抵押合同包括哪些条款

抵押合同包括哪些条款一、抵押合同包括哪些条款
设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
1、被担保债权的种类和数额;
2、债务人履行债务的期限;
3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;
4、担保的范围。
二、抵押合同无效的情形有哪些
日常审判实践中，我们经常遇到一些当事人不懂法律或规避法律，所订立的抵押合同被法院确认为无效，其合法权益受到一定的侵害。
以下列财产设定抵押的，抵押合同无效：
1、土地所有权;
2、耕地、宅基地、自留地等集体所有土地使用权。但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以抵押;以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押;
3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生和其它社会公益设施;
4、所有权、使用权不明或有争议的财产;
5、依法被查封、扣押、监管的财产。
《担保法》规定必须进行登记的抵押合同未登记的，如以航空器、车辆、船舶、林木、企业设备等动产，以城市房屋、土地使用权等不动产抵押的合同，必须到主管部门进行登记，未到主管部门登记的为无效合同。
破产企业在法院受理企业破产案件前6个月至破产宣告期间，对原没有设立抵押的债务设立抵押的合同无效。
债务人有多个债权人的情况下，债务人将其全部或大部分财产抵押给一个债权人，侵犯了其他债权人的利益，从而丧失履行其他债务能力的，抵押合同无效。
国有企业的已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押未经政府主管部门批准的抵押合同无效。
在实践中，抵押一旦被认定为无效，就肯定会连带的影响抵押权人债权的实现。所以为了维护债权人的利益，在设定抵押时，您一定要处理好各个细节问题。如果您不知道应该怎么处理，那么建议您可以去咨询一下专业的律师，让律师帮助您。

相关内容：

·对于婚前债务是否转化为共同债务
对于婚前债务是否转化为共同债务一、夫妻债务中哪些属于个人债务在一般情况下，下列债务应认定为个人债务： (一)夫妻双方依《婚姻法》的规定，约定由个人负担的债务，但以此逃避债务的除外; (二)未经夫妻协商一致，擅自资助与其没有抚养、的亲朋所负的债务; (三)未经夫妻协商一致，独自筹资从事经济活动，而其收入也未用于共同生活所负的债务; (四)其他应属个人所负的债务，如婚前个人的债务、一方不合理开支...

·个人借贷合同怎么写
人生在世，一旦遇到急事，总有向人借钱的需要。在古代又衍生出了遭难莫寻亲这样一些关于人性方面的至理名言，不过我相信任何名言都有它出现的原因，从这里我们可以看到借钱在任何时候都不是一件容易的事，即使是亲戚也很难马上就把钱借给你。所以现在网络上应运而生的出现了一些高利贷，以变相的手法收取高额的利息费，甚至有的人因此倾家荡产，实在是害人不浅啊。不过这同时也反映出了一个问题，那就是关于个人借贷合同，很多小伙...

·应收账款质押权人如何实现应收账款质押权？
应收账款质押权人如何实现应收账款质押权？应收账款质押权是一种常见的权利质权，一般来说，公司或者企业要正常的经营和运作，必须要有足够的资金的支持，但是实际的状况是资金容易出现短缺，此时为了融资的需要，公司或者企业会以应收账款来质押，一旦质押期限届满质权人没有受偿，那么作为应收账款质押权人如何实现应收账款质押权就成为了一个难题。今天，的我们就为各位讲一下如何解决该难题，请您仔细阅读下文。应收账款质押权...

·个人借款中利息该怎么进行约定
个人借款中利息该怎么进行约定一、个人借款中利息该怎么进行约定根据我国法律的规定，私人借款的利息总体上体现为意思自治原则，即利息由双方当事人自愿协商约定。只要在法律规定的范围内，法律是允许的，并予以保护。如果当事人双方对利息无约定或约定不明的，视为不支付利息。另外，国家法律限制高利率，私人借款利息最高不得超过银行利率的四倍。借款人和出借人需要根据上述法律的规定来约定利息，私人借款利息的计算要...

·借款合同抵押担保不得抵押哪些财产?
借款合同抵押担保不得抵押哪些财产? 一、抵押担保抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押担保的特点： 1、抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。 2、抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不...

·担保债务是夫妻共同债务吗
担保债务是夫妻共同债务吗一般来说，担保行为是个人行为，应该认定为个人债务。1、我国《婚姻法》第四十一条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。这里明确了夫妻共同债务的概念，夫妻共同债务或称家庭债务是为了共同生活或者从事经营活动所负的债务，该债务的形成从本质上讲其目的是为了家庭，或者说家庭已经或应该从该债务行为中获益。2、所谓债的担保是促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现的...

·凭借借条起诉法院不受理怎么办
凭借借条起诉法院不受理怎么办一、凭借借条起诉法院不受理怎么办凭借借条向法院提出诉讼请求但是不被不受理的首先需要明确为什么不被受理，具体可以从以下几个方面去了解这个问题： (一)该法院是否属于本案件受理管辖的法院? 根据《民事诉讼法》的规定，借款合同涉及案件的管辖法院规定如下： 1、口头民间借贷纠纷由被告住所地人民法院管辖，适用《民事诉讼法》第二十二条的规定。 2、书面借款合同纠纷，...

·在我国离婚财产债务怎么分配?
在我国离婚财产债务怎么分配? 离婚时，夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。既使法院判决了偿还债务的处理方法，你们的债务人仍然可以向你们各方或者双方主张他的债权的，但是当一方承担全部债务后，可以基于离婚协议或者法院的法律文书向另一方主张追偿。 1、婚姻关系终结时，夫妻债务清偿应遵循的原则是共同债务以共同财产...

·什么是借款担保，有哪些
什么是借款担保，有哪些类型？在日常生活中，人们难免会遇到资金短缺的情形，此时社会主体会想到向他人，或者是银行等金融机构借贷等方式获取缺短期资金。在借贷时，债权人为了使自己的权益能得到保障，会要求借贷者提供借款担保，你是否知道借款担保有哪些类型呢? 一、什么是借贷担保? (一)概念担保借款是指有一定的担保人作保证或利用一定的财产作抵押或质押而取得的借款。 (二)分类担保借款可分为以下3 个类型...

·约定个人借款利息注意哪些方面
在生活中，为了维护好亲朋好友之间的情谊，不少人都在“被逼无奈”的情况下将钱借了出去，并且有时还不好意思直接跟对方说约定利息。那在实践中，当事人约定个人借款利息注意哪些方面呢?简而言之，应该怎么去约定借款利息呢?下面将为您做一个较为具体的阐明。一、约定个人借款利息注意哪些方面根据《合同法》及《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的规定，利息的计算常常有下列情形：1、借贷双方对有无约定...

·欠钱不还动手打人怎么办
欠钱不还动手打人怎么办（1）首先，要弄清你的伤去作过鉴定没，如果鉴定结果是轻伤或重伤的话，你可以执轻伤证明要求派出知所作为，如果不作为，首先，可以向公安法制部门提出行政复议，或道直接向人民检察院申请复议，再不行的话，可以做出直接而有效的方法，向人民法院提起行政诉讼，起诉公安派出所不作为也可以一并提起要求债务人（欠钱的人）还钱，如果不还，人民法院版会派司法警察强制执行的。（2）如果你不想搞这么你可...

·物权担保和债的担保的范围包括哪些？
在建立债权债务关系之后，债务人需要履行既定的法律的义务，但是在现实生活中存在着一些责任主体，不履行自己的义务的情形，为了使得自己的债权得到保障，会要求对债权、物权进行担保，根据相关法律的规定，物权担保和债的担保的范围包括哪些? 一、物权担保和债的担保的范围包括哪些? 担保物权的担保范围是指担保人所承担的担保责任范围。我国1995年颁布的担保法分别在第四十六条、第六十七条、第八十三条对抵押权、质权和...