婚前一方购买房产并支付首付款，婚后共同还贷，房产登记于首付款支付方名下。

如离婚后，房产归产权登记一方并由其归还尚还贷款，那么婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。该补偿数额应如何计算？



第一步，应先计算共同还贷部分占比，即：共同还贷部分÷（房价款+贷款总利息+其他费用）×100%。



第二步，计算非产权登记一方所得补偿款,即（房产现价值×共同还贷部分占比）÷2。


相关内容：

·我们国家对于抚养费方面是有着明确的规定的
    我们国家对于抚养费方面是有着明确的规定的，在子女抚养费的方面问题一般出现在双方离婚的案例当中，抚养费有的时候会有不够或者不给的现象发生，所以说这个时候我们是可以进行诉讼的。那么子女抚养费的诉讼程序是什么呢？ 向法院起诉应该提交什么材料： 根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作...

·一、如果两个人离婚财产怎么分?
    一、如果两个人离婚财产怎么分? 法定夫妻共同财产，离婚时，应当可以按照双方意愿进行分割，若是无法协议分割，则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。《婚姻法》第十七条明确规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一) 工资、奖金; (二) 生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; (五) 其它应...

·离婚了不给抚养费会去坐牢吗
    现在很多夫妻感情破裂的话就会选择离婚，如果有孩子的话就应该对孩子的抚养权做出判决。如果一方获得了抚养权那么另一方就要对孩子的抚养费用承担责任，这也是一种补偿。离婚了夫妻双方对孩子的抚养责任并没有消灭。很多人以为不给抚养费会坐牢，反映了您对于离婚了不给抚养费会去坐牢吗这个问题并不是很了解。 一、不给抚养费要坐牢吗 我国《婚姻法》第48条明文规定：对拒不执行有关扶养费、抚养费、赡养费、财产分割、遗产继...

·男女符合哪些条件才能复婚
    男女符合哪些条件才能复婚当事人复婚应当具备下列条件：1、男女彼此之间之前存在过夫妻关系，并且已经按照法律规定的程序办理了离婚手续的。2、男女在离婚之后并未再婚，或者与他人再婚之后又离婚了。3、双方现在自愿与对方恢复夫妻关系。二、申请复婚的手续1、申请要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的婚姻登记机关提出申请。2、填写声明书双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请复婚登记...

·女方先提出离婚要给小孩抚养费吗?
    女方先提出离婚要给小孩抚养费吗? 这需要根据具体情况来进行判断，如果说孩子跟随女方生活的话，那么是不需要额外的给抚养费用，如果是跟随男方生活，那么是需要给孩子抚养费用的 (一)证明自己更适合抚养子女 1、自己工资收入、教育程度优于对方的，可收集工资表、纳税证明、学位证书等证据; 2、子女随自己生活时间较长，或者由自己的父母照顾更多的，可以由居委会开具证明、邻居提供证人证言等予以证明; 3...

·离婚了监护权是怎样监护的
    离婚了监护权是怎样监护的?离婚后父母仍然是孩子的监护人，双方都有监护权，夫妻离婚后，未成年子女由父或母一方抚养，但无论由哪一方抚养，与子女共同生活的一方无权取消另一方对该子女的监护权。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第二十六条　父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。第二十七条　父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有...

·离婚财产分割协议多长时间有效？
    只要牵扯到了抚养权的的问题，一般夫妻双方都已经离婚了，对于抚养权的相关问题，国家婚姻法有明确的规定，有两种方法，一种是夫妻双方私下调解，另一种是诉讼上法院庭解，抚养权一般都会判给有能力的一方，那么离婚财产分割协议多长时间有效呢？下面我们将为您进行详细的解答。 一、离婚财产分割 离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了...

·我国《婚姻法》第36条明确规定
    我国《婚姻法》第36条明确规定 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。 二、遗产继承可不均分的五种情形 1.继承人协商同意的，可以不均等，如一方自动放弃其遗产继承权或只要求继承少部分财产权利的; 2.孩子年满16周岁以上，能够以自己的劳动收入作为主要生活来源的，书面订立了遗嘱，明确其死亡后财产由谁继承，先适用遗嘱继承的; 3.对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以...

·争宝宝抚养权需要什么资料
    生活中争宝宝抚养权需要什么资料1、提供证据证明自己的工资收入或经济条件的优势，比如工资条、单位出具的工资收入证明、纳税凭证、银行出具的存款证明等。2、提供证据证明自己的受教育程度、所居住环境等人文方面的优势，比如房屋产权证、小区治安较好能保障孩子的安全、小区环境安静能保障孩子的休息等。3、提供证据证明自己及自己父母能给予孩子陪伴和照顾，比如证明自己父母的陪伴时间、受教育程度、身体状况等方面优于对方...

·有孩子离婚程序怎么走协议离婚？
    我国的法制程度在不断增强，人们的法律意识也增加了不少，因此，在生活中的种种问题需要靠法律地进行解决，在离婚过程中的纠纷问题可以依据《民法典》（2021年1月1日起实施）来解决，保障自己的权益，有孩子的情况下离婚需要解决孩子的日后生活，那有孩子离婚程序怎么走协议离婚？下面就详细介绍。一、离婚程序—条件：1、当事人须为合法夫妻并且具有完全民事行为能力2、协议离婚当事人双方必须具有离婚的共同意愿3、协议...

·怎么认定一方私自处分共有财产《中华人民共和国婚姻
    怎么认定一方私自处分共有财产《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一) 第十七条 婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：(一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。(二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同...

·怎么申请无效婚姻 哪些机关有权宣告婚姻无效
    根据我国《婚姻法》中的规定，要是男女在申请登记结婚的时候，其中一方或者双方都不完全满足规定的结婚条件，如年满没有达到规定等等，那此时即使爱去虚假手段领取到了结婚证的，这样的婚姻关系也是无效。而认定婚姻关系无效需要向法院或民政部门提出申请，那此时应该怎么申请无效婚姻呢?请一起在下文进行了解。 一、怎么申请无效婚姻 无效婚姻是指男女两性虽经登记结婚但由于违反结婚的法定条件而不发生婚姻效力，应当被宣告为...