娃娃房主是否具有房产资格

离婚双方协商将房子赠与给孩子。那么，孩子是否具有房产资格呢？
    　　根据《民法通则意见》第六条的规定：“无行为能力人、限制行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无行为能力、限制行为能力为由，主张以上行为无效。”
    　　所以，孩子虽然是无行为能力人或者限制行为能力人，但是父母的赠与行为对他（她）来说是具有法律效力的。
    　　《最高人民法院关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见（试行）》第一百二十八条、第一百二十九条分别规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋的，如根据书面赠与合同办理了过户手续，应当认定为赠与关系成立；未办理过户手续的，但赠与人根据书面赠与合同已经将产权证书交与受赠人的，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定为赠与有效，但应令其补办过户手续。”“赠与人明确表示将赠与物给未成年人的，应当认定为赠与物为未成年人的个人财产。”
    　　这两条法律的规定说明，父母将房产过户到小孩的名下是完全符合法律归于赠与的相关规定。
    　　《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有所房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，依法登记的房屋权利受国家法律保护。”
    　　一旦房屋过户到小孩的名下，那么即使小孩是无行为能力人或者限制行为能力人，那么也还是房屋的产权人，一样受到法律的保护。
相关内容：

·如果起诉离婚是双方都收到传票吗？
    在现代社会，夫妻之间因为各种原因而导致感情破裂，以至于无法维持婚姻状态的事例数不胜数，因此很多家庭会选择离婚去结束这段婚姻,但是因为各种问题无法私下协调离婚的家庭还是很多，因此很多时候会选择起诉离婚，那么起诉离婚是双方都收到传票吗? 一、什么是起诉离婚 起诉离婚也叫诉讼离婚(Divorce litigation)是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，...

·分家协议有法律效力吗？
    分家协议有法律效力吗？ 一、分家协议有法律效力吗? 分家协议书属于民事合同，只要是分家协议不违背法律规定，双方真实意思表示，就具有法律效力，并对双方当事人具有约束力。协议书基本内容应当包括以下几个方面： (一)立约人的基本情况，在家庭中的辈份称呼; (二)分家的理由、原因和目的; (三)分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排; (四)分割后的财产细目及其所有人姓名; (五)...

·起诉离婚开庭被告不在要怎么办
    诉讼离婚也就是打离婚官司，此时需要离婚夫妻都出庭支持诉讼，这样才有利于对案件情况查明清楚，法院才能据此作出相应的判决。那现实中，要是起诉离婚开庭被告不在要怎么办呢?可能很多人都不清楚，下面就让我们为你做详细解答吧。 一、起诉离婚开庭被告不在要怎么办 离婚被告不去法庭的话，法院可以缺席判决。 缺席判决，是指开庭审理案件时，只有一方当事人到庭，人民法院依法对案件进行审理之后所作出的判决。缺席判决...

·一方抚养与共同抚养的判决标准？
    一方抚养与共同抚养的判决标准？离婚父母是对未成年子女应当具有抚养义务，法律中明确规定了父母具有抚养权，所以对子女的抚养权的判决是离婚案件判决中重要的问题，那么作为未成年子女的抚养权如何分配才能有利于其健康成长，让我们一起来看看法律中关于一方抚养与共同抚养的判决标准的相关知识吧！ 一、离婚后夫妻双方共同抚养的法律依据 根据婚姻法规定，在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许...

·离婚诉讼前调解的步骤是什么
     若夫妻是选择起诉离婚的话，那么在这个过程中，法官就会按照规定先进行调解，若调解不成功，才会对案件作出判决。不过对于很多人而言，可能不是很了解离婚诉讼前调解的步骤是什么，对此，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、离婚诉讼前调解的步骤是什么 在离婚调解的过程中，人民法院针对离婚案件的不同性质，将采取不同的调解步骤。这里主要分为一般离婚案件和复杂离婚案件： (一)一般离婚案件 是指...

·事实婚姻在重婚罪中的认定规定是什么？
    一、事实婚姻在重婚罪中的认定规定是什么?事实婚姻关系因为没有办理婚姻登记。如果涉及在重婚中应该如何认定呢?本文就将事实婚姻出现在重婚中，是否构成重婚罪相关方面知识做整理，希望能够帮到有这方面需求的人，现将整理内容作如下说明：事实婚姻出现在“重婚”行为中时有以下几种情况：1.前一个婚姻是登记婚姻，后一个婚姻是事实婚姻。2.前一个婚姻是事实婚姻，后一个婚姻是登记婚姻。3.前一个婚姻是事实婚姻，后一个“...

·有越来越多的人觉得当代婚姻的本质其实就是属于一种经济制度的
    有越来越多的人觉得当代婚姻的本质其实就是属于一种经济制度的，在经济问题上不足够独立的女性，其实很难维护好自己婚姻生活的幸福度的。如今经营婚姻的成本是很高的，有很多人在感情破裂的时候会选择用协议离婚的这种方式结束婚姻生活，但是夫妻协议离婚抚养权怎么约定可能就成了当事人特别疑惑的。 夫妻协议离婚抚养权怎么约定? 甲方(男方)：乙方(女方)： 身份证号码：身份证号码： 住址：住址： 鉴于： ...

·离婚辩护词范文包括哪些内容
    随着社会的进步，人们的对待婚姻的观念也发生着改变，尤其是离婚，在离婚的时候，好聚好散是最理想的状况，但是现实常常不会如此，甚至有的夫妻因为财产或者孩子抚养权问题闹上法庭，那么，在法庭上离婚辩护词范文包括哪些内容呢？下面我们将带来相关内容。 离婚辩护词内容 离婚辩护词由首部、正文、尾部三部分组成。 (一)首部 1、标题。居中写明“离婚答辩状”。2、答辩人的基本情况。写明答辩人的姓名、性别、出生年月...

·家庭暴力如何量刑处罚？
    家庭暴力行为虽然是发生在一些亲密的人之间，而往往都是因为家庭中的一些纠纷而导致的，但这样的行为毕竟对受害一方造成了严重的人身损害，因而也是有可能被认定为刑事犯罪。那一旦确定构成犯罪，此时家庭暴力如何量刑处罚呢?接下来，本站我们就这个问题为你做详细解答。 一、家庭暴力如何量刑处罚 如果实施家庭暴力或虐待家庭成员，受害人提出请求的，公安机关应当依照治安管理处罚的法律规定予以行政处罚，《婚姻法》第43条...

·离婚协议一般都在民政局写吗？
    离婚协议一般都在民政局写吗 离婚协议书是自己写了带着去的。虽然民政局有提供离婚协议书格式，但是建议当事人自己先协议好。 离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。这是办理离婚手续所要求的内容之一。根据最新婚姻登记条例规定，...

·夫妻分居一年以上能否自动离婚
    夫妻分居一年以上能否自动离婚 一、夫妻分居一年以上能否自动离婚? 1、夫妻分居一年以上也不能自动离婚，中国的法律没有自动离婚的规定，离婚只有两种方式：一是协议离婚，一是诉讼离婚。 2、《中华人民共和国婚姻法》第三十二条：男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 有下列情形之一，调解无...

·离婚抚养费固定收入支付标准是多少
    其实很多夫妻在离婚过程当中，针对孩子的抚养费问题，有一部分人都不能够达成一个共同的协议。所以法院在判决孩子抚养费的时候，只能根据实际情况和当事人的实际收入水平，来给抚养费制定一个标准。下文中我们为您介绍的是，离婚抚养费固定收入支付标准是多少? 一、离婚抚养费固定收入支付标准是多少? 最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条规定，有固定收入的，抚育费一般可按其...