房子没住是否要交物业费

有的人在购买了新房之后会先晾一段时间，散散味道。那么此时购房者尚未实际入住，那么此时是否需要按照物业的要求每个月缴纳相应的物业费呢？换言之，房子没住是否要交物业费？对此，我们整理了相关资料，马上就来为给你做详细解答。一、房子没住是否要交物业费房屋买卖中的交付，从严格意义上讲，应当是以产权证的登记和取得作为最终的交付标准。但是在实际操作中，买卖双方往往以入住交接作为验收房屋是否符合法定和约定交付条件的一个主要程序。在商品房买卖合同，对房屋交接的程序做了约定和规范，如要求开发商要在房屋交付时，向购房人提供房屋验收合格的证明;所购商品房为住宅的，开发商还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担。既然房屋已经交付，无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、保洁等)。二、多收物业费能要求赔偿吗《中华人民共和国价格法》规定，县级以上各级人民政府价格主管部门，依法对价格活动进行监督检查，并依价格法的规定对价格违法行为实施行政处罚。并且，政府价格主管部建立对价格违法行为的举报制度。同时，该法又规定，经营者因价格违法行为致使消费者或者其他经营者多付价款的，应当退还多付部分;造成损害的，应当依法承担赔偿责任。有的物业公司以银行放贷为时间点，认为从这个时间开始，业主就应该缴纳物业费。但实践中，购买的房子会涉及到装修等问题，此时即使业主的房子没住，其实还是应当缴纳物业费的，毕竟物业公司的相应服务是提供到了的。



相关内容：

·一、交通事故扭伤不出院怎么办?
    一、交通事故扭伤不出院怎么办?交通事故对方伤好了不出院肇事者可以要求其出院，对于拒不出院的情形，此时交通肇事主体可以拒绝该受伤人员的医药费。并且由于各地的医院住房有限，故此在伤者治愈之后，医院的人员也是会要求已经痊愈的公民出院的。伤者是否出院，需要根据其实际伤情来确定，如果伤情严重，应该继续住院治疗。如果已经没有必要继续治疗的，就应该出院。双方先协商，协商不成的，不要付医药费，让对方到法院起诉，根...

·一、客车交通事故赔偿精神损失数额规定是什么?
    一、客车交通事故赔偿精神损失数额规定是什么?客车交通事故赔偿精神损失数额规定是而且侵权人的过错程度以及侵害的手段和他所造成的行为的结果来进行一个确定。根据现有司法解释之精神，交通事故致人残疾(经伤残鉴定为十到一级)或者死亡的，赔偿权利人主张精神损害抚慰金的，法院都会酌情判决;对于交通事故致人伤害(尚不够残疾)的，法院原则上不支持精神损害抚慰金。但是，如果赔偿权利人为老年人、残疾人、婴幼儿或孕妇等特...

·交通事故死亡赔偿算法是怎样规定的《最高人民法院关
    交通事故死亡赔偿算法是怎样规定的《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第二十九条根据最高人民法院的司法解释的规定：死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的，按五年计算。如果赔偿权利人提供证据证明其住所地或者经常居住地的有关收入标准高于受诉法院所在地的标准的...

·机动车交通事故责任强制保险费率有什么规定？
    随着近年来，交通道路不断扩修，道路四通八达，同时人们的生活水平也提高了，很多人都买了车子，这就为增加交通事故埋下隐患。为了防止事故的发生，也为了警惕各位机动车的司机，国家强制要求机动车交强制险，那么这个强制保险的费率是多少呢？我们今天就“机动车交通事故责任强制保险费率”进行相关介绍。一、机动车交通事故责任强制保险费率逐步实行酒后驾驶与机动车交强险费率联系浮动制度以来，截至目前,已有北京、内蒙古、上...

·一、逾期交房违约金标准的规定？
    一、逾期交房违约金标准的规定有哪些逾期交房的违约金以合同约定的交房日为起算点，以实际交房日为止算点。关于违约金的起算点问题，应认为当事人约定的交房日为违约金的起算点，即从合同约定的交房日之次日开始计算违约金。这里存在三种情况：1、如果出卖人尚不具备交房条件而提前交付房屋，买受人可以拒绝接受，其民事责任也由出卖人承担;2、如果在约定的交房日后，仍不具备交房条件的，更应由出卖人逾期交房责任;3、如果出...

·一、交通事故误工日评定准则的参考依据是什么?
    一、交通事故误工日评定准则的参考依据是什么?1、受害人因伤住院或在家休养但未定残的，误工时间根据病历本或住院小结中医嘱的休养时间为准，从交通事故发生之日计至休养终结之日。2、受害人因伤住院并定残的，误工时间从交通事故发生之日计至定残日前一天。二、交通事故误工费计算标准1、受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。(1)受害人要证明其有固定收入必须有合法的证明，如须有劳动合同、领取工资的工卡...

·醉酒驾车，是一个破坏社会秩序，不遵守交通规则的违法犯罪行为，
    醉酒驾车，是一个破坏社会秩序，不遵守交通规则的违法犯罪行为，醉酒对基本的东西都判断不清，还上公路驾车，对他人的人身财产安全的威胁巨大。我国法律对于醉驾这一行为做出了明确的规定，行为人涉嫌危险驾驶罪，应该受到严厉的惩罚。那么醉驾可以不进看守所吗? 一、醉驾可以不进看守所吗 醉驾属于刑事犯罪，公安机关发现时会先依法刑事拘留。《刑法》第一百三十三条第二款【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车追逐竞驶，情节恶劣...

·上海证券交易所非公开发行公司债券管理办法的转让规定
    上海证券交易所非公开发行公司债券管理办法的转让规定一、挂牌转让 挂牌转让是指上市公司依法发行的股票在上海、深圳证券交易所内公开进行的转让或交易。 它具体包括以下含义： 公司必须是依法上市的公司，股票必须是依法上市公司依法公开交易的股票，如国家股、法人股不许挂牌交易，内部职工股、公司职工股、转配股要在一定条件下成为社会公众股后才可以挂牌交易; 交易必须公开进行; 交易价格采取集中竞价方式，集中竞价是...

·交通肇事如何认定逃逸行为
    交通肇事如何认定逃逸行为1、明知发生交通事故，交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的;2、交通事故当事人认为自己对事故没有责任，驾车驶离事故现场的;3、交通事故当事人有酒后和无证驾车等嫌疑，报案后不履行现场听候处理义务，弃车离开事故现场后又返回的;4、交通事故当事人虽将伤者送到医院，但未报案且无故离开医院的;5、交通事故当事人虽将伤者送到医院，但给伤者或家属留下假姓名、假地址、假联系方式后离开医院...

·网上交通罚没款可以吗?
    网上交通罚没款可以吗? 一、网上交通罚没款可以吗? 可以，网上可以交交通违章处理罚款 但各地方网上缴纳罚款方法不相同，以北京为例，网上缴纳交通违章罚款的方法是： 1、申请开通网上银行办理该手续时，司机需携带指定银行卡到指定银行各网点柜台申请，并与银行签订开通协议后进行注册。 2、先缴费，后领处罚决定书在网上银行缴纳罚款后，司机可到违法行为任意地交通队执法站领取处罚决定书，或去银行网点柜台...

·欠钱不还买车不在自己名下怎么办？
    欠钱不还买车不在自己名下怎么办？ 一、欠钱不还买车不在自己名下怎么办? 欠钱不还买车不在自己名下可以通过去法院诉讼的方式，来进行解决，具体方式如下所述。 1、对于欠债不还的，可以选择起诉，前提是有证据，并且在诉讼时效以内。 2、证据包括欠条、录音、付款凭证等都可以，而且借据要是原始的，不能经过任何的涂改或者复印等加工。 3、注明还款日期的，诉讼时效从借条到期之日起两年内;没有还款日期的，...

·追尾营运车辆误工费标准是多少？
    追尾营运车辆误工费标准是多少?“患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。”误工费计算方式按患者有无固定收入分为两种。1、固定收入，是指在国家机关、企事业单位、社会团体工作的人员本应按期得到的、却因医疗事故就医造成耽误工作而丧失的工资、奖金、津贴、特殊工种的补...