哪些情况下需要婚前财产公证

办理婚前财产公证的，这是当事人自愿的选择，而不是法律强行要求的。就是没有办理公证，对结婚证的领取也是没有什么影响的。但在一些情况下，可能需要未婚男女办理婚前财产公证。那到底哪些情况下需要婚前财产公证呢？我们一起在下文中进行了解。
一、哪些情况下需要婚前财产公证
1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。
二、强烈建议去作婚前财产公证的情况：
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。
三、办理婚前财产公证的程序：
办理公证属于公证处的业务，据了解，各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同，所以，要咨询房产公证具体事项，客观地讲，只能建议当事人到房屋所在地公证处去咨询。有些还没有取得房产证的，可以咨询公证处能否办理，如果办不了，建议办理日后房产归属协议的公证。现如今公民的财产范围都多了起来，而很多夫妻也会在婚后因为财产问题产生纠纷，因此不少未婚男女就会选择在结婚之前办理婚前财产公证。但此时需要注意，在哪些情况下需要婚前财产公证，而没有必要全部都去办理一个公证。

相关内容：

·有结婚证分居多久算离婚？
有结婚证分居多久算离婚?有结婚证的情况下，分居不管多久都不会离婚，分居满只是判断夫妻感情破裂的一种方式，只要未经过法定的离婚手续，双方的婚姻关系还继续存续，如果此时任何一方与第三方结婚的，即构成重婚罪。目前法院认定的分居，就是指因夫妻感情不和，双方分开居住。虽然不在一起住了，但不是因为感情不和原因，而是因为其他原因。工作地点原因，或其他客观原因的，不是法律意义上的分居。许多人不理解如果夫妻常年异地...

·一、夫妻分居多久可以申请自动离婚?
一、夫妻分居多久可以申请自动离婚? 我国法律中没有自动离婚的规定，只有诉讼离婚和协议离婚两种方式的规定。根据法律规定，夫妻双方分居满两年的作为法院认定夫妻感情不和条件之一。 1、因感情不和分居满两年，法院应当准予离婚。但是，要注意，必须是因为感情不和导致分居，并且满2年的时间，法院才会予以判离。 2、夫妻分居，包括因感情不和而导致的不在一处居住，不履行夫妻之前的权利、不过夫妻性生活。当然以...

·婚前协议是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于
婚前协议是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。婚前协议也为婚姻生活所发生不愉快走上法庭有了一定的保障，那我们来看看怎么样的婚前协议才是有效的。关于婚前协议怎么写才有效想要婚前协议发生法律效力，内容上以下条件：1、内容必须是当事人真实的意愿表达，不存在欺诈和压迫行为。2、内容合法，公平、合理、公开。3、内容中，不能出现，提出离婚一方净身出户。4、协议中，如果有约...

·国家赔偿期限是多少？
在生活中，我们常常会因为突发的某些情况遭遇到与赔偿相关的问题，此时，除了处理相关的善后事项，我们也应对赔偿的步骤有所了解和关注，如此方能在相关的问题上得到合理的关注和处理。为了方便您对相关知识的了解，今天将就该方面谈国家赔偿期限是多少的问题。一、请求国家赔偿的程序 (1)首先，提起国家赔偿的请求人为受害的公民、法人和其他组织。受害的公民死亡，其继承人和其他有扶养关系的亲属有权要求赔偿。 ...

·办理离婚的法律途径有哪些
男女在缔结婚姻关系的时候，需要按照规定办理结婚登记手续，当然在解除婚姻关系的时候，也是需要办理相应的手续的。对此，我国规定了一些办理离婚的法律途径，那究竟可以通过哪些途径离婚？详细内容请在下文中进行了解。一、办理离婚的法律途径有哪些夫妻离婚的法律途径有两种：一种途径是协议离婚，也叫登记离婚，由民政部门负责办理;另一种途径是诉讼离婚，由人民法院负责办理。如果夫妻双方自愿离婚，并就子女抚养和财产分...

·离婚官司财产分割的内容
离婚官司财产分割的内容一、离婚官司财产分割的标准 1、婚姻法》规定，第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。 2、第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。 3、第四十...

·离婚起诉书找谁写
自己写或者委托律师写。一般来说，当夫妻双方之间不能就离婚事项达成一致，或者虽然愿意离婚但是未能就子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，一方或双方要求离婚的，可向法院提起离婚诉讼。向法院起诉离婚时，就需要提交离婚起诉书。谁要求法院判决离婚，那么离婚起诉书就由谁来写。也就是由案件的原告来写。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工...

·离婚诉讼收费标准
各地律师离婚案件的收费不同。经济不发达地区的律师收费起价一般500元到1000元；经济发达地区，如北上广等大城市，律师收费相对高一些。同时，由于每个律师的资质不同，办案经验不同，同一地区的不同律师接手离婚案件，收费也会有所差异。如在北京，有的律师二三千元就可以接手一个离婚案件，但有的律师起价却能达到一万元。另外，根据案件争议标的额的不同，律师收费也有差异。
...

·国家赔偿确认违法程序取消了吗
在现实生活中，国家对于公民作出的侵权行为可能是存在违法行为，也可能是存在过错行为。在以前，我国的旧的国家赔偿法中规定，如果在国家赔偿之前需要先行确认违法程序。那么，现在根据我国新的赔偿法规定，国家赔偿确认违法程序取消了吗?我们针对这个问题，为您详细的阐述一下。一、国家赔偿确认违法程序取消了吗? 《国家赔偿法》第 20 条第一、二款规定：“赔偿义务机关对依法确认有本法第 15条、第 16 条规...

·办理离婚需要身份证吗?
办理离婚需要身份证吗? 《婚姻登记条例》第十条内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： (一)本人的户口簿、身份证; (二)本人的结婚证; (三)双方当事人共同签署的离婚协议书。二、离婚的条件我国《民法典》（2021年1月1日起实施）关于离婚的相关规定主要有： ...

·婚前财产7年以上离婚是否可以平分？
婚前财产7年以上离婚是否可以平分?婚前财产7年以上离婚是不可以平分，婚前财产7年以上离婚时不属于夫妻共同财产，《民法典》对于共有财产和个人财产的界定，有具体规定：1、第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。...