房屋租赁合同登记备案证明复印件

房屋租赁合同登记备案，在进行租赁房屋的时候，是一个重要的环节，可以有效的保障好我们的合法权益。那么，在我们进行办理房屋租赁合同登记备案证明复印件的时候，是什么样的流程呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。

一、房屋租赁合同登记备案证明复印件办理流程

1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到32-34号窗口等待叫号;

2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。让你填写一份表格，缴纳15元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证

的复印件(验原件)、委托书复印件(验原件)及代理人身份证的复印件(验原件)，领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待(该窗口不叫号，需尽量

占据窗口前的有利位置);

3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书原件及代理人

身份证的复印件(验原件)一起交给工作人员。如果审定合格，缴纳50元钱，领取收件收据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录

需要补充的材料，准备下次再来。

4、7天以后，到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到37-38号窗口等待叫号;

5、向37号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。

二、需携带材料：

1、当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件;

2、房地产权证原件+复印件;

3、房屋租赁合同原件;

4、委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。

三、注意事项

注意事项：

1、各区到对应的本区房地产交易中心办理;

2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。

3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件+复印件;

4、委托书一般格式

委托书

兹委托(身份证号：)代为办理(房产地址)的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。

委托人：(身份证号：)

年月日

注意委托书必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行;

5、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书;

6、身份证必须复印正、反两面，产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印;

7、所有复印件都准备两套;

8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行。

9、准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费;

10、自带钢笔或签字笔，各办事窗口一般都极不情愿出借签字笔;

11、24号窗口可以复印，复印费每张1元，建议提前复印好有关资料;

12、顺利的话，办理时间大概需要1.5至2个小时。

以上就是关于房屋租赁合同登记备案证明复印件的介绍，我们在进行办理房屋租赁合同登记备案的时候，需要提前准备好相关的材料，然后进行办理。另外，如果我们是委托他人帮助我们进行办理房屋租赁合同登记备案的话，是需要进行提供委托书的。

相关内容：

·按揭买房的条件有哪些
按揭买房的条件有哪些 1、申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。一般来说，要从自己的年龄、学历、所从事的职业的行业前景、单位性质等因素分析自己的预期收入趋势，同时兼顾未来大额支出因素后，才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。2、办按...

·离婚时没有还清房贷如何解决按揭贷款购买的商品房
离婚时没有还清房贷如何解决按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据规定，这种情况有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题;2、在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉...

·购买二手房需谨慎验收质量时遗留问题要解决

一手房验收房屋质量是关键。而对于二手房，有人提出，二手房多是业主住过多年的，应该不存在什么大的房屋质量问题，是否就不用验收了呢？对此，专家认为，购买二手房同样需要验收，并且由于二手房涉及前业主的很多遗留问题，因此需要从硬件和软件两个方面进行查验。

合富置业市场部负责人认为，与购买一手房相同，二手房也需要查看房屋质量，并且最好在看房时就将这些问题弄清楚，具体包括四个大方面：一是...

·买房子首付要多少
买房子首付要多少1、购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。2、如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。3、买房首付一般是：办理...

·房屋出租人解除合同的情况是怎样的
房屋出租人解除合同的情况是怎样的 1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由： (1)将承租的房屋擅自转租的; (2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; (3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; (4)拖欠租金累计六个月以上的; (5)公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的; (...

·一、夫妻继承房产再卖需要纳税吗?
一、夫妻继承房产再卖需要纳税吗? 夫妻继承房产再卖需要纳税，出售继承来的房产： 1.不满5年的: (1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)； (2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征； (3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%。 2.满5年的: (1)契税:同上； (2)营业税:普通住房免征,非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征...

·企业自管房拆迁上海怎么赔偿？
企业自管房拆迁上海怎么赔偿？在实际中，对于单位自管房，承租人只有使用权，没有所有权。但是，在拆迁问题上，其影响到了承租人的居住问题，所以需要给予承租人一定的补偿。那么，企业自管房拆迁上海怎么赔偿呢?针对这一问题，我们整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。上海企业自管房拆迁怎么赔偿我国目前现存的公房性质有：直管公房和自管公房. 直管公房，是指由政府公房管理部门或政府授权经营管理单位依法直接进...

·离婚财产分割房子有贷款怎么判需要根据具体情况而定的：
离婚财产分割房子有贷款怎么判需要根据具体情况而定的： 1、婚前一方就按揭购房的，离婚的时候，通常这处房屋判归持证一方所有，那么对于婚后共同还贷的本金和增值部分，作为夫妻共同财产，核算出来以后，给对方相应的补偿。 2、婚后买的房按揭贷款，如果是两个人共有权证，双方条件相当，那么无论房屋谁得房，都要给对方一半的房屋补偿款。这个补偿款，是指当前的市场价，扣除未还贷款后的净值。离婚之后，得到房屋的一方...

·房产证加爸妈名字老婆不同意怎么办？
房产证加爸妈名字老婆不同意怎么办？房产证加爸妈名字老婆不同意怎么办？房产证加爸妈名字老婆不同意可以选择一个适当的机会来将所有的设施和相关的道理都讲清楚来进行协商，房子由父母出资购买，在子女未成年时，登记在未成年子女名下。当子女成年恋爱后，如果要在房产证上添加另一方的名字。是不需要征得父母同意的。孩子成年后就有权处置房产。为完全民事行为能力人，对名下的财产拥有完全的自行处分权。他在房屋产...

·结婚之前买的房产算婚前财产吗
对夫妻婚前财产和婚后财产的区分，一般就是以办理结婚登记领取结婚证的时间为界点，虽然很多时候婚后财产都是属于共同财产，但也有例外的情况。那要是夫妻结婚之前买的房产算婚前财产吗?请一起在下文中进行了解。一、结婚之前买的房产算婚前财产吗结婚之前买的房子如果是一个人还款，则是婚前财产;如果是两人共同还款则是夫妻共同财产。二、婚前财产都包括了哪些婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方...

·新婚姻法关于农村房产遗产的分割是怎么规定的？
随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将废止。离婚纠纷无非就是婚姻关系及财产子女问题的处理，财产分割中房产分割最为复杂。因为涉及到集体资产的问题，是农村房屋很难分割。所以，很多人就会有疑问：《民法典》关于农村房产遗产的分割是怎么规定的?为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。《民法典》中规定的农村房屋离婚时怎么分割? 目前，我国对农村房地产权和城市...

·房屋租赁登记有什么效力？
生活中，租房的情况时有发生。一般情况下是不需要进行房屋租赁登记的，但有时也会要求进行登记。那么承租人租赁房屋后，是否需要登记，房屋租赁登记有什么效力？若你对此也不是很清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解。一、房屋租赁登记有什么效力近年来，房屋租赁日渐成为常见现象，但出租人将产权有争议的房屋出租，出租房屋成为社会问题多发地带，私下出租房屋逃避税收等现象也日益严重，为加强对房屋租赁市场的管...