·现实中,交付二手房其实与交付新的商品房还是存在不一样的地方, 现实中,交付二手房其实与交付新的商品房还是存在不一样的地方,但对于购房者而言,此时都应当小心谨慎,以免给自身利益造成损害。而通常交付房屋都是有一定的标准,那么二手房交付的时候标准是怎么确定的呢?下文中就让我们来为你解答疑惑吧。 一、二手房交付的时候标准怎么确定 一般中介公司在合同中房屋交付标准中约定房屋交付的标准是“现状”,这样的约定因为缺少可参照的标准,因此等于没有约定。曾经发生过这样的事情,买...
·醉酒驾驶简称酒驾,是在饮酒后驾驶机动车的行为,是交通违章行为 醉酒驾驶简称酒驾,是在饮酒后驾驶机动车的行为,是交通违章行为,酒精含量超标的,是醉驾行为也是犯罪行为。那么为了保护人民的生命财产安全,国家对相关事项有明确的规定,那么,关于办理醉驾指导意见有哪些?下面让我们一起来看看。 (一)关于如何认定在道路上醉酒驾驶机动车 经研究,危险驾驶罪属于行政犯,如果没有特别需要扩张或者限制解释的理由,对概念性法律术语的规定应与其所依附的行政法规保持一致。据此,《意...
·利用未公开信息交易罪是什么? 对于投资者而言,及时获取市场信息是非常重要的,这对于指导投资有重大意义。而证券公司的工作人员由于自身便利的条件,可以接触到一些未公开信息。这类信息是不能用于个人交易使用的,否则就会违法,我国刑法中也有相关的条文。那么利用未公开信息交易罪是什么?下面我们来看看我们是怎么说的。 一、利用未公开信息交易罪是什么? 利用未公开信息交易罪是指证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、基金管理公司、商...
·尚未交付的房屋是期房吗? 尚未交付的房屋是期房吗?是这样的。人们习惯于指正在建造中的房屋,这些房屋尚未完工,不能交付使用。也就是说,开发商从购买商品房预售许可到取得房地产(大规模)的权利到最后,在这段时期商品房被称为住房,消费者在此阶段购买商品房应签订预售合同。期房可以买卖吗?无房产许可证的房屋不得买卖。根据“中华人民共和国房地产管理法”,未依法登记的房地产不得转让。房地产证书是所有权的证明,没有房地产证书就意味着没有权利...
·交通标志主要是指什么? 交通标志主要是指什么? 在我们的日常生活中,经常会在马路上看见各种各样的交通标志,这些交通标志的意义是什么呢?很多人都不太清楚和了解,本文我们想给您介绍一下有关交通标志的内容,和一些处理交通事故的方法。您在遇到交通事故时,可以运用本文所提供的方法进行解决,希望对您有所帮助。 一、交通标志 交通标志,用文字或符号传递引导、限制、警告或指示信息的道路设施。又称道路标志、道路交通标志。在交通标志中...
·天津交通事故处理流程是怎样的 随着人们生活水平的提高,机动车成为很多人的代步工具。与此同时,交通事故的发生频率也在攀升。那么天津交通事故处理流程是怎样的呢?我们为您整理了这篇文章,希望帮助您解决这方面的法律问题。 一、天津交通事故处理流程 (一)现场勘查 1、发生交通事故后,当事人对事实及成因无争议的,可即行撤离现场,自行协商处理损害赔偿事宜。不即行撤离现场的,必须保护好现场,并迅速报告公安机关。 2、值班民警接到指令...
·干冲区交通违章怎么进行收费? 干冲区交通违章怎么进行收费?干冲区交通违章费用需要根据违法行为的不同而不同,在50-2000元以内。对于机动车违章查询方式主要有:1、到各市各区县交通支大队的办公大厅通过触摸查询终端查询。2、登录各市公安局公安交通管理局的对外服务网站:找到车辆违章查询,输入车牌号和车辆发动机号,点击查询即可。3、拨打声讯电话查询。4、通过编写手机短信查询违章。二、《道路交通安全违法行为处理程序规定》第五十二条 对...
·商业银行是否可以作为并购贷款交易机构 商业银行是否可以作为并购贷款交易机构 一、并购贷款交易 在并购交易中,由于牵涉的金额巨大,采用何种融资的方法,对交易的回报会产生重大的影响。从融资渠道来看,融资可以是利用自有现金、可以是股权融资,如发行股票、与私募基金合作等;也可以是债权融资,如发行债券、银行贷款等。在实际操作上,并购贷款是并购交易常用的融资手段。所谓并购贷款,即商业银行向并购方企业或并购方控股子公司发放的,用于支付并购股权对价...
·转让专利权人要提交什么材料 转让专利权人要提交什么材料1、需填写“著录项目变更申报书”(可在专利局网站下 载),明确专利号(或者申请号)、专利权人(或申请人)、发明创造名称,以及转让人和受让人信息。2、提交证明文件:专利权人 因权利的转让或者赠与发生权利转移提出变更请求的,应当提交转让或者赠与合同。该合同是由单位订立的,应当加盖单位公章或者合同专用章。公民订立合同的,由本人签字或者盖章。有多个专利权人的,应当提交全体权利人同...
·公司法人转让股权需要交哪些税 需要交个人所得税、企业所得税、印花税。个人转让股权,以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按"财产转让所得"缴纳个人所得税。合理费用是指股权转让时按照规定支付的有关税费。企业转让资产,该项资产的净值,准予在计算应纳税所得额时扣除。印花税按照股权转让所立的书据交。《股权转让所得个人所得税管理办法》 第四条 个人转让股权,以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额...
·交强险过期一个月怎么办? 交强险过期一个月怎么办?是否可以续期?保险包括强制保险以及自愿保险两种,而我们在购买机动车辆时,一般都会强制我们购买交强险。国家这样做的目的也是为了防止交通事故发生后救济无门的情况发生。但是,可能有这样一种原因,在交强险过期一个月后,我们没有计算缴纳时间,最后导致交强险过期。那么这个时候应该怎么办,已经过期的交强险还能不能续交呢?下面,的我们将就上述问题带来相关知识。一、什么是交强险?交强险即机动...
·雇佣司机发生交通事故责任如何承担 雇佣司机发生交通事故责任如何承担 交通事故的发生,最难的就是索赔问题。如果 双方都有保险还比较好协商,反之则就比较麻烦。而更让人麻烦的是雇主与雇佣之间的交通事故赔偿问题所存在的问题更大。 根据最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释第九条:雇员在从事雇佣活动中致人损害的,雇主应当承担赔偿责任;雇员因故意或者重大过失致人损害的,应当与雇主承担连带赔偿责任。雇主承担连带赔偿责...
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