质押贷款需要什么条件 质押贷款的条件有哪些

质押贷款需要什么条件 质押贷款的条件有哪些 一、什么是质押贷款?
质押贷款是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。 可作为质押的质物包括：国库券(国家有特殊规定的除外)，国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、储蓄存单等有价证券。出质人应将权利凭证交与贷款人。《质押合同》自权利凭证交付之日起生效。以个人储蓄存单出质的，应提供开户行的鉴定证明及停止支付证明。
二、质押贷款和抵押贷款有什么区别?
1、抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。
2、质押也称质权，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。
三、质押贷款需要什么程序?
1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款;
2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;
3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用;
4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;
5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
四、质押贷款需要什么条件?
1、必须是经工商行政管理部门核准注册，并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人;
2、产品有市场，生产经营有效益，不挤占挪用信贷资金，恪守信用;
3、有按期还本付息能力，原应付贷款本息和到期贷款已清偿;
4、没有清偿的，已经做了银行认可的偿还计划;
5、按《银行企业信用等级评定标准》核定，原则上信用等级必须为A级(含)以上;
6、已在银行开立基本账户或一般存款账户;
7、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%;
8、借款人的经营和财务制度健全，主要经济和财务指标符合我行的要求;
9、申请中长期贷款的项目必须经国家主管部门批准，新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。
质押贷款为我们的生活提供了便利，解决了我们的资金周转问题，值得注意的是质押贷款时财产所有权发生变化与抵押贷款有所不同。但是不论是进行那种贷款都需要按时还款切勿逾期。进行贷款前必须先了解自身的权利和义务，切勿病急乱投医。清楚了解所有贷款条件才进行签约，切实保障自身权利。



相关内容：

·借款合同需要哪些人签字 ?
    借款合同需要哪些人签字 ?一、借款合同需要哪些人签字 自然人间的借款合同是非要式合同，借款合同的形式可由当事人约定。借款合同应当双方签字，如果有担保合同，担保人也应当签字。 借款合同违约责任，是指当事人不履行合同义务时所应承担的法律责任。如果借款合同中缺少了违约责任条款，当事人的违约行为就失去了法律约束依据，当事人的权利就失去了保障，合同履行将受到严重的影响。借款合同中约定违约责任条款对于督...

·欠条和借条哪个法律效力强,借条和欠条的区别
    欠条和借条哪个法律效力强,借条和欠条的区别欠条和借条都是证明债务关系的重要证据，在实践中很多人不清楚是写欠条好还是写借条好，而且还经常问欠条和借条哪个法律效力强?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、欠条和借条哪个法律效力强借条和欠条都具有法律效力。但是它们属于不同的法律关系。借条对应的法律关系是借贷关系，就是一方借钱给另一方;欠条对应的法律关系比较多，可以是欠货款、分...

·债权人不能转让合同权利有几种
    债权人不能转让合同权利有几种合同转让本质是一种交易行为，从鼓励交易，搞活经济的角度出发，应当允许大多数的合同权利可以被转让。但是并非所有合同债权都可以被转让。基于社会公共利益以及社会合同相对性的考虑，下列合同债权不得转让：(1)根据合同性质不得转让的合同债权。有些合同是基于当事人之间的特殊信赖关系而产生的，因此其内容仅针对特定的当事人才具有意义，才符合当事人订立合同的目的。这类合同一旦转让，将使得...

·贷款薪资证明怎么写
     在生活中，我们会因为某些原因到商业银行办理贷款，银行会要求我们提供一份薪资证明，作为证明我们收入来源的重要证明材料。薪资证明最直接反映了贷款人的还款能力，有时候决定了我们是否能贷款和贷款的额度。那么，薪资证明怎么写?下面我们为您收集整理了相关知识。 一、薪资证明包括的内容 工资收入是指工资，按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》，包括计时工资、计件工资、各种补贴和津贴、加班工资、奖金、特殊...

·借款合同为实践合同吗
    借款合同为实践合同吗？ 一、借款合同为实践合同吗 根据《合同法》第210条规定：“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效”。借贷双方间是否形成借贷关系，除对借款标的、数额、偿还期限等内容意思表示一致外，还要求出借人将货币或其他有价证券交付给借款人，这样借贷关系才算正式成立。民间借贷合同正是需要出借人将借款给付借款人之后，借贷合同才 能成立。因此我们一般情况下将民间借贷合同视为实践性合同。 ...

·贷款股东会决议范本
    贷款股东会决议范本 股东会议，是一种十分重要的会议，在进行重大的决定的时候，都是要进行召开股东会议的。那么，贷款股东会决议范本是什么样的呢?有没有什么格式要求呢?下面，我们会为您带来一个贷款股东会决议范本，供您进行参考。 一、贷款股东会决议范本 贷款股东会决议 ? 公司 股东会特别决议 时间：年月日 地点：公司会议室 会议内容：关于申请流动资金贷款100万元的事宜 根据《公司法》...

·对那种欠钱不还的人怎么办？
    对那种欠钱不还的人怎么办?当遇到欠钱不还的情况，作为债权人先不要着急，首先应该与对方进行协商还款的事宜。如果对方拒不还款的，可以找到法律人士，然后搜集证据，最后上诉法院。很多实例中，债务人以种种借口拖着不还，不是说没钱就是避而不见。但债权人如果长期不去追讨债务，其债权就会因过了诉讼时效而无法得到法律保护。胜诉后，债务人可直接拿着法院的文件要求欠债人还款，如若欠债人还是不还款，债务人可以通知法院，直...

·根据相关规定夫妻间借条离婚算吗？
    根据相关规定夫妻间借条离婚算吗?夫妻关系存续期间书写的借条离婚后依旧算数，夫妻在婚姻关系存续期间，一方给另一方出具的欠条，在离婚时可以要求对方进行返还。婚内借条一般都会被法院作为有效证据采信，除非存在相反的证据。如果借款用于借方的个人事务，那么夫妻之间就形成了有效的债权债务关系，夫妻一方是需要偿还该债务的。出具借条一方当事人对存在相反情形负有举证责任，如举证不力则承担不利法律后果。根据《最高人民法...

·挂牌股权质押贷款期限
    挂牌股权质押贷款期限股权质押属于权利质押的一种。随着我国资本市场的日益发展，股权质押已经相当普遍。但是作为挂牌股权质押，其存在特殊性，并且也不完全适用《工商行政管理机关股权出质登记办法》，那么针对新三板挂牌股权质押贷款期限这一问题，应该如何进行实务操作?为您解答。 一、新三板挂牌股权质押操作流程 (一)了解出质人及拟质押股权的有关情况; (二)出质人的股权须有该公司股东过半数以上同意出质的决议...

·遗产继承后债务清偿的规定是什么？
    遗产继承后债务清偿的规定是什么 一、遗产继承后债务清偿的规定是什么? 遗产继承后债务清偿的规定是共同继承人应先根据各自应继份额分割遗产，同时分摊遗产债务，然后各继承人根据自己分摊的遗产债务向债权人清偿债务。 《中华人民共和国继承法》第33条规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，继承开始后，首先应当用死者遗产来缴纳其所欠税款和债务，然后继承人才能就余下的遗产进行继承，继承人对...

·公司债权债务继承的法律规定
    公司债权债务继承的法律规定一个人去世后，其财产将由其继承人如妻子、子女、父母等继承。在实际生活中，还存在这样一种人——公司股东，他们的财产除了个人所有的不动产、银行存款、汽车等财产外，还存在公司的股权，那么，公司股东的股权如何继承呢?这就需要了解一下公司债权债务继承的法律规定。下面，由的我们来解答一下。 一、清偿遗产债务应优先于遗赠，为特定继承人保留必要份额 1、清偿遗产债务应优先于遗赠 遗赠是...

·对方欠钱不还联系不上怎么办
    对方欠钱不还联系不上怎么办 一、对方欠钱不还联系不上怎么办? 1、债权人在诉讼时效期限内，可直接向债务人原居住地或者财产所在地的人民法院提起诉讼，追计债款。 起诉时应持有借据等证明借贷关系存在的证据，法院就会立案受理。由于债务人下落不明，法院在立案后一般采用公告送达的形式传唤债务人应诉。 公告期届满，债务人不应诉时，法院即对借贷人关系明确的案件经审理后作缺席判决。缺席判决后，尽管债务人下落...