房地产交易其实更多表现为一些商品房、办公楼的购买。由于这些属

房地产交易其实更多表现为一些商品房、办公楼的购买。由于这些属于不动产，因此在实际购买的时候除了当事人要达成一致外，同时还需要办理过户手续，可能就会涉及到公证的问题。那通常哪些房地产交易需要公证呢?我们一起在下文中进行了解。
一、哪些房地产交易需要公证
房地产公证并不是房产交易的必须环节，因而很多购房者对房产公证了解不多。但是目前随着房地产市场的不断扩大，房地产交易纠纷也逐渐成为投诉热点， 房地产交易纠纷逐渐成为投诉热点，消费者为了更好地维护自己的权益，最好的手段就是寻求法律保护，而房产公证就是一个有效手段。根据规定，以下几类房地产交易必须先公证：1、房产继承，应当办理“继承权公证书”。也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书;2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承和遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分 割协议，经公证证明后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续;经公证的遗嘱在遗嘱类别中具有最高的法律效力，易于遗嘱人去世后其子女凭此继承房产 和解决纠纷。3、赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”;4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。
二、房地产公证的程序是怎样的
一般办理房地产公证遵循以下程序进行：公证申请。当事人向有管辖权的公证处提供申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。但当事人要是认为有需要的话，其实也是可以进行公证的。只不过在一些情况下，明确要求了必须要进行房地产交易的公证之后，才能实际产生法律效力。更多房地产交易方面的问题，你可以直接来电咨询我们的在线律师。



相关内容：

·二手车转让要什么证件
    二手车转让要什么证件 一、二手车转让要什么证件 1、机动车辆登记证书 2、行驶证 3、附加税证 4、养路费凭证 5、保险单 6、机动车辆技术状况证书 二、二手车买卖注意事项： 二手车身份要核实 在买车的时候，身份证、车辆原始发货票、车辆购置附加费(税)证明、机动车行驶证、养路费证明、年检证明及保险单等都要仔细看好没有问题才行。如果证照不全，买车后在办理相关手续时则会苦恼繁多。这方面有前车...

·交通事故在发生之后，当事人能够做的就是积极的去处理，看是否能
    交通事故在发生之后，当事人能够做的就是积极的去处理，看是否能减少自己的损失。不得不说，现实中有的当事人由于不知道该如何正确处理交通事故，最后损害扩大。那对于当事人而言应该怎么正确处理交通事故才好呢？请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、应该怎么正确处理交通事故 《道路交通安全法》第七十条规定，在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场; 造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤...

·在发生了交通事故之后，作为肇事者应该积极的抢救伤员、挽救财产
    在发生了交通事故之后，作为肇事者应该积极的抢救伤员、挽救财产，这样减少事故造成的损失，那么在对肇事者进行处罚的时候，才不会那么重。而要是有交通事故逃逸情节的话，则一般会按照交通肇事罪处理，那此时交通事故逃逸怎么处理才好呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、什么叫交通事故逃逸?交通肇事逃逸或者有其他特别恶劣的情节的，属于交通肇事罪的情节加重犯。所谓交通肇事逃逸是指行为人在发生交通事故后，为逃避法律追究...

·交罚金必须到法院交吗
    交罚金必须到法院交吗？罚金的缴纳方式是法院开一个罚金的票据，然后你拿着该票据到任意的法院指定银行都可以去交的，银行会给你个回执，你拿着这个回执给法院，并且保留一联以证明自己交了就可以了。迟交的话有可能加收滞纳金或者强制缴纳。二、法院判处的罚金没有强制一次性缴完按照刑法规定，罚金，是法院根据犯罪情节依法判决犯罪分子向国家缴纳的一定罚金数额的刑罚。但是罚金不是强制必须一定要一次性缴纳完毕的，犯罪分子或...

·商品房交房标准包括什么？
    商品房交房标准包括什么？ 一、商品房交房标准包括什么？ (1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件; (2)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等; (3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料; (4)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告; ...

·汽车牌照属于夫妻共同财产吗？
    在一些汽车牌照需要摇号的城市中，可以说汽车牌照也是很值钱的，有的人即使有钱也买不到牌照，那就不能开车上路。既然汽车牌照也会这么值钱，那么在夫妻离婚的时候是否属于共同财产呢？请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、汽车牌照属于夫妻共同财产吗“牌照”本身并没有什么明确的价格，但因地区、道路、交通、营运等因素，使得它有了一定的价值，形成了人所皆知的“隐形”财产，有时甚至比车更值钱，更容易出售成交。“牌照”...

·一、无人员伤的交通事故扣车是否合法?
    一、无人员伤的交通事故扣车是否合法?无人员伤的交通事故扣车是合法，根据我国《交通事故处理程序规定》第47条规定：交通管理部门在从现场调查处理交通安全事故之时的日期开始10天之内制定作出道路交通安全事故责任认定书。交通安全事故肇事逃逸的在抓获肇事者和肇事者的交通安全事故肇事的车辆后10天内制定作出道路交通安全事故责任议定书。对于需要进行鉴定检查的车辆，在鉴定检查得定结论后的5天内制定作出道路交通安全...

·有些车主可能在犯过错误之后
    有些车主可能在犯过错误之后，比如在醉驾之后不仅要得到相应的惩罚，还要写下相关的悔过书，那么悔过书醉驾检查怎么写？根据一般的说法来讲，首先，悔过书一定要诚恳并且真实，认识了自己的错误，并接受检讨。下面我们一起来详细了解一下。 酒驾犯罪缓刑悔过书范本 检讨书 尊敬的单位领导同志： 您好，在此我怀着无比愧疚的心情向你们递交这份酒后违规驾驶的检讨书，首先我对自己酒后驾驶，无视纪律的行为给社会造成了...

·重大交通事故是指一次造成死亡1至2人
    重大交通事故是指一次造成死亡1至2人，或者重伤3人以上10人以下，或者财产损失3万元以上不足6万元的交通事故。 1、首先，作为交通肇事方不要逃逸，更不可趁夜黑或者没人，将受害方带离事故现场隐藏或者遗弃。根据《刑法》及其司法解释规定，交通肇事逃逸的，罪加一等，如将受害方带离事故现场隐藏或者遗弃，致使受害人无法得到救助死亡或严重残疾的，更会构成故意杀人罪、故意伤害罪，得不偿失。即使一时侥幸逃脱，没有被...

·度广西道路交通事故损害赔偿标准是怎样的?
    如果你是常在路上奔忙的老司机，那么你就会需要了解即将到来的广西道路交通事故损伤赔偿标准的具体内容。在这个交通事故说发生就发生的年代，有备无患的您才能安心上路。下面就由我们来为您提供的具体的计算方式及相关数据，供您参考。 广西壮族自治区交通事故损害赔偿标准计算公式： 1、残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度城镇(农村居民)人均收入×伤残系数×赔偿年限 2、残疾辅助器具费=适用普通器具的合理费用 ...

·遇到交通事故时
    遇到交通事故时，如果受到伤害可能不仅仅是身体上的损失，可能还会影响到受伤者的生活，耽误工作，甚至因为工伤严重无法再继续之前的事业。交通事故工伤赔偿和交强险能同时主张吗？今天我们为您整理和总结了以下的内容，希望能够为您答疑解惑。 交通事故工伤赔偿和交强险能同时主张吗？ 如果发生交通事故的同时又构成工伤，有比较多的项目是可以重复理赔的。比如说交通事故的残疾赔偿金和工伤的伤残赔偿金这两项就可以重复理赔，...

·车祸工伤赔偿标准是怎么规定的
    如果员工在上下班途中遇到车祸的话，在某些情况下，其实是可以被认定为工伤的。关于这一点，各位劳动者一定要知道，千万不要以为工伤就只包括在公司范围内。如果车祸被认定为工伤的话，自然也有工伤赔偿的。下面我们就为您介绍一下车祸工伤赔偿标准是怎么规定的? 一、车祸工伤赔偿标准是怎么规定的? 1、一级工伤赔偿标准 (1)一次性伤残补助金赔偿标准为：一级伤残为27个月的本人工资。 (2)伤残津贴保留劳动...