直系亲属之间的房地产赠与免缴哪些税？

1. 房地产赠与是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。另外， 对非法定继承人的遗赠也属于赠与行为。

2. 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税和增值税及附加。

3. 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。所谓房产赠与，是指一方(赠与人)自愿的把自己房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受这样的民事法律行为。房屋赠与的两方当事人应当签订书面合同。

直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。

4. 房屋产权所有人去世后， 将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。

5.相对买卖来说，直系亲属赠与只需要缴纳3%契税。

6.房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。这种赠与行为，往往是基于相互间的亲属关系、友谊关系或者道德上的原因，而不是市场上的商品交换。房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续，但应注意几个事项：

一是赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为

二是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;

三是一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。


相关内容：

·离婚诉状“事实与理由”必须是客观发生的、真实的事
    离婚诉状“事实与理由”必须是客观发生的、真实的事实;其二、离婚诉状“事实与理由”必须拥有足够的证据加以证明;其三、离婚诉状“事实与理由”必须满足离婚诉状“诉讼请求”的事实要求。由此可见，二次离婚诉讼书的正确填写是十分必要也是十分重要的，对于婚姻关系的解除以及诉讼请求的完成都有着举足轻重的作用。当然，诉讼书的内容必须属实，要有理可依，有理可据，若提供不属实的内容或证据，是要自己承担由其所带来的不利后...

·追加抚养费诉讼的证据有哪些？
    根据法律法规的相关规定，父母离婚后，没有与子女共同生活的一方应当按月支付一定数额的抚养费给另一方。在与子女共同生活的一方经济条件恶化或者另一方经济条件转好时，对方有权申请追加抚养费，但是追加抚养费诉讼的证据也是必须要提交的。下面我们就为您总结了相关的法律知识。 一、起诉追加抚养费需要的证据 若要起诉变更抚养费，我们需要向人民法院提交的相应证据主要是： (1)开销增大的相关证据，比如生活消费增...

·离婚婴儿抚养费标准是什么
    抚养权纠纷问题通常都是导致离婚纠纷出现的导火索，双方都想要抚养孩子或者都不想抚养小孩的情况都有存在。不过在抚养权问题解决之后我们要注意的就是给予抚养费的问题，很多人都不知道抚养费的给予标准是什么，那离婚婴儿抚养费标准是什么呢？下面我们为您解答。 离婚子女抚养费标准是怎样的？ 父母离婚时，离婚子女的抚养费需要考虑什么因素呢?一般而言主要从三个方面综合进行考虑：一是子女的实际需要;二是结合抚养地当...

·1、与卖家协商解决
    1、与卖家协商解决 任何纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序，耗费时间短，虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷，但在有些情况下反而是比较有效的方法。所以当纠纷发生，购房者开始还是应该选择与卖家面对面协商，摆出有关的事实依据，并提出和解的要求。如果能够协商一致，那就将会是圆满的解决办法。 2、向消费者协会投诉 如果协商不成，并且房屋买卖的争议或者分歧比较大，购房者可以向...

·法律如何规定事实婚姻？
    法律如何规定事实婚姻?1、现行《婚姻法》中，已经不承认事实婚姻。《刑法》的第258条规定的重婚罪中，有条件地认为事实婚姻的存在。事实婚姻是指长期以夫妻名义共同生活。事实婚姻可构成重婚罪。2、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第五条规定，未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待：(1)民政部《婚姻登记管理条例》公...

·一、如果出现家暴财产分割的原则是什么?
    一、如果出现家暴财产分割的原则是什么?根据《婚姻法》的规定，过错是指有重婚、有配偶者与他人同居的、家庭暴力的、虐待遗弃家庭成员的。根据离婚财产分割照顾无过错方的原则，夫妻因为家暴而离婚的，属于法定的离婚过错，此时就可以对施暴者少分一些财产，同时还可以要求继续赔偿。因此，家暴离婚的无过错一方在财产分割时，只要提供相关的证据就可以多分得财产。二、家庭暴力问题现状家庭暴力是一个全球性的问题。在世界各国，...

·离婚协议上有无必要写明婚前财产？
    离婚协议上有无必要写明婚前财产?根据《婚姻登记条例》第11条第1款第3项，“双方当事人共同签署的离婚协议书”是办理离婚登记的必备材料，因此，我国法律上不承认口头离婚协议。对此，应与《民法典》第四百六十九条第1款规定的民商事合同可以采书面形式、口头形式和其他形式相区别，此其一。其二，就书面形式而言，《民法典》第四百六十九条规定“书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和...

·新婚姻法生孩子的有关法律规定的内容是什么
    随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。一、《民法典》生孩子的有关法律规定夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持;夫妻双方因是否生育发生纠纷，致使感情确已破裂，一方请求离婚的，人民法院经调解无效，应依照规定处理。二、夫妻共同财产具有的特征1、夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效...

·诉讼离婚要到哪里进行，诉讼离婚的流程是什么
    夫妻生活感情破裂选择离婚是非常正常的事情，因为生活总是要继续，不可能每天忙碌工作之后还要面对每天吵架，这样下去精神很容易就会崩溃，但是对于离婚，很多时候涉及到的就是诉讼离婚的方式，但对于诉讼离婚应该到哪里上诉很多人都不知晓，那具体来说诉讼离婚要到哪里进行呢？ 诉讼离婚要到哪里上诉 最高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉若干问题的意见》第12条之规定“夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件...

·登记离婚要符合什么条件
    登记离婚可能很多人都不是很清楚，其实这就是指法律上面的协议离婚。另外的一种离婚方式是诉讼离婚。夫妻在进行登记离婚的时候，也是需要符合规定的条件，否则是无法解除婚姻关系的。那么夫妻登记离婚要符合什么条件呢？我们为你做详细解答。 一、登记离婚要符合什么条件 登记离婚，应符合《婚姻法》、《婚姻登记管理条例》规定的下列五个条件：1、申请离婚的双方当事人必须是办理过结婚登记的合法婚姻关系当事人，如果是非法同...

·要求涨抚养费怎么申请？
    要求涨抚养费怎么申请？ 可以以孩子的名义(你是法定监护人)向人民法院提起诉讼，要求男方增加孩子的抚养费数额。 主张增加的抚养费数额，可参阅《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》“7、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。 有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育...

·单方离婚需要具备什么条件 单方离婚的条件有哪些
    结婚是两个人的事，但是离婚，却有可能是一方提出的。单方提出离婚的情形有很多，但这并不代表所有人都可以提出离婚，而需要满足一定的条件。究竟法律中规定单方离婚需要满足怎样的条件呢?下文我们就来为您解答疑惑。 一、单方离婚需要具备什么条件 单方离婚需要通过诉讼离婚进行。单方离婚的条件即起诉离婚的条件，具体来说： 1、根据《婚姻法》第三十二条第一款规定，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接...