进行房屋租赁土地使用金是否需要交纳?

在现代社会，很多人拥有国有或者集体所有的土地使用权，他们在土地上建造房屋或者进行其他投资。在我们的日常生活中，经常可以看到房屋租赁的信息，那么，进行房屋租赁土地使用金是否需要交纳?接下来我们将为您详细的介绍一下进行房屋租赁土地使用金是否需要交纳这个问题以及与其相关的问题。

一、土地收益金

土地收益金(土地增值费)指土地使用者将其所使用的土地使用权转让(含连同地面建筑物一同转让)给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款，或土地使用者将其所使用的土地使用权出租(含连同地面建筑物一同出租)给其他使用者时，就其所获得的租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款。

二、哪些房屋出租应当缴纳土地收益金

将以划拨方式取得使用权的土地上建成的房屋出租的，出租人应当将租金中所含的土地收益上缴国家，但按照市政府制定的租金标准出租的房屋除外。

不同地段的住房其建筑成本大体相同,之所以形成不同的房价,主要是由于地价不同,而房价与成本价之间的差额,主要是由土地收益构成的。土地收益是由国家对土地进行基础设施(交通、通讯、城建配套设施等)投入而形成的,理应由国家收回。但这因由房屋出租方负担 ,你作为承租方 ,显然是不应该承担的。

三、法律规定

1、有下列行为的单位或个人应按规定缴纳土地收益金：

①将划拨或出让土地（包括其他建筑物、构筑物）出租的；

②将划拨土地用于有偿经营活动或出让土地改变用途的；

③其他以营利为目的，将划拨土地进入市场进行商业活动的。

2、办理程序：

土地权利人提交相关要件→经办人受理→审核材料与登记→约时间现场看地测量→审理合格（有改变土地用途的由会审小组会审）→转入租赁证登记程序。

3、提交要件：

①权利人持有的《国有土地使用证》及宗地图；

②改变土地用途的提交该宗地《国有土地出让合同》；

③权利人持有的《房屋所有权证》及身份证；

④单位提交《营业执照》（或组织机构代码证）及法人身份证；

⑤租赁合同或联营协议。

这个是要根据具体的情况进行讨论的，并不能给出统一的答案，以营利为目的，将划拨的土地进行租赁的就需要将租金上交国家。如果您对于进行房屋租赁土地使用金是否需要交纳这个问题还有什么不太清楚的，我们建议可以在当地找个律师进行咨询。

相关内容：

·交通肇事没有受伤误工费赔偿吗？
交通肇事没有受伤误工费赔偿吗？一、交通肇事没有受伤误工费赔偿吗? 交通肇事没有受伤误工费赔偿，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第17条第1款规定，受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。二、交通事故的赔偿项目 1、一般性人身损害赔偿项...

·诉讼离婚时提交诉讼材料有哪些要注意的
现实中，无论夫妻是选择协议方式离婚还是诉讼方式离婚，此时都会涉及到材料的提供。当然了，在诉讼离婚时提交的肯定就是诉讼方式的材料了，这个过程中也有需要当事人注意的地方。那究竟诉讼离婚时提交诉讼材料有哪些要注意的呢？请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、诉讼离婚时提交诉讼材料有哪些要注意的 1、避免被告二个住所地的情况出现根据离婚诉讼的相关规定，一方提起离婚诉讼，立案时应该提交法院的材料有：起诉...

·车祸理赔误工费申请书是否需要书写？
车祸理赔误工费申请书是否需要书写?车祸理赔误工费申请书是需要书写的，误工费是受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间内(即误工时间)，因无法从事正常的工作或者劳动而失去或减少的工作、劳动收人的赔偿费用。《人身损害赔偿解释》第20条规定：误工费根据受害人的误工时间和收人状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的...

·交强险医药赔偿限额是怎么规定的
交强险医药赔偿限额是怎么规定的一、交强险医药赔偿限额是怎么规定的? 1、交强险有责任的赔偿限额：死亡伤残赔偿限额：110000元;医疗费用赔偿限额：10000元;财产损失赔偿限额：2000元。 2、交强险无责任的赔偿限额;死亡伤残赔偿限额：11000元;医疗费用赔偿限额：1000元;财产损失赔偿限额：100元。 3、交强险不予赔付的情况： 1)因受害人故意造成的交通事故的损失; 2)...

·一、交通事故急救处理原则是怎样的?
一、交通事故急救处理原则是怎样的? 一旦发生交通事故，在到达事故现场进行急救工作时，应遵循以下原则： 1、人道原则当事故发生后，救护者必须怀着崇高的人道主义精神，千方百计利用现场一切可利用的条件抢救伤员。救护者应保持镇定、清醒的头脑，使伤员尽快得到现场治疗，并及时呼救，转入后续治疗。 2、快速原则在车祸救护工作中，时间就是生命。“快抢、快救、快送”是决定伤员能否自下而上或减少伤残和后...

·为了维护市场经济秩序，企业单位需要发行债券的，需要通过证券交
为了维护市场经济秩序，企业单位需要发行债券的，需要通过证券交易场所的同意，我国目前市场上的证券交易市场是比较少的，其中上海以及深圳的证券交易场所较大。深圳市相关过埃及机关为了打击证券犯罪行为，制定了相应的法律规范，你是否知道深圳打击证券犯罪的规定是怎样的? 一、深圳打击证券犯罪深圳警方严厉打击证券领域犯罪，今年以来已破获犯罪案件85宗。近年来，证券期货领域违法犯罪案件的发案有抬头趋势，内幕交易...

·如果沒有交通事故责任认定书如何起诉
当今社会，会驾驶车辆的人越来越多，而就是在这样的情形下，会因为驾驶员的不小心或者其他方面的原因，造成交通事故，发生交通事故之后，公安交通部门就会出具一份交通事故责任认定书。今天我们就和您一起讨论一下如果沒有交通事故责任认定书如何起诉的相关问题。一、交通事故责任认定书道路交通事故责任认定书是公安交通管理部门依照交通法规对交通事故的当事人有无违章行为，以及对违章行为与交通事故损害后果之间的因果...

·交通违章能异地处理吗？
每到节假日，有不少车主选择自驾游，到外地旅游。如果在开车过程中违反道路安全管理条例，闯红灯，违规停车等，可能构成交通违章。每一个车主都处理过违章，交通违章包括罚款、扣分等。异地违章处理相对麻烦。那么，交通违章能异地处理吗?下面我们通过本文告诉您。一、交通违章能异地处理吗? 交通违章一般不能在异地处理，但如果两地系统联网，就可以回到自己省办理罚款。本人去当地的交通管理部门接受处罚，因各地的处罚方式...

·汽车交强险能赔偿多少？
汽车交强险能赔偿多少？现在的汽车越来越多，对于汽车多的情况难免会有交通事故的发生。交通事故也是有着严重和不严重的区别的，交通事故有的时候是难免的，所以缴纳交强险也是有必要的，交强险的赔偿是有标准规定的。那么汽车交强险能赔偿多少呢？汽车交强险赔偿标准：一、确定赔偿责任限额主要是基于以下各方面的考虑： 1、满足交通事故受害人基本保障需要。 2、与国民经济发展水平和消费者支付能力相适应。...

·对开车玩手机的处罚是怎样的
一、对开车玩手机的处罚是怎样的开车玩手机属于违法行为。开车玩手机已经违法，会进行相应的警告并且处两百元以下的罚款，在道路交通安全法中规定了在驾驶过程当中驾驶员的行为规范，如果违反了法律规定的则会处对应的处罚，避免引发交通事故。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第六十二条规定驾驶机动车不得有拨打接听手持电话、观看电视等妨碍安全驾驶的行为。开车打手机处罚规定如下： 1、驾...

·二手车需要买购置税吗？
二手车需要买购置税吗？一、二手车需要买购置税吗通常不需要，汽车只需要缴纳一次购置税，一般就是在新车购买的时候缴纳，二手车是不需要缴纳购置税的。但是如果新车购买时没有缴纳购置税，交易二手车后，新车主需要补齐购置税部分。只要卖车的车主能提供完整的购置税缴纳证明，那就说明这辆车已经交了购置税，这时候你需要找卖车人索要购置税本，有了这个，购买二手车时就不在需要交购置税。二、买二手车要交税吗...

·交通事故没有处理可以提车吗
一、交通事故没有处理可以提车吗1、交警验完车就可以放车，要扣车需要依法向法院申请2、交通事故的解决方式有调解和诉讼，如果协商不成，可以建议伤者一方诉讼解决。3、事故车辆一般在检验鉴定完毕后五日内，公安交管部门应该放车。除非对方提出财产保全依据《道路交通安全法》第七十四条　对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。4、《道路交通事故处理程序规...