宅基地永久土地使用权有吗？

在农村,根据政府的土地分配标准,每个农村家庭通过缴纳一定金额的土地使用费用,就可以拥有一块属于自己的宅基地。而这意味着你可以行使对这这块宅基地的永久使用权,包括种植、居住、生活等等。那么,对于宅基地永久土地使用权的规定有哪些呢?下面待我们为你作简单的介绍,供你参考。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。《土地管理法》第62条第1款，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
一、什么是土地所有权
对于土地所有权，需要明确一个概念，土地归国家所有,国有土地可以出让使用权。任何一块土地的招标、挂牌、拍卖、转让都只是转让使用权，而不是所有权。通过任何一种形式取得的国有土地的使用权都是有年限限制的，并非永久使用。开发商支付国有土地使用权出让金，以有偿方式获得的仅是这块地有时间期限的使用权，一旦土地使用期满,国家将收回土地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条规定：土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物，其他附着物所有权由国家无偿取得。也就是说，一旦土地使用权到期，不仅国家要收回土地，而且土地上的建筑等物也归国家所有。
二、什么是农村宅基地使用权
农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得，消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。对于使用权的规定,有以下几个方面
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让;
三、宅基地使用权年限
宅基地分两种：一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。
四、注意事项
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
宅基地对于农民来说有着举足轻重的作用。因为不管是用来居住还是生活,都起到最基本的保障作用。因此,行使宅基地土地使用权应该符合有关的法律法规,切勿因违规操作而给自己带来不必要的麻烦。

相关内容：

·可以异地办理离婚手续吗,异地离婚如何办手续
夫妻婚后在异地生活工作的，要是因为感情不和而想要离婚，此时由于长期居住在他乡，他们可以在异地办离婚手续吗？如果可以，那么这个异地离婚手续又该如何办理？请从下文中进行了解。一、可以在异地办离婚吗? 根据我国《婚姻法》之相关规定，离婚手续应在户口所在地办理。但是有的夫妻常年居住在异地生活工作，感情不和离婚时，可以在异地办离婚吗?如果协商不成，可以在被告方居住满一年或一年以上的所在地进行起诉离婚...

·国企改制土地使用权是什么？
国企改制土地使用权是什么？国企改制土地使用权是国家相关法律法规明确规定并纳入相关法案的。办理土地证明可以为你的生活提供很多的便利，无论是在生活中还是在工作的时候，都可以或多或少的帮到你，为你提供一些帮助。国家有义务保护人民的利益，土地使用权是对群众权益的一种制度上的保证。国企改制是我国经济体制改革的核心内容，而土地资产处置则是国企改制的重要组成部分。根据我国现行有关规定，对国企改制中涉及的划拨土...

·南宁市土地使用出让金管理办法的主要内容是什么样的？
南宁市土地使用出让金管理办法的主要内容是什么样的？在日常生活中，常会因为土地的相关问题而产生矛盾，特别是关于土地出让金的问题，土地出让金，很多人都不知道应该由谁缴纳，应该按照什么样的方式进行缴纳，对于这些问题，土地出让金管理办法都有相应的规定，那么南宁市土地使用出让金管理办法的主要内容是什么样的? 第一条为加强国有土地资产的管理，规范已出让土地补交出让金管理的行为，根据《中华人民共和国土地...

·高速征地补偿金要缴税吗？
高速征地补偿金要缴税吗?征地补偿款是不需要缴税的。政府征收集体土地，公司获得补偿，不征收“产权转移书据”印花税。企业所得税管理处：企业如没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，从政府取得的搬迁补偿收入应并入应纳税所得税额计算缴纳企业所得税。根据我国现行法规，《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释〉的通知》国税发〔1993〕149号第八条第一项第二款规定，土地所有者出让土...

·驻马店市征地补偿标准是什么?
根据《驻马店市征地青苗及地上附着物补偿标准》的规定，驻马店市征地补偿标准如下：青苗类补偿标准类别???作物类型市 ?区市周三县其他县一级二级三级四级五级（元/亩）（元/亩）（元/亩）粮食作物1200经济作物16501300110011501000蔬菜瓜类24002200200019001800备注：1.粮食作物主要指小麦、玉米、水稻等作物；2.经济作物主要指棉花、烟叶、油料等作物；3.市区是指：...

·刑事诉讼法诈骗管辖地是什么
诈骗罪是指嫌疑人通过某种方式让受害者相信某件事情，并诈取大量数额的钱财，在诈骗中，通常是异地诈骗的情况较多，在刑事诉讼法中，对于诈骗罪的管辖地有着明确的解释，那么刑事诉讼法诈骗管辖地是什么呢？下面就请你们和我们一起从下面的文章中了解一下吧。一、诈骗罪管辖地我国法律对刑事案件管辖权的基本原则是属地原则。《刑事诉讼法》第24条规定：“犯罪案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院...

·集体经营性建设用地如何占地
集体经营性建设用地如何占地?体经营性建设用地应该依法审批，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。农村集体经营性建设用地入市，一般分为前期准备、整理开发、入市交易、项目建设四个阶段。乡镇统筹各村集体经济组织，组建集体所有制性质的镇土地股份联营公司，以土地使用权入股，与其他企业组成项目公司，共同规划、开发、利用集体产业用地，稳步推进城乡一体化进程...

·安徽省年农村征地补偿标准是什么
安徽省年农村征地补偿标准是什么随着社会经济的发展，农村征地现象也越来越多了，农村征地补偿标准关系到农民的切身利益，农民也变得越来越关心新政策的实施，那么安徽省农村征地补偿标准是如何的呢?为你解答。一、安微省农村征地补偿标准通知：为进一步做好征地补偿工作，切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，根据国家规定和各地经济发展状况，现将调整后的《安徽省征地区片综合地价标准》和《安徽省征...

·费县国电征地补偿标准是什么
在中国经济转型的加速期，各产业的建设与人民生活水平的提升无不例外都使得电力需求颇为紧张，每到夏天，各地片区轮流停电就是最好的例证。国家的电力建设在新时期有了新的要求，电力设施的更新换代对土地有着不小的缺口，征地意味着补偿，那么费县国电征地补偿标准是什么。费县国电征地补偿标准是什么参照电网建设工程相关补偿标准的实施意见。各县(区)人民政府，市直各有关单位：电网建设是我省重点工程之一。为...

·买房子有土地使用权证吗？
土地使用权和房屋所有权是有紧密联系的两种权利，但是现在很多人在买房的过程中并不知道是否应该拥有两种权利的相关证明。买房子有土地使用权证吗？买房子需要去办理土地使用权证吗？我们将会在本文中进行详细的解答。一、买房子有土地使用权证吗？（一）如果你买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，你们只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然你们没有办理土地证分户，实际上在你们的房价中已经包含了土地出让金...

·买地的土地使用证的办理程序是什么样的？
买地的土地使用证的办理程序是什么样的？土地使用证对于土地来说是一个非常重要的证件，而且您日常生活中所谓的土地的买卖，其实便是对于土地使用权的转让的问题。所以说如果没有土地使用证，那么是不能在该土地上进行相应的劳作的，那么买地的土地使用证的办理程序是什么样的呢? 一、《集体土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的...