抵押合同包括哪些条款

抵押合同包括哪些条款一、抵押合同包括哪些条款
设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
1、被担保债权的种类和数额;
2、债务人履行债务的期限;
3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;
4、担保的范围。
二、抵押合同无效的情形有哪些
日常审判实践中，我们经常遇到一些当事人不懂法律或规避法律，所订立的抵押合同被法院确认为无效，其合法权益受到一定的侵害。
以下列财产设定抵押的，抵押合同无效：
1、土地所有权;
2、耕地、宅基地、自留地等集体所有土地使用权。但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以抵押;以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押;
3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生和其它社会公益设施;
4、所有权、使用权不明或有争议的财产;
5、依法被查封、扣押、监管的财产。
《担保法》规定必须进行登记的抵押合同未登记的，如以航空器、车辆、船舶、林木、企业设备等动产，以城市房屋、土地使用权等不动产抵押的合同，必须到主管部门进行登记，未到主管部门登记的为无效合同。
破产企业在法院受理企业破产案件前6个月至破产宣告期间，对原没有设立抵押的债务设立抵押的合同无效。
债务人有多个债权人的情况下，债务人将其全部或大部分财产抵押给一个债权人，侵犯了其他债权人的利益，从而丧失履行其他债务能力的，抵押合同无效。
国有企业的已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押未经政府主管部门批准的抵押合同无效。
在实践中，抵押一旦被认定为无效，就肯定会连带的影响抵押权人债权的实现。所以为了维护债权人的利益，在设定抵押时，您一定要处理好各个细节问题。如果您不知道应该怎么处理，那么建议您可以去咨询一下专业的律师，让律师帮助您。

相关内容：

·客户拖欠货款的解决办法
客户拖欠货款的解决办法交易是双方的，也是双方建立在信任的基础上。所以，出现客户暂时支付不了的货款，供货方一般会让客户欠着，有钱再还。那么客户拖欠货款的解决办法有哪些，我们在下文为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、客户拖欠货款的解决办法 (1)签订还款协议如果对方并不抵赖，只是拖延还款，那么可以与其签订还款协议，明确还款的方式和期限。还款协议可以明确双方的债权债务关系，对债权人极为...

·讨债技巧—以逸待劳催款兵法

“以逸待劳”，此兵法乃出自《孙子、军争篇》。其日：“故三军可夺气，将军可夺心。是故朝气锐，昼气惰，暮气归。故善用兵者，避其锐气，击其惰归，此治气者也。　　

用以逸待劳兵法催款清欠关键是想办法让债务人处于一种困难局面，让其坐卧不安，使其能最终权衡出如不清偿债务，可能会受更大损失，这些损失包括名誉、职位、地位、更多的钱财失去等。因此，催款人不必盲目地重复奔波，应善于把握主动，见机...

·债务关系中的代位权如何行使？
债务关系中的代位权如何行使?因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。法律依据：《民法典》(2021.01.01生效)第五百三十五条?因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民...

·债务人法定权利？
债务人法定权利有哪些.jpg" alt="{ArticleTitle}" title="{ArticleTitle}" /> 孝道是我国的传统美德，有言道：“百善孝为先”，已为人父母的小编已经深深体会到为人父母的不易。所谓“我养你小，你善我老”，孝敬父母、赡养老人不仅仅是道德方面的体现，更是公民应尽的义务。那么我们为人子女除了主动尽赡养老人的义务外，在法律上都有哪些规定的义务呢?小编就在这里为大...

·民间借贷怎么追讨？
民间借贷怎么追讨？一、民间借贷应注意什么 1、要具体了解借款人的情况不太轻易，就算请律师事务所，私家侦察也要一定的时间。但根据了解的情况多少，可以知道借多少比较合适，可以要求提供什么样的担保，借款人同意提供担保后，就可以对提供的担保财产做具体的调查了解，看担保有没有暇次，有没有重复担保。 2、要看借款人有没有不良癖好，赌博尤其要留意，以赌徒的思路做生意，迟早要死的，可能会死的很丢脸。 3、要看...

·副驾驶抽烟罚款吗
副驾驶抽烟不罚款。副驾驶抽烟打电话不会扣分罚款,因为交通法规只规定了机动车驾驶员不得驾车吸烟、打手机,没有规定副驾驶要遵守这条规定,而且开车不能抽烟是因为抽烟要用手拿着影响对方向盘的操作,不能开车打电话也是类似原因,而副驾驶不掌握方向盘就不用禁止吸烟、打电话了。《道路交通安全法》第八十九条行人乘车人非机动车驾驶人违反道路交通安全法律法规关于道路通行规定的处警告或者5元以上51元以下罚款；非机动车...

·哪些属于公司债务
哪些属于公司债务一、哪些属于公司债务公司债务是民法中债务概念与公司的简单组合，包括贷款、应付账款、未付款的采购件等等。公司债务包括公司与特定人之间的债权债务关系，其转让受合同法的限制，它具有不同的偿还方式和期限，且形式是多样性的。二、公司债务发生纠纷该怎么解决公司债务纠纷有以下办法： 1、和解法。协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决...

·首例上市公司债券违约怎么处理？
首例上市公司债券违约怎么处理?1、自主协商：一般来说，如果债权人预期债务人企业的经营状况只是暂时出现问题，而且诉诸司法成本相对较高，同时在无增信措施条件下，司法处理并不一定带来处置上的优势，在多种权衡之下债权人倾向于选择自主协商方式。债务人可就后续的偿债安排与债权人协商达成一致，包括展期或者制定具体的债务重组方案等。2、申请仲裁：实践中有私募债持有人采用该方式，一般而言，仲裁与诉讼方式相比时效上较...

·非公开发行公司债券备案材料有哪些？
非公开发行公司债券备案材料有哪些？近年来，由于公开融资的难度较大，越来越多的公司开始选择非公开发行的债券融资进行融资。同时，虽然国家要求债券发行公司对其进行备案。那么，非公开发行公司债券备案材料有哪些？今天，您就和我们一起来具体了解一下吧。一、非公开债券融资备案材料《债券投资基金监督管理暂行办法》第七条规定，各类非公开债券融资管理人应当根据基金业协会的规定，向基金业协会申请登记，报送...

·债务人与债权人的区别有哪些
债务人与债权人的区别有哪些一、债务人与债权人的区别债权人是指债的关系中有权利要求另一方(债务人)为或不为一定行为的当事人。在债的关系中，债权人是特定的，只有该特定的权利主体才有权要求义务主体履行约定的义务。负有履行义务的人如不履行义务，债权人有权请求司法机构强制其履行。如果债权人由于对方不履行义务而遭受到经济上的损失，有权要求赔偿。债权人还享有代位权和撤销权。代位权是指债权人以自己的名义，代...

·担保中的保证人是连带债务人吗
保证人是连带债务人吗?这个问题你都清楚了么。以上就是律师网我们为您整理的内容，连带确保人不是连带债款人，作为确保人，必定要对自己所担保责任的规模弄清楚，这直接关系到确保人的切身利益。假如你状况比较复杂，咱们也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。连带保证人不是连带债务人，连带债务人是对债务承担无限责任的人，连带保证人只是债务的担保人，不是债务的主体。保证担保的责任范围分为全部和部分两种。 (...

·欠网贷20230会如何处罚？
欠网贷0会如何处罚?借贷之后长时间逾期或者说故意不还，额度超过2000之后，就已经可以构成诈骗犯罪，有被网贷平台告上法庭的危险。一旦法院判决网贷平台胜诉，那么借款人除了要支付需要还的款项外，还要支付双方诉讼费用和巨额罚款，甚至面临牢狱之灾。犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重...