婚前一方购买房产并支付首付款，婚后共同还贷，房产登记于首付款支付方名下。

如离婚后，房产归产权登记一方并由其归还尚还贷款，那么婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。该补偿数额应如何计算？



第一步，应先计算共同还贷部分占比，即：共同还贷部分÷（房价款+贷款总利息+其他费用）×100%。



第二步，计算非产权登记一方所得补偿款,即（房产现价值×共同还贷部分占比）÷2。


相关内容：

·离婚后还可以自诉追究重婚罪吗？法律规定是怎样的？
    离婚后还可以自诉追究重婚罪吗？法律规定是怎样的？ 一、离婚后还可以自诉追究重婚罪吗 法律规定是怎样的 可以的 1、可以请求变更或者撤销财产分割协议。在协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，可以请求变更或者撤销财产分割协议的，但是你的举证在签订财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形。 2、可以起诉损害赔偿。最高人民法院关于婚姻法的解释中规定无过错方作为被告的离婚诉讼案件，如果被告不同意离婚也不基于...

·法律规范对青岛离婚损害赔偿金额的数额有明确规定吗？
    法律规范对青岛离婚损害赔偿金额的数额有明确规定吗?法律上并没有对离婚赔偿金作出具体的数目规定，在具体的判决中，法院一般会考虑过错方的过错行为给无过错方造成的损害程度，由此来确定离婚赔偿金的数额多少。也就是说，如果过错方的行为给无过错方带来的危害越大，那么无过错方所能够要求的赔偿金数目也就更多。这里所指的损害程度包含了物质损害和精神损害两个方面。(一)物质损害赔偿因过错方的过错行为导致无过错方所持财...

·办理婚前财产公证的注意事项有哪些
    有的当事人在办理结婚手续之前，会协商签订关于财产方面的协议书，与此同时还会进行公证。但在实际办理婚前财产公证的过程中，也是有一些事项需要注意。那到底办理婚前财产公证的注意事项有哪些呢？我们一起在下文中进行了解。 1、注意审查婚前财产协议中的内容，约定的财产要做到双方当事人无争议。 在现实生活中，当事人获得财产权的方式是多种多样的，有接受赠与的，有继承等。但在财产的权属问题上，并不是都不存在争议。如...

·一、父母离婚财产成年子女分配怎么处理?
    一、父母离婚财产成年子女分配怎么处理? 离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一...

·什么情况可以拒绝抚养费增加?
    什么情况可以拒绝抚养费增加? 由于长期患病或丧失劳动能力，失去经济来源，确实无力按原协议或判决确定的数额给付的、因犯罪被收监改造，无力给付的、直接抚养子女的一方再婚后，继父或继母愿意负担子女所需抚养费的一部或全部的或是增加抚养费无合理理由的可以拒绝增加抚养费。 如何确定抚养费数额 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条规定：子女抚育费的数额，可根据...

·协议离婚变更抚养权相关知识
    夫妻离婚后，抚养权一般都是由法院判决抚养权归属给夫妻的哪一方，判决的标准是夫妻哪一方的抚养能力高低。这种判决的标准就没有考虑到孩子以及当事人的意见。所以在有些时候，离婚夫妻会选择协议离婚变更抚养权，这样做的目的就是能够很好的考虑到当事人的意见，更好的行使抚养义务。 一、协议离婚后，怎样才能变更抚养权？ 根据我国相关的法律规定，夫妻离婚后的任何时间内，孩子抚养权都是可以变更的。因为在确定离婚子女...

·什么情况下可以增加抚养费
    抚养费数额一经确定之后，日后也是有可能进行增加或减少的，但不管是增加抚养费还是减少抚养费，此时都需要有一定的合法情形才可以。那么通常在什么情况下可以增加抚养费数额呢？现在，我们将在下面的文章中就该问题做详细的阐述，希望能帮助您解决相关的法律问题。 一、什么情况下可以增加抚养费 根据婚姻法的规定，关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定的数额的合理要...

·诉讼离婚包括三个必经阶段包括什么内容
    不管是协议方式离婚还是起诉离婚，这其实都是有一定的流程要求，而作为当事人自然需要按照规定的程序来办理，这样最终才有可能解除婚姻关系。法律中对诉讼离婚规定了三个必经阶段，那究竟诉讼离婚包括三个必经阶段是怎样的内容呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、诉讼离婚包括三个必经阶段包括什么内容 提起离婚诉讼至离婚判决生效，要经历三个必经阶段： (一)起诉阶段 这一阶段包括以下三个程序： 1、原告向...

·生活中不想起诉离婚怎么办?
    生活中不想起诉离婚怎么办? 1)若不想离婚，可以再好好沟通。若实在不行，可以拖延时间，再来谈。 2)协议离婚：仅指当事人双方协商并自愿达成离婚协议，向所在辖区的民政机关，提出协议离婚申请。 1、一般需要结婚登记证、照片、协议离婚书等。 2、要求所达成的协议事项有：子女抚养、财产分割等。如果仅就子女抚养做了符合法律规定的要求，财产部分也可另行解决或者诉讼分割。 3、民政机关发给离婚证，夫妻...

·夫妻一方怎样起诉离婚
     协议离婚的条件包括：当事人须为合法夫妻并且具有完全民事行为能力、协议离婚当事人双方必须具有离婚的共同意愿以及对子女和财产问题已有适当处理。这三者有一点不能满足，例如夫妻一方属于精神病人，即不具有完全民事行为能力，就不能通过协议离婚的方式办理离婚，而只能由夫妻一份提起离婚诉讼。那具体来说夫妻一方怎样起诉离婚呢？以下是具体介绍。 一、夫妻一方怎样起诉离婚 1、提起离婚诉讼需要具备以下条件： (...

·宣告婚姻无效会导致什么后果
    大多数人对于婚姻关系的理解，还是比较符合我国的传统观念，并且也遵循了我国婚姻法当中对婚姻的基本规定的。婚姻无效只是针对生活当中少部分人的婚姻关系作出的相关规定，如果是属于无效婚姻的话，那么在被法院宣告婚姻无效以后，肯定对当事人的生活还是有影响的。那么，宣告婚姻无效会导致什么后果呢? 一、宣告婚姻无效会导致什么后果? 1、无效婚姻自始无效，当事人不具有夫妻的权利义务。 2、当事人同居期间所有财...

·男人出轨了女人想离婚财产归谁?
    婚姻对于正处于热恋中的男女们来说是非常的向往的，而一旦度过了热恋期来说已经确定了关系的男女就会想到结婚，但是在结婚之后如果因为出轨导致婚姻破裂，此时男人出轨了女人想离婚财产归谁呢?我们这就为您解答一下关于这个问题的答案。 一、男人出轨了女人想离婚财产归谁? 1、一方出轨离婚不影响财产判决，而是按照正常法律程序进行财产分割。一方有外遇，如达到了重婚或公开非法同居的程度，则无过错方可以要求损害赔偿。如...