租房时是否一定要交押金

在现实中，很多房东都会要求房客预缴一笔押金，这笔押金要等到租赁契约终止时才还给房客。那么租房时是否一定要交押金？又因租房押金引起的纠纷很多，出现租房押金纠纷如何解决？下面本文将为您具体分析这两个问题，希望能帮助到您。
一、租房时是否一定要交押金
(一)什么是租房押金
租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的收据。其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益
(二)租房押金可以全额退回吗
除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。
二、出现租房押金纠纷如何解决?
(一)实践中常见的租房押金纠纷
在现实操作中，很多房客租房子时，房东都会要求要预缴一笔押金，等租赁契约终止，房子完好无缺地返还给房东时，房东再把押金退还给房客。押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。
(二)出现租房押金纠纷如何解决
押租金的缴付跟返还还有扣抵，如果合同中有约定，自然应依合同上约定。但如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下，房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。
总的来说，实践中，为保证房屋合同的顺利履行，保障房主的利益，房屋租赁中的押金行为普遍兴起，但随之而来的纠纷也日渐增多。为了避免租房押金中产生的纠纷，最好能把押金条款纳入租房合同，而对于其中的条款如果由不明白的最好能咨询专业的律师，以保障自己的合法权益。
在现实中，很多房东都会要求房客预缴一笔押金，这笔押金要等到租赁契约终止时才还给房客。那么租房时是否一定要交押金？又因租房押金引起的纠纷很多，出现租房押金纠纷如何解决？下面本文将为您具体分析这两个问题，希望能帮助到您。

相关内容：

·80万元标的应交多少诉讼费用
80万元标的应交多少诉讼费用一、80万元标的应交多少诉讼费用? 标的额为80万的财产案件受理费为11800元。根据诉讼费交纳办法，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1、不超过1万元的，每件交纳50元; 2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳; 3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳; 4、超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;...

·如何确定交通事故诉讼管辖权
交通事故诉讼管辖权如何确定？因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或被告住所地人民法院管辖。所以，交通事故案件不仅仅的交通事故发生地法院可以管辖，被告住所地法院也有权管辖。怎样进行交通事故诉讼呢？这些问题，下文中为您介绍。一、如何确定交通事故诉讼管辖权交通事故是侵权行为引起的，因此在受理交通事故案件时应当按照侵权行为确定管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十九条的规定，因侵权行为提起的诉讼，...

·道路交通事故损害赔偿调解书怎么写
如果发生交通事故，一般情况下交警都是要对肇事者和受害者之间的赔偿问题先进行调解的，如果能够调解成功，双方就签订调解书事情就圆满解决了。下面，我们带来了道路交通事故损害赔偿调解书范本，希望对您有所帮助。一、道路交通事故损害赔偿调解书怎么写道路交通事故损害赔偿调解书事故时间19××年8月27日10时20分事故地点××市文化路当事人姓名　　性别年龄　　单位或住址(职业)电话交通方式　...

·交强险有责任赔偿范围是什么？
一、交强险有责任赔偿范围是什么? 交强险是对第三方(除本车、本车上的人)造成损失的，无论是否有责任，都是交强险赔偿范围。 1、当有责任时，三方财产损失最高赔偿2000元，三方医疗费最高赔偿10000元，三方死亡伤残最高赔偿110000元。 2、当无责任时，三方财产损失最高赔偿100元，三方医疗费最高赔偿1000元，三方死亡伤残最高赔偿11000元。二、哪些情况交强险不予赔偿? ...

·交通骨折痊愈伤残等级标准是什么？
交通骨折痊愈伤残等级标准是什么？一、交通骨折痊愈伤残等级标准是什么? 交通骨折定为十级伤残，具体情况如下： 1、尺骨或桡骨粉碎性骨折。休息满4个月可做鉴定，看肌电图：尺、桡骨神经是否受损。 2、锁骨骨折：观察手臂活动是否受限，是否能上举触摸头顶。 3、4根肋骨骨折或2根肋骨缺失。 4、髌骨粉碎性骨折，加内固定，放宽条件可能够上十级;髌骨线性骨折不易构成伤残。 5、内踝或外踝较...

·一、交通事故中被损车辆怎么赔偿?
一、交通事故中被损车辆怎么赔偿?由保险公司在限额的范围内进行赔偿，保险人出具的定损单与被损车辆实际维修发票数额不一致的，应当由当事人双方进一步举证证明各自主张并作出合理解释。双方均无充分证据且数额相差未超过30%的，人民法院可以径行酌定维修费用;数额相差较大的，人民法院应当就实际维修费用的合理性进行司法鉴定;实际维修费用不合理的，人民法院可以依据定损单确定维修费用。机动车维修费用一般应依据保险公司...

·一般出车祸后怎么要误工费
一般出车祸后怎么要误工费出车祸以后的误工费应该是由全责方来承担的，但是，人身意外伤害事故中所有的赔偿项目，括误工费都是没有统一的标准的。主要责任人应该赔偿的误工费的标准是根据当事人的收入和误工证明这两方面的因素来确定的，如果被害人无法举证的，主要责任人也可不赔偿。通常误工费包括工资部分，由全责方负责赔偿。误工费是指因道路损伤治疗休养期间实际减少的收入。如果没有减少收入的，不应当赔偿误工费。误工费的...

·交通事故抚养费定义是什么？
在当今这个社会，随着交通工具的不断发展，给人们出行带来了极大的便利，同时，也存在着一些问题，比如说在我们的日常生活中经常可以看到马路上发生交通事故，有时候需要付交通事故抚养费。那么，交通事故抚养费定义是什么？接下来我们将为您详细的介绍一下交通事故抚养费定义是什么这个问题以及与其相关的一些事项。一、我国法律对交通事故抚养费如何规定的《最高解释》第二十八条规定： 1、被抚养人生活费根据抚养人...

·构成交通肇事罪的要如何量刑处罚
从事交通运输人员或者非交通运输人员，违反交通运输管理法规发生重大交通事故，在分清事故责任的基础上，对于构成犯罪的，依照刑法第一百三十三条的规定，即交通肇事罪定罪处罚。那么构成交通肇事罪的要如何量刑处罚?要是你不清楚的话，请一起在下文中进行了解吧。一、构成交通肇事罪的要如何量刑处罚 1、构成交通肇事罪，处三年以下有期徒刑或者拘役。 2、构成交通肇事罪，逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上...

·公司无法交纳税务罚金是否可以补交
公司无法交纳税务罚金是否可以补交因税务机关的责任，致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款，但是不得加收滞纳金。因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误，未缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以追征税款、滞纳金;有特殊情况的，追征期可以延长到五年。税务罚款是指税务机关对违犯税收法规的纳税人强制罚征的款项。是税务违章处理的措施之一。按照规定，对纳税人偷税...

·一、河北交通事故8级伤残赔偿标准会包括什么项目?
一、河北交通事故8级伤残赔偿标准会包括什么项目? 交通事故赔偿项目，是指交通事故当中肇事者给予受害者的赔偿所包含的项目，主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金、精神损害抚慰金。二、相关规定 1、受害人因伤致残或死亡的，赔偿义务人除赔偿“因伤致残”或“受害人死亡”栏内的项目外，尚...

·交通事故能办无犯罪记录吗
能。如果不构成犯罪,可以开无犯罪记录证明。交通事故检察院有不起诉决定,就可以证明尚未构成犯罪的事实,就没有犯罪记录一说。《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【交通肇事罪;危险驾驶罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒...