哪些情况下需要婚前财产公证

办理婚前财产公证的，这是当事人自愿的选择，而不是法律强行要求的。就是没有办理公证，对结婚证的领取也是没有什么影响的。但在一些情况下，可能需要未婚男女办理婚前财产公证。那到底哪些情况下需要婚前财产公证呢？我们一起在下文中进行了解。
一、哪些情况下需要婚前财产公证
1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。
二、强烈建议去作婚前财产公证的情况：
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。
三、办理婚前财产公证的程序：
办理公证属于公证处的业务，据了解，各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同，所以，要咨询房产公证具体事项，客观地讲，只能建议当事人到房屋所在地公证处去咨询。有些还没有取得房产证的，可以咨询公证处能否办理，如果办不了，建议办理日后房产归属协议的公证。现如今公民的财产范围都多了起来，而很多夫妻也会在婚后因为财产问题产生纠纷，因此不少未婚男女就会选择在结婚之前办理婚前财产公证。但此时需要注意，在哪些情况下需要婚前财产公证，而没有必要全部都去办理一个公证。

相关内容：

·丈夫服刑多久自动离婚？
一、丈夫服刑多久自动离婚?无论服刑多久都不能自动离婚，我国没有自动离婚的规定，与服刑人员离婚也分为两种情况，即协议离婚和起诉离婚。虽然这跟普通人离婚本质上没什么区别，但也需要考虑服刑人员的具体情况，比如服刑人员分监外服刑人员、异地服刑人员、正在服刑人员等情况。以下是对与服刑人员离婚遵循的一般规定：1、与服刑人员协议离婚一方与服刑人员自愿离婚，并对子女抚养、财产分割等事项达成协议并签订了离婚协议书，...

·未达到法定结婚年龄是否能结婚？
未达到法定结婚年龄是否能结婚?未达到法定结婚年龄是不能结婚，早婚，是指公民不到法定结婚年龄结婚的情形。属于违法婚姻。我国婚姻法规定，结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。未到法定婚龄的结婚的，属于无效婚姻。法定结婚年龄是指法律规定的男女双方可以结婚的最低年龄，也就是说，男女双方不到这个年龄就不能结婚，只有达到或高于这个年龄才能结婚。对男女最低的结婚年龄予以规定，是古今中外法律的通例，...

·起诉离婚时需要带什么证件？
根据我国相关法律的规定，达到法定结婚年龄的男女双方，可以自主选择是否结婚、选择结婚对象，在结婚后，若夫妻双方感情破裂，也可以带齐相关材料到人民法院起诉离婚，那么，根据我国相关法律的规定，起诉离婚时需要带什么证件呢? 一、向法院起诉离婚时，应提交以下证件和材料： 1、结婚证原件及复印件2份 2、身份证原件及复印件2份 3、起诉书起诉书应包含原告、被告的身份基本情况、诉讼请求、事实和理由等...

·社会抚养费征收证据的规定有哪些？
社会抚养费，是指为调节自然资源的利用和保护环境，适当补偿政府的社会事业公共投入的经费，而对不符合法定条件生育子女的公民征收的费用。我国的生育政策是国家规定基本原则，对于超计划生育子女的人是要征收社会抚养费的。那么，社会抚养费征收证据的规定有哪些？就让我们来介绍下吧。一、社会抚养费征收证据有哪些 1、征收决定由谁作出社会抚养费的征收，由县级人民政府计划生育行政部门作出书面征收决定;县级人民...

·办离婚需要什么手续?
办离婚需要什么手续? 一、民政局协议办理离婚这种方式办理离婚的前提条件是夫妻双方对于离婚、夫妻财产分割及小孩的抚养权等都达成一致的情况下，双方代带好结婚证、身份证等其他有关证件，本人亲自到原登记结婚的婚姻登记机关，填写好夫妻双方离婚协议内容签字确认后即刻生效。民政部门发给双方离婚证。这种离婚手续的时间较快，但前提是必须夫妻双方对离婚的一切事项都达成一致。这类离婚的概率较低。 1.离婚登记的...

·结婚是男女之间合法的婚姻关系确立的法定程序
结婚是男女之间合法的婚姻关系确立的法定程序。要是男女之间的婚姻关系具有婚姻效力，就必须要进行结婚登记。提及到结婚登记，在我国婚姻法和婚姻登记条例中作出了详细规定。在进行结婚登记之前必须提前准备好相应的结婚材料，方便进行结婚登记的进行，我国关于结婚的相关法律法规规定了我国结婚登记中的所需材料，具体材料如下。男女双方进行结婚登记，必须基于男女双方在自愿平等的基础上，满足男方22周岁和女生年满20周岁的...

·一、社会抚养费征收无依据怎么维权?
一、社会抚养费征收无依据怎么维权? 社会抚养费，是指为调节自然资源的利用和保护环境，适当补偿政府的公共社会事业投入的经费，而对不符合法定条件生育子女的公民征收的费用。社会抚养费属于行政性收费，具有补偿性和强制性的特点。国务院经国务院令第357号公布的《社会抚养费征收管理办法》，对征收社会抚养费问题作出了规定。当事人对征收决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。行政复议或者行政诉...

·离婚后夫妻财产如何分割？
离婚后夫妻财产如何分割？离婚后夫妻财产如何分割？ ?(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。 (2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有。相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 (3)已登记结...

·拐卖妇女儿童立案标准是什么
该行为构成拐卖妇女儿童罪。立案标准是：一、拐卖妇女、儿童的。二、奸淫被拐卖的妇女的。三、诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的。《刑法》第二百四十条规定，拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；（二）拐卖妇女、儿童...

·所谓夫妻共同财产就是说两人结婚后靠合法途径所获得
所谓夫妻共同财产就是说两人结婚后靠合法途径所获得的收入和该收入所转化而来的财产和相应的财产权利。其中主要包括夫妻一方或两人工作所获得的酬劳;两人或一方靠种地、养鱼等所挣得的钱或靠做生意所收获的利益;夫妻一方继承父母的财产;夫妻一方或两人先前财产所得的收益如一方结婚前就购买了彩票，但婚后才抛售而产生的收益;两人或一方所得的公司或单位补贴住房的钱;两人由公司或单位所买或者自己买的养老保险;俩人结婚后用...