深圳国有土地使用证办理流程是什么

深圳国有土地使用证办理流程是什么
土地使用证是非常重要的证件，在购房时我们在需要得到房屋房产证的同时还需要得到土地使用证，对于房地产开发商来说还需要更多的证件，这些也是我们需要去审查的，当然也有很多时候这些证件是需要我们自身去办理的，不知道如何办理的话就会非常的麻烦，所以我们一定要了解办理的相关流程。那深圳国有土地使用证办理流程是什么呢？

深圳国有土地使用证办理流程是什么

首先要经过政府的购房资格审核，房地产开发商需要有相关的土地建设售卖证件。

１、报名：市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，网上现场两步都得走按照职责分工，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示。

２、核验：２０个工作日内给出结果市民在提交材料之后的２０个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

３、摇号：系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满２５周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

４、选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房，属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房，选房之后就是签约。

办理土地使用证的流程虽说大致都是相同的，但是由于各地的发展水平不同各地的政策的差异，所以办理土地使用证的流程方式可能会有一些出入，所以深圳国有土地使用证的办理流程对外地的朋友只能做到参考作用，想要知道具体流程的话要到当地的相关部门进行询问。




相关内容：

·征地拆迁流程是怎样？
    征地拆迁流程是怎样？ 1、颁发拆迁许可证 取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。 (1)申请房屋拆迁许可证 单位和个人(有例外)需要拆迁房屋的，必须持国家规定的批准的文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请。 (2)审批和核发拆迁许可证 ...

·不得抵押的房地产有哪些
    在生活中，有些房地产由于它本身的特性，决定了它不能被抵押。那么，不得抵押的房地产有哪些呢？对于这些法律不允许抵押的房地产，当事人最好是不要随意抵押，否则不但起不来抵押的效果，还可能会被追究法律责任。那在法律上，究竟不得抵押的房地产有哪些呢？我们一起在下文中进行了解。 一、不得抵押的房地产有哪些 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履...

·土地承包合同属于租赁合同吗
    相信您对土地承包经营权这个名词不陌生吧，农村集体经济组织成员或者其他人通过和集体经济组织签订土地承包合同获得土地承包经营权，通俗地说就是农民家庭或者其他人通过承包合同确定对某片土地的经营权，那么作为中介物的土地承包合同属于租赁合同吗? 一、土地承包合同 1、概念 农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地，并交付一定收益的协议...

·深圳征地补偿标准青苗是哪些？
    深圳征地补偿标准青苗是哪些？ 近几年来加快城市建设和拓展，政府依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的用途给予适当的补偿。其中青苗补偿费是指国家征用土地时，农作物正处在生长阶段而未能收获，国家就应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿或其他方式的补偿。不同地区补偿标准有所不同，那么深圳征地补偿标准青苗是哪些？由此带来以下论述。 青苗及地上建筑物、附着物补偿标准：对刚刚播种的农作物，按...

·江西省公路征地补偿标准是什么?
    江西省对公路建设的投资力度很大，这属于基础设施建设领域。公路的修建会占用到一些农村土地，比如耕地、农田和果园等。有些土地上还种植农作物，被征用后必须要平地，这样农民的经济发生了损失。那么，江西省公路征地补偿标准是什么?下面我们通过本文一起学习了解下。一、江西省公路征地补偿标准是什么?征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不包括青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用。各地在具体执行中，...

·共有土地使用权证出让手续有哪些
    共有土地使用权证出让手续有哪些我们国家的土地一向都是说归国家所有的，老百姓只是享受一定年限的使用权力，或者也可以是以向政府购买的方式来获去土地的使用权。那么国有土地使用权证就证明了你对于这一片土地的使用权。关于共有土地的使用权，我们身边的很多朋友在购买商品房的时候并没有进行特别的重视，事实上这样讨省事儿的做法是非常不利于自己在今后在出让时维权的。今天我们就来讲一讲共有土地使用权证出让手续有哪些。 ...

·养鱼水库怎样征地补偿应该怎么计算？
    征地补偿如果是涉及到土地的，就应该按照土地的面积来计算，那么如果是由于鱼塘等相关养鱼水库的有关征地补偿的计算标准是什么样的呢？根据有关的说法，征地补偿也是应该按照具体的占地面积来进行补偿的。2018年鱼塘征收赔偿怎么计算征地补偿费是指国家建设征用土地时，按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。包括耕地补偿费及其他土地补偿费，安置补助费，地上附着物补偿费，包括各类建筑物、构筑物拆迁补偿费...

·回迁房土地使用年限是多少？
    我们对回迁房的定义都不陌生，回迁房主要是中国拆迁政策的产物。回迁房是国家对征收土地的使用者赔予的房产。很多人不太清楚回迁房土地使用年限是多少以及回迁房使用年限到期怎么办。下面跟我们一起具体了解一下吧!一、回迁房土地证年限是多久1、《房地产管理法》规定，土地使用权因土地灭失而终止。土地灭失是指因地震、火山爆发、洪水等不可抗力导致土地实际使用价值的消失，致使土地使用者无法按照合同约定或批准文件规定的用...

·宁波宁海国家征地补偿拆迁的安置原则是怎么样的？
    宁波宁海国家征地补偿拆迁的安置原则是怎么样的？先安置后拆迁，坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为，国土资源部称这是该部首次明确对农民房屋拆迁安置原则。该部在7月13日公开的《关于进一步做好征地管理工作的通知》(以下简称《通知》)中表示，住房拆迁要进行合理补偿安置。国土资源部称，农民住房拆迁补偿安置涉及土地、规划、建设、户籍、民政管理等多方面，同时也关系到社会治安、环境整治以及民俗民风等社会问题。为此...

·南京市浦口区征地补偿标准的相关规定是什么？
    南京市浦口区征地补偿标准的相关规定是什么？ 南京，是我国一个繁荣的大城市，为了日后更好的城市建设，进行征地来组织公共建设在所难免。因此，南京的征地补偿标准就尤为重要。既要保障国家的利益，又要维护人民的权益。那么，南京市浦口区征地补偿标准的相关规定是什么？ 第一章 总 则 第一条 为加强征地拆迁补偿安置管理，保障建设顺利进行，保护当事人合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和...

·有人的地方就会有纠纷
    有人的地方就会有纠纷，特别是朝夕相处的两个人突然分手，就会涉及各方面的问题。比如说道德责任，经济纠纷，情感纠纷，这些问题会不断地缠绕在各自的生活中，如果不好好处理，必定会引起纠纷。一方不给抚养费怎么办?这是某些离婚家庭的常见问题，我们来看看。 父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。抚养费，包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。不能独立生活的子女”是指尚在校...

·集体土地房屋拆迁补偿标准
    集体土地房屋拆迁补偿标准 房屋拆迁补偿指的是对于房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予一定补偿。集体土地房屋拆迁涉及到的范围是比较广的，那么到底集体土地房屋拆迁补偿标准是怎样的呢?下面就让的我们为您解答。 一、集体土地房屋拆迁补偿标准 根据《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依...