房屋工程质量问题分类是怎样的

房屋工程质量问题分类是怎样的？

近年来，我国房屋工程行业发展的很快，各地都在修建大量的商品房。房屋工程的质量好坏关系到房子的使用寿命和业主的人身财产安全，如果施工过程中存在管理上是问题，对原材料把控不严，很可能导致工程质量问题发生。那么，房屋工程质量问题分类是怎样的？我们一起跟随我们了解下吧。

一、房屋工程质量问题分类有哪些？

工程质量问题一般分为工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故。

1、工程质量缺陷

是指工程达不到技术标准允许的技术指标的现象。

2、工程质量通病

是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损伤，犹如“多发病”一样，而称为质量通病。

目前建筑安装工程最常见的质量通病主要有以下几类：

（1）基础不均匀下沉，墙开裂。

（2）现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋。

（3）现浇钢筋混凝土阳台、雨篷根部开裂或倾覆、坍塌。

（4）砂浆、混凝土配合比控制不严，任意加水，强度得不到保证。

（5）屋面、厨房渗水、漏水。

（6）墙面抹灰起壳、裂缝、起麻点、不平整。

（7）地面及楼面起砂、起壳、开裂。

（8）门窗变形、缝隙过大、密封不严。

（9）水暖电卫安装粗糙，不符合使用要求。

（10）结构吊装就位偏差过大。

（11）预制构件裂缝，预埋件移位，预应力张拉不足。

（12）砖墙接槎或预留脚手眼不符合规范要求。

（13）金属栏杆、管道、配件锈蚀。

（14）墙纸粘贴不牢、空鼓、折皱、压平起光。

（15）饰面板、饰面砖拼缝不平、不直、空鼓、脱落。

（16）喷浆不均匀，脱色，掉粉等。

3、工程质量事故

是指在工程建设过程中或交付使用后，对工程结构安全、使用功能和外形观感影响较大，损失较大的质量损伤。如住宅阳台、雨篷倾覆，桥梁结构坍塌，大体积混凝土强度不足，管道、容器爆裂使气体或液体严重泄漏等等。它的特点是：

（1）经济损失达到较大的金额。

（2）有时造成人员伤亡。

（3）后果严重，影响结构安全。

（4）无法降级使用，难以修复时，必须推倒重建。

二、如何做好房屋质量控制？

首先应在加强宣传力度，提高人们对工程质量问题危害性的认识的基础上，加强从业人员的岗位培训，提高施工管理人员和操作者的专业技术水平，增强其责任心。并且建立健全各项施工质量管理的规章制度，完善质保体系。以制度做保障，加强施工过程中的质量控制。另外要严格按照国家和地方施工质量验收标准所规定的质量验收责任、程序和验收方法进行验收。施工单位要严格执行三检制，并严格履行验收签字程序，对于验收不合格的，坚决不允许进入下道工序的施工。设计单位要建立健全各项质量管理的规章制度和质量保证体系，要严格按审图程序对图纸进行审核。还有就是加强质量监督，监理人员应按规定认真做好巡视、旁站和检验批、分项工程、分部工程的质量验收工作；在材料、构配件进场、使用过程中，要通过外观检查、批量检查、证、物对照和见证取样、见证送检等监理活动，把好材料、构配件的验收、使用关。不合格的检验批不能流入下道工序，不合格的建筑材料不能进入施工现场。要保证监理活动的公正性及有效性，确保建筑工程质量。

综上所述，根据房屋工程质量严重程度不同，房屋工程质量问题分类包括质量缺陷、质量通病和质量事故，其中质量事故是最严重的一种。对于房屋质量缺陷和通病，原施工单位还可以进行补救。但是一旦工程出现质量事故，则往往无法降级使用，必须要推倒重建。

相关内容：

·劳动合同法工作再变更对我们是否有利？
每个人都要靠劳动来维持生活，于是就有了劳动合同法保护我们的合法权益不受侵害，那么当劳动合同法工作再变更的时候，它究竟对我们更加有利还是相反呢，我们又该如何维护自身的利益呢?接下来我们在下文对这个问题进行了相关介绍，您可以了解一下。一、年劳动法对调整岗位的规定根据《劳动法》的规定，劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更形势，作出组织结构的调...

·对工程不利的埋藏物怎么处理？
对工程不利的埋藏物怎么处理？一、对工程不利的埋藏物处理目的 (1)、提高地基土的承载力地基剪切破坏的具体表现形式有建筑物的地基承载力不够，由于偏心荷载或侧向土压力的作用使结构失稳;由于填土或建筑物荷载，使邻近地基产生隆起;土方开挖时边坡失稳基坑开挖时坑底隆起。地基土的剪切破坏主要因为地基土的抗剪强度不足，因此，为防止剪切破坏，就需要采取一定的措施提高地基土的抗剪强度。 (2)、降低地基土的...

·受疫情影响企业是否有权利单方调整员工的工资待遇
即使是受疫情影响，企业也无权单方面调整员工的工资待遇。企业因受疫情影响导致生产经营困难的，可以通过与职工协商一致采取调整薪酬、轮岗轮休、缩短工时等方式稳定工作岗位，尽量不裁员或者少裁员。符合条件的企业，可按规定享受稳岗补贴。企业停工停产在一个工作支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有...

·员工单方解除劳动合同通知是否可以取消单方解除劳动合同通知书
员工单方解除劳动合同通知是否可以取消单方解除劳动合同通知书，可以是单位提出的与劳动者解除劳动合同，也可以是劳动者提出与单位解除劳动合同。单方解除权虽说是一方向另一方提出，但是也存在合意的行为。因此解除劳动合同通知书一般可以取消，在没有送达对方之前或者送达对方后可以协商。如果协商不成，可以申请仲裁。用人单位如何与劳动者解除劳动合同首先，应采取直接送达的方式，将《解除劳动合同通知书》当面送交本人，若本...

·如何催收拖欠的工程款
如何催收拖欠的工程款如何催收拖欠的工程款 1、以物抵债法(又称债务重组) 对债务人无现款偿还但同意以物抵债的，就进行合理估价。抵偿物要经济实用，宜于变现。清欠过程中，对于以物抵债的，需办理相应权属抵押登记手续。我公司所承包施工的某房产项目，因种种原因销路不佳。截止到现在，该房产公司拖欠进度款1000万，没有能力支付。大量的房屋被闲置，该房产公司随时有破产的可能，如何催讨，难度大。根据双方合...

·劳动仲裁什么情况下终局裁决
劳动仲裁什么情况下终局裁决一、劳动仲裁什么情况下终局裁决终局裁决是指仲裁庭在案件审理终结时对当事人提交的全部实体争议所作的、裁决书自作出之日起发生法律效力的裁决。对于追索劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿和赔偿金，不超过当地月最低工资标准12个月金额的争议，或因执行劳动标准在工作时间、休息休假、社会保险方面发生的争议，均可实行终局裁决。根据《劳动争议调解仲裁法》的规定：下列劳动争议，除本...

·劳动争议仲裁的时效是多久
劳动争议仲裁的时效是多久我们知道很多人选择仲裁来解决劳动争议，因为劳动仲裁省钱省力，可是劳动仲裁也是有时效限制的，那劳动争议中关村时效是多久，如果超过劳动争议时效怎么办？详细内容，请跟随我们一起在下文中进行了解。一、劳动争议仲裁的时效是多久仲裁时效，是指权利人在法定期间内，不行使权利即丧失请求劳动争议仲裁委员会保护的权利。超过诉讼时效期间，在法律上发生的效力是权利人的胜诉权消灭，即丧失请求劳动争议...

·无固定期限劳动合同签订条件有什么?
无固定期限劳动合同签订条件有什么? 订立无固定期限劳动合同有两种情形。 (一)用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。根据本法规定，订立劳动合同应当遵循平等自愿、协商一致的原则。只要用人单位与劳动者协商一致，没有采取胁迫、欺诈、隐瞒事实等非法手段，符合法律的有关规定，就可以订立无固定期限劳动合同。 (二)在法律规定的情形出现时，劳动者提出或者同意续订劳动合同的，应当订立无固...

·公司辞退员工的决定书怎么写?
公司辞退员工的决定书怎么写? 一、公司辞退员工的决定书怎么写? 《辞退通知书》 ________先生/女士：因为本公司的经营方针和业务发生重大的调整和变化，您所学的专业和您的经历、能力均不符合公司的要求，故请您于____年____月____日离开本公司。谢谢您多年来对本公司的支持和帮助。您的一切待遇均按照国家法律法规、我公司的________规定和劳动合同的约定处理。 ____...

·公路工程质量监理程序是怎样的
公路工程质量监理程序是怎样的？随着时代的发展和进步，交通也是越来越便利，但是由于工程的不合格带来的危险也越来越多，那么一条公路在正式运行之前除了正规的施工之外，在这段过程中公路工程质量监理程序是怎样的呢？现在跟着我们一起来大概了解一下吧。一、开工前 1、审查工程分包 (1)按照合同规定审查《工程分包计划》; (2)按照合同规定审查《分包协议》; (3)上述两项内容审查符合要求，报建...

·一、单位解除劳动合同补偿是多少？
一、单位解除劳动合同补偿是多少？单位解除劳动合同补偿是按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿等。《劳动合同法》的相关规定：第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：(一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期...

·员工面对未解除劳动关系也不发工资纠纷应该如何应对？
员工面对未解除劳动关系也不发工资纠纷应该如何应对？现实生活中，有些用人单位会因为种种原因不发工资，因为拖欠员工工资而导致的纠纷事件很多。很多员工在工资被拖欠后并不知道怎么处理，就是一味地等待。那么未解除劳动关系也不发工资纠纷怎么处理？有哪些处理方式？我们结合劳动法相关知识，在这里给您普及一下。一、面对单位拖欠工资，员工可以怎么办？ 1、当地劳动执法监察大队。最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监...