房地产交易涉及到经济的稳定问题，因此国家针对房地产交易的有关

房地产交易涉及到经济的稳定问题，因此国家针对房地产交易的有关问题制订了房地产交易方面的规章制定。通过法律法规对房地产进行明确的规定约束，以此来稳定房地产的市场，维护房地产交易秩序，从而确保有关经济的稳定问题。房地产交易管理条例的有关规定如下所述。

一、房地产交易管理条例

第一条：为了规范房地产交易行为，维护房地产交易秩序，保护房地产交易当事人的合法权益，促进经济和社会协调发展，根据有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。

第二条：本市行政区域内房地产转让、中介服务和相关管理活动，适用本条例。

无地上建筑物的土地使用权出让、转让，不适用本条例。

第三条：房地产交易应当遵循合法、平等、自愿和诚实信用的原则。

第四条：市国土资源和房屋管理局是本市房地产交易行政主管部门，负责本市行政区域内的房地产交易管理工作。

区、县房地产管理局负责本辖区内房地产交易管理工作，业务上受市房地产交易行政主管部门的领导。

规划、工商、价格等行政主管部门按照各自职责，做好房地产交易的相关管理工作。

第五条：本市实行房地产交易网络管理制度。

市房地产交易行政主管部门通过全市统一的房地产交易网络管理系统，实施房地产交易网上管理，向社会提供公开、安全、高效的服务。

第六条：本市实行新建商品房预售资金、私有房屋交易资金和房屋使用权转让资金监管制度。

市人民政府确定的房地产交易资金监管机构负责新建商品房预售资金、私有房屋交易资金和房屋使用权转让资金的监管工作。资金监管的具体办法由市人民政府规定。

第七条：房地产行业组织应当加强行业自律，规范执业行为，培训从业人员，提高房地产行业服务水平，促进房地产业健康发展。

第八条：房地产权利人可以通过以下方式进行房地产转让：买卖；拍卖；抵偿债务；法人或者其他组织因设立、分立、合并等情形，发生房地产权属转移；赠与；以其他合法方式转让。

第九条：房地产在个人独资企业与其投资人之间的转移，按照房地产权属变更登记办理。

第十条 有下列情形之一的房地产，不得转让：房地产权属未进行登记的；房地产权属有争议的；未取得商品房销售许可证的；土地使用权被依法收回的；共有的房地产，未经其他共有人书面同意的；已作他项权登记的房地产，未经他项权人书面同意的；被司法机关或者行政机关依法查封的；法律、法规规定不得转让的其他情形。

第十一条：建筑设计为独立成套的房屋，未经规划行政主管部门批准分割的，不得分割转让。

第十二条：房屋转让的，其土地使用权应当同时转让；房屋分割转让的，其土地使用权按照相应比例同时转让。

第十三条：房地产转让的，转让人应当如实告知受让人所转让房地产的权属、抵押、租赁等相关情况。

第十四条：房地产转让时，当事人应当签订书面合同。合同一般包括以下内容：当事人的姓名或者名称、住所；房地产坐落地点、四至范围和面积；房地产用途；房地产权属证书编号；土地使用权取得方式和使用期限；房地产附属设施、设备情况；价格、支付方式和期限；交付条件和期限；违约责任；争议解决方式；双方约定的其他事项。

第十五条：房地产开发企业应当将待售新建商品房信息输入网上交易管理系统，取得市房地产交易行政主管部门核发的商品房销售许可证后，方可销售。

房地产开发企业应当通过网上交易管理系统打印新建商品房买卖合同，并将与购房人签订合同的结果输入网上交易管理系统。

第十六条：房地产开发企业不得有下列销售行为：未取得新建商品房销售许可证，销售或者变相销售收取款项的；返本销售或者变相返本销售的；发布新建商品房虚假已售、待售信息的。

第十七条：房地产转让当事人在办理权属转移登记时应当如实申报房地产交易价格，并依法缴纳税费。

第十八条 市房地产交易行政主管部门根据本市房地产市场价格拟定房地产市场交易指导价格，报市人民政府批准后发布。

第十九条：房地产拍卖机构在拍卖房屋前应当到房地产权属登记机构对所拍卖的房屋进行查询，并将被拍卖房屋的所有权状况、抵押状况和使用现状予以公示。

第二十条：举办房地产交易会，举办人应当在交易会举办的三日前，到市房地产交易行政主管部门备案。

房地产交易管理条例的有关规定如上 ，因为管理条例一般情况下都是地方政府根据国家的整体正常结合地方的基本情况制定的，因此地方之间的管理条例会有一定的区别。但是整体的方针政策是不会变的，只有一些地方会有调整。因此我们需要根据当地的管理条例进行有关房地产的交易。


相关内容：

·齐齐哈尔交通事故死亡赔偿标准是什么
    齐齐哈尔交通事故死亡赔偿标准是齐齐哈尔相关部门制定的，在齐齐哈尔范围内适用的交通事故致死的相关赔偿标准。当然，相关赔偿标准中涉及到的内容会很多，诸如责任的判定，交通事故死亡的赔偿具体计算公式等等。那么齐齐哈尔交通事故死亡赔偿标准是什么?补偿费应该如何分配?下面，就让来详细的介绍一下吧! 一、齐齐哈尔交通事故死亡赔偿标准是什么? 1、医疗费 挂号费+诊疗费+医药费+住院费+其他医用费用，需结...

·车主不配合能不能结案
    要看情况。如果车主不签字或借口推脱，致使案件无法结案，保险公司可能会以未结案为由称无法办理理赔。其实即便车主不配合也没关系，可以找交警进行调解，如果交警处理不了的话，一年后凭发票向保险公司申请结案就可以了，因为人身伤害诉讼有效期只有1年，而保险公司赔偿失效是2年。《道路交通事故处理程序规定》第三十九条因收集证据的需要，公安机关交通管理部门可以扣留事故车辆及机动车行驶证，并开具行政强制措施凭证。扣留...

·摩托车肇事逃逸怎么处罚
    摩托车肇事逃逸怎么处罚从相关法律的规定中可以知道，摩托车也是属于机动车的一类，因此要是摩托车发生肇事的话，那么一般是按照机动车肇事进行处理的。要是在这种情况下还有逃逸的行为，又该如何进行处罚呢?我们一起在下文中进行了解。 一、摩托车肇事逃逸怎么处罚 责任认定重。按《道路交通安全法》的规定：“当事人逃逸或者故意破坏、伪造现场、毁灭证据，使交通事故责任无法认定的，应当负全部责任。”在交通事故中，肇事司...

·发生交通事故后，公安机关交通管理部门会根据当事人的行为对发生
    发生交通事故后，公安机关交通管理部门会根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。此时要是双方都是同等责任的话，那一般承担的赔偿比例也是一样的。那么交通事故中的同等责任情形有哪些呢?详细内容请在下文中进行了解。 一、交通事故中的同等责任情形有哪些 双方当事人均有下列情形的，为同等责任： (一)机动车追撞前方同车道行驶的机动车尾部的; (二)机动车变更车...

·酒后驾车撞死人的处罚
    酒后驾车撞死人的处罚现在很多司机都存在酒驾的行为，虽然交通法规有比较严格的处罚规定，但酒驾行为依然屡禁不止，而且很多司机并不知道处罚规定，那么酒后驾车撞死人的处罚是什么?我们就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、酒后驾车撞死人的处罚 酒驾驶撞死人是过失犯罪，饮酒是故意的行为，但是饮酒不是撞死人的直接原因，驾驶中的过失行为才是撞死人的直接原因，为此酒驾驶撞死人只是过失犯罪，属于交通肇事罪。酒驾...

·醉驾摩托车追尾小车会受到哪些处罚
    醉驾摩托车追尾小车会受到哪些处罚 原则上不对醉驾司机适用缓刑。法官解释说，醉酒驾驶行为对社会的危害性较大，一旦酿成事故后果通常比较严重，且该罪拘役刑为1到6个月的自由量刑幅度，本身属于较为轻缓的刑罚，如果适用缓刑，难以实现刑罚威慑和预防犯罪的效果。 二、无证驾驶 《安全法》第九十九条规定“未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的处二百元以上二千元以下...

·按揭车抵押贷款注意事项？
    按揭车抵押贷款注意事项有哪些 一、按揭车抵押贷款注意事项有哪些 1、不是一切按揭车都可以再次抵押贷款。用按揭车做抵押贷款需要有可贷空间，比如买车时只贷了很少比例，并且还款已经还了很长时间了，这样可贷额度通常都比较高，办理起来相对容易，否则，可能就是白忙一场。 2、按揭车抵押贷款需要本地牌照。按揭的汽车需要是上牌照的，且牌照需要是本地的，贷款机构不会接受外地车贷款。 3、按揭车抵押贷款的利率...

·被出租车追尾的误工费保险公司怎么赔偿？
    被出租车追尾的误工费保险公司怎么赔偿？出租车是营运车辆，如果是私家车全责，出租车也确实去修理了，那私家车主是要赔偿对方一笔误工费。根据标准，停运损失费是500元一天。一般追尾谁的责任1、后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故，后车承担全部责任;2、夜间前车没有尾灯，形成的追尾交通事故，前车承担事故次要责任，后车承担事故主要责任;3、前车在道路上停车后未按规定开启危险报警闪光灯和设置警示标志，形成的追...

·一、交通事故尾椎骨折误工费怎么计算?
    一、交通事故尾椎骨折误工费怎么计算? 1、可以在诉前或者诉后申请进行伤残鉴定。不清楚伤势具体如何，但确实是要到伤愈稳定后才能做鉴定，有骨折，伤残等级至少在10级，如果是内固定(有钢钉的那种)，则是9级。 2、根据道路交通事故处理规定，交通事故责任者应当按照所负交通事故责任承担相应的损害赔偿责任。此外应在医疗机构申请伤害鉴定，此外医院出具的治疗证明都是对方应赔偿的依据。 3、损害赔偿的范围包括...

·撞车后是否可以要求赔偿车辆贬值的损失
    撞车后是否可以要求赔偿车辆贬值的损失撞车后，不敢说一定会造成人员受伤，但此时肯定是会对车辆造成损害的。而实际处理事故的时候，当事人可能就会主张对车辆贬值的损失进行赔偿。那从我国法律角度来看的话，撞车后是否可以要求赔偿车辆贬值的损失呢？要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、撞车后是否可以要求赔偿车辆贬值的损失 我国现行法律法规没有明确规定车辆贬值损失的赔偿，但并非完全否认车辆贬值...

·车祸全责对方人伤车伤有哪些赔偿
    车祸全责对方人伤车伤有哪些赔偿车祸全责对方人伤车伤进行的赔偿有医疗费、误工费、护理费、营养费、交通费、残疾赔偿金、被扶养人生活费等等。受害人因伤致残的，因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、赔偿义务人也应当予以赔偿。如果对方纠缠不轻，你首先要报警，同时到保险公司报案，现在可以不搭理对方，让对方起诉好了。您车辆有保险的话，赔偿会很少。第一，需报...

·开车打电话扣几分,驾照扣分什么时候清零?
    开车上路一定要保证注意力高度的集中，否则的话就容易发生交通事故，这样不仅是对自己对他人来讲也是不利的。而常见的开车注意力不集中的情形就是开车打电话，此时要受到相应的扣分处罚。那么开车打电话扣几分呢?我们一起在下文中进行了解。一、开车打电话扣几分开车打电话，对于这样的危险行为，依据《道路交通安全法实施条例》中驾驶机动车不得有拨打接听手持电话、观看电视等妨碍安全驾驶行为的规定，对违反的司机处罚款50元...