在建工程的土地使用权可以转让吗

在建工程的土地使用权可以转让吗我们都知道，买房子，既买土地一定要办理土地使用证，因为土地使用证是代表你对这块土地使用权的一种凭证，它是具有法律效益的。土地使用权是根据国家的约定你对这块土地使用的权利，国家法律对于这一方面有明确的规定，那么在建工程的土地使用权是可以转让的吗？下面我们将为您进行详细的解答。
一、土地使用权
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡（镇）企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地的使用权。按照《土地管理法》的规定，农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请，县级以上人民政府依法批准取得。
二、在建工程的土地使用权
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当支持有房屋所有权证书。以上文章就是我们为您整理的关于在建工程的土地使用权可以转让吗的问题的全部解答，对于在建工程的土地使用权的转让需要满足一定的条件才可以转让，国家对于这一方面有相关的规定，行文至此，您如果对此还有疑问，又或者还想了解更多的知识欢迎再次咨询。

相关内容：

·劳动合同法毁约需要支付违约金的情形有哪些
一、劳动合同法毁约需要支付违约金的情形有哪些? 1、在培训服务期约定中可以约定违约金。用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与劳动者订立协议，约定服务期。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。 2、在竞业限制约定中可以约定违约金。用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用...

·工伤赔偿是打到谁的账户
一般认为职工发生工伤的治疗费是由单位垫付，所以一般医疗费打到单位账户上。但是很多情况下都是职工自己付的所以打到单位账户后的医疗费职工要找单位要。如果个人支付医疗费想直接自己账户上的，要找单位写个证明，大意是医疗费是职工承担然后医疗费打到职工某某账户上。《工伤保险条例》第十七条职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起3...

·工程质量的原则是什么意思
在我国的经济发展中，工程建设具有很重要的地位，工程建设，推动了我国经济的发展，但是在进行施工的过程中，我们还是要确保工程的质量，保证质量安全是第一位。工程质量的基本原则就是说，我们在进行工程建设时，需要遵循的一些基本方法和依据。那么工程质量的基本原则主要有哪些?1.首先我们要坚持质量第一的原则。在进行工程建设时，要坚持质量，进度，投资三大目标的统一。把质量放在第一位。2.其次，在进行工程建设时，要...

·新员工患上入职前焦虑该怎么办？
随着我国生活节奏的加快，在工作中，在生活中，许多人都会患上焦虑症，甚至有些刚离开校园，步入社会的青少年也会因为各种原因产生焦虑、烦躁等负面情绪，即患上入职前焦虑症。那么，新员工入职前焦虑该怎么办?这里就由我们为您进行解答吧。一、如何解决入职前焦虑症（一）摆正态度这是在职业发展过程中很正常的阶段。无论进入职场的时间长短，换了一个新的环境，就一定会有个适应的过程，这种适应也不是单方面的，有个人的...

·签订水电工程承包协议定书需要注意什么？
签订水电工程承包协议定书需要注意什么？生活经验告诉我们，在需要签署一份协议之前，需要到正规网站上搜索该类合同的范本，然后再了解签署该类协议的注意事项，最后需要结合自己的实际情况才能确定合同的内容。或者更为简单的办法是委托律师根据自己的实际情况起草一份协议。今天，我们给您打来的是签订水电工程承包协议定书的注意事项的相关信息。一、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关水电工程施工合同的法律、法规规定合同签...

·工程用地纠纷怎么处理？
工程用地纠纷怎么处理？工程施工是从工程用地基础上开始的，现实中存在建设单位和施工单位就工程用地产生纠纷。那么工程用地纠纷一旦发生，双方当事人应该如何解决？双方应该采取什么方式来防止出现纠纷？我们根据相关资料，通过下文来告诉您这些问题的答案。一、工程用地纠纷应该怎么解决？ 1、当事人协商解决。发生工程用地纠纷后，当事人之间应本着协商一致、化解矛盾的原则，首先协商解决问题。2、协商不成的，由人民政府...

·一般劳动合同书去那里买吗？
一般劳动合同书去那里买吗？这里需要告诉您的是，劳动合同是不能由劳动者个人去购买的，劳动合同一般是有企业或单位去当地的人力资源和社会保障局去办理进行备案的。劳动合同书在当地人力资源和社会保障局网站上下载，不需要花钱购买;也可以在网上找到合适的文本，然后打印即可。如果需要给该劳动者缴纳社会保险，签订的劳动合同，需要到当地人力资源和社会保障局进行备案。购买劳动合同，一般是由企业统一到当地劳...

·工伤鉴定维护劳动者权益的方法是什么？
在工作过程中，有些劳动者特别是高危行业的劳动者会在工作的时候发生事故，导致严重受伤，这些事故可以归结为工伤。劳动者发生工伤后，需要及时去做工伤认定，认定成功后可以更好的理赔，保护自己的合法权益。下文对工伤鉴定维护劳动者权益的方法是什么这个问题做出了详细的回答。一、工伤鉴定的定义工伤鉴定是在申请工伤鉴定的职工被认定为工伤的基础上，在其医疗终结或医疗期满之后，由设区的市以上劳动能力鉴定委员会对其...

·劳动者的合法权益包括哪些
劳动者的合法权益包括哪些一、劳动者的合法权益包括哪些 1、劳动报酬权劳动报酬权是指劳动者依照劳动法律关系，履行劳动义务，由用人单位根据按劳分配的原则及劳动力价值支付报酬的权利。一般情况下，劳动者一方只要在用人单位的安排下按照约定完成一定的工作量，劳动者就有权要求按劳动取得报酬。工资分配应当遵循按劳分配原则，实行同工同酬。用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。工资应当以货...

·工伤旧伤复发能否住院治疗？
工伤旧伤复发能否住院治疗？一、工伤旧伤复发能否住院治疗? 可以住院治疗，并且工伤复发后，劳动者需要进行治疗的，是没有时间规定的，经过鉴定需要工伤复发的，可以享受相关的待遇。《工伤保险条例》第三十八条? 工伤职工工伤复发，确认需要治疗的，享受本条例第三十条、第三十二条和第三十三条规定的工伤待遇。劳动和社会保障部。《江苏省实施〈工伤保险条例〉办法》第二十九条工伤职工领取一次性工伤医疗补...

·未满16岁算童工吗？
未满16岁算童工吗童工是指未满16周岁的未成年人。劳动法仅禁止单位招用16周岁的未成年人，在法律上被称之为童工。年满16周岁就可以参加工作，年满16周岁不满18周岁的人以自己的工作作为生活来源的，可以视为成年人。附参考：《中华人民共和国劳动法》第十五条：禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。文艺、体育和特种工艺单位招用未满十六周岁的未成年人，必须依照国家有关规定，履行审批手续，并保障其接受义务...

·新人入职三天如何提离职，怎么要求发放工资？
随着社会经济的迅速发展，各行各业催生了许多工作岗位。然而对很多刚毕业的大学生来说，并不清楚某个岗位适不适合自己，就存在入职工作没几天就辞职的现象。随意跳槽辞职固然不好，但还是要合法保护自己的权益不受损失。下面我们就给您介绍一下入职三天如何提离职并要求发工资。一、个人提出离职分三种情况：?1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况，你书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并可以要求...