南京市征地补偿安置办法是什么？

南京市征地补偿安置办法是什么？

征地的过程中就会对所征土地上的人民进行迁移，政府在制定相应的征地补偿标准的时候还需要对所征土地上的人民还要有好的安置办法，只有这样人民才能够很好的支持政府的工作，保证政府征地工作的有序开展。那么，南京市征地补偿安置办法是什么？

一、南京市征地补偿安置办法是什么？

第一条为加强征地拆迁补偿安置管理，保障建设顺利进行，保护当事人合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江苏省土地管理条例》、《省政府关于调整征地补偿标准的通知》(苏政发〔2003〕131号)等有关法律法规和规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条凡在本市鼓楼区、玄武区、白下区、秦淮区、建邺区、下关区、栖霞区、雨花台区范围内的征地拆迁补偿安置，适用本办法。

撤组剩余国有土地上原建于集体土地上房屋被拆迁的，以及撤组后原宅基地上依法翻建或改建的房屋被拆迁的，不论被拆迁人是否领取国有土地使用证和房屋产权证，均适用本办法。

国家和省确定的铁路、公路、水利工程等重大基础设施项目征地拆迁补偿安置另有规定的，从其规定。

第三条本办法所称征地拆迁补偿安置，系指国家为了公共利益及实施规划的需要，依据法律规定的程序和批准权限，将农民集体所有土地转为国有土地，并依法给予被征地拆迁的所有权人、使用权人及其他权利人合理补偿安置的行为。

第四条南京市国土资源局负责统一管理本市征地拆迁补偿工作。各区土地行政主管部门及市、区土地行政主管部门所属的征地拆迁事务机构具体实施征地拆迁补偿。

劳动和社会保障、建设、规划、计划、物价、财政、监察、公安、司法、民政、农村经济等部门及各区人民政府、街道办事处(镇人民政府)，按照各自职责共同做好相关工作。

区土地行政主管部门会同各街道办事处(镇人民政府)建立各村民小组农业人员和土地数量、耕地数量的变化台账，做好各村民小组农业人员和土地数量、耕地数量增减的统计工作。

第五条因建设征地拆迁的，由建设单位按规定支付土地补偿费、青苗及附着物补偿费、农业人员安置补助费、房屋拆迁补偿费等费用;征地拆迁补偿费用必须按时足额支付，不得克扣拖延;由农村集体经济组织掌握使用的征地拆迁补偿费用，应当实行财务公开，实行专款专用，不得挪作他用，并向本集体成员公布收支状况。

第六条政府逐步建立被征地农业人员基本生活保障制度，具体办法另行制订。

第二章征地拆迁补偿管理

第七条市国土资源局应当在收到征用土地方案批准文件的10个工作日内，代表市政府在被征用土地所在地的街道(镇)、村实行公告。

被征用土地的所有权人、使用权人及其他权利人应当在公告规定期限内，持有关证明材料到公告指定的部门或单位办理征地补偿安置登记。

被征用土地的所有权人、使用权人及其他权利人未如期办理征地补偿安置登记的，其补偿以市、区土地行政主管部门的调查结果为准。

区土地行政主管部门根据征地补偿安置政策、经批准的征用土地方案、征地补偿安置登记等拟订征地补偿安置方案，并在被征用土地所在街道(镇)、村进行公告，公告期不少于7天。

第八条未按照征用土地方案和征地补偿安置方案进行补偿安置引发争议的，由区人民政府协调;协调不成的，由市人民政府裁决。

对补偿安置标准有争议的，由区人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。

征地补偿安置争议不影响征用土地方案的实施。被征地拆迁的所有权人、使用权人及其他权利人必须服从建设需要，在规定的期限内搬迁腾地，不得阻挠。

第九条征地各项补偿安置费用应当自征地补偿安置方案公告之日起三个月内全额支付完毕。

征地补偿安置费用没有足额到位前，被征地农村集体经济组织及其成员有权拒绝交地(集体经济组织或其成员无正当理由拒绝领钱的除外);征地补偿安置费用足额到位后，被征地农村集体经济组织及其成员不得拖延交地。

第十条因建设征用土地的，由区土地行政主管部门及市、区土地行政主管部门所属的征地拆迁事务机构与建设单位签订征地补偿和拆迁事务协议。

第十一条征地房屋拆迁实施前，拆迁人应当将征地房屋拆迁方案报市国土资源局审核，经批准的必须在被拆迁房屋所在镇(街道)、村进行公告，公告期不少于7天，并按经批准的方案实施拆迁。

第十二条拆迁人应当在拆迁实施前与被拆迁人依照本办法的规定就补偿、搬迁等事项签订书面协议。协议内容应明确补偿形式和补偿金额。经协商达不成协议的，经当事人申请，由区人民政府裁决。裁决应当自受理申请之日起的30日内作出。当事人对裁决不服的，可以依法向人民法院起诉。

裁决作出后，拆迁人按照裁决实施拆迁，但被拆迁人仍拒绝搬迁的，拆迁人可以申请人民法院依法执行。

第十三条征地房屋拆迁工作人员须经业务培训，经考核合格后，由市国土资源局核发《南京市征地拆迁上岗证》，持证后方可上岗从事征地房屋拆迁工作。

只有政府在出台相应的征地补偿标准和完善的征地补偿安置办法之后，人民才会对政府进行的征地工作提供相应的支持。因此，在各地政府进行征地工作的时候，都会事先出台相应的赔偿标准和安置办法，让人民对政府的工作加以了解。南京市的南京市征地补偿安置办法就是一个很明显的例子。

相关内容：

·异地打离婚官司要准备些什么
虽然也允许异地的夫妻离婚，但此时却无法通过协议方式，只能靠诉讼方式来解除婚姻关系。而在异地打离婚官司的时候，当事人也要做好充分的准备才行。那通常异地打离婚官司要准备什么呢?而此时双方都在外地的又该怎么来离婚?接下来，我们为你做详细解答。一、异地打离婚官司要准备什么上法院打“官司”之前，首先应做好准备工作。主要体现在二个方面：其一，诉讼证据的准备;其二，家庭财产的保护。对于绝大多数当事人来说，由...

·北京征地补偿新标准是怎么样的？
北京征地补偿新标准是怎么样的？现如今，我国随处都可以看见有征地的情况，很多农村的土地一些田地，耕地等等农作物用地都被征收用于建设公共事业或者是一些建筑，那么关于征地来说很多人都知道是有一定的赔偿的，但是对于赔偿的标准并不知道多少。那么北京征地补偿新标准是怎么样的呢? 一、征地补偿 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。...

·无锡市是我国东部较发达地区，中小企业近几年发展迅速，企业用人
无锡市是我国东部较发达地区，中小企业近几年发展迅速，企业用人制度不断完善，国家政策导向鼓励，人民基本保障比例也不断加强，促进社会稳步发展，其中完善五险一金的基本保障体系，是我国大力推行的基本保障之一，那么无锡五险一金缴纳比例是多少呢。我们带您了解。一、无锡五险缴纳比例是多少 1、基本养老保险缴费比例28%(单位20%，个人8%); 2、医疗保险缴费比例11.2%(单位8%，个人2%，补充医疗1....

·宅基地租赁合同范本
租房子是我们需要慎之又慎的事，因为房屋租聘闹出的事件不在少数，所以在租房时有一个规范的合同是十分必要的，尤其是在租凭宅基地更需要健全手续，这样不光可以避免发生大的纠纷，更可以有效保障自身的权益。那么规范的宅基地租赁合同范本是什么样呢?下面就请跟随我们一起去看看吧! 农村宅基地房屋租赁合同出租方(甲方)：地址：承租方(乙方)：地址：甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲...

·宜兴市征地补偿标准项目有哪些？
宜兴市征地补偿标准项目有哪些?1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成...

·同性恋可以在内地结婚吗？有哪些规定
2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。目前，我国的《民法典》规定，符合规定的男女双方可以登记，发给结婚证。那么，在中国，同性恋可以在内地结婚吗?这是一个比较受关注的话题。接下来，我们将为您解答这方面的内容。一、同性恋可以在内地结婚吗《民法典》第一千零四十六条规定：结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十九条规定...

·国有土地使用证只有一个名字是夫妻共同财产么？
国有土地使用证只有一个名字的房子是夫妻共同财产么?婚后使用夫妻共同财产买房，房产证和国有土地使用证上尽管只有一个人姓名也属于夫妻共同财产。只要是婚后购买住房，不管登记人是夫妻俩谁的姓名，亦或是写了夫妻两人的姓名，意义是一样的，该住房都属婚后共有住房，一人一半权益。拿结婚证登记时间和购房合同签署时间作对比，就知道婚前还是婚后购买。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包...

·土地使用只有二十年怎么办?
人们买到房子后，在房屋产权证书上面可以看到土地使用年限。一般来说，由于种种因素，购房者享有的产权并不如规定的那么长，多少都有些缩水。一些甚至是缩水十几年，这种在酒店式公寓中比较常见。那么，土地使用只有二十年怎么办?针对这个问题，我们简单讲一讲。一、土地使用只有二十年怎么办? 据悉，在《物权法》出台之前，根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定，办理土地使用权续期的...

·土地使用权转让的法律规定有哪些
一、土地转让法律规定 1、《中华人民共和国土地管理法》(2004年) 第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 2、《中华人民共和国物权法》第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人...

·股权转让中土地增值税需要缴纳吗？
股权转让中土地增值税需要缴纳吗？一、股权转让中土地增值税需要缴纳吗? 土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。如果转让的股权表现形式主要为土地使用权、地上建筑物及附着物的，需缴纳土地增值税。二、股权转让还涉及哪些税种如果转让方是公司，则需要涉及的税费较多具体如下: 1、企业所得税 (1)企业在一般的股权(包括转让股票或股份)买卖中，应按《国家税务总...

·住宅土地使用权到期后怎么办？
土地使用权到期后怎么办?土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约...

·住宅土地使用年限到期后怎么办
住宅土地使用年限到期后怎么办《城市房地产管理法》规定土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产...