个人土地使用权转让协议模板

个人土地使用权转让协议模板个人土地使用权转让协议
卖方（简称甲方）：
买方（简称乙方）：
根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方转让给乙方土地使用权转让协议协商如下，以资共同信守执行。
甲方自愿将承包土地位于文山
的集体土地转让给乙方，面积为。
第四百六十四条上述房产的交易价格为：总价：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
第四百六十五条付款时间与办法
本合同签定之日，乙方一次性付甲方土地转让款人民币万元整（小写￥：元）。余款人民币＿佰＿拾＿万＿仟＿佰＿拾＿元整（小写人民币：元），于2011年10月15日前全部付清。
第四条甲方必须协助并积极配合乙方办理该宗土地使用权证全部手续。并于2011年11月10日交付给乙方使用。
第五条违约责任
1、本合同签定后，任何一方要求解除或变更合同均属违约，除应向守约方承担违约金伍万元外，合同应当继续履行。
2、甲方必须保证土地使用权产权清晰及土地界线无争议的交付乙方使用，否则，应承担由此而给乙方造成的全部经济损失。
3、如因政府部门不能办理土地使用权证的，政府征用该土地的，所有补得的款项归乙方所有，甲方任何人不得干涉。
4、甲方必须保证不得将该土地使用权转让事宜告诉他人，导致乙方无办理土地使用权证的，同属于违约。
5、乙方必须保证按时将该土地使用权转让款全部付清给甲方。不能按时支付的，同属于违约。
第六条本合同经双方签字后生效，一式三份，甲方一份，乙方二份，具有同条法律效力。
第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生争议，双方协商解决；协商不成时，通过诉讼方式解决。
第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具同等法律效力。
第一百四十三条双方约定的其他事项：
转让方（甲方）：身份证号码：
电话：
受让方（乙方）：身份证号码：
电话： 2011年月日
因个人土地使用权转让有着不同于企业双方转让土地使用权的特点，请您在结合自身的情况稍作修改后再进行使用，以确保个人土地使用权转让协议中的条款符合自身利益需求。另外，建议您在签署个人土地使用权转让协议时，务必注意加上受让方的身份信息。如您需委托专业的律师起草相关协议，请咨询上的专业律师。

相关内容：

·如何判断自己的房屋土地被征收的补偿标准低不低?
如何判断自己的房屋土地被征收的补偿标准低不低? 一、依据法律规定，集体土地与国有土地大不同首先，我们来看看集体土地上的补偿标准依据。因为集体土地上的征收补偿要参照国有土地执行，集体土地上并没有独立的法律规定。所以，关于集体土地的补偿标准更多的是依靠地方政策规定。在国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》中相关条例表明：集体土地和集体土地上房屋的补偿标准由省级人民政府制定，按照...

·应该如何办理异地离婚手续？
即使夫妻身处异地的，也是可以办理离婚手续，从而解除婚姻关系的。但在异地办理离婚手续的具体情况比较复杂，那您知道夫妻究竟应该怎样办理异地离婚手续吗？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、怎样办理异地离婚手续异地离婚在协议离婚和诉讼离婚下的手续是不同的，应当区别对待： (一)异地协议离婚双方必须亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。当事人从取得离婚证起，解除夫妻关系。 (二...

·农村宅基地有土地使用证怎么确权还需要确权吗？
一、有土地使用证怎么确权还需要确权吗？需要；确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。土地确权后，会有土地使用证，但没有变更土地用途的权利。农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体...

·征地拆迁审计现状是怎样的
征地拆迁审计现状是怎样的一、征地拆迁审计现状是怎样的 1、调查锁定情况未经公示。按照有关文件精神要求，镇、街道要将核实、汇总情况在拟征收范围内向被征收人公布，时间不少于7天。据调查，6个项目中,仅1个项目对调查锁定情况进行了公示。 2、原始资料不齐全。审计发现土地征收补偿协议、房屋及青苗补偿调查表无调查人及拆迁户签名、房屋土地证号及面积等重要信息填列不完整。 3、自由裁量不严谨。项目中拆迁专班...

·《武汉市国有土地上房屋征收评估办法
《武汉市国有土地上房屋征收评估办法》全文随着社会的发展，为了发展城市、发展交通道路，必要的拆迁是一定会发生的，拆迁又意味着出现征地，征地一般是包括房地产开发企业征地以及国家为了发展征地工作，那么国有土地房屋征收的标准是什么？有没有什么评估标准去衡量房屋的价值？我们今天要介绍的是“武汉市国有土地上房屋征收评估办法”。《武汉市国有土地上房屋征收评估办法》全文武汉市国有土地上房屋征收评估办...

·土地使用权作价出资深圳是什么？
土地使用权作价出资深圳是什么？土地使用权作价出资深圳是什么？土地使用权作价出资是国有企业改革中特有的一种土地处置方式,是指国家以一定年期的国有土地使用权作为出资投入到改革后的新设企业,该土地使用权由新设企业持有。企业可依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押土地使用权。土地使用权作价出资形成的国家股股权由国有资产投资主体委托有资格的国有股权持股单位统一持有。土地使...

·征地补偿30平方安置是怎样的？
征地补偿30平方安置是怎样的？随着各地经济的不断发展，越来越多的征地活动进行。我们知道，征地时要进行补偿安置的。安置住房只有最低补偿面积的，大多数地方的安置最低面积是30平方/人，那么，征地补偿30平方安置补偿，具体是如何操作？下面就让我们带领您来了解一下吧。（一）在征地拆迁补偿安置区域内，原人均产权建筑面积不足30平方米的（含无房户），按30平方米/人的安置面积套相近户型还房安置。被拆迁...

·村委会征地补偿不发放该如何解决？
村委会征地补偿不发放该如何解决？如今人们的生活质量要求越来越高，市民的炒房热度也是蒸蒸日上，越来越多的企业楼盘拔地而起，促使不少土地被征用盖楼，但作为仅依靠土地为生的农民朋友，征地补偿的费用对他们来说就尤为重要，万一村委会征地补偿不发放该如何解决呢，下面我们来了解一下。一、征地是什么征地主要指国家出于公共利益的需要，按照法定程序强制征用农民集体所有土地，并根据补偿标准一次性给予被征地者(包括土...

·北京作为我国的首都，在政治经济文化上都有着很重要的地位，同时
北京作为我国的首都，在政治经济文化上都有着很重要的地位，同时在教育方面也比很多省会城市发达。很多北漂都希望自己能够在北京安一个家，有一套自己的房子，但是这几年全国各地都对外地人买房有所限制。那么外地人在北京买房子的条件是什么？今天我们为您收集整理了相关知识。一、外地人在北京买房子的条件对于个人购买家庭的唯一住房(家庭成员的范围有购房者、未成年子女与配偶，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1...

·当我国放开二胎生育的政策后，各地区逐渐出现超生的现象，征收抚
当我国放开二胎生育的政策后，各地区逐渐出现超生的现象，征收抚养费的标准主要是根据不符合生育多胎和生育人群的收入和职业等有关系，不符合规定的超生都需要交纳社会抚养费，那么安徽社会抚养费征收票据标准是怎样的呢？我们通过下文来了解一下。一、对有下列行为之一的公民征收社会抚养费： 1、未依法取得夫妻关系生育的; 2、不符合条例第二十条规定再生育的; 3、符合条例第二十条规定，但有条例第二十一条规...

·农村开荒地政策是怎样规定的？
农村开荒地政策是怎样规定的?根据相关政策的规定开荒者有权使用被开荒的土地，可以用来耕种，但不能用于建房。对于开荒地，一般是维持原有开荒者的使用权。但如果原有开荒者在开荒后又撂荒，后续的开荒者能否取得开荒地的使用权，要看前一个开荒者是否构成了撂荒的事实。如果种植一年生的作物，一直过了两年都没有人再打理，可以视为是撂荒。具体的法律规定如下：1、《土地管理法》第四十一条开发未确定使用权的国有荒山、荒地...