抵押合同有什么条款 抵押合同无效的情形有哪些

抵押合同有什么条款 抵押合同无效的情形有哪些 一、抵押合同有什么条款
设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
1、被担保债权的种类和数额;
2、债务人履行债务的期限;
3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;
4、担保的范围。
二、抵押合同无效的情形有哪些
日常审判实践中，我们经常遇到一些当事人不懂法律或规避法律，所订立的抵押合同被法院确认为无效，其合法权益受到一定的侵害。
以下列财产设定抵押的，抵押合同无效：
1、土地所有权;
2、耕地、宅基地、自留地等集体所有土地使用权。但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以抵押;以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押;
3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生和其它社会公益设施;
4、所有权、使用权不明或有争议的财产;
5、依法被查封、扣押、监管的财产。
《民法典》规定必须进行登记的抵押合同未登记的，如以航空器、车辆、船舶、林木、企业设备等动产，以城市房屋、土地使用权等不动产抵押的合同，必须到主管部门进行登记，未到主管部门登记的为无效合同。
破产企业在法院受理企业破产案件前6个月至破产宣告期间，对原没有设立抵押的债务设立抵押的合同无效。
债务人有多个债权人的情况下，债务人将其全部或大部分财产抵押给一个债权人，侵犯了其他债权人的利益，从而丧失履行其他债务能力的，抵押合同无效。
国有企业的已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押未经政府主管部门批准的抵押合同无效。
对债权人来说，接受债务人或者是第三人提供的抵押，能为自己债权的实现多加一重保障。由此也可以看出，抵押合同的效力也会影响债权的实现，亦是十分重要的。因此，为了保护您的权益，当您遇到有关抵押合同的纠纷时，建议您最好是去咨询一下专业的律师。



相关内容：

·私人借贷需要注意什么问题
    私人借贷需要注意什么问题 一、私人借贷需要注意什么问题 1、个人借贷利率由借贷双方约定而成，高低都有; 2、高出央行基准利率四倍的，将不受到法律的保护; 3、民间借贷一定要签订贷款协议(合同); 4、合同内容包括姓名、日期、利率、违约责任等，最好找网上的范本来签订; 5、一定注意不要写错别字; 6、民间借贷涉及到高利贷的(利率高于央行基准利率四倍)有一定的风险，您要谨慎操作。 二、借款人还款时...

·欠钱不还还把欠条撕了怎么办？
    欠钱不还还把欠条撕了怎么办？可以用证人证言和手机信息作为证据，起诉要求还钱。没有欠条的，当事人可以搜集转账记录、聊天记录、电话录音、证人证言等相关证据材料，向人民法院提起民事诉讼，要求对方偿还欠款。提起民事诉讼时需准备：民事起诉状，对方身份证复印件，证据清单和证据材料(即对方欠款的证据)。《民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的...

·什么是固定利息公司债券？
    什么是固定利息公司债券？ 投资公司债券在投资市场非常的常见，通过购买发行者发行的公司债券，在规定的时间内既能获得债券利息的收益也能将本金返回，且投资的利益波动较小风险系数相对没有那么高。但是对于公司债券本身的概念定义很多人了解不多，我们将在下文为您介绍固定利息公司债券的相关内容，以助您更好的理解公司债券。 一、固定利率债券 固定利率债券指在发行时规定利率在整个偿还期内不变的债券。固定利率债券不考虑...

·婚内夫妻共同债务条文中包括的范围有哪些？
    婚内夫妻共同债务条文中包括的范围有哪些？ 一、婚内夫妻共同债务条文中包括的范围有哪些？ 包括以下几个方面： (一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务; (二)夫妻为家庭共同生活所负的债务; (三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务; (四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治...

·债的代位权构成要件是什么?
    债的代位权构成要件是什么，有什么特征？ 一、债权人的代位权的构成要件 1、债权人与债务人之间存在着合法的债权债务关系； 2、债务人对其债务人享有的债权已经到期； 3、债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害； 4、债权人代位权的范围应当以债权人的债权为限。 二、代位权的法律特征 1、代位权是债权人以自己的名义，行使债务人对第三人(即债务人的债务人)的到期债权的权利，因此，它不是代理权。 2...

·借钱的借条由谁写才有效？
    借钱的借条由谁写才有效?借钱的借条通常由借款人书写，但是实际上写并不重要，但是在写借条的里面的内容，规范的借条应具备如下内容：(一)应写清楚借款人和放款人的法定全名;(二)应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额;(三)应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限;(四)应写清楚还款的具体年月日;(五)应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额(包括大写和小...

·对于侵吞公款罪多少入罪？
    对于侵吞公款罪多少入罪？1侵占公款案(刑法第271条第1款)。公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额在五千元至一万元以上的，应予追诉。2、职务侵占罪数额较大的，处5年以下有期徒刑或者拘役数额巨大的处5年以上有期徒刑，可以并处没收财产。3、一般侵占案件。犯侵占罪的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚...

·借钱时没打借条对方想赖钱怎么办？
    借钱时没打借条对方想赖钱怎么办？ 一、借钱时没打借条对方想赖钱怎么办? 1、和债务人协商 协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履行债务或签订还款协议。如果该债权有抵押担保或者有第三人提供担保的，债权人可与抵押人...

·债权人申请财产保全都有哪些
    债权人申请财产保全都有哪些法律风险 一、财产保全面临的法律风险 我国民事诉讼法规定，债权人在追收债务过程中，可以根据案件具体情况，决定是否在诉讼前或者在诉讼过程当中申请采取财产保全措施。 1、申请财产保全过限，给被申请人造成不必要的损失。 2、保全后未在法定期间起诉致财产保全解除，引发赔偿诉讼。 3、保全措施不当致使判后无法执行。 4、保全措施不完备，致使财产保全落空。 二、防范财产...

·公司法人借款额度高吗
    公司法人借款额度高吗？公司法人是一个公司的最高负责人，拥有核心权力，通常由公司董事长或者总经理担任。公司法人对外代表公司，开展业务往来，如果其自己有资金需求的话，也可以向银行或者金融机构发起借款。目前，不少银行是欢迎法人借款的。那么公司法人借款额度高吗？下面我们听听我们是怎么说的。 一、公司法人借款额度高吗？ 公司法人具体可以贷款多少并没有一个具体的金额，应根据贷款银行的不同以及公司的具体情况来决...

·行政处罚三十七条第一款内容是什么?
    行政处罚三十七条第一款内容是什么 一、行政处罚三十七条第一款内容是什么 第三十七条 行政机关在调查或者进行检查时，执法人员不得少于两人，并应当向当事人或者有关人员出示证件。当事人或者有关人员应当如实回答询问，并协助调查或者检查，不得阻挠。询问或者检查应当制作笔录。 行政机关在收集证据时，可以采取抽样取证的方法;在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，经行政机关负责人批准，可以先行登记保存，...

·欠债不还可以让担保人还吗
    欠债不还可以让担保人还吗在我们日常生活中，有时候可能会因为各种原因向他人借钱，一般情况下我们还会找担保人为自己担保。但是，有时候债务人会欠债不还或者没有能力偿还债款，债权人为了维护自己的合法权益，肯定会思考“债务人欠债不还可以让担保人还吗”这样的问题。下面我们将整理资料，为您解决疑惑。欠债不还可以让担保人还吗 ?1、出借人可以要求担保人偿还借款，也可以要求你偿还借款。《中华人民共和国民法典》（20...