什么是土地使用权土地使用权的概念是什么

什么是土地使用权土地使用权的概念是什么什么是土地使用权？土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡（镇）企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地的使用权。按照《土地管理法》的规定，农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请，县级以上人民政府依法批准取得。对我们来说土地使用权概念的了解是非常重要的，首先我们要弄清楚的问题就是土地的归属什么是土地使用权，中华人民共和国的土地是归国家所有的，所以我们拥有的只是土地的使用权，所以土地国家是可以进行征收的，而且我们的使用权到期后是需要进行续期的。

相关内容：

·签订征地补偿协议的程序是什么
市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。二、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。三、市、县国土资源局会同...

·荒山经过国土整治后变成的耕地能够确权吗？
荒山经过国土整治后变成的耕地能够确权吗？近年来我国加大来了土地整治力度，农村不少四荒地都被纳入到了整治范畴，那么如果是荒山经过国土整治变成的耕地能够确权吗?怎样确权? 通常这类土地具有以下3个性质： 1.以前是荒山，属于四荒地; 2.期间经过了土地整治; 3.现在是耕地性质。而这次全国范围内的农村土地确权主要针对的是农村承包地的确权，以摸清第二轮承包之后的土地权属问题，因此，这个经...

·国有土地使用权证怎么办理
国有土地使用权证怎么办理许多国有土地是不能归个人所有的，但是个人可以拥有国有土地的使用权，从而在国有土地上进行建设。国有土地使用权证就是可以证明国有土地是谁使用的法律凭证。那么您知道国有土地使用权证怎么办理吗？下面我们就为你回答。一、国有土地使用权证怎么办理 1、受理申请材料 2、审核材料 3、校准登记 4、颁发证书二、无证危害 1、难以知晓设定抵押权的情况有些房地产开发...

·集体土地使用证的赔偿标准是多少?
我国的土地分为国有和集体两大类，像农村的耕地，建设用地及宅基地等就属于集体土地。政府在搞开发的时候，难免征用到土地。那么，集体土地使用证的赔偿标准是多少?这个关系到农民的利益，在我国土地管理法里面有明文规定，根据土地的综合地价确定，下面我们就跟随我们具体了解下。一、集体土地使用证的赔偿标准是多少?征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕...

·土地使用权租金评估办法有哪些？
土地使用权租金评估办法有哪些？个人拿到土地使用权后，如果暂时不想使用，可以将其对外出租，这样还能获取一笔租金收入。土地使用权是一种不动产，合理确定其租金标准非常重要，否则双方就容易在租金上面产生纠纷。那么土地使用权租金评估办法有哪些？下面我们一起跟随我们了解下吧。一、土地使用权租金评估办法有哪些？土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用或依法对其使用权进行出让、出租、转让、抵押、投资的权利。土...

·云南征地补偿标准是怎样的
云南征地补偿标准是怎样的一、征地补偿 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每...

·居民土地使用证年限为多少年？
居民土地使用证年限为多少年？根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。二、国有土地使用证办理程序是怎么样的？土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。1、土地...

·土地出让金是由谁缴纳？
土地出让金是由谁缴纳1.土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。2.在在二手房交易中，买家是要交契税(房屋评估价的2%-4%左右)，不用再交维修基金了，买家还需要要交一个土地收益金。二、土地出让金标准是什么(一)、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的...

·关于土地承包合同可以撤销的规定是什么？
关于土地承包合同可以撤销的规定是什么？一、土地承包合同在什么情况下可以解除 1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。 2、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。 3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。 4、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。 5、由于...

·土地使用证补办要多久？
土地使用证补办要多久？在我国，取得土地使用证之后，土地使用权人可以对土地进行开发建设等工作。相信您都知道，土地使用证是一本证书，作为一件物品，总有丢失的时候，土地使用证一旦丢失，就需要进行补办，否则一旦被别人捡到拿去他用，后果是非常严重的。那么，土地使用证补办要多久？详情参考下文。一、国有土地使用证如何补办 (一)出具书面申请和土地登记申请书;(二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);(...

·如果土地使用证办错了怎么办？
如果土地使用证办错了怎么办？在我们进行办理土地使用证的时候，是有一定的流程的，我们需要按照相关的流程来进行办理。可是，如果出现土地使用证办错的情况，我们该怎么办呢?其实，我们是有一定的办法可以进行挽回的，下面，我们会为您介绍相关的方法以及办理流程的知识。一、土地使用证办错怎么办土地使用证填写错误，你可以要求原发证单位纠正。纠正后领取新证即可。如果发证单位不纠正，你可以向人民法院提出诉讼。二、...

什么是土地使用权 土地使用权的概念是什么

什么是土地使用权土地使用权的概念是什么