企业拆迁补偿案例有什么内容？

企业拆迁补偿案例有什么内容？拆迁不仅会关系到个人住房，现在国家正在加快城镇化的步伐，一些企业也会被例如拆迁的队伍。我们在分析房屋拆迁补偿这一问题中，参考一些实际的案列有助于我们更深入的理解它的内在，从而帮助我们解决实际的问题。的我们在本文中主要为你介绍企业拆迁补偿案例。一、案情简介荆号(化名)在吉林市昌邑区站前街中康路开有一家大宾馆，大约1000多平米，由于紧靠吉林火车站，地理位置优越，生意一直比较红火，由于这几年吉林市房地产行业大涨，再加上这块土地的位置优越，早已被开发商盯上了这块肥肉，终于2012年，当地政府终于开始了拆迁工作，宾馆面临拆迁，由于拆迁部门给出的拆迁补偿价格远低于荆某的损失，双方一直没有达成协议。今年3月份，拆迁部门就双方拆迁补偿纠纷申请吉林市城乡建设委员会进行了裁决，并且在此后拆迁公司又给他断水断电，想要逼迫他们从这里搬走。荆号在当地也是有头有脸的人物，怎么能咽下这口窝囊气，经过甄选不远千里来到北京找到了李三勇拆迁律师团队，希望律师团凭借专业的知识帮助自己讨回公道，维权诉讼的大幕就此拉开。二、兵出多路，打下胜利基础律师团接手此案后，凭借专业知识，立即分兵数路，从多个方向对这次裁决进行围剿，这些努力也会以后的诉讼的胜利提供了良好保障。“知己知彼，百战百胜”，拆迁律师团首先针对政府信息进行法律调查，查清拆迁信息，为拆迁维权提供保障，紧接着，又对拆迁许可证提起复议，在着手应对行政裁决的同时，主动发起进攻，针对拆迁许可证的违法展开凌厉攻势。做完以上安排后，律师团这才正面对决行政裁决，在庭审中，直指对方诸多违法之处，如该立项审批文件不是由发改委作出的，而是市棚改办，明显的主体不适格，针对房屋的价格的评估不能反映其实际价值，明显存在弄虚作假的情形，评估方法上也存在错误，显然以“好”充“次”，故意压低房屋价格。可以说，经过律师团的调查和论证，吉林市城乡建设委员会在进行裁决时，是非对错，一目了然，城乡建设委员会却置法律与事实不顾，下达了明显错误的“行政裁决书”。面对这样的情况，律师团不是第一次碰见，律师们早有准备，维权之路只是刚刚开始。三、致命一击，维权漂亮收官到了今年六月，双方经过短暂休整后，对决再次展开。拆迁部门又一次挑起事端，依据吉林市城乡建设委员会下达的“行政裁决书”，申请当地法院强制执行拆迁，欲强制拆除委托人的宾馆，紧接着委托人便收到法院出具的行政裁定书，强制拆迁迫在眉睫。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条?房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。?补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。?被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。孰不知，这早已落入律师团的计算之中，一拿到这份法院出具的“行政裁定”，律师团立即向法院申请复议。复议过程中，律师团在前面所做的铺垫终于开始发力。该案之外，针对拆迁许可证的诉讼和针对先前建设委员会的复议正在进行;该案之内，律师团据理力争，指出对方的违法之处，如被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，征收部门才可以提强制执行，但我方已经就先前的裁决提起复议且正在进行，行政机关没有履行告知义务等。“利剑出鞘，终于建功”，在律师团的案多方维权下，判决结果尚未出来时，房屋拆迁部门就主动找到了委托人，答应限期解决委托人先前的要求，拆迁补偿最终提高了200多万，政府对宾馆的拆迁提供方面，委托人才在补偿协议上签字。面对拆迁部门的妥协，律师团最终扬眉吐气，为委托人争取到满意的结果。以上是我们为你做的介绍，关于“企业拆迁补偿案例”这一问题你是否清楚了解呢。我们为你总结至此，上述案件中，主要是企业和征收部门之间的矛盾，律师团队之所以能够成功，是因为他们抓住了拆迁许可证违法这一行为，逐渐深入，提出征收人在什么情况下，征收部门才能强制执行等问题。以上案例说明，在面对此类拆迁问题，虽然拆迁部门作为强势的一方，但只要他们的行为具有违法性，那么被拆迁方还是可以抓住把柄的，重点在于证据的保存。



相关内容：

·创业融资企业的融资流程是什么
    创业融资企业的融资流程是什么对一个公司来说，尤其是刚开始创建的公司来说，企业的融资都是一件十分只要的事。无论是资金短缺时的筹资还是资金剩余时的外放，都可以使一家企业的资金供求实现平衡。不过许多人并不了解创业融资企业的融资流程，下面，我们就来说一说。 创业融资企业的融资流程 1、撰写BP 撰写商业计划书，用于应对不知何时会遇到的投资人或投资经理。撰写商业计划书不仅是一个包装和表达的过程，也是...

·公司法定代表人承担哪些风险？
    公司法定代表人承担哪些风险？ 我们都知道担任公司法人，不仅仅享有一定的民事权利，还需要承担一定的法律责任。很多人不清楚公司法人意味着什么。今天我们汇总和整理了法人的责任，为您深入解答公司法定代表人承担哪些风险，希望对您有所帮助。 本文将从刑事、民事责任两个方面分别介绍法定代表人的风险责任。 一、刑事责任风险 法定代表人需要承担的责任主要源于“单位犯罪”。在刑事法律用语中，对“公司”、“企业...

·融资公司融资的注意事项有哪些？
    融资公司融资的注意事项有哪些？ 1、并非资金越多越好 有些人以为资金越多越好，如许才有“实力”。从事物的遍及规则来看，任何事物都邑有适宜的“度”，过多或过少都有其毛病。资金的几多要看项目能够的投入和开展空间而定，当然也触及到项目提议人与风险投资人的好处分派问题。自己以为，并非资金越多越好。 2、树立自傲的心态，与投资者对等会谈 有些项目一切者因为任务经历缺乏，能够会形成一些不自傲的心态。记...

·公司并购中的股权转让注意事项
    公司并购中的股权转让注意事项在公司并购活动中，股东的变更会引起股权的转让行为发生，由于股权转让涉及到的法律事项比较复杂，我国法律规定，公司并购中的股权转让必须按照相关程序办理，那么在实际工作中，公司并购中的股权转让注意事项有哪些，我们为您整理了相关资料。 (设甲为购买方，乙为出售方，丙为乙投资并拟出售的公司即目标公司) 1、必须分清并购过程中独立的三个主体 在企业并购过程中一般至少涉及三个主体...

·企业标准化管理办法有哪些？
    企业标准化管理办法有哪些？ 没有规矩难成方圆，企业的发展不仅仅是需要一位优秀的领导者，一个精干的团队更需要在企业范围内有统一的技术标准、管理制度。有了标准化的制度才能让企业的发展更加迅速，那么具体的企业标准化管理办法有哪些呢？您跟着的我们一起了解一下。 一、 企业标准化是企业科学管理的基础 为了加强企业标准化工作，根据《中华人民共和国标准化法》和《中华人民共和国标准化法实施条例》及有关规定，...

·合伙企业法法条的内容有哪些
    合伙企业法法条的内容有哪些 当我们在成立公司时，有时靠一个人的力量是不能很好的把公司成立起来，这就需要寻找合伙人，也就是所谓的合伙企业，那么我们首先就得了解合伙企业的概念以及合伙企业法的规定。我们今天就给您解读一下关于合伙企业法法条。 合伙企业法法条 第一章　总则 第一条　为了规范合伙企业的行为，保护合伙企业及其合伙人、债权人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济的发展，制定本...

·外商独资企业注册流程是怎样的
    外商独资企业注册流程是怎样的?外商独资企业，是指国外投资者(包括港、澳、台投资者)，依据《中华人民共和国外资企业法》等有关法律，在中国境内投资设立的，全部资本由国外投资者投资的企业。 一、必备条件 与在国外注册公司有很大的不同，在中国大陆注册外资公司的材料非常多，注册条件也较苛刻。 外资公司注册的条件有很多，其注册条件主要有公司股东、监事、董事、公司名称、经营范围、注册资本、注册地址、公司章程...

·电镀企业拆迁后的搬迁需要注意什么？
    电镀企业拆迁后的搬迁需要注意什么？ 企业拆迁后的搬迁工作一般需要很长时间的准备，无论是场地的布置还是机器的转移等各个因素都要考虑在内，而电镀企业更是如此，由于电镀企业对周围环境或多或少的影响，电镀企业的搬迁甚至会受到当地居民的强烈排斥，因此，控制好企业与环境和人的关系十分重要。接下来，我们就为您解答电镀企业拆迁后的整体搬迁问题。 一、搬迁准备阶段 （一） 因工厂的客户得知该企业搬迁的消息，从...

·公司不开了转让给股东的条件是什么
    公司不开了转让给股东的条件是什么应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。 经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。公司法第七十一条　有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外...

·分公司负责人可以签合同么？
    分公司负责人可以签合同么？ 一、分公司负责人可以签合同么? 1、分公司可以单独对外签订合同，但是一般需要总公司的签字，分公司对外不承担责任，由总公司来承担。第三人与分公司签订合同的，总公司承担连带责任。 2、实践中，为了减少麻烦，总公司可以授予分公司一定的权利来签署合同，这样在总公司授权范围内签署的合同也是有效的。 3、分公司超越代理权签订的合同，总公司可以在相应的时间内进行追认。在相应的...

·合伙企业解散的原因有哪些
    合伙企业解散的原因有哪些合伙企业有下列情形之一的，应当解散：(一)合伙期限届满，合伙人决定不再经营;(二)合伙协议约定的解散事由出现;(三)全体合伙人决定解散;(四)合伙人已不具备法定人数满三十天;(五)合伙协议约定的合伙目的已经实现或者无法实现;(六)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;(七)法律、行政法规规定的其他原因。二、合伙企业解散程序1.清算人的确定合伙企业解散后应当进行清算，并通知...

·增加公司股东和注册资本流程是什么？
    增加公司股东和注册资本流程是什么?1、开立股东会股东同意此次公司增资，并出具股东会决议、章程(或章程修正案)。2、开立验资账户开立验资账户所需材料：营业执照原件、组织机构代码证原件、税务登记证原件、开户许可证原件、公章、财务章、法人章、股东章、股东身份证原件、增资股东会决议及验资户银行的各种开户表格。3、增资资本进账询证以各个投资人的身份打入相应的投资比例的增资资本，增资资本进账后与会计师事务所联...