·土地使用权证抵押的条件是什么? 在房地产市场景气的时候，不少开发商会圈地盖楼，而土地也是一种重要的物质生产资料。开发商有资金需求的时候，可以凭借手中的土地向银行申请抵押贷款。这样一来，开发商充分利用了闲置的土地，解决了资金困境。那么，土地使用权证抵押的条件是什么?下面我们跟随我们做个具体了解。 一、土地使用权证抵押的条件是什么? 1、土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证。2、以划拨、租赁、入股方式取得的土地使...
·农村土地“以租代征”这种方式是否合法？ 农村土地“以租代征”这种方式是否合法？ 一、农村土地“以租代征”这种方式是否合法？ 依据我国土地管理法的规定，以租代征使用集体土地是属于非法改变土地使用用途的行为，违反了土地管理法中农用地转用审批的规定。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。 在土地...
·一、老人去世非农业户口如何继承宅基地及房屋? 一、老人去世非农业户口如何继承宅基地及房屋? 宅基地是不能继承的，宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，村民只有宅基地使用权，因此不能随意对宅基地进行处置，宅基地上的房屋是属于个人财产，所以可以继承的是宅基地上的房屋。继承自建房的方式包括： 1、遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。 2、遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法...
·民法总则中的商事不当得利管辖地怎么确定 民法总则中的商事不当得利管辖地怎么确定民商活动的经营和管治是受我国民法总则的相关条款所限制的，因此在日常生活当中，一些民商企业家如果在经营过程当中有着不当得利或者其他一些违法违规的事项的话，都是可以参照民法总则当中的相关法条来进行解决的。下面我们要为您介绍的是，民法总则中的商事不当得利管辖地怎么确定? 一、民法总则中的商事不当得利管辖地怎么确定? 管辖权的规定不属于民法总则的内容，而是在《民事诉讼...
·农村的土地性质是集体土地，村民拿到宅基地使用权后，会在上面修 农村的土地性质是集体土地，村民拿到宅基地使用权后，会在上面修筑自建房。其中有些村民会离开农村到城市生活，这时可以将自建房卖掉。农村房屋买卖不同于商品房，有严格的要求，不是谁都可以买农村房屋的。那么农村自建房屋买卖的条件是什么？我们通过我们的这篇文章具体了解下吧。 一、农村自建房买卖有哪些条件？ 众所周知，农村房屋是建立在农村宅基地之上的，而农村村民对农村宅基地仅有使用权而没有所有权，这是由我国...
·公司注册地址可以跨省变更吗 公司注册地址可以跨省变更吗 公司注册地址即公司的住所，公司以其主要办事机构所在地为住所。很多人会有这样的疑问，“公司注册地址可以跨省变更吗”。关于这个疑问，在下文中对这个问题进行了相关介绍，请您往下阅读。 一、公司注册地址可以跨省变更吗 根据我国的法律规定，公司注册地址是可以跨省变更的。 二、公司注册地址变更的流程 第一步先办理营业执照 1、 到新地址所在地工商部门办理“移送企业登记档...
·土地使用权的抵押贷款的法律规定 土地使用权的抵押贷款的法律规定能证明个人财产的一般就是分为年薪、房产证、土地使用证以及其他的经济财产证明，向银行贷款时就需要贷款人提供等值的个人财产作为抵押，那么土地使用权的抵押贷款的法律规定是怎么样的呢？下面就由我们为您解答。 一、土地使用权的抵押贷款的法律规定 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十二条土地使用权可以抵押。第三十三条土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地...
·征地补偿的标准是什么？ 征地补偿的标准是什么?征地补偿的标准是：土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。二、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到...
·离婚后彩礼属于共同财产么因为各地的风俗不同 离婚后彩礼属于共同财产么因为各地的风俗不同，所以给付彩礼后产出的结果也各不相同，例如，有些地区彩礼是给付女方父母的;有些地区彩礼虽然给付女方父母，但在结婚后女方会将彩礼带回与男方。给付彩礼的时间对彩礼的性质也会有影响，有婚前给的，也有婚后给的，所以对彩礼的性质要根据具体情况来判定。但由于结婚彩礼通常情况下是指结婚前男方给女方的聘礼或礼金，具有赠与性质，所以一般被认定为夫妻共同财产的可能相对较小。《...
·划拔土地使用权管理暂行办法的主要内容是怎样的？ 划拔土地使用权管理暂行办法的主要内容是怎样的？说到划拨土地很多人都不是很了解，具体什么是划拨土地，其实很简单，在我国除了出让土地就是划拨土地了，也就是说只要不是出让土地就属于划拨的土地，当然划拨土地的获得、管理等也同样需要以法律为根据，下面给您简单的介绍一下划拔土地使用权管理暂行办法的主要内容是怎样的?第一条 为了贯彻实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》，加...
·征地补偿中菜地与耕地的补偿是一样的吗？ 征地补偿中菜地与耕地的补偿是一样的吗？ 政府为了国家建设的需要，往往会采取向农民征地的手段来帮助国家建设。在国家向农民征地的过程中，农民们都很乐于将自己的土地用于国家建设。但是由于农民们法律知识的缺少，有时候并不能保护好自己的利益。其实在国家征地中，不同种类的土地所获得的补偿是不一样的。下面就由我们来为您解答一下关于征地补偿中菜地与耕地是否一样。 首先菜地和农田的补偿标准是不一样的。根据《中华...
·山东枣庄市征地补偿新标准是怎样的 山东枣庄市征地补偿新标准是怎样的 我国经济发展迅速，近几年在大量的修建国道、高铁、机场等方面征用了大量的农村用地以及其他用地，虽然是为了国家的发展但是被征地主人没有义务为此买单，为了保证被征地人的财产损失，我们就应该去了解山东枣庄市征地补偿新标准是怎样的，今天由我们收集以下文章为您解答。 一、山东省征地补偿最新标准 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征...
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