不少工程团队只注重建设速度却忽略了工程质量，以为这样子能够最

不少工程团队只注重建设速度却忽略了工程质量，以为这样子能够最大限度的赚取利益。可是工程团队是有一笔保证金放在发包人手上，只有合理完成工程项目才能够返还保证金，保证金也有管理办法。那么违反建设工程质量保证金管理办法会怎么样？

一、建筑工程质保金管理怎么规定?

建设工程质量保证金管理

第一条为规范建设工程质量保证金(保修金)管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》和《基本建设财务管理规定》等相关规定，制定本办法。

第二条本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。

第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：

(一)保证金预留、返还方式;

(二)保证金预留比例、期限;

(三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;

(四)缺陷责任期的期限及计算方式;

(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;

(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。

第四条缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责。

社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由金融机构托管;采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金，并按照有关规定执行。

第五条缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的，缺陷责任期从实际通过竣(交)工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的，在承包人提交竣(交)工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。

第六条建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。

第七条全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。

社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。

第八条缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证金，并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。

由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。

第九条缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

第十条发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

第十一条发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。

第十二条建设工程实行工程总承包的，总承包单位与分包单位有关保证金的权利与义务的约定，参照本办法中发包人与承包人相应的权利与义务的约定执行。

第十三条本办法由建设部、财政部负责解释。

第十四条本办法自公布之日起施行。

二、建筑工程质保金什么时候返还?

建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年)，质保金一般是在质保期满后支付。但是，同时法律又对建筑工程作出了最低质量保修期限。例如，《房屋建筑工程质量保修办法》就规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;

(五)装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

总的来说，建筑工程质保金也是一个潜在的合同，在工程团队工作时，若是违反了违反建设工程质量保证金管理办法，工程团队有权要求立即返保证金，并且承包人需要自行承担工程中的违约费。关于违反建设工程质量保证金管理办法怎么办，您清楚了吗？

相关内容：

·死亡处理事故误工费是否还需要赔偿?
死亡处理事故误工费是否还需要赔偿? 原则上当事人死亡就已经不涉及误工费损失，因此不需要继续计算误工赔偿，但是，结合实际操作来看，有可能还是需要赔偿当事人近亲属处理这件事情的时候产生的误工费。被赔偿人死亡前医疗期间，需要赔偿误工费。被赔偿人死亡后不需要赔偿误工费，但需要赔偿死亡赔偿金。死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。但六十...

·在劳动关系中
在劳动关系中，劳动者往往是比较弱势的一方，所以为了保障劳动者的相关权益，也为了规范用人单位对劳动者的使用，所以我国劳动合同法对辞退员工做出了相关规定。如果遇到公司辞退员工怎么赔偿?首先需要判断公司辞退员工是合法辞退还是非法辞退。如果是合法辞退的，此时需要看劳动者对于辞退事由是否有过错，如果没有过错的，那么就需要支付经济补偿金。如果是非法辞退的，那么就应当支付经济赔偿金。因为公司有根据市场变化或公司...

·劳动者和用人单位签订劳动合同后，单位会为其缴纳五险一金。对于
劳动者和用人单位签订劳动合同后，单位会为其缴纳五险一金。对于参保人员，会得到一个五险一金编号，这个是唯一的，通过这个编号可以查询有关五险一金的业务。通常社保卡和公积金卡上并没有体现编号。那么如何查询个人五险一金编号？五险一金账户余额又如何查询？下面请看本文的分析。一、如何查询个人五险一金编号？个人社保编号(机器码)，一般在社保对帐单里有，如果没有，要带身份证直接到社保经办机构查询。步骤如下： ...

·工资约定不清楚如何处理
对于劳动者来讲工资向来都是很重要的内容，为单位提供劳动，无非也是为了想要从单位获取工资报酬。但有的时候可能会发现之前双方就工资约定不清楚，那么这种情况下该怎么办呢？我们一起在下文中进行了解。一、工资约定不清楚如何处理在订立劳动合同时，约定劳动报酬一定要明确、具体，包括明确劳动报酬的法律后果等相关内容。实践中一些用人单位在订立劳动合同时，对劳动报酬处理模糊，或者口头约定，因此常常引发劳动争议...

·劳动合同到期解雇有没有赔偿金?
劳动合同到期解雇有没有赔偿金?1、用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1年支付2个月工资;2、劳动者不续签的话，除非是以用人单位提供的新的劳动合同约定的条件降低为由才有经济补偿金，否则无经济补偿金。《劳动合同法》第十四条　无固定期限劳动合同，...

·单位扣工资最多扣好多
一般情况下，如果劳动者在工作期间有违反公司规章的行为时，公司一般都会相应的惩罚措施，其中多数是以扣工资的形式，但单位扣员工的工资是有限制的，具体来说，单位扣工资最多扣好多？师我们为您整理相关知识，请阅读下面的文章进行详细了解。一、单位扣工资最多扣好多工资支付是指用人单位依照法律规定或劳动合同约定使劳动者应得的工资转变成实际所有工资的过程。用人单位依法支付工资是劳动者实际支配和处分工资...

·学校的工程质量标准是什么？
我国的法律规定青少年有完成九年义务教育的义务。可以说我国几乎所有的六到十六岁的青少年一天中都会在学校里呆着，学校是我国青少年的聚集地。那么，学校的建设自然也就是重中之重，因为学校的工程一旦出了事情，威胁的是青少年的未来，也同样就是祖国的未来。所以学校的建设一定要严格遵守学校的工程质量标准。按时保质保量完成教育系统校园校舍工程建设项目，同时必须做好以下几个方面的工作：一是严格按照工程项目设计图纸施...

·一，没有解徐劳动合同单位不买社保怎么办
一，没有解徐劳动合同单位不买社保怎么办公司不给买社保，我们可以找当地人力资源和社会保障局(原劳动局)内的劳动争议仲裁委，申请劳动仲裁。具体流程如下：1、去当地人力资源和社会保障局(原劳动局)内的劳动争议仲裁委，申请劳动仲裁，立案时需携带仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份;相关证据复印件和证据清单2份;用人单位的工商登记信息。2、提交材料后，5个工作日仲裁委给予立案，然后给双方举证期，给对方答辩...

·什么是劳动争议仲裁中的第三人？
什么是劳动争议仲裁中的第三人？我国发生的劳动者与用人单位之间的争议案件繁多，内容复杂，情节状况不同，有些案件中牵涉的不止两方，关系着多方利益，为了完善法律程序和审判的公平公正，引入了劳动争议仲裁中的第三人，以全面审查案件，维护法律的权威和保障受害者权益。一、什么是劳动争议仲裁中的第三人？劳动争议仲裁第三人是指与劳动争议案件的处理结果有利害关系的人，对他人争议的标的有独立的请求权，或者虽...

·订立劳动合同要注意哪些
不管是签订什么样的合同，当事人都有一些需要注意的地方，对劳动合同来讲也不例外。但很显然，订立劳动合同的时候要注意的事项，与其他的合同不一样。具体说来，订立劳动合同要注意哪些？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、订立劳动合同要注意哪些 1、劳动合同签订的时间自用工之日起一个月内订立书面劳动合同即可。否则用人单位须向劳动者支付双倍工资。自用工之日起超过一年未与劳动者签订书面劳动合同的，视为...

·公司涉嫌网络诈骗员工怎么判？
如果参与网络诈骗的员工是积极参与诈骗的，则构成了网络诈骗罪，属于共同犯罪，要承担刑事责任；如果只是普通员工，一般参与的，则一般不承担刑事责任。按规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。《刑法》第二百六十六条：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；...

·童工是未达到法律规定
童工是未达到法律规定的工作年龄的劳动者，童工是法律明文禁止的，除了一些特殊的行业，使用童工的企业是要被追究法律责任的。关于童工的年龄法律有明确的规定，童工不利于未成年人的身心发展，因此为了保障未成人的权益法律对于童工做了相应的禁止规定。在中国多大属于童工范畴?关于童工的相关法律规定我们进行了整理。一、关于童工的相关的法律规定依照中国《劳动法》定义，童工是指未满16周岁，与单位或者个人发...