二手卖家不交房中介有责任吗

二手卖家不交房中介有责任吗在进行二手房买卖的时候，多数人都是通过房产中介进行的，而此时中介其实起的就是一个居间作用。那要是二手卖家不交房的话，这种情况下，作为中介是否有责任呢？要是你不清楚的话，可以直接来电咨询我们的在线律师。
一、二手卖家不交房中介有责任吗
1、首先，你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。2、但是，一般而言，中介只是促成双方签订合同，最多也不过配合双方办理过户手续等，并没有保证一方完全履行交房或交款的义务，除非有特别约定。3、如果中介没有特别约定，出现此种状况，中介也无过错，则中介不承担责任了。卖方不搬走，买方应该依据买卖合同，起诉要求交房并要求买方承担相应违约责任。如果买方因此解除合同，一般也无权要求中介退还中介费，因为中介已完成促成合同的义务，但如果中介已收取代办过户等费用，但又未办理上述业务，这些可能涉及退还问题。
二、房地产中介哪些行为会受处罚
房地产中介有下列行为之一的，由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门会同有关部门对责任者给予处罚：(1)未取得房地产中介资格擅自从事房地产中介业务的，责令停止房地产中介业务，并可处以1万元以上3万元以下的罚款;(2)伪造、涂改、转让《房地产估价师执业资格证书》、《房地产估价师注册证》、《房地产估价员岗位合格证》、《房地产经纪人资格证》的，收回资格证书或者公告资格证书作废，并可处以1万元以下的罚款;(3)索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益;或者允许他人以自己的名义从事房地产中介业务;或者同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务;或者与一方当事人串通损害另一方当事人利益的，收回资格证书或者公告资格证书作废，并可处以1万元以上3万元以下的罚款;(4)超过营业范围从事房地产中介活动的，处以1万元以上3万元以下的罚款。(5)代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以2万元以上3万元以下罚款。作为房产中介，在二手房交易过程中固然承担一定的责任，起到的是居间的作用。而要是在双方就二手房买卖达成一致之后，二手卖家不交房的话，这种情况下房产中介是需要承担一定的法律责任的。若你对此还有疑问，可以直接来电咨询我们的在线律师。

相关内容：

·道路上醉酒驾驶机动车的处罚标准和危害是什么?
道路上醉酒驾驶机动车的处罚标准和危害是什么我国对于醉驾和酒驾有非常严格的管控，因为其行为严重危害了社会的安全，对于此，相关交通部门规定对于醉酒驾车的可以实施刑法，根据我国现今的法律，醉酒驾驶是入了刑法法律的，意味着对于违反这个规定的驾驶人会被拘留或这判刑，那么道路上醉酒驾驶机动车的处发标准和危害是什么，现在就来看看。一、道路交通安全法处罚规定 1、饮酒驾驶：饮酒驾驶机动车辆，罚款1000元—20...

·哪些行为会是交通肇事逃逸的行为
哪些行为会是交通肇事逃逸的行为逃逸行为属于交通肇事中比较恶劣的情节，一般在具有这样行为的时候，对肇事者的处罚相对来讲都是比较严重的，但此时也不能很绝对的说交通肇事逃逸就一定会构成犯罪。那您知道哪些行为会是交通肇事逃逸的行为吗?详细内容请在下文中进行了解吧。 (一)什么是交通肇事逃逸? 根据《交通事故处理程序规定(公安部70号令)》规定 “交通肇事逃逸”，是指发生交通事故后，交通事故当事人为逃避法律...

·转让著作权交什么税,著作权转让的税费有哪些?
转让著作权交什么税,著作权转让的税费有哪些?著作权转让是指著作权人将著作权中的全部或部分财产权有偿或无偿地移交给他人所有的法律行为。怎样办理著作权转让?著作权人转让著作权交什么税?这些问题，我们将在下文中一一为您介绍。一、怎样办理著作权转让著作权转让是指著作权人将著作权中的全部或部分财产权有偿或无偿地移交给他人所有的法律行为。这种转让通常可以通过买卖、互易、赠与或遗赠等方式完成。著作权转让必然...

·行车安全对于每一个驾驶人员而言是非常重要的，如果在行车中不注
行车安全对于每一个驾驶人员而言是非常重要的，如果在行车中不注意观察路况，谨慎驾驶，就很容易发生交通事故，特别是在停车场这种车多场地小的场所，万一不小心发生了交通事故的话，双方该怎么承担责任呢，接下来我们给您讲解一下关于停车场交通事故责任认定的相关规定。一、交通事故责任认定《道路交通安全法》第76条明确的规定：“机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任...

·车祸全责应该怎么样赔偿伤者
车祸认定为全责，根据赔偿数额，首先由保险公司在交强险限额范围内承担赔偿责任，超出交强险限额的部分，负本次事故全部责任的承担100%的赔偿责任，此时，如果有商业险的，则由承保商业险的保险公司承担，若没有投保商业险，则由具体的车主或者直接责任人承担。《人身损害赔偿司法解释》受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要...

·儿童车祸伤如何预防，如何急救？
儿童车祸伤如何预防，如何急救？一、儿童车祸伤如何预防? 1、家庭与学校的安全意识教育预防儿童交通意外，平时家长要给孩子灌输安全常识，如横过车行道时须走人行横道、过街天桥或地下通道，不可在道路上玩耍。坐车时不可将身体任何部分伸出车外，下车时要注意观察车后方，确认没有车辆驶近才下车。骑自行车时也要遵守交通规则，先观察，再通过，不可猛抢，猛拐，远离大货车。 2、使用儿童安全座椅调研发现，...

·盗窃一万罚金得交多少？
一、盗窃一万罚金得交多少? 盗窃一万得交多少罚金没有明确的规定，需要根据法院判处的结果来决定，没有统一的标准。盗窃10000元构成盗窃罪数额巨大，盗窃金额数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。根据《最高人民法院　最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分...

·房屋契税一般是在什么地方交
房屋契税一般是在什么地方交1、根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。2、如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件、原房产证原件和...

·车辆划痕险多少
车辆划痕险多少钱保费？一、划痕险保费开展划痕险业务的保险公司也主要是针对新车和三年内的准新车。 1、划痕险赔付限额一般是2000元或者5000元，可累计赔付，累计超过2000元，保险合同自动终止。 2、赔付额度2000元的，需要每年交划痕险400元。 3、赔付额度5000元的，需要每年交划痕险570元。 4、赔付额度10000元的，需要每年交划痕险760元。 5、赔付额度20000元的，需要...

·有的购房者在与开发商签订了认购书、交纳了定金之后，可能又想退
有的购房者在与开发商签订了认购书、交纳了定金之后，可能又想退房。而在我国，退房并不是那么容易的事情。同时，法律中也对购房者能退房的情形做出了明确的规定。接下来，就请跟随我们一起来了解一下吧。一、购房者能退房的情形有哪些法定条件则是根据法律规定，购房人可以退房的条件。法定退房条件综合起来主要包括以下几种： 1、购房合同无效。依照我国《合同法》规定，合同无效情况下，因合同取得财产的双方当...

·摩托车交强险哪里买,有哪些方式？
我们在外开车上路，需要购买交强险，因为交强险是我国强制性要缴纳的险种，也是保障人们人身安全的一种险，无论是汽车还是摩托车，都必须购买。如果没有购买交强险就上路驾驶，车主有可能会被实施处罚。那么，摩托车交强险哪里买，有哪些方式?请看下文。一、摩托车交强险哪里买当我们给自己的车辆购买交强险时，虽然现在的保险公司有许多，但是我们购买交强险时要到国家有关的部门规定合格的保险公司进行购买。而且选择摩托交强险...

·无证驾驶摩托车肇事怎么处罚
无证驾驶摩托车肇事怎么处罚摩托车属于机动车当中的一种。因此，要是行为人无证驾驶摩托车上路的，也是构成了交通违章，此时会按照对机动车的处罚做出处理。但如果因无证驾驶发生了交通肇事的话，那么处罚就会更重。那到底无证驾驶摩托车肇事的该如何处罚呢?我们将在下文中告诉你答案。一、无证驾驶摩托车肇事怎么处罚无证驾驶撞人，构成交通肇事罪，一般来说没有加重情节的话应该判刑3年以下。《中华人民共和国刑法...