如何解读国家对农村拆迁政策？

如何解读国家对农村拆迁政策？一、农村宅基地拆迁如何补偿？1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。二、农村房屋拆迁补偿款如何计算？房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价乘宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。以上是我们针对国家对农村拆迁政策中您关心的补偿问题的解读。目前，农村房屋的拆迁补偿款是按照重置价格计算的，具体就要参考房屋评估机构的评估结果了。农民可以选择现金补偿和产权置换等两种方式拿到补偿款。这里特别有一定值得留意，对于农村违章建筑，即便被拆迁也是没有补偿的。



相关内容：

·离婚后财产纠纷的诉讼标的如何确定？
    离婚后财产纠纷的诉讼标的如何确定?我国的法律中对此也有明确的规定和说明。因为诉讼标具有法律效力，所以诉讼标的额更具有法律意义，建议遇到此类情况的人，先了解一下关于诉讼标的额的法律知识，避免出现意外情况。具体规定如下所述：诉讼标的是民事诉讼中予以审理和判断的的对象，简单来讲就是诉讼的对象。《诉讼费用交纳办法》第十三条　案件受理费分别按照下列标准交纳：(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额。2015...

·关于彩礼发生纠纷应当如何处理
    关于彩礼发生纠纷应当如何处理，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》(下称《婚姻法解释(二)》)第十条规定：当事人请求返还按照习俗给付彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。 ...

·诉讼离婚的法定理由有哪些
    诉讼离婚一般需要在3个月内审结完毕，当然如果情况比较特殊的话，则可以申请延长3个月的时间，不过要说离婚案件实际花费的时间，这就无法确定了。而实践中当事人一方提起离婚诉讼的也是需要有法定理由才行，那究竟提起诉讼离婚的法定理由有哪些呢?请一起在下文中进行了解。 一、提起诉讼离婚的法定理由有哪些 其实，提起离婚诉讼的法定事由很简单，只要当事人一方证明夫妻感情已经破裂，并且不能就离婚达成一致意见的，就可以...

·一、女方有外遇离婚男方有赔偿吗，这个要求合理吗?
    一、女方有外遇离婚男方有赔偿吗，这个要求合理吗? 女方有外遇离婚男方是有赔偿的，这个要求也是合理的受到法律保护的。婚姻存续期间双方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。如果对方有过错，无过错方可以在分割夫妻共同财产时要求多分一些。 二、离婚补偿需要什么条件 离婚补偿是指约定在夫妻关系存续期间所得的财产归各自所有，但在婚姻关系存续期间一方因抚育子女...

·国家赔偿确认违法程序取消了吗
    在现实生活中，国家对于公民作出的侵权行为可能是存在违法行为，也可能是存在过错行为。在以前，我国的旧的国家赔偿法中规定，如果在国家赔偿之前需要先行确认违法程序。那么，现在根据我国新的赔偿法规定，国家赔偿确认违法程序取消了吗?我们针对这个问题，为您详细的阐述一下。 一、国家赔偿确认违法程序取消了吗? 《国家赔偿法》第 20 条第一、二款规定：“赔偿义务机关对依法确认有本法第 15条、第 16 条规...

·离婚后财产公证协议书
    离婚后财产公证协议书 甲方： ，男，汉族， 年 月 日出生，现住 。身份证号码： ，联系电话： 。 乙方： ，女，汉族， 年 月 日出生，现住 。身份证号码： ，联系电话： 。 甲乙双方经过很长时间的恋爱，均对对方具有了深深的相互了解，且感情日益稳固，于 年 月 日在 省(直辖市/自治区)市 区(县)人民政府民政部门履行了结婚登记手续(结婚登记证号为： )，双方均愿共筑爱巢，白头偕老。...

·一方同性恋可以作为离婚理由吗
     《婚姻法》第32条规定，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。因此，法院判决离婚的条件就是：夫妻感情已破裂。人民法院审理离婚案件，准予不准离婚应以夫妻感情是否确已破裂作为区分的界限。那要是一方同性恋可以作为离婚理由吗？我们一起在下文中进行具体了解。 一、一方同性恋可以作为离婚理由吗 同性恋是指性别相同者作为相互满足性欲对象的一种性行为。因一方同性恋而提出离婚，其中的法律问题是，同性恋行为是...

·离婚时的夫妻财产该怎么分割才好
    夫妻在离婚的时候并不是解除了婚姻关系就够了，由于双方共同生活过一段时间，因此在财产、债务上面可能就会出现交集，而在结束夫妻关系的时候自然就需要对这些交集作出处理，那一般离婚时的夫妻财产该怎么分割才好呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、离婚财产怎么分割——协议分割 夫妻协商财产分割，根据自愿原则分割夫妻共同财产，可以平分，可以归一方所有，也可以约定赠给子女，但是需要注意的是必须要双方自愿，而且分割...

·在我国放弃抚养权是否可以
    夫妻离婚后，孩子的抚养权问题，在司法实践的过程当中，很少有父母会自动放弃孩子的抚养权。但是这种情况也不是说绝对不存在的，如果其中一方放弃孩子的抚养权的话，可能也就不会在法庭上对孩子的抚养权进行争夺了。下面我们为您介绍的就是在我国放弃抚养权是否可以? 一、在我国放弃抚养权是否可以? 法律上没有“自动放弃抚养权”一说，双方协议即可。 二、孩子抚养权协议书 甲方(男方)： 乙方(女方)： 身份...

·一、离婚后支付不起抚养费怎么办，有什么解决方式?
    一、离婚后支付不起抚养费怎么办，有什么解决方式?离婚后支付不起抚养费的解决方式可以为：向法院递交材料，申请减少减少抚养费，并依旧保留对孩子的探视权。夫妻离婚时孩子的抚养费问题需要双方达成一致，通常是根据当地的生活水平，定在收入的20%到30%之间，可以根据实际情况申请减低或者提高扶养费的金额。二、养子女抚养费标准确定1、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以...

·怀孕6个月打胎离婚赔偿是否有打胎没有补偿
    怀孕6个月打胎离婚赔偿是否有打胎没有补偿，因为打胎不是谁的过错。按民法的规定是过错补偿制的，如果男方存在过错你采纳提出补偿要求。女方怀孕期间、哺乳期内或终止妊娠六个月内，男方不得提出离婚。但女方提出离婚　或人民法院认为有必要受理男方离婚请求的，不在此限。依据《中华人民共和国婚姻法》39条：离婚后，夫妻婚姻关系存续期间的所得的财产分割，由双方当事人协议处理。协议不成的，由人民法院按照财产的具体情况，...

·没有夫妻生活离婚赔偿标准是怎样的
    我们都知道夫妻离婚如果一方有过错就可以申请另一方给离婚赔偿，离婚不仅会对财产进行分割，而且还需要对孩子的抚养权作出处理，很多女性在离婚的时候向男方要求离婚赔偿，那么要是没有夫妻生活离婚赔偿标准是怎样的？下面，我们将在下文中详细介绍的相关内容！一、没有夫妻生活离婚赔偿标准是怎样的离婚精神损害赔偿赔多少是每个请求离婚精神损害赔偿的受害方都关注的焦点，但是，由于我国对精神损害赔偿并没有明确的标准。因此，...