不愿继续履行合同，能否以支付违约金的方式单方解除？

1.违约方不享有单方解除合同的权利。

2.但是，在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，一概不允许违约方通过起诉的方式解除合同，有时对双方都不利。

3.在此前提下，符合下列条件，违约方起诉请求解除合同的，人民法院依法予以支持：

　　（1）违约方不存在恶意违约的情形；

　　（2）违约方继续履行合同，对其显失公平；

（3）守约方拒绝解除合同，违反诚实信用原则。

4. 出租人坚持不解除的，考虑到承租人不愿继续履行租赁合同，该义务性质又不宜强制履行，租赁合同目的已无法实现，法院可以直接判决解除租赁合同，并根据案件具体情况以出租人收回房屋、当事人起诉或判决生效之日等时间合理确定合同解除的具体时间。

5.人民法院判决解除合同的，违约方本应当承担的违约责任不能因解除合同而减少或者免除。

6.《合同法》第一百一十四条第三款规定：“当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”虽然这仅是一个债权债务合同，但原则性是涉及其他民事合同的。而且，《合同法》第一百零七条就作出了明确规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”违约金是承担违约责任的一种方式，但当事人承担违约责任的首要方式还是继续履行合同，只有无法继续履行合同的，才能选择一并追究违约责任。这在《合同法》第一百一十二条的规定中也有体现：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”就是说，法律强令当事人履行合同本身就是一种当事人不履行合同或不适当履行合同的补救措施




相关内容：

·夫妻一方想离婚怎样收集证据？
    要是一方想离婚，但另一方却不愿意离婚的话，意味着当事人不能通过协议方式离婚，但此时可以考虑选择向法院起诉，通过诉讼方式来解除婚姻关系。而在诉讼过程中，就需要实际提供证据才行。那究竟想离婚怎样收集证据呢?我们马上为你做详细解答。 (一)法律规定的感情破裂的离婚证据的收集技巧 1、看分居时间——感情不和分居满二年。 2、看婚前是否对精神病有所隐瞒——隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患...

·夫妻离婚要分割哪些财产？
    夫妻离婚要分割哪些财产夫妻在离婚的时候，一般需要对共同财产作出分割，对属于个人财产的部分，不管是否离婚都是不能要求分割。因此，离婚财产分割主要就是对共同财产作出分割。而按照我国法律的规定，夫妻共同财产包括以下内容：1、 工资、奖金2、 生产、经营的收益3、 知识产权的收益4、 继承或者赠与所得的财产，但是遗嘱或赠与合同明确规定只赠与一方的除外。5、 一方以个人财产投机取得的收益6、 男女双方实际取...

·根据法律规定所有的重婚都要坐牢吗？
    根据法律规定所有的重婚都要坐牢吗?所有的重婚并不是都要坐牢的，根据我国刑法当中明确的规定了犯重婚罪就应该判处两年以下的有期徒刑或者是拘役。《刑法》第二百五十八条规定:“有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。第二百五十九条 明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的，处三年以下有期徒刑或者拘役。 ”二、延伸补充：本罪的主体，由于重婚罪具有对合偶性的特点，单个人不能...

·奸淫幼女如何处罚？
    奸淫幼女如何处罚？ ?一、奸淫幼女如何处罚 刑法第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。 奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。 强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑： (一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的; (二)强奸妇女、奸淫幼女多人的; (三)在公共场所当众强奸妇女的; (四)二人以上轮奸的; ...

·怎么确定军人离婚孩子归属
    军人在离婚的时候，如果有未成年子女的话，那么也是需要对未成年子女的抚养权问题做出处理的，那么军人离婚孩子归属该如何确定呢?相信很多人都不是很了解，下面就让我们为您做详细解答吧。 怎么确定军人离婚孩子归属 根据《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零八十四条的规定：父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养...

·婚后证劵增值部分是否为夫妇共同财产
    婚后证劵增值部分是否为夫妇共同财产 《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定 第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。 第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 有下...

·同居关系和夫妻关系的区别在哪
    同居关系和夫妻关系的区别在哪 一、同居关系和夫妻关系的区别在哪 (1)两者的构成要件不同。依据各自的概念，我们可以看出，事实婚姻在我国目前审判实际中的发生、认可是受到特定时间，特定条件等方面限制的。而同居关系的构成相对来讲限制较少。 (2)两者的法律后果不同。一旦被认定为事实婚姻的，具体处理时则视同具有法律效力的结婚，与合法的经登记缔结的婚姻关系同样对待。而如果被认定为属于同居关系，则这种同...

·根据我国法律的规定起诉离婚怎样判离婚？
    您都知道是离婚在我国，意味着双方在法律上所具有的夫妻的身份就已经消失了。但是实际上，许多普通老百姓，他并不知道根据我国法律，如果进行离婚诉讼的话，法院会怎么样判。根据我国法律的规定起诉离婚怎样判离婚?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、什么是法院判决离婚的依据? 什么是法院判决离婚的依据?也就是说，法院凭什么判决准予离婚?根据我国《婚姻法》第32条的规定，“如感情确已...

·离婚的现象也就意味着会涉及到夫妻的共同财产分割
    离婚的现象也就意味着会涉及到夫妻的共同财产分割，那么应该对婚前的财产怎么分割呢？根据国家的婚姻法规定，凡是属于婚前夫妻共有的财产都要，在离婚的时候进行分割，共同财产就包括工资以及相关的酬劳和报酬。 新婚姻法离婚财产分割的法律规定 婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)、工资、奖金; (二)、生产经营的收益; (三)、知识产权的收益; (四)、继承或赠与...

·协议离婚怎么约定抚养费数额律师一般可以约定抚养费
    协议离婚怎么约定抚养费数额律师一般可以约定抚养费给付到孩子18岁或独立生活为止。到孩子完成高中教育阶段时，父母就没有义务再对孩子进行抚养费的支付。但从现实情况看，上大学的阶段，甚至大学毕业后尚不能完全独立生活阶段，父母资助的情况相当普遍。我们认为，在父母对抚养期限没有约定的情况下，父母抚养期限适用法定的高中教育阶段完毕后;在父母对抚养期限有明确约定的情况下，适用父母的约定。比如，父母约定支付抚养费...

·离婚财产分割协议公证手续如何办理
    离婚之后双方夫妻最大的问题就是关于财产分割的问题，在离婚之后双方之间会就财产分割签订协议，为了保证这份协议的法律性是可以对协议进行公证的，下面您就跟网站的我们一起来看看离婚财产分割协议公证手续如何办理的吧。 一、离婚财产公证办理 离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议，到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。诉讼离婚的，法院对夫妻财产分割...

·拆迁后离婚财产怎么分，有什么法律依据？
    前我国征用土地需要拆迁房屋时，会赔给拆迁户补偿款。那么在拆迁后如果夫妻离婚，整个财产应该怎么分？一般来说补偿款是属于夫妻共有财产，离婚后应二人平分。但实际生活可能会有各种各样的问题，那么给您介绍，拆迁后离婚财产怎么分相关问题。 一、婚姻法的财产分割规定 离婚财产如何分割《婚姻法》第十七条在对夫妻关系存续期间的共同财产时作出明确规定后指出“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。” “夫妻对共同所有的...