河南省住宅工程质量分户验收实施细则是什么?

河南省住宅工程质量分户验收实施细则是什么？河南省住宅工程质量分户验收实施细则是什么？各县建设局，各建设、监理、施工单位：为提高住宅工程质量，减少质量投诉，明确各参建方责任，贯彻建设部建立分户验收制度的要求，结合《河南省建设厅关于进一步加强住宅分户验收监督管理工作的若干意见》的文件精神，根据我市实际情况，制定本细则，望遵照执行。一、凡本市范围内在建的住宅工程，均应进行分户验收。二、住宅工程实行质量分户验收，不能代替检验批验收及单位工程竣工验收。执行本细则的同时，建设单位必须按照《建设工程质量管理条例》和建设部的有关规定，严格单位工程竣工验收程序，验收合格后，方可交付使用。三、住宅工程主体分部和竣工验收前，应由建设单位按规定要求组织分户验收，进行首次分户验收时应将分户验收方案提前2个工作日提交市建设工程质量监督站。四、市建设工程质量监督站对我市受监的住宅工程质量分户验收进行监督检查，主要对参建各方的工作质量、质量行为和实体质量进行监督检查，重点检查以下内容：1、核查建设、监理、施工的验收组织形式、人员资格等。2、抽查工程的实物质量，重点抽查《住宅工程质量分户验收表》和相关记录表，是否对规定要求的分户验收内容及时进行了检查。3、通过抽查工程实体质量，检查各参建方分户验收工作质量。抽查数量：三个单元及以上的单位工程应随机抽查总户数的10%，且不少于5户；二个单元以下的单位工程应随机抽查总户数的10%，且不少于3户。（每户选取应综合考虑楼层、户型、装修特点等情况）。抽取的每户将按提供的《住宅工程质量分户验收表》内容全数检查，并核查其相符率，如果其验收结论与工程实体质量不一致时，应按有关文件规定，责令其重新组织分户验收和竣工验收。五、市质监站应加强对分户验收工作的监督和指导，并加强对住宅工程各方责任主体分户验收工作的监督。六、在工程开工时建设单位应组织监理、施工单位有关人员建立分户验收组织机构。该机构由建设单位项目负责人任组长，施工单位项目经理、监理单位总监为副组长，各单位技术质量负责人为组员。验收过程小组人员最少保持3名，即检测人、记录人、验收复核人，且禁止由一方人员组成。在住宅工程主体结构验收前和单位工程竣工验收前，建设单位应分别组织施工单位、监理单位按规范要求的验收内容进行检查并及时填写分户验收记录表。经分户验收合格的，方可分别进行工程主体结构验收和单位工程竣工验收。每个地方的实际状况不一样，相应的在一些方面的要求也会产生不同。这种因地制宜的方式，是面对我国多样地理环境的重要解决方法。河南省住宅工程质量分户验收实施细则就是根据河南当地实际住宅要求进行的一种质量规定。这样做的目的，是为了方便当地政府以及有关机关的工作。



相关内容：

·劳动合同到期双倍赔偿吗
    劳动合同到期双倍赔偿吗?劳动合同到期后公司不需要支付双倍赔偿，即使公司单方面的决定不续签劳动合同了，经济赔偿金的标准也不是双倍赔偿，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补...

·单位工程质量检验评定程序有哪些
    单位工程质量检验评定程序有哪些？ 分项、分部、单位工程是每个工程之中都有的子工程，要想工程的质量得到保证，必须保证各县子工程的质量满足条件，故而工程在施工之前就各项子工程会制定不同的眼熟标准，在验收时宣言按照程序进行验收。单位工程质量检验评定程序有哪些?现在就来一起了解下吧。 一、单位工程质量验收程序有哪些? (1)单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，向监理单位提交工程预...

·如何申请变更劳动关系？
    劳动关系是劳动者和用人单位之间建立的确定双方权利和义务的社会关系，按照规定，自用工之日起，劳动关系就宣告建立。实际生活中，有的职工同单位签署劳动合同后，单位进行了分立，职工被派到下属单位工作，此时劳动关系就发生了改变。那么如何申请变更劳动关系？下面我们给广大劳动者普及下相关知识。 一、如何申请变更劳动关系？ 1、用人单位和劳动者均可能提出变更劳动合同的要求，办理劳动合同变更手续。提出变更要求的一...

·工伤鉴定后工伤复发的处理规定是什么？
    在工作中，往往会因为一些不起眼的小事导致工伤事故的发生。最让人担心的是工伤复发的风险。而很多人仍然对于工伤申请等的相关规定都不太清楚。那么，工伤鉴定后工伤复发的处理规定是什么？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 1、《工伤保险条例》(2011)中关于工伤鉴定后工伤复发的规定： 第二十八条自劳动能力鉴定结论作出之日起1年后，工伤职工或者其近亲属、所在单位或者经办机构认为...

·一、民事纠纷中误工费的赔偿标准是什么?
    一、民事纠纷中误工费的赔偿标准是什么?有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。误工费计算方式按患者有无固定收入分为两种。1、固定收入，是指在国家机关、企事业单位、社会团体工作的人员本应按期得到的、却因医疗事故就医造成耽误工作而丧失的工资、奖金、津贴、特殊工种的补...

·在实际工作中总会发生一些工伤事故
    在实际工作中总会发生一些工伤事故，有的是一些伤害较大的事故，有的则是一些较小的事情，但是无论是何种事故都会耽误工作，相应的就有误工费，从而减少受伤人员的经济损失，那么，工作时手划伤误工费怎么赔呢?我们将结合有关知识为你解答。 工作时手划伤误工费怎么赔 误工费，是指道路交通事故发生后，遭受人身损害的受害人需要接受诊治以恢复健康，以及当事人的相关亲属需要参加交通事故的处理，无法正常参加工作或者从事日常...

·辞退员工支付的一次性补偿金怎么做账？
    辞退员工支付的一次性补偿金怎么做账?辞退员工所支付的经济补偿金先进入应付职工薪酬-辞退福利科目，然后分配进入管理费用。辞退员工所支付的经济补偿金属于辞退福利。所谓辞退福利，是在企业与职工签订的劳动合同未到期之前，企业由于种种原因需要提前终止劳动合同而辞退员工，根据劳动合同，企业需要提供一笔资金作为对被辞退员工的补偿。辞退福利通常采取在解除劳动关系时一次性支付补偿的方式，也有通过提高退休后养老金或其...

·员工入职协议书法律范文是怎样的
    当你成功应聘一家公司成为这家公司的员工，在入职时需要交一份入职协议书，其实此时你和用人单位还没有正式建立劳动关系，因为你们还没有签订劳动合同，但是其实入职协议也是有法律效力的，那么，员工入职协议书法律范文是怎样的？下面，我们将为您进行解答。 入职协议书范本 甲方： 乙方：身份证号码 经双方平等协商，订立如下条款，由双方共同遵守。 一、甲方聘任乙方为部。 二、聘任时间为年，自年月日始，至年月...

·年底双薪加班工资规定是什么？
    年底双薪加班工资规定是什么?年底双薪加班工资规定是按照加班的时间，然后乘以他的平时的工资再乘以200%，根据劳动部《关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》【劳社部发[2008]3号】规定，日工资=月工资收入÷21.75(月计薪天数)，小时工资=月工资收入÷(21.75×8小时)。《工资支付暂行规定》第十三条 用人单位在劳动者完成劳动定额或规定的工作任务后，根据实际需要安排劳动者在法定标准...

·工程质量验收包括哪些内容？
    工程质量验收包括哪些内容？ 工程质量是施工单位需要尽力保证的重点。如果施工单位的工程质量存在瑕疵，不仅会给工程参与的各方带来大量的经济损失，严重的还会可能会造成重大的人员伤亡事故。因此，工程验收就显得尤为重要。下面我们就为您总结了工程质量验收包括的内容的相关法律知识。 一、质量检验内容 按照设计文件和施工方案进行质量管理控制，现场质量工程师负责工序的检查，分部、分项、单位工程的验收，工程检查...

·一、没有鉴劳动合同工资没发怎么处理？
    一、没有鉴劳动合同工资没发怎么处理？ 没有签劳动合同工资没发的话可以申请劳动仲裁，要求单位支付未签劳动合同的二倍工资。 如果对仲裁结果不服，可以依法向人民法院提起诉讼; 申请劳动仲裁应提交以下材料： 1、《仲裁申请书》。申请人应当按照规定如实准确填写《仲裁申请书》，《仲裁申请书》一式三份，其中两份由申请人本人或其委托代理人提交仲裁委，一份由申请人留存 2、身份证明。申请人是劳动...

·一、没有劳动合同现在出了工伤怎么处理?
    一、没有劳动合同现在出了工伤怎么处理? 虽然没签订劳动合同，但是只要证明存在事实劳动关系，依然可以按照工伤赔偿标准赔偿： 事实劳动关系证明：事实劳动关系是指无书面合同或无有效书面合同形成的劳动雇佣关系以及口头协议达成的劳动雇佣关系。事实劳动关系的确认需存在雇佣劳动的事实存在。“事实劳动关系”合法地位，确认了劳动关系不依赖书面合同的存在而存在，扩大了劳动保护范围，对不签定劳动合同的雇主有了更大约...