房屋转让协议书怎么写，具体条款有那些

房屋转让协议书怎么写，具体条款有那些

房屋转让协议书

出卖人(甲方)：身份证号码：

买受人(乙方)：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;

2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：

1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一个月)。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。

2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。

六、违约责任

1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。

3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____2___种方式解决。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

我们为您提供的此篇范文仅供您参考，生活中，我们房屋交易过程过涉及的情况也是有所差异的，条款也会随之而改变；特别是在购买房屋的时候，为保证自己购买的房屋合法一定要请专业的人员为你参考。

相关内容：

·一，房屋买卖不破租赁是法律第几条
一，房屋买卖不破租赁是法律第几条1、最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”。2、《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”;第230条规定：“出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合...

·父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
父母名下有住房，以未成年子女名义再购房据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。二、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。三...

·一、对于二手房买卖纠纷怎么处理?
一、对于二手房买卖纠纷怎么处理? 根据我国司法的有关规定，消费者在购买房屋的过程中，与房地产开发商发生纠纷，一般有以下几种解决的方式： 1、协商协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。由双方协商解决纠纷，对购房者和开发商来讲都是最好的解决纠纷的方式...

·个人房屋租赁合同标准版简易版范本
个人房屋租赁合同标准版简易版范本出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市区路，位于第_____层，号。第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自___年___月___日至...

·购买手续不全的商品房有哪些风险
购买手续不全的商品房有哪些风险购房者在购买商品房的时候，最终目的自然是要获得商品房的所有权，而在我国对于这类的不动产，取得所有权就需要办理相应的房产证。而此时要是手续不全的话，可能会产生不利的风险，同时也容易导致购房目的落空。具体来说，购买手续不全的商品房有哪些风险呢？下文我们为你实际解答这个问题。一、购买手续不全的商品房有哪些风险 1、取得权属证书的期限无法确定; 2、为取得权属证书...

·房租合同到期续租是否需要重新签合同?
房租合同到期续租是否需要重新签合同?房租合同到期后如果要续租的话最好是重新签合同，租赁合同到期一般由租赁房和承租方共同签约一份新的租赁合同，内容双方自行商定后签字即可生效。不过，我国相关法律并没有关于租房合同到期自动续签的规定。按照合同法的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。房屋租赁续约分为两种情况：1、原承租人要求续租时的处理在这种情况下，可...

·厂房征收后该得到什么补偿？
厂房征收后该得到什么补偿？随着国内城镇化进程的加快，企业生产经营过程中可能会面临企业用地被征收的情况，上面的厂房自然也会被征收拆迁。这会对企业生产造成一定损失，有时候还要安置下岗职工。在这方面国家也有相关补偿政策和管理办法。一、厂房征收后该得到什么补偿？在法律实践中，企业拆迁补偿主要分为三部分：1、拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补...

·不可抵押的房产有哪些？
不可抵押的房产有哪些？一、不可抵押的房产有哪些房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押...

·全款买新房要哪些证件？
全款买新房要哪些证件不同的情况需要提供不同的证件，已婚人士买房：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单。未婚的买房：身份证、户口本、单身证明、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单。二、全款买房可以提取公积金吗全款买房可以提取公积金，但必须满足公积金提取的相关条件。例如，对于购买、建造以及大修等自住...

·有哪些二手房不能买的
所谓二手房，也就是经人居住使用过的房屋。这些房屋的价格往往比一手房要低许多，因此，不少人会选择购买二手房。不过，不是所有的二手房都是可以买卖的，具体来说，有哪些二手房不能买的呢？我们马上为你做详细解答。一、有哪些二手房不能买的请注意以下房子千万不能买： 1、军产、院(医院)产、校(学校)产权的公房与本单位的办公场所在一个院子内的。 2、处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的。 3、权属有...

·在进行房屋租赁的时候，有些情况下出租的是住宅用房，而有些时候
在进行房屋租赁的时候，有些情况下出租的是住宅用房，而有些时候也会出租办公用房。虽然我国法律中规定的进行房屋租赁需要办理登记备案，但这并不是针对所有的房屋租赁情况。那实践中哪些房屋出租应办理房屋登记备案呢?我们马上为你做详细解答。一、哪些房屋出租应办理房屋登记备案 (1)个人拥有的私房; (2)国家机关、事业单位、全民所有制企业拥有的自管公房; (3)集体所有制单位拥有的房屋; (4)外...

·买二手房签合同有什么注意事项
由于二手房买卖纠纷层出不穷，因此您在购买二手房签合同时一定要谨慎为之。那么，买二手房签合同有什么注意事项呢？对于这些签订二手房买卖合同的注意事项，购房者切勿疏忽大意。那具体地说，买二手房签合同应注意什么呢？下面将为您做一个较为详细的阐述。一、买二手房签合同有什么注意事项 1、房屋产权和手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可...