房子没住是否要交物业费

有的人在购买了新房之后会先晾一段时间，散散味道。那么此时购房者尚未实际入住，那么此时是否需要按照物业的要求每个月缴纳相应的物业费呢？换言之，房子没住是否要交物业费？对此，我们整理了相关资料，马上就来为给你做详细解答。一、房子没住是否要交物业费房屋买卖中的交付，从严格意义上讲，应当是以产权证的登记和取得作为最终的交付标准。但是在实际操作中，买卖双方往往以入住交接作为验收房屋是否符合法定和约定交付条件的一个主要程序。在商品房买卖合同，对房屋交接的程序做了约定和规范，如要求开发商要在房屋交付时，向购房人提供房屋验收合格的证明;所购商品房为住宅的，开发商还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担。既然房屋已经交付，无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、保洁等)。二、多收物业费能要求赔偿吗《中华人民共和国价格法》规定，县级以上各级人民政府价格主管部门，依法对价格活动进行监督检查，并依价格法的规定对价格违法行为实施行政处罚。并且，政府价格主管部建立对价格违法行为的举报制度。同时，该法又规定，经营者因价格违法行为致使消费者或者其他经营者多付价款的，应当退还多付部分;造成损害的，应当依法承担赔偿责任。有的物业公司以银行放贷为时间点，认为从这个时间开始，业主就应该缴纳物业费。但实践中，购买的房子会涉及到装修等问题，此时即使业主的房子没住，其实还是应当缴纳物业费的，毕竟物业公司的相应服务是提供到了的。



相关内容：

·轻微交通事故误工费怎么算？
    轻微交通事故，即使没有实际造成人员的伤亡，但当事人此时需要在现场或者交警大队对事故作出处理，也是会耽误其上班工作时间的。因此，可以主张误工费赔偿。那么一般情况下轻微交通事故误工费怎么算呢？我们一起在下文中进行了解。一、轻微交通事故误工费怎么算？根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第20条规定“误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。”“误工时间根据受害人接受治疗的医...

·汽车交通事故责任认定是怎样的？
    现在很多人都有汽车了，车道拥堵、车主路怒，交通事故时有发生。因此，在本篇文章中，我们主要来讲一讲有关汽车交通事故责任认定的构成条件、认定期限、责任认定和责任承担的相关情况，希望对开车的诸位能有所帮助。 一、构成条件 1.交通事故中的当事人，必须有一方使用汽辆，而对另一方当事人的范围并无要求。另一方可以是与交通活动相关的机动车辆的驾驶人员、乘客或者行人等，也可以是不以交通为目的，但其活动或者行为...

·如果出了交通事故怎么办?
    如果出了交通事故怎么办?1、发生交通事故必须保护现场，抢救伤者和财产。2、写出肇事详细经过的书面材料。3、造成财产损失的由公安机关作出车辆、物品损失评估。4、造成人员伤残的、由公安机关指定车主或主要肇事责任人预付伤者医疗费用、并出具伤势鉴定证明和医疗费用初步评估说明书。5、公安机关查明交通事故原因，轻微事故5日内，一般事故15日内作出责任认定。不服的15日后向上一级机关事故处(办)申请重新认定。6...

·股权外部转让要交税吗
    要交。如果是转让给个人，那么是要交个人所得税。财产转让所得需要交个人所得税，包括：个人转让有价证券、股权、合伙企业中的财产份额、不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。 《中华人民共和国个人所得税法实施条例》 第六条 个人所得税法规定的各项个人所得的范围： （一）工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。 （...

·交通事故顶包者怎么处理？
    按道理发生交通事故后，肇事者应该配合交警部门和保险公司调查，主动承担赔偿责任。可是有些人却凭借一些关系，叫他人为其顶包，这其实是构成了违法行为。那么交通事故顶包者怎么处理？下面我们整理了相关法律知识，我们一起来看看。一、交通事故替人顶包的法律责任交通肇事后让人“顶包”的行为，分为两种情况。在不构成犯罪的情况下，“顶包”人属于妨害社会管理秩序的行为，会受到行政处罚。在肇事人构成犯罪的情况下，“顶包”...

·车祸碰撞责任划分需要多长时间
    车祸碰撞责任划分需要多长时间 一、车祸碰撞责任划分需要多长时间? 车祸碰撞责任划分一般需要10天的时间。根据交警部门规定，一般交通事故责任认定，交警部门要在10日内完成。交通事故损害赔偿当事人要求出具交通事故认定书的，公安机关交通管理部门可以在接到交通事故损害赔偿当事人的书面申请后十日内制作交通事故认定书，载明交通事故发生的时间、地点、受害人情况及调查得到的事实，有证据证明受害人有过错的，确定...

·一、交通事故伤残我主责个人用赔么?
    一、交通事故伤残我主责个人用赔么? 是需要赔付的。主次责的赔付比例一般为三七开，即你承担70%的赔付责任，对方承担30%的赔付责任。如果你的车子买了全险含不计免赔，在承保额度内，那么这七成的赔付责任由承保方赔付。你这一方的损失(车损 人伤)的30%由次责方赔给你。 二、交通事故怎么赔付 1、事故双方均为机动车的，双方在交强险额度内全额互相赔偿对方损失，死亡伤残11万、医疗费1万元、财产200...

·高空坠物砸到汽车的话怎么办
    自己的汽车规规矩矩的停在小区之内，可能也就是回家拿个东西的功夫，下来就看到汽车被高空坠物砸的挡风玻璃直接碎成稀巴烂，这种经历我们相信有很多爱车人士都是感同身受的。甚至还有有避孕套从高楼中直接扔下来的砸坏汽车的这些真实的案例，那么，高空坠物砸到汽车的话怎么办?一、高空坠物砸到汽车的话怎么办?1、高空坠物砸坏车辆的，应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任。2、对此情况需要提示的，砸坏车辆造...

·一、交通事故人伤误工标准是什么?
    一、交通事故人伤误工标准是什么?“患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。”误工费计算方式按患者有无固定收入分为两种。1、固定收入，是指在国家机关、企事业单位、社会团体工作的人员本应按期得到的、却因医疗事故就医造成耽误工作而丧失的工资、奖金、津贴、特殊工种的...

·买房子交定金需要注意什么
    买房子交定金需要注意什么1、交定金一定要签协议交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有签订协议，定金就没有法律效力。2、分清订金与定金“订金”不是一个法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质，因此并不具有定金罚则的效力。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交...

·最高院关于审理交通事故赔偿件是怎样规定的
    最高院关于审理交通事故赔偿件是怎样规定的 《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 (2012年9月17日最高人民法院审判委员会第1556次会议通过) 中华人民共和国最高人民法院公告 法释〔2012〕19号 《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》已于2012年9月17日由最高人民法院审判委员会第1556次会议通过，现予公布，自...

·交通事故中重伤和轻伤是如何鉴定的
    交通事故中重伤和轻伤是如何鉴定的1、重伤使人肢体残废、毁人容貌、丧失听觉、丧失视觉、丧失其他器官功能或者其他对于人身健康有重大伤害的损伤，包括重伤一级和重伤二级。2、轻伤使人肢体或者容貌损害，听觉、视觉或者其他器官功能部分障碍或者其他对于人身健康有中度伤害的损伤，包括轻伤一级和轻伤二级。　　《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千一百七十九条??侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、...