·一、物权优于债券买卖不破租赁的规定是什么? 一、物权优于债券买卖不破租赁的规定是什么?物权优于债券买卖不破租赁的规定是就同一房屋，同一主体，有“优先购买权”，并不等于就同样有“买卖不破租赁”的权利;当然，如果享有“买卖不破租赁”的权利，必然享有“优先购买权”。物权法第一百九十条规定：“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。”最高人民法院《关于适用〈中华人民...
·债权债务纠纷诉讼时效为多长 债权债务纠纷诉讼时效为多长 一、相关法律规定 《民法通则》第135条规定的：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为二年，法律另有规定的除外。” 《民法通则》第136条规定：“下列时效为一年：1、身体受到伤害要求赔偿的;2、出售质量不合格的商品未声明的;3、延付或拒付租金的;4、寄存财物被丢失或被损坏的。” 《民法通则》第137条规定“从权利被侵害之日起超过二十年，人民法院不予保护”。 《合...
·一、新婚姻法夫妻一方赌博债务离婚时是否需要共同承担? 一方 一、新婚姻法夫妻一方赌博债务离婚时是否需要共同承担? 一方有赌博、吸毒等恶习屡教不改的可作为离婚的条件 ，但赌博债务不受法律保护，另一方在离婚时不承担赌债。 二、夫妻共同债务的范围 (一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务; (二)夫妻为家庭共同生活所负的债务; (三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或...
·债务关系中的代位权如何行使？ 债务关系中的代位权如何行使?因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。法律依据：《民法典》(2021.01.01生效)第五百三十五条?因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民...
·股东变更后发放贷款原股东担责吗？ 股东变更后发放贷款原股东担责吗？ 一、 股东变更后发放贷款原股东担责吗? 公司的股东在变更股权时，不能隐瞒其具有的责任与义务，在变更股东后，原股东与公司再无关系，原股东的权利义务具由现股东承担，但是有约定的按照约定。 但是如果公司为有限责任公司，则公司股东为有限责任，不承担公司的债务，但是如果股东在出资时存在出资不实或者虚假出资的情况，而公司又不能偿还债务，则应在出资不实或者出资不足的范围内...
·欠十万不还能判多少年 欠十万不还是否构成犯罪要看情况。单纯的欠款不还，没有偿还能力的，属于民事纠纷，不涉嫌犯罪的，被起诉后可能会被强制执行。如果是因欠款被起诉后拒绝法院判决，有能力履行拒不执行判决的，构成拒不执行判决、裁定罪，会被判刑。对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直...
·一同事欠钱老不还怎么办？ 一同事欠钱老不还怎么办？ 一、一同事欠钱老不还怎么办 对于公司同事欠钱不还、久拖不给的事情，债权人要搜集和保留真实的证据材料，如借款借据、欠款欠条等，在多次催讨还是不得的情况下，应该在诉讼时效内向法院起诉解决。假若拖延时回间不起诉，让诉讼时效过期的话，再要催讨的话，事情就很麻烦和复杂的了。 二、起诉大概的程序是怎么样的？ 1、写好起诉书; 2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费; ...
·继承遗产的同时，也就要继承债务。于是有的人就在问，放弃继承能 继承遗产的同时，也就要继承债务。于是有的人就在问，放弃继承能逃避债务吗？而要是继承人放弃继承的话，那么此时又该注意什么？关于这两个问题，我们马上在下文中告诉你答案。 一、放弃继承能逃避债务吗 首先要明确的是，放弃遗产继承不能逃避债务。依据《中华人民共和国合同法》第七十四条规定，因债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价...
·恶意欠信用卡多久会被拘留 一、恶意欠信用卡多久会被拘留? 恶意欠信用卡多久会被拘留 一、恶意欠信用卡多久会被拘留? 一般欠本金5000元经催收超过3个月不还就有可能会被刑事拘留。 如果欠款的金额达到一万以上且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，应当认定为刑法的恶意透支，涉嫌信用卡诈骗罪.恶意透支数额较大，在公安机关立案前已偿还全部透支款息，情节显著轻微的，可以依法不追究刑事责任. 进行信用卡诈骗活动，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉: (...
·公司债券企业债券的区别 公司债券企业债券的区别是什么？ 一、区别 1、发行主体的差别。公司债券是由股份有限公司或有限责任公司发行的债券，我国2005年《公司法》和《证券法》对此也做了明确规定，因此，非公司制企业不得发行公司债券。企业债券是由中央政府部门所属机构、国有独资企业或国有控股企业发行的债券，它对发债主体的限制比公司债券狭窄得多。在我国各类公司的数量有几百万家，而国有企业仅有20多万家。在发达国家中，公司债券的...
·出具借条时没离婚如何判定 出具借条时没离婚如何判定《民法典》（2021年1月1日生效）第十八条及第十九条夫妻财产约定制中双方约定的各自所有的财产均可视为夫妻一方的个人财产，此时借款方与出借方的各自财产互相独立，双方基于借条而建立起来的权利义务关系是明确的，则与普通民间借贷关系无异，只要具备了借贷合同的生效要件，该借款协议即为生效，可按照借款协议中对利息、还款期限等的约定要求借款方偿还该笔借款。二、 借款来源于夫妻双方的共同...
·构成骗取贷款罪利息要还吗？ 我们在生活中经常碰到为了骗取银行贷款而故意提供伪造的文件或者虚假的证明。我们在刑法将其定义为，骗取贷款罪。在审理骗取贷款罪后，“构成骗取贷款罪利息要还吗”成为一个常见的问题。很显然，需要归还利息，我们下面将给您介绍相关法律知识。 一、构成骗取贷款罪利息要还吗 骗取贷款罪与贷款诈骗罪在客观方面都表现为使用欺骗手段骗取贷款，区别点在于行为人主观上是否具有非法占有的目的，对行为人主观上没有非法占有目...
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