·买卖的标的及价款: 买卖的标的及价款: 甲方向乙方出售位于 商业用房,建筑面积 ㎡,每平方米 元,共计 (人民币) 元整。(比价格包含办理房产手续时,乙方应承担的各项税、费和公共维修基金) 二、双方责任与权利 1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。 2甲方负责办理本合同项下的产权过户,由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。 3、甲方应在签订本合同后 日内办理完毕过户手续,将合法齐全的房产证交...
·2023年婚姻法离婚债务承担规定是怎样的 婚姻法离婚债务承担规定是怎样的最高院对于夫妻债务的认定是明确和强调夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认以及其他共同意思表示形式所负的债务,应认定为夫妻共同债务的基本原则。(一)离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时,由双方协议清偿;协议不成时,由法院判决。男女一方单独所负的债务,由本人偿还。(二)夫妻共同生产、经营所负的债务,包括双方共同从事工商或在农村承包经营所...
·借条和欠条有什么区别是什么? 借条和欠条有什么区别是什么? 一、借条和欠条有什么区别是什么? (1)欠条和借条的性质是不一样的,它们形成的原因不同,借款主要是因借贷而产生,欠款则可能是因为买卖、租赁、利息等原因产生。 (2)借款如果没有约定还款日期,那么债权人可以在任何时间索要,时效从债务人拒绝还款时起算,最长时效不得超过20年,如果约定了还款期限,则时效从还款期满时起算。 (3)欠条如果没有约定还款期限,则诉讼时效从...
·贷款抵押担保合同范本 贷款抵押担保合同范本 贷款抵押担保合同 编号: 立约人: 抵押权人(以下简称甲方):见本合同第十六条。 抵押人(以下简称乙方):见本合同第十六条。 为担保本合同第十七条所指明之借款合同项下借款本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还,乙方愿意以其所有的或依法有权处分的财产作为抵押物。甲方经审查,同意接受乙方所有的或依法有权处分的财产作为抵押物。现甲乙双方依照有关法律规定,经平等协商,就...
·法律规定被强迫写借条怎么办 法律规定被强迫写借条怎么办?被人胁迫之下写的欠条,如果是存在合法真实债权债务关系,虽然其行为不当,但不影响债权债务关系的成立,债务人应当偿还债务;但要是不存在合法真实债权债务关系,受胁迫写下的欠条而构成虚假债权债务关系,是无效欠条(合同),同时,行为人(肋迫人)涉嫌了敲诈勒索罪,应追究刑事责任。《中华人民共和民法通则》第五十八条第三条规定:一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的...
·合同法债权转让的规定有哪些? 合同法债权转让的规定有哪些? 物权是一种很重要的财产权利,与之相对应的是债权,无论是物权,还是债权,都可以按照所有人的意愿进行转让,为了更好的保护各方的权利,我国了覅机关也制定了相关的法律规定,根据这些规定,合同法债权转让需要遵守的规范有哪些呢? 一、合同法对债权转让的规定 1、债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外: (一)根据合同性质不得转让; (二)...
·新婚姻法欠赌债的划分原则是什么? 新婚姻法欠赌债的划分原则是什么?如今夫妻双方离婚的原因很多,有的是因为男方出轨导致感情破裂的,有的是由于男方长期赌博造成家庭生活陷入困境的。双方在办离婚手续的时候,不仅要对共同财产进行分割,对于家庭债务也应该给予明确。那么新婚姻法欠赌债的划分原则是什么?下面我们一起看看我们是怎么说的。 一、新婚姻法欠赌债的划分原则是什么? 一方赌博所借的债务,由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活,属于一方个人不...
·一般情况下谁会借高利贷 一般情况下谁会借高利贷说起高利贷,很多人都会避而远之,深怕自己或家人借上高利贷,而导致家破人亡。那么实践中,一般谁会借高利贷呢?而发放高利贷的人又有哪些?我们整理了相关资料,将在下文中为您做详细解答。 一、一般情况下谁会借高利贷 我们可以把借高利贷者的消费归纳为以下几种: 1、天灾人祸导致食不果腹时,只好借贷。 2、疾病治疗。由于经济条件差,平时缺乏对身体的必要保养。再加之长年的辛苦劳作,往往导致...
·债权人与债务人如何明确约定为个人债务? 债权人与债务人如何明确约定为个人债务?在离婚过程中,夫妻双方会就离婚各种事项签订一份离婚协议书,包括了财产的分配,孩子的抚养权的归属以及债权与债务的约定。按照相关的法律规定,如果夫妻离婚,双方在夫妻关系存续期间所欠的债务应由双方共同承担,但可以证明些债务为个人债务的情况除外。那么,债权人与债务人如何明确约定为个人债务?我们将为您解答。一、债权人与债务人如何明确约定为个人债务按照相关的法律规定,在夫...
·当事人约定借款利息要注意什么? 为了维护好亲朋好友之间的情谊,很多人都是在“被逼无奈”的情况下将钱借了出去,并且有时还不好意思直接跟对方约定利息。那在实践中,当事人约定借款利息要注意什么呢,换言之,约定借款利息注意事项有哪些呢?下面将为您做一个较为具体的阐明。 一、约定借款利息要注意什么 根据《合同法》及《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的规定,利息的计算常常有下列情形:(一)借贷双方对有无约定利率发生争议,又不...
·公司债券对股票的影响是利好还是利空? 公司债券对股票的影响是利好还是利空?公司股票和债券之间是有很多的区别的,但是它们之间也是有一定的联系的,在我们进行评价公司债券对股票的影响是利好还是利空的时候,是需要从多个方面进行考虑的。那么,我们都是需要考虑哪些因素来进行评价呢?接下来,一起跟着我们来了解一下相关的知识吧。一、公司债券对股票的影响是利好还是利空某上市公司发行公司债券,对其股价及公司本身存在着怎样的影响?是利好还是利空?不能一概而...
·公司债券利息收入最高怎么算所得税? 公司债券利息收入最高怎么算所得税?随着社会经济的快速发展,公司或企业为获取较大的收益,公司购买其他公司的股票、债券等等。在实践中,有的企业通过债券投资而实现获得利息的收入。公司债券利息收入也是需要缴纳税费的。那么公司债券利息收入怎么算所得税?下面我们为您详细介绍一下。 一、债券利息收入怎么算所得税 国债利息收入免征所得税,其他债券的利息收入,企业收入的记入应纳税总额按企业适用的所得税税率(一般是2...
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