在建设工程的承建工作开展前，需要建设工程的项目法人将此项目发

在建设工程的承建工作开展前，需要建设工程的项目法人将此项目发包给有资质的承包者，而承包者在于发包人确立承包关系并签署承包合同后才能开展承建项目工程的工作。不论是承包人还是发包人其所能选择承包或发包的方式不止一种，那么建设工程发包与承包的方式都有哪些呢？下面就由我们为您详细的介绍一下，以供您了解。

一、建设工程发包的方式

常见的工程发包方式有以下三种：

1、工程总包的方式

发包人将全部工程发包给一个施工单位，或发包给由多个施工单位组成的施工联合体，作为施工的总承包单位。总承包单位必须具备施工总承包的资质。 总承包单位在承包工程后，主要依靠自己的施工力量完成施工任务。其可以视工程的需要，并经过发包人同意后，再委托其他施工单位作为分包单位配合施工。

2、工程总承包管理方式

发包人将全部工程发包给一个施工单位，或多个施工单位组成的施工联合体，或施工合作体，作为施工总承包管理单位，在该施工总承包管理单位的管理下，发包人另向其他施工单位发包。 一般情况下，施工总承包管理单位不参与具体工程的施工，具体的工程项目需要再进行分包的发包工作，把具体的施工任务发包给分包商来完成。如果，总承包管理单位也想承包部分工程，可以向其发包部分工程，但其必须通过竞标取得。

3、平行发包（分别发包）方式

发包人根据建设工程的特点等因素，将建设工程项目进行分解（设立为不同的标段），将施工任务分别发包给不同的施工单位，各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。

二、建设工程承包的方式

1、总承包

建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主（建设单位）委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等全过程或若干阶段的承包。工程总承包的具体方式、工作内容和责任等，由业主与工程总承包企业在合同中约定。

工程总承包主要有如下方式：

(1)设计采购施工（EPC）/交钥匙总承包。设计采购施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸，最终向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。

(2)设计—施工总承包（D-B）。设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

(3)设计—采购总承包（E-P）。

(4)采购—施工总承包（P-C）。

2、独立承包

所谓独立承包方式，是指发包人（业主）并不将建设工程的全部建设工作发包给某一承包人，而是分别与勘察人、设计人、施工人分别签订勘察、设计、施工合同，勘察人、设计人、施工人就自己负责的勘察、设计、施工任务各自独立对发包人负责。对于一些工程较大的项目，发包人可能分别与几个勘察人、设计人、施工人分别签订若干份独立的勘察合同、设计合同、施工合同，各承包人各自独立完成承包工作。

3、联合承包

《建筑法》第二十七条第一款规定：“大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。”第二款规定：“两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。”《建设部关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》（建市[2003]30号）第四条第(一)项第二款规定：“工程勘察、设计、施工企业也可以组成联合体，对工程项目进行联合总承包。”根据上述法律、规章的规定，承包人可以单独承包工程，也可以与其他企业联合共同承包（包括联合总承包）。

4、 “挂靠承包”

所谓“挂靠承包”，是指单位或个人以赢利为目的，以某一工程企业的名义承包工程的行为。

“挂靠承包”具有如下特点

(1)挂靠人没有从事建设工程活动的主体资格，或者虽有从事建设工程活动的资格，但没有具备与建设项目的要求相适应的资质等级。

(2)被挂靠的企业具有与建设项目的要求相适应的资质等级，但缺乏承揽该工程项目的手段和能力。

(3)挂靠人以被挂靠企业名义承揽工程后，自行履行工程承包合同，自行取得工程承包收益，自行承担工程承包的责任与风险，并向被挂靠企业交纳一定数额的“管理费”；被挂靠企业只是代为签订合同及办理各项手续，不负责工程承包的技术、管理工作，也不承担技术、质量、经济责任。但也有“挂靠承包”的被挂靠企业向挂靠人提供管理、技术服务，当然其收取的“管理费”的比例或数额也相应较高。

“挂靠承包”的表现形式：

(1)挂靠人与被挂靠企业签订“经营协议”、“合作协议”或“挂靠协议”承包工程。挂靠人与被挂靠企业签订“联营协议”、“合作协议”或者“挂靠协议”，约定挂靠人以被挂靠企业名义对外承包工程，办理投标、签订合同、结算等手续，并向被挂靠企业缴纳一定数额或比例的“利润”、“管理费”或者“合作费用”，挂靠人自行完成承包的工程项目，自负盈亏，自行承担技术、质量、安全、经济等法律责任。

(2)挂靠人与被挂靠企业以“企业内部承包”形式挂靠并对外承包工程。挂靠人与被挂靠企业签订“企业内部承包经营”协议，约定挂靠人作为被挂靠企业的职员或者班组对外承包工程，并实行企业内部经营承包责任制，挂靠人缴纳一定的“管理费”或者“承包费”，被挂靠企业提供承包工程的所有手续便利；挂靠人负责履行与发包方签订的承包合同，并享有和承担合同的权利、义务，自负盈亏，被挂靠企业不承担工程承包的所有风险与责任。

“挂靠承包”是建设工程承包方式中的“畸形儿”，明显是在规避国家对工程承包市场准入的监管，扰乱建筑市场的正常秩序，必须进行严格规范。但是，由于存在建筑市场经营主体对工程承包利润的竞逐性、工程企业取得从业资质的不易性，以及工程发、承包市场孽生的人为操控性，“挂靠承包”在工程发、承包活动中十分普遍，难以杜绝。

虽然发包人可将项目工程同时分包给多个承包者，但是目前较常用的建设工程发包与承包的方式还是总承。承包人不论是通过哪种方式获得了工程承包权，在确立承包关系后都要就承建问题与发包人达成一致意见并签订合同，以便承建过程中发生纠纷时能有据可凭。




相关内容：

·一般入职头两周没工资吗
    入职以后，您心情工作，很希望能够尽快拿到第一个月的工资，但是一般入职头两周没工资吗，大多数的企业都会按照企业和劳动法的要求，发放工资的，但是对于入职头两周有没有工资也要根据具体的情况来的，大多的是有工资的，但是不一定会发放，可能等到下月一起发放，但是具体的是怎么规定的，可以到本文了解。 一、一般入职头两周没工资吗 工资，就是员工的薪资，它是处于固定工作关系中的员工所应得的薪酬，是法定的用人单位依...

·刚工作想辞职入职需要一天吗?
    对于员工来说，一个公司的福利与环境直接影响着员工是否能够长久的在这个公司工作，而有些时候往往还没了解这个公司环境的待遇如何就直接上岗工作了，但是在工作中发现与自己预期所想的不符，那这个时候刚工作想辞职入职需要一天吗?我们整理了有关的答案，您阅读一下吧。 一、刚工作想辞职入职需要一天吗? 1、入职一天也是这家单位或企业的一名员工，所以也需要办理离职手续的。 2、一般的单位或企业都有试用期。而...

·人防工程包括的内容
    人防工程包括的内容 目前，我国在全国各地已经建成了一大批人防工程，这些人防工程能够达到平战两用的作用，并且质量高，种类多，防护能力强，有的建在地下商场，有的建在地下停车库。那么人防工程包括的内容有哪些？本文为您做详细介绍。 一、人防工程的概念 人防工程正式的名字是人民防空地下室工程。为防空 要求而修建在地下或半埋于地下的民用建筑物。从第二次世界大战 前后起，一些国家都各自陆续构筑了许多不同类别...

·辞退员工满足的条件都有哪些
    第一，协商解除。用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。第二，过失性辞退。劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;(五)因以欺诈、胁迫的手段或者乘...

·用人单位对劳动合同的变更解除和终止如何办理？
    用人单位对劳动合同的变更解除和终止如何办理？ 一、用人单位对劳动合同的变更解除和终止如何办理？ 1、合同变更的程序 (1)、任何一方要求变更劳动合同的有关内容，都应以书面形式通知对方。 (2)、被通知方接到通知后，应在15日内作出答复。 (3)、逾期不答复，视为同意变更劳动合同。 2、可以变更合同的具体情况 (1)、双方协商同意的; (2)、订立劳动合同所依据的法律、法规、规章已经...

·《劳动法》员工怀孕期间休假工资怎么发
    《劳动法》员工怀孕期间休假工资怎么发 一、《劳动法》员工怀孕期间休假工资怎么发 1、如果是产假，当然是三个月，按底薪算。计件按过去三个月的平均工资算。 2、如果是病假，所有月薪工人以月薪为计算基准，所有计件工人则以其过去三个月的平均工资为计算基准。但工人所有之工资不低于最低工资的80%，如果低于此标准的，以最低工资的80%计发。 二、女职工怀孕期间享受哪些待遇 1、不得与女职工解除。 ...

·最低工资包含哪些部分2023
    最低工资包含哪些部分最低工资标准，是指劳动者在法定工作时间或依法签订的劳动合同约定的工作时间内提供了正常劳动的前提下，用人单位依法应支付的最低劳动报酬。正常劳动，是指劳动者按依法签订的劳动合同约定，在法定工作时间或劳动合同约定的工作时间内从事的劳动。劳动者依法享受带薪年休假、探亲假、婚丧假、生育(产)假、节育手术假等国家规定的假期间，以及法定工作时间内依法参加社会活动期间，视为提供了正常劳动。《劳...

·劳务派遣合同年限为多久
    劳务派遣合同年限为多久 根据《劳动合同法》第五十八条规定，劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立2年以上的固定期限劳动合同。也就是说，劳务派遣单位不能与劳动者约定订立无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同，而应当订立2年以上的固定期限劳动合同。此外，为了维护被派遣劳动者的就业稳定权，《劳动合同法》还规定劳务派遣单位在被派遣劳动者无工作期间，即在劳动合同期限之内，派遣期限届满，没有新的派...

·工作10以上员工辞退赔偿标准是什么？
     一、工作10以上员工辞退赔偿标准是什么? 依据我国劳动合同法的规定，用人单位辞退劳动者的，劳动者每工作满一年的，可以获得一个月工资作为经济补偿，所以工作10年被辞退的，可以获得10个月的工资。 《中华人民共和国劳动合同法》 第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的...

·女职工休哺乳假辞退补多少
    女职工休哺乳假辞退补多少?经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在...

·劳动法合同到期员工补偿标准是什么？
    在当下社会中，不少劳动者会被劳动合同中复杂的条条款款所困扰，尤其涉及到劳动法合同到期员工补偿标准时候更是一头雾水，用人单位是否应该赔偿?具体赔偿多少?下面由我们来为您进行详细的回答，相信您看完过后就会对劳动合同到期赔偿这一问题有了清晰的认识。 一、新劳动法合同到期补偿问题： 有固定期限的劳动合同因期限届满而终止，劳动合同终止时用人单位应当依法向劳动者支付经济补偿金。这是劳动合同法的突破规定，原来的...

·7级工伤赔偿标准是多少?
    7级工伤赔偿标准是多少? (一)一次性伤残补助金 依据《工伤保险条例》第三十五条、第三十六条、第三十七条规定，职工因工致残被鉴定为七级伤残的，由工伤保险基金支付一次性伤残补助金，标准七级伤残：本人工资×13。 (二)七级一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金 1、一次性工伤医疗补助金：由工伤保险基金支付; 2、一次性伤残就业补助金：由用人单位支付。 上述两金标准，根据伤残等级确定，工伤保...