么 1、有确定的被告。债权人起诉的首要条件是存在确定的被告。属于夫妻共同债务的，应当起诉夫妻双方;债务人是公司的，需要审查股东是否出资不实、虚假出资、过桥出资、抽逃出资，股东有无滥用公司法人独立地位和股东有限责任，给债权人造成严重损害的行为，应追加股东为被告。 2、准备充分的证据。依照我国法律的规定，民事诉讼的举证责任遵循“谁主...

·民间借贷担保责任有哪些种类
民间借贷担保责任有哪些种类一、民间借贷担保责任有哪些种类 1、共同担保同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 2、一般保证 ...

·债务人死亡后,债权人怎么起诉
债务人死亡后,债权人怎么起诉一、债务人死亡后,债权人怎么起诉对于这类案件，主要涉及到几个方面的问题： 1、原告和被告的主体资格问题。债务人死亡后，债权人有没有权直接以债务人的继承人为被告提起诉讼，即原、被告的主体资格是否适格的问题?这要看债权人与债务人的继承人之间是否存在直接的利害关系。我国《继承法》第二条规定“继承从被继承人死亡时开始”。二十五条规定“继承开始后，继承人放弃继承的，应...

·网贷人死后欠债归谁还？
网贷人死后欠债归谁还？一、网贷人死后欠债归谁还?一般来说，由担保人和继承人在继承的的财产范围内承担，如果贷款是用于家用，夫妻共同财产也应该承担。当然担保还要看是一般担保还是连带担保。1、自然人担保贷款如果借款人在申请贷款时，他的亲属或是其他第三方与贷款机构签订了连带还款责任合同，那么在借款人长期欠款的情况下，贷款机构会要求担保人履约担保义务，承担连带还款责任，偿还余下所剩欠款。2、没有任何第三方做...