最新湖北省潜江市征地补偿标准

最新湖北省潜江市征地补偿标准

湖北省人民政府批复了湖北省国土资源厅报批的征地补偿安置倍数和修正系数，以及青苗补偿标准，同时与《省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》一并实施。爱土征地拆迁律师团将湖北省潜江市的征地补偿标准分享给各位网友：

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　(一)被征收房屋价值的补偿;

　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

湖北省潜江市土地共分为四类：

一类区片区片范围：园林办事处（城南、东方、辉煌、深河、马家台）、泰丰办事处（太丰垸、南荷）。

补偿标准：耕地：48000元/亩；菜地：50400元/亩；果园：49440元/亩；茶园：49440元/亩；精养鱼池：50400元/亩；林地：48000元/亩；未利用地：24000元/亩。

二类区片区片范围：园林办事处（袁桥、大桥、梅咀、光明、月波、紫月、徐角）、泰丰办事处（青龙沟、园艺）。

补偿标准：耕地：43200元/亩；菜地：45360元/亩；果园：44496元/亩；茶园：44496元/亩；精养鱼池：45360元/亩；林地：43200元/亩；未利用地：21600元/亩。

三类区片区片范围：潜江经济开发区、广华办事处。

补偿标准：耕地：37500元/亩；菜地：39375元/亩；果园：38625元/亩；茶园：38625元/亩；精养鱼池：39375元/亩；林地：37500元/亩；未利用地：13750元/亩。

四类区片区片范围：泰丰办事处（白窑、护城、勤俭、葛柘、解放、黄垸、洪庙、莫市、蔡湖）杨市办事处、竹根滩、浩口、张金、王场、高石碑、熊口、周矶办事处、渔洋、老新、积玉口、龙湾、后湖管理区、总口管理区、白鹭湖管理区、运粮湖管理区、周矶管理区、熊口管理区、高场办事处、种畜场、园林办事处（工农村）、林科所。

补偿标准：耕地：33600元/亩；菜地：35280元/亩；果园：34608元/亩；茶园：34608元/亩；精养鱼池：35280元/亩；林地：33600元/亩；未利用地：16800元/亩。

爱土征地拆迁律师团提醒各位被征收人：

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

如你对该标准仍有不理解的地方，欢迎咨询爱土拆迁律师团。

相关内容：

·农村的土地使用证怎样办理
农村的土地使用证怎样办理在我国，农用地被称为集体土地。农村户口在对地进行使用的时候，一般分为农业用地和宅基地，不论是哪种用地，都需要严格按照国家的程序办理土地使用证以后才可以。但是生活中很多很多农民朋友对办理土地使用证的流程并不清楚，所以我们针对农村的土地使用证怎样办理，为您做出详细介绍。一、农村的土地使用证怎样办理? (一)申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申...

·农村宅基地继承分割是否合法
如何能合法的取得农村宅基地使用权以及继承权，农村宅基地到底能不能分割。这个问题是这些年的热门问题，尤其是在农村，很多人都对这个问题有很多的疑问，那么农村宅基地继承分割是否合法，下面就由我们在本文中为您解答。一、农村宅基地是否可以继承与分割宅基地并不属于个人财产，因我国《土地法》规定，农村的土地归村集体所有，这个“农村的土地”中就包括了宅基地，因此不属于遗产范围，不能继承。该宅基地可以有本村...

·青苗征地补偿费用标准是什么
青苗征地补偿费用标准是什么1、在征用前土地上长有的青苗，因征地施工被毁掉的，应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算，给予补偿，具体补偿数据应根据当地实际情况而定。2、于刚刚播种的农作物，按其一季产值的1/3补偿工本费，对于成长期的农作物，最高按一季产值补偿。3、对于粮食、油料和蔬菜青苗，能够得到收获的，不予补偿，不能收获的按一季补偿。4、对于多年生长的经济林木，要尽量移植，由用地单位支付移植费...

·民间借贷可以在合同签订地起诉吗？
民间借贷可以在合同签订地起诉吗？民间借贷存在很大的风险，发生纠纷的可能性就比较高。一旦发生纠纷，当事人都会选择去法院起诉，那么民间借贷可以在合同签订地起诉吗?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、民间借贷可以在合同签订地起诉吗 1、民间界定约定了可以在合同签订地法院解决纠纷，那就可以在合同签订地起诉。 2、没有约定，就不能在合同签订地起诉，只能在被告所在地或...

·湖北巴东征地补偿标准
湖北巴东征地补偿标准为了使土地得到更好的利用，国家会对各地建设做出一定规划，以满足经济越来越发达的今天人们的需要。在土地被征收以前，使用形式都不一样，也许是用来种植，也许土地上有建筑物。对于土地征收，人们最关心的还是是补偿问题。接下来，律师将和您分享湖北巴东2017年征地补偿标准。湖北省人民政府批复了湖北省国土资源厅报批的征地补偿安置倍数和修正系数，以及青苗补偿标准，同时与《省人民政府关于公布湖北...

·国有土地使用权转让不过户是否合理
土地使用权转让不过户是否合理?不合理，土地使用权的产权人是以土地使用证上登记的名字为准的，所以，签订了土地使用权转让协议以后，必须要抓紧时间到国土部门办理土地使用证的过户。国有土地使用权转让的相关情况1、国有土地使用权转让合同的有效期不得超过转让人实际享有的土地使用期限。2、国有土地使用权转让合同不仅转让转让人的权利，而且转让人依土地使用权出让合同所负担义务也一并移转给受让人。3、国有土地使用权的...

·高速征地补偿新标准年如何规定？
高速征地补偿新标准年如何规定？高速征地补偿新标准2017 1、地类的界定 (一)水田:指有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉,用于种植水生作物的耕地。 (二)水浇地：指水田、菜地以外，地势平坦，坡度为2度以下(不含2度)，有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉的耕地。包括种植两季农作物(如：收小麦后，种植秋白菜)和种植经济作物(如：西瓜、甜菜等)的。 (三)二类水浇地：指坡度...

·征地拆迁过程中房子被认定为违章建筑怎么办？
一、征地拆迁过程中房子被认定为违章建筑怎么办?　　第一步：遇到房子被认定为违建不要慌　　我国尤其是在我国农村，形成了数量庞大的违章建筑，所以，违建不是一家的事情，即便在全村，也绝不可能只有一户违建，既然这是一个具有历史原因的普遍性问题，那么国家从社会稳定的角度，会采取审慎的方式来处理。　　第二步：想一想有没有什么能够证明房子合法的文件或资料　　很多违建的形成有十分具体的原因，比如，只办理了土地使用...

·没有土地使用证赔偿的法律依据是什么
没有土地使用证赔偿的法律依据是什么因为过去我国在不动产方面的法律规定不是特别的完善，所以导致人们的产权意识其实也不像现在这么的强烈。到现如今拆迁的时候有很多的老房子其实就是只有房产证但是没有土地使用证的。有些家庭就特别的担心没有土地使用证赔偿是会受到影响的，对这个问题您可以跟随我们的脚步一起来了解一下。一、没有土地使用证赔偿的法律依据是什么? 迁补偿与土地使用权证无关，所谓补偿也是对地面...

·征收与收回土地使用权有什么不同？
征收与收回土地使用权有什么不同？我们知道，随着社会经济的快速发展，各地掀起了征地额热潮。在我国，土地是分为国有土地和农村的集体土地的，土地的性质不同，那么所有权也是不同的，一般征收国有土地的时候我们会说收回土地使用权，当征收集体土地的时候，我们又会说征收土地使用权，那么，征收与收回土地使用权有什么不同？下面就让我们就带领您了解下。一、土地征收《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行...

·土地使用权证里的划拨主要特征有哪些？
土地使用权证里的划拨主要特征有哪些？1、公益目的划拨土地使用权只适用于公益事业或国家重点工程项目。对此《城市房地产管理法》第23条明确只有下列建设用地才可以适用划拨方式取得土地使用权：(1)国家机关用地和军事用地;(2)城市基础设施用地和公益事业用地;(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;(4)法律、行政法规规定的其他用地。从上述规定来看，在制度设计上，我国已经将划拨土地使用权定位在公益...