·最新山西省忻州市定襄县征地补偿标准 最新山西省忻州市定襄县征地补偿标准 根据《山西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和《山西省人民政府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知》(晋政发[2013]22号)文件规定,爱土征地拆迁律师团将山西省忻州市定襄县的征地补偿标准分享给各位网友: 山西省忻州市定襄县的土地共分为六类: 一类区片范围:北部丘陵区 补偿标准:水田/水浇地:51312元/亩;旱地/园地:25656元/亩;林...
·北京作为我国的首都,在政治经济文化上都有着很重要的地位,同时 北京作为我国的首都,在政治经济文化上都有着很重要的地位,同时在教育方面也比很多省会城市发达。很多北漂都希望自己能够在北京安一个家,有一套自己的房子,但是这几年全国各地都对外地人买房有所限制。那么外地人在北京买房子的条件是什么?今天我们为您收集整理了相关知识。 一、外地人在北京买房子的条件 对于个人购买家庭的唯一住房(家庭成员的范围有购房者、未成年子女与配偶,下同),面积为90平方米及以下的,减按1...
·撤销土地使用权证管辖,案件类型有哪些? 撤销土地使用权证管辖,案件类型有哪些? 一、管辖 一种是向土地所在地的上级人民政府申请行政复议要求撤销,这种情况的申请期限是,自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请,如果超期了,复议机关会以申请复议超期为由不受理申请人的行政复议申请; 另一种是向土地所在地的人民法院或者是被告所在地的人民法院起诉,这种情况起诉的期限是,在知道作出具体行政行为之日起三个月内提出,如果超期起诉的话,法院会...
·农村住房土地使用年限是怎么规定的 农村住房使用的土地都称之为宅基地,其实对于农村的宅基地,我们相信各位村民们都是有一个深刻的体会的,因为就算将来的子女们全部都到城镇参加工作了,家里面闲置的老方政府通常情况下也根本就不会强制性的去收回的。到目前为止可能还有人不太清楚,农村住房土地使用年限是怎么规定的? 一、农村住房土地使用年限是怎么规定的? 集体土地上的宅基地,没有规定宅基地使用年限,是农村集体经济组织成员因身份而获得的。根据《土地...
·门面房承租人拆迁时如何尽量多地获取补偿? 一、门面房承租人拆迁时如何尽量多地获取补偿? 首先,承租人要深度审查拆迁中的各方权利义务关系,确定因拆迁而发生关系的各方主体。 这个问题如果只有业主、承租人还好说,但集体土地上的私有企业拆迁以及国有改制不彻底的企业拆迁,因原有权属不明,甚至土地转让合同无效等各种在法律规范之外的事实出现,使得各方主体权利义务不清楚,拆迁获得补偿款后往往更容易发生纠纷。 其次,承租人要积极准备对被拆迁房屋的产权...
·土地使用期限允许超土地使用证多少 土地使用期限允许超土地使用证多少 土地所有权属于国家,而我们个人只是拥有土地的使用权。当我们队对土地拥有使用权时,土地使用证就是给我们以正确的用途使用土地的凭证,但是国家也对个人土地使用的期限有所规定。那么国家对土地使用期限允许超土地使用证多少的相关规定有哪些呢,通过下文来了解一下。 一、土地使用证的办理流程 (一)集体土地使用证办理程序: 土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序根据...
·土地使用权过户管辖的相关要求 土地使用权过户管辖的相关要求 土地使用权是单位或个人依法获得的国家或集体所有土地使用权。在我国,土地所有权属于国家或集体,所以土地不能买卖,但土地使用权可以转让。由于土地是重要的生产资料,所以国家对于土地使用权过户管辖也是有着严格的规定,必须经过严格的行政程序,才能予以过户。 一、土地使用权过户管辖 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合...
·土地他项权证号如何办理? 土地他项权证号如何办理?土地他项权证号办理流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方...
·最新江西省樟树市征地补偿标准 最新江西省樟树市征地补偿标准 最新江西省樟树市征地补偿标准 江西省樟树市土地共有五类: 一类土地:富城街办、鹿江街办、淦阳街办。 补偿标准:区片价(水田):40302元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于40302元/亩;旱地、宅基地不低于27002元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于14105元/亩;未利用地不低于8060元/亩。 二类土地:黄土岗镇、永...
·宅基地拆迁纠纷怎么维权? 一、宅基地拆迁纠纷怎么维权? 根据我国《土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决办法,主要有三种: (1)协商解决 《土地管理法》第16条第1款规定:”土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。“据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。 (2)行政解决 《土地管理法》第16条第2款规定:”个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还...
·土地使用权抵押的房子是否可以进行买卖 土地使用权抵押的房子是否可以进行买卖 可以!根据《担保法》和《房地产抵押管理规定》,已经抵押的房地产要出售或者出租,必须经过抵押权人的同意。而在已经抵押了的土地开发的商品房,在办理《商品房预售许可证》时,必须经过抵押权人的同意,即银行的同意,房地产管理部门才能办理《商品房预售许可证》。 1、土地使用权(Land Use Rights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资...
·厂房的土地使用证到期怎么办? 厂房的土地使用证到期怎么办?土地使用者需要继续使用土地的,应当最迟于届满前一年申请续期,根据社会公共利益需要收回该土地的,应当予以批准。准予续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权使用年限届满,土地使用者未申请续期或未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。1、土地使用者需要继续使用土地的,应当迟于届满前一年申请续期,根据社会公共利益需要收回该土地的,应当予以批准...
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