浦口企业拆迁补偿安置是如何规定的？

浦口企业拆迁补偿安置是如何规定的？

对于工程项目，拆迁是一个比较大的工程，不仅需要耗费巨大的财力、物力和人力，还需要与相关拆迁人员进行沟通协调，并且给予相应的补偿，南京作为江苏的省会，其浦口区征地拆迁补偿安置办法是如何规定的?下面是我们整理的资料，浦口企业拆迁适用此办法。

南京市浦口区征地拆迁补偿安置办法

第一章总则

第一条为加强征地拆迁补偿安置管理，保障建设顺利进行，保护当事人合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江苏省土地管理条例》、《省政府关于调整征地补偿标准的通知》(苏政发[2003]131号)、《南京市征地拆迁补偿安置办法》(宁政发[2004]93号)等有关法律法规和规定，结合本区实际，经南京市人民政府批准制定本办法。

第二条凡在本行政区范围内的征地拆迁补偿安置，适用本办法。

撤组剩余国有土地上原建于集体土地上房屋被拆迁的，以及撤组后原宅基地上依法翻建或改建的房屋被拆迁的，不论被拆迁人是否领取国有土地使用证和房屋产权证，均适用本办法。

国家和省确定的铁路、公路、水利工程等重大基础设施项目征地拆迁补偿安置另有规定的，从其规定。

第三条本办法所称征地拆迁补偿安置，系指国家为了公共利益及实施规划的需要，依据法律规定的程序和批准权限，将农民集体所有土地转为国有土地，并依法给予被征地拆迁的所有权人、使用权人及其他权利人合理补偿安置的行为。

第四条浦口区国土资源局负责统一管理辖区范围内征地拆迁补偿工作。市、区土地行政主管部门所属的征地拆迁事务机构具体实施征地拆迁补偿。

区劳动和社会保障、建设(规划)、计划、物价、财政、监察、公安、司法、民政、农村经济等部门及各街道办事处(镇人民政府)，按照各自职责共同做好相关工作。

区土地行政主管部门会同各街道办事处(镇人民政府)建立各村民小组农业人员和土地数量、耕地数量的变化台帐，做好各村民小组农业人员和土地数量、耕地数量增减的统计工作。

第五条因建设征地拆迁的，由建设单位按规定支付土地补偿费、青苗及附着物补偿费、农业人员安置补助费、房屋拆迁补偿费等费用;征地拆迁补偿费用必须按时足额支付，不得克扣拖延;由农村集体经济组织掌握使用的征地拆迁补偿费用，应当实行财务公开，实行专款专用，不得挪作他用，并向本集体成员公布收支状况。

第三十六条非住宅房屋拆迁，对用地与建设手续合法、具备工商营业执照的产权人，按下列规定进行货币补偿：

(一)拆迁非住宅房屋，拆迁补偿款由原房补偿款、区位补偿款两部分组成;拆除非住宅房屋中的附房、披房只支付原房补偿款;

(二)拆迁非住宅房屋造成停业的，属于营业用房的，拆迁人应当给予不超过货币补偿金额8%的补偿;属于非营业用房的，给予不超过5%补偿;

(三)拆迁非营业用房中的生产用房，其设备的拆除、安装和搬迁费用，由拆迁人按照不超过货币补偿金额8%给予补偿;拆除其他非营业房屋的设施搬运费用，由拆迁人按照不超过货币补偿金额4%给予补偿;拆迁营业用房，其设施搬迁费用，由拆迁人按照不超过货币补偿金额2%给予补偿。

如产权人将房屋出租的，拆迁人仅对承租人因停业、设备拆除、安装和搬迁按前款标准进行补偿。

拆除具有区域功能性的学校、医院、敬老院，按非住宅房屋拆迁补偿费标准的1.5倍计算，建设单位不再承担另行复建责任。

第三十七条拆迁个体工商户自有营业用房及连家店的，被拆迁人必须提供被拆迁房屋的土地使用证、房屋产权证(建房许可证)、工商营业执照等，按以下规定补偿：

(一)货币拆迁的，如其土地使用证上所载明的土地用途为宅基地的，按住宅房屋货币拆迁标准支付拆迁补偿款，但其原房补偿款部份按1.2倍计算，不再另行安置和支付停业损失等其它补偿;如其土地使用证上所载明的为其他用途的，按非住宅房屋实行拆迁。

(二)自拆自建的，按住宅房屋自拆自建标准支付拆迁补偿款,但其原房补偿款部份按1.2倍计算，不再另行安置和支付停业损失等其它补偿。

以上是南京市浦口区征地拆迁补偿安置办法的介绍，同时浦口企业拆迁也适用此办法。征地拆迁不是一项简单的工程，对于非住宅房屋拆迁，用地与建设手续合法和具备工商营业执照的产权人，拆迁补偿款由原房补偿款、区位补偿款两部分组成，同时拆迁非住宅房屋造成停业的，拆迁人应当给予不超过货币补偿金额5%或8%的补偿。

相关内容：

·公司法人去世如何变更法人代表一、公司法人去世如何变更法人
公司法人去世如何变更法人代表一、公司法人去世如何变更法人代表？ 1、去世的法人代表无公司股权，只是担任公司法人代表。向当地工商局提交《公司登记（备案）申请书、全体股东签名的股东决议、新法人代表任职文件、新法人代表身份证原件与复印件、委托代办人身份证原件与复印件，新法人代表本人去工商局拍照即可，如原公司注册时间为2014年3月份以前的，则另需提供公司章程。 2、去世的法人代表是公司的股...

·公司法人社保是否需要缴纳？
社保的缴纳，可以给公司的职员带来诸多的利益，故而不少人认为，若给公司法人缴纳社保，同样也可以带来一定的收益，根据规定，公司法人社保是否需要缴纳?如果需要，与其他的生命主体一样，都需要按照既定的流程的规定，向制定机构缴纳。一、公司法人社保是否需要缴纳? 公司法人是指依照公司法设立的，有独立的财产，能够依自己的名义享有民事权利和承担民事义务，并以自己的全部财产对公司的债务承担民事责任的企业组织。从上...

·个人独资企业与合伙企业的区别有哪些
个人独资企业与合伙企业的区别有哪些1.投资人数和企业财产归属形式不同。个人独资企业是一个自然人进行的投资，是一个人的行为，企业财产为投资人个人所拥有;合伙企业则不是单个人的行为，它必须由2人以上的合伙人设立，联合经营，企业财产由合伙人共同所有，并由全体合伙人共同管理和使用。2.责任承担不同。个人独资企业是一个投资人投资，财产和利润归该投资者所有，故其对企业承担无限责任;合伙企业的财产是由各合伙人出...

·侵犯企业名誉权的行为是否需要承担刑事责任
侵犯企业名誉权的行为是否需要承担刑事责任?侵犯企业名誉权的行为是不需要承担刑事责任的，我国对于侵犯名誉的行为，没有刑事处罚措施，只有民事上的措施。人民法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百二十条和第一百三十四条的规定，可以责令侵权人停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失。恢复名誉、消除影响、赔礼道歉可以书面或者口头方式进行，内容须事先经人民法院审查。恢复名誉、消除影响的范围，一般应与侵...

·企业出差补助标准是多少？
一、企业出差补助标准是多少？公司的出差补助的基本标准是企业的内控行为，属于企业经营自主权，国家对此没有明确的规定，一般是公司参照国家机关和所在地地方政府的差旅费管理办法。出差补助指的是单位员工因公出差享有的住宿费标准、市内交通费标准、伙食补贴（或误餐补贴）、以及因出差而享有的其他补助（如远离家人，公司给予一定补贴等）。企事业单位出差补助没有明文规定，一般视企业规模大小及公司意愿而定，补助金...

·个人信息被盗用公司偷税漏税怎么办？
个人信息被盗用公司偷税漏税怎么办?确定被盗。首先要明确自已的身份证是确实被盗用了，这个是关键。理清你是怎么发现自已的身份证被盗用了。如，你自已现在也想注册一家公司，可工商税务显示该身份证已注册过了，而你的确没有注册过任何公司，这样就可以确认是被盗用了。登报声明。在确认身份证被盗用后，要先登报声明，这个报纸最好是当地最有名最热销的媒体，登报声明：兹本人在注册公司时，发现身份证已被盗用，该公司注册名为...

·公司法股权规则的全部内容是什么?
公司法股权规则的全部内容是什么？我国公司法对一家公司的运营管理等各个环节做出了明确规定，股东以及管理者都要依法，合理合法地开展公司活动。另外，公司法中也对股权规则作出了规定。那么你知道公司法股权规则的全部内容是什么吗？本文就列出了股权的规则。下面我们通过本文一起来了解一下吧。一、公司法股权规则的内容新公司法关于股权转让的规定：第七十二条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东...

·最高人民法院关于适用公司法二全文公司法是我国商法中最为主
最高人民法院关于适用公司法二全文公司法是我国商法中最为主要的法律之一，但是法律本身修改不是很频繁，难以适应现实社会中不断出现的法律适用的问题。因此，我国最高人民法院颁布了最高人民法院关于适用公司法二，以此应对实践中出现的法律条文规定之外的实践问题。中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(二)》已于2008年5月5日由最高人民法院审判委...

·企业裁员的流程是什么
企业要想裁员的，那么必须在法律规定的范围内操作，此时除了要满足相应的裁员条件外，还需要按照规定的企业裁员的流程进行。那到底企业裁员的流程是什么呢？可能很多人都不是很了解，下面就让我们为您做详细解答。一、企业裁员的流程是什么针对目前经济状况不好的情况，很多公司提出了经济性裁员的计划。那么，公司是否按照程序进行裁员?是否符合法律的规定?员工该如何采取措施保护自己的合法权利呢? 1、提前三十日向...

·公司法定代表人职责有哪些
公司法定代表人职责有哪些公司法定代表人大概意思就是指公司的法定代表人，法定代表人需要制定的人担任，同时也要满足法律条件。一般公司的法人代表的就是公司，对于法定代表人的合法行为，一般是要由公司承担责任的。那么您知道公司法定代表人职责有哪些吗?下面跟随阅读下文进行了解。一、公司法定代表人职责有哪些企业法定代表人在国家法律、法规以及企业章程规定的职权范围内行使职权、履行义务，代表企业参加民事...

·公司法院起诉状如何书写？
公司法院起诉状如何书写？一、公司法院起诉状如何书写? 基本格式民事起诉状原告：名称：______地址：_____________　电话：___ 法定代表人：姓名：________________ 职务：___ 委托代理人：姓名：________性别：_____　年龄：___ 民族：___　职务：___工作单位：________ 住址：_________________电话：_...

·监理分公司能签合同吗
监理分公司能签合同，前提是有监理资质和营业执照。具有营业执照的分公司可以签订合同，但是比较特殊的行业，如属建筑监理类合同，则需要具备相应的特殊资质，如分公司无相关资质，则可能存在违反国家强制性法律规定，导致合同无效。也就是说，监理资质和营业执照二者缺一不可。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第四十条民事诉讼法第四十九条规定的其他组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产，...