·开发商的允诺属于合同条款吗 对商品房销售广告和宣传资料上承诺的认定问题。通常开发商在商品房预售之前会通过铺天盖地的广告,通过做出各种诱人的承诺以达到宣传的目的,那么这些开发商的允诺属于合同条款吗?详细内容请在下文中进行具体了解。 一、开发商的允诺属于合同条款吗 开发商的允诺大多数是先给人一种信息,然后购买者根据自己的具体需求,会去和卖房者进行一个沟通,然后看能不能达成一个协议,这个也是合同签订前的一个过程。具体是怎么进行...
·两笔借款可以写在一个借条上么? 两笔借款可以写在一个借条上么?两笔借款可以写在一个借条上,但是必须要在借条当中,对于两笔借款的事实理由,经过原因和借款金额作出明确的规定。除此之外,借款还存在以下几个问题:1、借贷手续要全。债务人和债权人关系再好,借钱时也一定要打借条。不打借条是最大的法律风险。2、要注意债务人的身份问题。3、语言问题。打借条时不要使用多音、多义字。我国的文化博大精深,许多汉字存在一字多音,一字多解的现象,在借条中...
·借条原件丢失的处理办法有哪些? 借条原件丢失的处理办法有哪些? 一、借条原件丢失的处理办法有哪些? 1、借过钱的证据:提供当时把钱借给对方的证据,比如向对方转账的银行凭证;如是现金方式支付,要打印从银行取现金的凭条或在场证明人等。 2、主张债权的证据:收集曾向借款人要过钱的证据,可以是对方书面形式的还款计划,也可以录音、录像的形式证明曾多次向对方要求还钱。 3、对方财产信息:出借人向法院申请强制执行后,对方称无力还钱,出...
·股东变更公司注销后的债务承担有哪些规定 股东变更公司注销后的债务1、股东瑕疵出资《最高人民法院关于适用<中华人民共和国公司法>若干问题的规定(二)》(以下简称《公司法》司法解释二)第22条规定:“公司财产不足以清偿债务时,债权人主张未缴出资股东,以及公司设立时的其他股东或者发起人在未缴出资范围内对公司债务承担连带清偿责任的,人民法院应依法予以支持。”另外,上海市高级人民法院《关于审理涉及公司诉讼案件若干问题的处理意见》就处理股东责任纠纷...
·拆迁款被儿子领走怎么办 拆迁款被儿子领走怎么办?1、正常情况下应当有房主的授权委托书。建议协商解决,如果协商不成,可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益,要求返还属于房主的拆迁补偿。2、当事人的征地补偿款被他人冒名诈领,可以向公安机关报案处理!3、当事人的征地补偿款被土地使用权纠纷的另一方领取,需要到法院诉讼处理土地使用权归属纠纷,确定土地使用权归属后,补偿款问题自然随之解决。二、农村土地征收补偿程序流程(...
·债权人拿走债务人财产如何认定行为 一、债权人拿走债务人财产 债权人拿走债务人财产如何认定行为 一、债权人拿走债务人财产违法么 债权人私自拿走债务人物品侵犯了债务人的财产权,属于违法行为。这是两码事,不能以欠债不还为由侵犯他人合法权益,本质上是违法的。 二、债权人如何追回债券 第一、通过强制执行公证 最为简便的方式则是通过强制执行公证,直接进入执行程序。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十八条:“对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,一方当事...
·因债务放弃继承权可以吗? 因债务放弃继承权可以吗?可以进行放弃,我国《民法典》第一千一百二十四条规定:“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理之前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。”由此可见,继承权是继承人依法享有的一项民事权利,继承人有权根据自己的意愿作出接受或放弃继承的选择。放弃继承是一种单方的法律行为,不需要征得他人的同意。由于放弃继承意味着继承人不能继承被继承人的遗产,同时也意味着继承人对被继承...
·债务人的抵消权应向谁主张 作为债务人,虽然有履行债务的义务,但也有行使抵消权的权利。那么,债务人的抵消权究竟应该向谁主张呢?债务人只有找对了对象,才能真正将抵消权的实现落到实处。那在实践中,债务人能向谁主张抵消权呢?下面将为您做一个较为具体的介绍。 一、债务人的抵消权应向谁主张 抵消是债的关系消灭的原因之一,是指二人互负债务时,各自以其债权充当债务的清偿,而使自己的债务与对方的债务在对等额内消灭。债权转让,是指在不改变债的...
·网贷的催款方式有哪些? 随着人们生活水平的提高,以及互联网的快速发展,很多人通过网贷进行贷款申请。但是也会有一些人好奇网贷公司的放款和追款方式,如何确保贷款能够悉数收回,那么网贷的催款方式有哪些呢?下面跟我们一起来了解一下吧!大多数P2P公司的催债业务都采用“部分外包、部分自己收”的模式。自行催收的情况,一般对于刚刚逾期的债务;而给外包公司承担的债务则包括两个主要部分,一是逾期时间比较长的,二是P2P公司本身覆盖不到的地...
·夫妻债务司法解释2023年的规定? 夫妻债务司法解释2023年的规定有哪些 一、夫妻债务司法解释的规定有哪些? 第一条 夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。 第二条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。 第三条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属...
·银行存款继承公证费怎么支付? 银行存款继承公证费怎么支付?1、银行存款继承公证费按照待公证财产总额的2%来支付,具体来说公证处证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额的2%收取,最低收取200元。2、证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等每件收费50—80元。3、证明法人和其他组织的资格、资信,每件收费300—500元。4、证明收养关系:(1)生父母共同送养的,每件收费300-500...
·如何处理公司变更法人债权债务纠纷协议? 如何处理公司变更法人债权债务纠纷协议?企业公司变更法人后债权债务到底是由谁来承担呢?我们相信很多人都对此很头疼,情况的不同,承担的对象也不同。一般来说变更前的债务应由变更前的法人承担,变更后的债务应由变更后的法人承担。但是公司变更法人债权债务到底是怎样算的呢?接下来我们就为您介绍。 一、处理公司变更法人债权债务纠纷协议的办法 1、尽职调查、协议约定、出让方对或有债务(隐性债务)提供保证、担保 2、...
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