贷款抵押担保合同范本
贷款抵押担保合同范本
贷款抵押担保合同
编号：
立约人：
抵押权人(以下简称甲方)：见本合同第十六条。
抵押人(以下简称乙方)：见本合同第十六条。
为担保本合同第十七条所指明之借款合同项下借款本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，乙方愿意以其所有的或依法有权处分的财产作为抵押物。甲方经审查，同意接受乙方所有的或依法有权处分的财产作为抵押物。现甲乙双方依照有关法律规定，经平等协商，就下列条款达成一致，特订立本合同。
第一条 抵押物。
见本合同第十八条。
第二条 抵押担保的范围
本合同抵押担保的范围包括但不限于借款合同的本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。
第三条 抵押物和抵押物权属凭证的保管及责任
一、抵押期间，抵押物由乙方或乙方委托的代理人保管，乙方及其代理人应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的检查。
抵押期间为从本合同生效之日起至借款合同项下借款本息及其他一切相关费用全部还清之日止的期间。
二、抵押期间，乙方的行为足以使抵押物价值减少的，甲方有权要求乙方停止其行为，恢复抵押物的价值，或提供经甲方认可的新的抵押财产。 因恢复抵押物价值或设定新增的抵押所花费用，由乙方承担。
三、抵押期间，乙方应将抵押物的权利证书及其它相关证明文件交由甲方保管。甲方应妥善保管好抵押物权属凭证。如因保管不善，造成抵押物权属凭证灭失的，甲方应承担补办费用。
第四条 抵押物登记
一、本合同项下抵押物依法必须办理抵押物登记的，甲乙双方应自本合同签定之日起15日内，持本合同及有关资料到相应的政府登记管理机关办理抵押物登记。
二、本合同项下抵押物依法无需办理抵押物登记，甲乙双方自愿办理抵押物登记的，甲乙双方应自本合同签订之日起15日内，持本合同及有关资料到乙方所在地的公证部门办理抵押物登记。
三、乙方应本着诚实信用的原则，积极配合甲方按照本条第一、二款的规定办理相关手续，如因乙方的原因未能在前述期限内办妥相关手续，乙方应对甲方因此遭受的损失承担赔偿责任。
第五条 保险
乙方根据国家规定或贷款人的要求办理第一受益人为甲方的保险，保险金额不得低于贷款金额。保险公司的选择由甲乙双方协商确定。并将保险单交甲方保存。投保期限应长于借款合同约定的借款期限。若借款合同项下借款期限延长，乙方需办理延长投保期手续。投保的财产如发生损失，甲方有权从保险赔偿中优先收回借款本息及其他费用。
如乙方未办理抵押物投保手续或延长投保期手续，甲方有权代理乙方直接办理，有关费用仍由乙方支付，甲方有权从乙方在甲方处开设的帐户中直接扣划
或以其他方式追索。
第六条 对抵押期间处分抵押物的限制
一、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得出售、交换、赠予、转移或以任何其他不适当的方式处理本合同项下的抵押物。在向贷款人提供拟承租人已知晓抵押物已抵押给贷款人、并承诺自行承担因抵押权实现而提前中止租赁合同的所有损失的书面证明后，借款人(抵押人)可以出租抵押物，但出租期限不得长于——年，出租期限长于——年的出租，必须征得贷款人的书面同意。租赁所得应存入借款人在贷款人处开立的用于归还贷款的存款账户中，作为每月还本付息款项来源的一部分，不得挪做他用。
二、抵押期间，如乙方确需有偿转让本合同项下抵押物时，必须符合下列条件才可以进行：
1、必须征得甲方的书面同意并告知受让人转让物已经抵押的情况;乙方未征得甲方的书面同意或未告知受让人的，转让行为无效。
2、乙方转让抵押物的价款明显低于其价值以致不能足额抵偿借款合同项下借款本息及其他一切费用的，甲方有权要求乙方提供相应的足额抵押财产;乙方不提供的，不得转让抵押物。
3、乙方转让抵押物所得的足额价款划入甲方指定帐户，以用于到期或提前清偿借款合同项下所有借款本息及其他一切相关费用。
在乙方转让抵押物所得的足额价款划入甲方指定帐户以后，甲方可以协助乙方办理注销抵押物登记手续，并将抵押物得权属凭证退还乙方。
第七条 费用承担
本合同项下的有关保险及 费用由乙方承担。公证费用由甲、乙双方各自承担50%。)
第八条 合同的变更和解除
本合同生效后，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。
第九条 出现下列情况之一时，甲方可以依法处分抵押物：
一、借款合同规定的还款期限届满后，借款人未能按时归还借款本息或借款合同延长的期限届满后仍不能归还借款本息;
二、借款人违反有关法律规定或违反借款合同，导致出现甲方依法可以提前收回部分或全部借款的情况;
三、借款人死亡或被宣告死亡而无继承人或受遗赠人;
四、借款人死亡或被宣告死亡之后其继承人或受遗赠人放弃继承;
五、借款人死亡或被宣告死亡之后其继承人或受遗赠人虽接受继承或遗赠，但拒绝履行偿还借款本息义务的;
六、足以危及借款合同项下债权实现的其他事由。
第十条 违约责任
一、乙方违反本合同第六条的规定擅自处分抵押财产的，其行为无效;甲方有权要求乙方立即停止其擅自处分抵押物的行为，并可根据实际情况决定要求乙方提供甲方可以接受的其他抵押财产，或依法提前处理抵押物。
二、乙方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给甲方造成经济损失的，应承担相应的 赔偿责任。
第十一条 孳息收取
借款合同履行期届满后借款本息及其他一切相关费用不能按时清偿，甲方因此主张抵押权，致使抵押物被人民法院依法查封或扣押的，自查封或扣押之日起甲方有权收取由抵押物分离的天然孳息以及乙方就抵押物可以收取的法定孳息。
第十二条 抵押权的实现
一、当出现本合同第十条规定的任何单项或多项情况，抵押权可经下列方式实现：
1. 甲、乙双方达成协议直接以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物;
2. 依照法律规定程序处理抵押物。
二、以上述方式处理抵押物所得价款，甲方有权优先受偿。其价款超过借款合同项下借款本息及其他一切相关费用的部分，归乙方所有。不足部分，甲方另行追索。
第十三条 抵押权消灭
借款人按借款合同约定的期限归还全部借款本息或者提前归还全部借款本息的，抵押权即自动消灭。甲方保管的乙方财产权利证书或证明及财产保险单等应退还给乙方。甲方协助乙方办理注销抵押物登记手续。
第十四条 适用法律及争议解决方式
一、本合同的订立、解释及争议的解决均使用中华人民共和国法律和法规，甲乙双方的权益受中华人民共和国法律保障。
本合同经甲乙双方办理赋予强制执行效力的公证后，甲方为追索本合同项下乙方所欠的债务，可以直接向有管辖权的人民法院申请强制执行。
二、争议解决。见本合同第十九条。
第十五条 抵押合同的生效：
一、本合同项下抵押物依法必须办理抵押物登记的，本合同经乙方签字并经甲方有权签字人签字并加盖单位公章后，自办理抵押物登记之日起生效，至借款合同项下借款本息及其他一切费用全部还清时失效。
二、本合同项下抵押物依法无需办理抵押物登记的，本合同自乙方签字并经甲方有权签字人签字并加盖单位公章之日起生效，至借款合同项下借款本息及其他一切费用全部还清时失效。
第十六条 关于立约人的说明
抵押权人：
住所：
法定代表人(负责人)：
电话：
邮政编码：
抵押人：
住所：
身份证件名称及号码：
电话：
邮政编码：
第十七条 本合同的签订鉴于
(即借款人)申请向甲方借款 整(大写)，甲方同意向借款人提供此项借款，甲方和借款人为此签定了编号为
的借款合同(以下简称“借款合同”)。
第十八条 抵押物
一、名称：
二、数量或面积：
三、购入价：
四、评估价及抵押率：
五、处所：
六、使用期限： 至
七、权属来源：
八、权属证明：
第十九条 争议解决
甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可选择下列第 种方式(二者择一)：
一、 向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼;
二、 向 仲裁委员会申请仲裁。
第二十条 补充条款
第二十一条 贷款人有权向有关个人征信系统提供贷款信息;借款人严重违约影响贷款人债权实现时，贷款人有权通过社会公告的形式追究其违约责任。
第二十二条 本合同一式 份，甲乙双方各持一份。
甲方： (公章)
有权签字人：
乙方(签字)：
合同签署日期：
以上就是我们为您提供的贷款抵押担保合同。在抵押担保合同中，应对抵押物进行详细的说明，如果抵押物是房屋，则需要将该房屋的具体信息如多少平方、具体位置、购房价格等详细地写明，并在合同中约定双方的权利和义务，违约责任是合同中一项很重要的组成部分，也不应忽略。
相关内容：
·挪用公款法律规定有哪些
在当今社会存在一些不良的腐败现象，一些国家工作人员，利用其职务上的便利，挪用国家的公款，造成国家或人民的利益受损，当数额过大时，就回你造成挪用公款罪。那么今天我们要和您说的是挪用公款法律规定有哪些?下面的我们就给您介绍一下，希望对您有所帮助。
一、挪用公款罪的法律规定汇总
第三百八十四条 【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行...
·确认夫妻个人债务之诉应如何提起？
确认夫妻个人债务之诉应如何提起？
一、确认夫妻个人债务之诉应如何提起？
夫妻债务确认之诉的提起，需要遵守流程的规定。具体流程如下：
1、人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，实行公开审理。对决定开庭审理的案件，将在开庭三日前通知双方当事人。
2、开庭审理大致分为法庭调查、法庭辩论和评议，宣判等几个阶段。如果您提出回避申请，你需要说明理由。如果您不提出申请或者...
·立遗嘱把股份继承的条款是否有效
立遗嘱把股份继承的条款是否有效
一、立遗嘱把股份继承的条款是否有效?
遗嘱中关于股权的分配时有效的，公司的股权可以继承，根据《中华人民共和国公司法》第七十五条规定，自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格;有限公司具有人和性，所以《中华人民共和国公司法》就对有限公司股权继承做了特别规定，但是股份有限公司因为只具有资合性，并不存在股份继承的障碍问题。但是，公司章程另有规定的除外。《中华人民...
·公司转让后债权债务谁来承担？
公司转让后债权债务谁来承担？按照相关法律法规，公司可以进行转让，而这种情况一般是发生在并购业务中。公司经营中会涉及到债权债务关系，那么公司转让后债权债务谁来承担？我们针对这个问题总结了相关资料，下面让我们一起来看一看。
一、公司转让后债权债务谁来承担？
1、《中华人民共和国民法通则》第四十四条规定：“企业法人分立、合并或者其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。企业法人分立、合并，它的权利...
·大学生网贷欠10多万需要承担法律责任
大学生网贷欠10多万需要承担法律责任 一、大学生网贷欠10多万需要承担法律责任
大学生在不良网贷中需要承担法律责任的情形，有以下几方面：
其一，大学生大部分都超过18周岁，属于完全的民事行为能力人，按照法律的规定，应该对自己所做的行为负责任。因此，出现大学生不良网贷的事情也不能把责任全部推到公司身上，大学生本人也有很大的责任。
其二，有的学生参与不良网贷实施了犯罪行为，侵害了其他大学生的合法权益...
·民间借贷开庭后多久下判决书
民间借贷开庭后多久下判决书
一、民间借贷开庭后多久下判决书
判决书，法律术语，是指法院依据判决写成的文书。是法律界常用的一种应用写作文体，包括民事判决书、刑事判决书、行政判决书和刑事附带民事判决书。
在民间借贷纠纷中，法院对案件立案受理后，会尽快安排开庭时间并将传票等法律文书送达给原、被告双方，如果能够直接送达，那么就能准时开庭;若无法直接送达，就可能会涉及到公告送达，民间借贷纠纷的公告期为...
·信用证及信用证付款时间
信用证及信用证付款时间一、信用证付款时间根据付款时间不同，可以分为:1、即期信用证。指开证行或付款行收到符合信用证条款的跟单汇票或装运单据后，立即履行付款义务的信用证。2、远期信用证。指开证行或付款行收到信用证的单据时，在规定期限内履行付款义务的信用证。 远期信用证最长期限有360天以上(含360天)。共有90天以内、90天～360天(含90天)和360天以上(含360天)3个不同期限。3、假远期...
·三方债权债务转让协议
在日常经济生活中，发生债权债务转让行
三方债权债务转让协议
在日常经济生活中，发生债权债务转让行为十分普遍，只要有本着自愿、公平原则订立的转让协议并明确各自的责任义务即可生效。但有时转让行为涉及的不止甲乙双方。那么三方债权债务转让协议应该如何草拟呢?为您解答。
一、以下是一三方债权债务转让协议范本，相关内容仅供参考
三方债权债务转让协议范本 ?
甲方：身份证： 住址： 电话：
乙方：身份证： 住址： 电话：
丙方:：身份证...
·企业融资贷款利息如何计算？
企业融资贷款利息如何计算？
中小企业在发展过程中，经常会面临资金短缺的情况。为了解决这个问题，企业可以向银行申请贷款，对于企业而言，融资成本是不可忽视的一个问题。能够以较低成本拿到生产发展所需资金是不错的，这就需要企业会核算贷款利息。那么企业融资贷款利息如何计算？下面我们一起跟随我们学习下相关知识吧。
一、企业融资贷款利息如何计算？
1、人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
（1）...
·一、起诉离婚财产和债务怎么分配?
一、起诉离婚财产和债务怎么分配?谁提出离婚对财产如何分割并无影响。离婚时共有财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人，但对女方和子女有照顾。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。属于双方的共同债务，应该共同承担。根据《民法典》第一千零八十九条的规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归...
·如何解决个人债务纠纷的问题
尽管你再小心谨慎，都不可能保证永远不涉及纠纷，对于个人之间进行的借款活动也如此，谁都难免遇到个人债务纠纷。所以我们有必要知道关于个人债务纠纷如何解决的问题。那么，具体如何解决个人债务纠纷的问题呢?简言之，遇到个人债务纠纷怎么办呢?下面将为您做一个较为详细的说明。
一、如何解决个人债务纠纷的问题
一般情况下，人不清偿债务，人只能向法院起诉，以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接...
·有限公司注册资金没有按时到位会怎么样，会不会被罚款？
有限公司的注册资金是在注册时登记的，不少朋友想问，有限公司注册资金没有按时到位会怎么样，会不会被罚款呢？或者吊销营业执照，或者有更严重的其他后果呢?针对这一问题，我们为您整理了详细的信息，以便做出解答。
一、有限公司注册资金没有按时到位会怎么样
有限公司的注册资金如果在承诺期限内不到位，工商部门限期到位，处罚款，有可能会被被认定为虚假出资，面临未到位金额百分之五以上百分之十五以下的罚款。依据如下：...
