企业拆迁补偿款免税吗

企业拆迁补偿款免税吗一、营改增后企业取得了政府拆迁补偿款是否要交增值税
国家税务总局《关于单位和个人土地被国家征用取得土地及地上附着物补偿费有关营业税的批复》（国税函[2007]969号）规定免征政府拆迁补偿款的营业税。
营改增后，关于企业取得拆迁补偿款是否缴纳增值税的问题，依据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》执行，即土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者免征增值税。因为财税【2016】36号文没有对房屋拆迁补偿是否该交增值税予以界定，同时《税收征管法》第三条规定：税收的开征、停征、以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行，法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。所以税务机关在没有上位法支撑的情况下，不能要求被拆迁企业缴纳增值税。
二、企业取得了政府拆迁补偿款是否要交土地增值税
对于是否交纳土地增值税，根据《土地增值税暂行条例》及《土地增值税暂行条例实施细则》的相关规定，因城市实施规划、国家建设而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权免征土地增值税。但此类情况下的免征是以原房地产所在地税务机关的批文为准，因此企业须向房地产所在地的税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，才能办理免征，如果没有收到免征批文，则会被视同房地产出售或转让而交纳土地增值税。
三、企业取得了政府拆迁补偿款是否要交企业所得税
政府指导的企业拆迁也称为企业政策性搬迁，根据《企业政策性搬迁所得税管理办法》（国家税务总局公告2012年第40号）规定，符合政策性搬迁企业的搬迁收入扣除搬迁支出后的余额为企业的搬迁所得，这里“搬迁支出”指重置固定资产和技术改造及搬迁损失费用，不包括安置职工的费用，这与财政部和国家税务总局财税〔2007〕61号文规定的搬迁收入准予扣除安置职工费用，略有不同。企业应在搬迁完成年度将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。
搬迁完成年度是企业纳税义务发生的时间。上述40号文规定了认定搬迁年度的标准是从搬迁开始5年内（包括搬迁当年度），也就是说从搬迁开始5年内，搬迁补偿款扣除搬迁费用支出和资产处置支出等，结余的款项要交纳企业所得税。
四、企业因政府收回国有土地使用权获得的补偿款是否交营业税
企业因国家收回国有土地使用权同时拆除地上物而获得相应的补偿款。这种情况下执行国家税务总局《关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》（国税函〔2008〕277号）规定，企业只要出具县级以上（含）地方人民政府出具的收回土地使用权文件，以及土地管理部门报经县级以上（含）地方人民政府同意后由该土地管理部门出具的收回土地使用权文件，无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，均不征收营业税。
五、企业用获得的政府拆迁补偿款异地重建购置或改良固定资产的，企业所得税怎么处理
根据国家税务总局《企业政策性搬迁所得税管理办法》规定，企业用获得的政府拆迁补偿款异地重建改良固定资产的支出可以从拆迁补偿收入中扣减，改良的固定资产折旧可以税前扣除。企业发生的购置资产支出，不得从搬迁收入中扣除。也就是说企业改良的固定资产税前扣除两次，一是抵减收入，二是通过计提折旧扣除，但享受两次扣除的条件是企业从规划搬迁次年起的五年内完成搬迁。五年后完成搬迁的，其搬迁或处置收入不能扣除改良固定资产，但可按照现行税收规定计算折旧或摊销，允许税前扣除。
根据规定，企业应当自搬迁开始年度至次年5月31日前，向主管税务机关（包括迁出地和迁入地）报送政策性搬迁依据、搬迁规划等相关材料。逾期未报的，除特殊原因并经主管税务机关认可外，按非政策性搬迁处理。
六、企业获得的政府拆迁补偿款后转换经营方向的，企业所得税怎么处理
根据财政部和国家税务总局《关于企业政策性搬迁收入有关企业所得税处理问题的通知》（财税〔2007〕61号）规定，企业因转换生产经营方向等原因，没有用上搬迁收入进行重置固定资产或技术改造，而将搬迁收入用于购置其他固定资产或进行其他技术改造项目的，可在企业政策性搬迁收入中将相关成本扣除，其余额计入企业应纳税所得额。企业利用搬迁收入购置的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。
七、企业获得的政府拆迁补偿款后进行解散的，企业所得税怎么处理
搬迁企业在取得政府拆迁补偿款后没有重置固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。公司解散的，再按照公司法的规定进行清算。
八、企业的拆迁补偿款不能弥补企业的损失怎么进行税务处理
企业因政府拆迁获得的补偿款扣除企业搬迁支出后为负数的称为财产损失，这种情况下的税务处理按国家税务总局第13号令《企业财产损失所得税前扣除管理办法》执行，可以在经过税务机关审批后作为财产损失进行税前扣除。
财产损失由该级政府所在地税务机关报上一级税务机关审批，下级税务机关依据上级税务机关的批文确定是否需对该财产损失作出所得税纳税调整。
企业拆迁补偿款免税吗？我们可以得知不同的补偿类别的免税情况是各不相同的。我国规定了免征企业拆迁补偿款的营业税、土地增值税。而搬迁补偿款是需要缴纳企业所得税的，不过搬迁补偿款中应扣除相关搬迁支出费用后，再进行缴税。在这里，我们也提醒您，对于企业拆迁补偿款中土地增值税，需要企业进行粘着你申请，经相关部门同意即可免征土地增值税。

相关内容：

·对方拖欠抚养费不给怎么办？
夫妻双方离婚之后，不跟孩子一起生活的一方需要为另一方支付抚养费，这些费用用来维护孩子正常的生活与教育。按照法律规定，无论有没有固定收入，收入情况怎么样，都需要支付抚养费。但是，如果对方拖欠抚养费不给怎么办？一、对方不给抚养费怎么办我国法律规定，离婚的父母对未成年子女仍然有抚养的义务，如果有一方不履行义务，便意味着违反法律，如果不支付子女抚养费的，可以向法院起诉，申请强制执行。婚姻法第三十七条：...

·昆明无抵押无担保大额贷款得条件是怎样的
昆明无抵押无担保大额贷款得条件是怎样的无抵押无担保贷款一般只需要贷款人提供身份信息，并不需要贷款人提供抵押物和担保，一般情况下小额贷款会相对容易一下。如果贷款金额较大，贷款公司出于对资金安全的考虑会审查的比较严格。下面我们就为您总结一下昆明无抵押无担保大额贷款相关问题。一、昆明无抵押无担保大额贷款的条件 1、提供财力证明提供财力证明，是提高贷款额度最行之有效的办法。银行会在原有基础上，适当批...

·农村老懒欠钱不还怎么办？
农村老懒欠钱不还怎么办?1、对于债务人有能力归还、但就是赖账不还的问题，债权人要保留好具体的证据如欠款欠条，在多次正常催讨仍然无效的情况下，就要在诉讼时效内向法院起诉解决。如果债权人拖延时间，让诉讼时效过期，以后再要催讨就很麻烦的了。2、债权人向法院起诉之后，可以把债务的财产信息向办案人员及时提供，由法官决定采取拍卖或扣划的手段依法处理。要坚持依法讨债，不能以极端和过激的行为与债务人发生意外事件。...

·同事欠钱不还跑了怎么办
同事欠钱不还跑了怎么办?同事欠钱不还跑了的话只能先找到当事人的下落才能到法院起诉，起诉的流程是：1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。”判决书下来后如果被执行人逃跑了，可以向法院申请强制执行。...

·刑事诉讼法鉴定告知的条款是怎么规定的
刑事案件当中的有些司法鉴定，也很有可能是由公安部门的工作人员提出鉴定的，并且对于鉴定的结论并不只是公安部门内部享有知情权，因为鉴定的结论归根结底和刑事案件当中的受害者以及犯罪嫌疑人都有着紧密的联系。因此，刑事诉讼法鉴定告知的条款就保护了受害者和犯罪嫌疑人的相关权利。一、刑事诉讼法鉴定告知的条款是怎么规定的? 鉴定意见是刑事诉讼领域的证据类型之一,是查明案情,解决案件中某些专门性问题的重要依...

·个人投资者的公司债券购买渠道
个人投资者的公司债券购买渠道从正确的渠道购买债券，可以使自己的闲置资金获得更多的利息，国家对于债券的销售渠道有十分明确的规定，不同类型的债券购买的渠道也是不同的，那么，如果个人想要通过购买债券进行投资应该通过什么样的渠道呢？下面我们将为您带来公司债券购买渠道的详细解答。一、我国的债券市场概况目前，我国债券市场的发行种类主要有国债、政策性金融债、企业或公司债、中短期融资票据等。我国债券市场分为交...

·网贷欠5000法律规定
网贷欠5000法律规定 1、产生罚息，加收50%的利息虽然每家贷款机构的政策不尽相同，但总体来说，银行会比小贷公司更好说话一些。如果信用贷款出现逾期，贷款机构会先电话催收贷款，提醒借款人还款，同时利率还会上浮，作为每天的罚息。罚息力度各家贷款机构不同，比如花旗银行，会在原利率的基础上加收50%的利息,一些小贷公司收取的违约金可能会还要多一些。这就意味着，你估计贷了1万块钱，但你要超过3个月不...

·逾期还贷款后果是什么？
对于贷款人来说,贷款逾期可是大事,如果涉及的金额数量大的话可能会面临刑事责任,金额小的也会影响到自己的个人信用，所以，理性消费合理信贷非常重要，接下来律图小编带你了解逾期的相关后果。一、逾期还贷款后果是什么房贷逾期还款的后果：1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理。一旦房贷产生逾期，贷款方会看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便你只逾期一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录...

·公司法债务与股东偿还的内容是怎么样的？
我国有两类公司是公司法规定的内容范围里面的，一个就是我们熟知的有限责任公司还有就是股份有限公司，两个公司的设立方式存在差异，股份有限公司可以采取募集的方式设立公司，但是有限责任公司不可以。那么关于公司法债务与股东偿还的内容是怎么样的? 一、公司法债务与股东偿还《公司法》第二十条规定：“公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任...

·个人借条格式范文有什么需要注意？
个人借条格式范文有什么需要注意？近年来,我们身边借贷纠纷也有很多起,争议中很大一部分涉及对借款主体、出借主体及还款事实的认定,而产生争议的主因是借条书写不符合法律要求,还款操作不规范所致.其实很多人都不知道正确的借条是受到法律保护的，在写借条的时候草草了事才会造成然后的借贷纠纷，下面我们来和您一起学习个人借条格式范文有什么需要注意的。一、借条如何写才有效? 按照一般的经验，借条只要包括了...

·婚姻关系存续期间的对外担保是个人还是共同债务
一、夫妻一方担保之债是夫妻共同债务还是个人债务？担保是以一定民事主体的资信为他人的债务提供担保，或者以某一特定的财产作为债务履行的保障，使债权人对该财产享有了一种优先受偿的权利。作为人的担保，就是用担保人的名义、地位、信用、相应的资产，取得债权人的信任，其法律目的，就是促使债务人履行其债务，保障债权人的债权能够顺利实现。夫和妻在法律上具有独立人格，夫妻一方均可对外担保。但夫妻一方对外提供担保，...

·债务纠纷没有借条怎么收诉讼费
债务纠纷没有借条怎么收诉讼费一、债务纠纷没有借条怎么收诉讼费? 债务纠纷的诉讼费收费标准取决于原告的标的额。《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳： (一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1、不超过1万元的，每件交纳50元; 2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳; 3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳...