在建工程的土地使用权可以转让吗

在建工程的土地使用权可以转让吗我们都知道，买房子，既买土地一定要办理土地使用证，因为土地使用证是代表你对这块土地使用权的一种凭证，它是具有法律效益的。土地使用权是根据国家的约定你对这块土地使用的权利，国家法律对于这一方面有明确的规定，那么在建工程的土地使用权是可以转让的吗？下面我们将为您进行详细的解答。
一、土地使用权
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡（镇）企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地的使用权。按照《土地管理法》的规定，农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请，县级以上人民政府依法批准取得。
二、在建工程的土地使用权
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当支持有房屋所有权证书。以上文章就是我们为您整理的关于在建工程的土地使用权可以转让吗的问题的全部解答，对于在建工程的土地使用权的转让需要满足一定的条件才可以转让，国家对于这一方面有相关的规定，行文至此，您如果对此还有疑问，又或者还想了解更多的知识欢迎再次咨询。



相关内容：

·发生低血糖晕倒算不算工伤
    发生低血糖晕倒算不算工伤不是，在上班时间、工作场所内因工作原因受到事故的，是工伤。如若仅仅因为自身身体原因而并非履行工作职责过程中因为低血糖晕倒是很难认定为工伤。当然当事人认定为是工伤，用人单位不认为是工伤的，由用人单位承担相应的举证责任，最终能不能认定工伤这还得结合具体情况去分析。二、申请工伤待遇赔偿期限工伤认定也好，工伤等级鉴定也好，归根结底是要进行工伤待遇赔偿，确保当事人合法权益得到有效落实...

·一、劳动法请假扣工资标准是否有规定?
    一、劳动法请假扣工资标准是否有规定?对于员工请事假怎么扣减工资，目前我国法律没有明确规定，一般是依据公司规章制度和劳动合同约定，但它有个前提条件：不能逾越法律的强制性和原则性规定。我国《劳动法》及法规对事假工资无具体规定，对病假工资在劳动部《关于贯彻《劳动法》若干问题的意见》第59条规定：职工患病或非因工负伤治疗期间，在规定的医疗期间内由企业按有关规定支付其病假工资或疾病救济费，病假工资或疾病救济...

·公司拖欠工资投诉需要什么证据
    公司拖欠工资投诉需要什么证据1、您在该单位工作的证据;(如：劳动合同、考勤记录、工牌、工服等)2、您的工资数额以及工资发放时间;(如：工资条、工资卡、银行转账记录、微信转账记录、支付宝转账记录)3、单位若是采取现金支付的，会有签字领取记录或者是相应的收据，您可以让单位举证您确实领取了工资;4、证人证言;(如：同事或者是其他相关知情人员的证言)5、其他一切可以证明单位没有发您工资的证据材料。二、相关...

·工作多久后必须要签订劳动合同
    工作多久后必须要签订劳动合同 根据《劳动合同法》第十条规定： 公司应在员工入职起一个月内与员工签订书面劳动合同，并且在签订合同时约定试用期。 若没有签订书面劳动合同，应从第二个月起支付员工双倍工资。 二、如何订立劳动合同 (1)订立前的知情权劳动者在订立劳动合同前，有权了解用人单位相关的规章制度、劳动条件、劳动报酬等情况，用人单位应当如实说明。用人单位在招用劳动者时，有权了解劳动者健康状...

·建筑施工安全资料包括哪几项 ?
    建筑施工安全资料包括哪几项 ?一、建筑施工安全资料包括哪几项 1、施工安全管理资料。施工安全管理资料主要包括施工许可证、施工单位及检测机构的相关资质证书;项目管理人员相关的资格证书;各级安全责任制度;安全施工专项方案;安全技术交底;特种作业人员上岗资格证书;安全检查记录等等。 2、文明施工资料。文明施工资料主要包括施工现场围挡施工方案、文明施工管理制度;材料堆放、现场住宿、现场防火、治安保卫...

·在劳动者与用人单位发生劳动争议的时候，如果双方经过调解并不能
    在劳动者与用人单位发生劳动争议的时候，如果双方经过调解并不能达成一致，可以申请仲裁委员会对争议进行仲裁。我们知道，仲裁是有时效限制的。那签订无固定期限劳动合同仲裁时效是多久呢?我们将在下文中带来相关的介绍。一、签订无固定期限劳动合同仲裁时效签订无固定期限劳动合同的纠纷属于劳动争议纠纷，适用于《劳动争议调解仲裁法》第二十七条。《劳动争议调解仲裁法》第二十七条?劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时...

·解除劳动合同补偿金如何计算方法解除劳动关系的理由不同
    解除劳动合同补偿金如何计算方法解除劳动关系的理由不同，经济补偿金年限计算不同：1、以“未依法缴纳社保”为由辞职。从08年后直算。且仅仅社保缴费基数有误时，不支持经济补偿金(按北京劳动争议仲裁委内部文件);2、以“用人单位规章制度违法，且损害劳动者权益”为由辞职的。从08年后起算;3、以欺诈、胁迫、乘人之危等合同无效理由辞职的。解除劳动关系的理由不同，经济补偿金年限计算不同：1、以“未依法缴纳社保”...

·试用期员工辞退工资什么时候发
    试用期员工辞退工资什么时候发1、按《劳动合同法》第五十条规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。2、《工资支付暂行规定》第九条规定，劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时...

·进一步加强建筑工程梁柱节点混凝土质量管理的规定
    进一步加强建筑工程梁柱节点混凝土质量管理的规定 一、切实保证预拌混凝土生产质量 预拌混凝土生产企业应建立健全生产管理制度、产品质量保证体系和产品质量跟踪制度，严格执行有关法律法规和技术标准。加强原材料进场检验和质量控制，建立完善原材料采购管理制度和原材料使用台账，实现原材料使用的可追溯。禁止使用不合格原材料，严格按照现行《普通混凝土配合比设计规程》(JGJ55)、《混凝土质量控制标准》(GB50...

·劳动关系变更什么意思
    法律规定，用人单位在与劳动者协商一致的情况下可以对劳动合同的部分内容进行变更。您了解劳动合同的变更，但对劳动关系变更什么意思了解的不是很多。变更劳动合同的时候，需要办理相应的手续步骤，然后变更的劳动合同才会具有法律效力。我们将在下文中为您详细介绍。 一、劳动关系变更什么意思 劳动关系变更就是劳动合同变更，劳动合同的变更是指劳动合同依法订立后，在合同尚未履行或者尚未履行完毕之前，经用人单位和...

·很多公司认为公司员工在工作中受伤，属于工伤，且伤残等级鉴定到
    很多公司认为公司员工在工作中受伤，属于工伤，且伤残等级鉴定到了一级以上，已无法正常在公司工作，就可以与员工解除劳动合同，殊不知这是触犯法律的。劳动者不懂法，以为公司赔偿自己一笔工伤款及后续治疗费就可以解除合同。其实劳动者的合法权益已被侵犯。我们提醒各位劳动者工伤后保留劳动关系是劳动者应当享有的权利。 根据《工伤保险条例》的规定，用人单位可以根据工伤职工的伤残等级确定是否终止劳动合同。 职工因工...

·《劳动合同法》第十条“建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
    《劳动合同法》第十条“建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。 已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。”所以，公司的做法当然是违法的。 二、《劳动合同法》第十四条无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。 用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下...