建筑工程发包承包法规的主要内容是什么?

建筑工程发包承包法规的主要内容是什么？

发包和承包在工程建设中用的最普遍，但凡是稍微有规模的工程项目，都得通过公开招标的方式确定施工单位、设计勘察单位等。为了规范工程发承包，这方面的法律也比较完善。建筑法是关于工程发包承包方面的主要法律法规，那么建筑工程发包承包法规的主要内容是什么？下面就由我们给您介绍下。

一、建筑工程发包承包法规的主要内容是什么？

1、建筑工程发包。

建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。提倡对建筑工程实行总承包，禁止肢解发包。按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。

2、建筑工程承包。

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

（1）联合体承包

两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。

（2）禁化转包

禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

（3）分包

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。总承包单位对建设单位负责；分包单位对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

二、建筑工程发包与承包的原则是什么？

建筑工程发包、承包活动是一项特殊的商品交易活动，同时又是一项重要的法律活动，因此，承发包双方必须共同遵循交易活动的一些基本原则，依法进行，才能确保活动的顺利、高效、公平地进行。《建筑法》将这些基本原则以法律的形式作了如下规定：

1、承发包双方依法订立书面合同和全面履行合同义务的原则

这是国际通行的原则。这里所称的书面合同是指建筑工程承包合同。由于建筑工程承包合同所涉及的内容特别复杂，合同履行期较长，为便于明确各自的权利与义务，减少纷争，《建筑法》和《合同法》都明确规定，建筑工程承包合同应当采用书面形式。这包括建筑工程合同的订立、合同条款的变更，均应采用书面形式。全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的建筑工程应当采用国家发布的建设工程示范合同文本。

订立建筑工程合同时，应当以发包单位发出的招标文件和中标通知书规定的承包范围、工期、质量和价款等实质性内容为依据;非招标工程应当以当事人双方协商达成的一致意见为依据订立合同。

2、建筑工程发包、承包实行以招标、投标为主，直接发包为辅的原则

工程发包可以分为招标发包与直接发包两种形式。招标发包是一种科学先进的发包方式，也是国际通用的形式，受到社会和国家的重视。因此，《建筑法》规定：建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。由于我国已于2000年1月1日起，开始实施《中华人民共和国招标投标法》，因此，对于符合该法要求招标范围的建筑工程，必须依照《招标投标法》实行招标发包。招标投标活动，应该遵循公开、公正、公平的原则，择优选择承包单位。

3、禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则

发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其他工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽工程。

综上所述，建筑工程发包承包法规主要体现在建筑法中，其中对工程发包、承包的程序及原则做出了规定，列举了工程承包的禁止行为及承包合同条款。按照规定，工程建筑应该采用公开招标为主，直接发包为辅的方式，双方必须在公平、公正的基础上签署工程承包合同，不得弄虚作假。


相关内容：

·工程结算单的法律效力如何?
    工程结算单的法律效力如何? ?一、工程结算单的法律效力如何 工程结算单的作用是施工双方当事人在工程结算单上签字的，在法律上属于双方对工程结算的确认，委托方应该按照工程结算单上所列的结算结果和工程施工合同的约定支付工程款。如果委托方不按照工程结算单上所列的结算结果和工程施工合同的约定支付工程款的，施工方可以依法向法院起诉。需要说明的一点这里的双方必须是工程双方有法定权限的代理人，一般情况下结算单...

·现如今工伤认定要证人吗？
    人们在发生工伤后，要想获取工伤赔偿，应当进行工伤认定。可是，工伤认定所需要材料也会随着具体情况变化。所以，现在还有很多人对是否需要证人证言不清楚。那么，现如今工伤认定要证人吗？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 什么是工伤认定？ 工伤认定是劳动行政部门依据法律的授权对职工因事故伤害（或者患职业病）是否属于工伤或者视同工伤给予定性的行政确认行为。劳动者在工作或视同工作过...

·一、劳动合同到期多久不续可以追讨赔偿？
    一、劳动合同到期多久不续可以追讨赔偿？1、如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签的，则不进行经济补偿。2、如果单位降低原来劳动条件，员工不续签的，则单位还要进行经济补偿。二、劳动合同的特征(1)劳动合同主体具有特定性。一方是劳动者，即具有劳动权利能力和劳动行为能力的中国人、外国人和无国籍人;另一方是用人单位，即具有使用劳动能力的权利能力和行为能力的企业个体经济组织、事业组织、国家机关、社...

·做工伤鉴定需要多少钱
    做工伤鉴定需要多少钱 (一)收费依据：自治区物价局、财政厅《关于劳动能力伤残等级鉴定收费标准的通知》。 (二)收费对象：申请劳动能力伤残等级鉴定的单位和个人。 (三)收费主体：市劳动局。 (四)收费标准： 1、自治区鉴定每人每次300元 2、地、市级鉴定每人每次250元 3、县(市)级鉴定每人每次200元 二、做工伤鉴定需要什么材料 (一)工伤认定申请表; (二)职工本人身份证...

·劳动争议仲裁机构
    劳动争议仲裁机构 一、劳动争议仲裁机构具体来说主要有以下几项职责： 1、承办处理劳动争议案件的日常工作; 2、根据仲裁委员会的授权，负责聘任仲裁员，组织仲裁庭; 3、管理仲裁委员会的文书、档案、印鉴; 4、向仲裁委员会汇报、请示工作; 5、办理仲裁委员会授权或交办的其他事项。 二、劳动争议仲裁机构跟仲裁委员会的区别 1、劳动争议仲裁机构是只处理劳动争议的，简单点说就是员工和公司之间的劳动纠纷...

·确认劳动关系的仲裁时效？
    《劳动争议调解仲裁法》第27条的规定 劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。根据该条规定可以得知，只有实体权利受到侵害而发生劳动争议，申请人主张权利时才适用仲裁时效制度。而确认劳动关系是劳动争议仲裁委员会在职权范围内对用人单位和劳动者之间是否存在劳动关系进行裁决，是对一种事实或者状态的确认，不存在“权利被侵害”的情况，故不适用仲裁时效制度。因...

·劳动仲裁开庭什么时间去？
    劳动仲裁开庭什么时间去？ 一、劳动仲裁开庭什么时间去? 劳动仲裁开庭会有司法机关通知具体的时间，当事人应当在规定的时间开庭到达即可。劳动仲裁开庭五日前，应该书面通知双方当事人开庭的时间、地点。仲裁委员会处理劳动争议案件实行仲裁员和仲裁庭制度，在仲裁员(仲裁委员会指定或当事人选择)主持下，当事人在仲裁庭这个法定的、封闭的场所内就案件事实进行调查了解、质证、辩论、调解。仲裁委员会根据仲裁庭调查的事...

·员工被迫辞职可以得到经济补偿吗？
    员工被迫辞职可以得到经济补偿吗虽然劳动部《关于实行劳动合同制度若干问题的通知》规定：劳动者主动提出解除劳动合同的，用人单位可以不支付经济补偿金，但此规定不能一概适用。依据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第十五条之规定：用人单位未按劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的、克扣或者无故拖欠劳动者工资的，迫使劳动者提出解除劳动合同，用人单位应支付劳动者的劳动报酬和经济补偿金...

·水利工程质量标准是怎样的
    水利工程质量标准是怎样的我国的水利工程为我国的经济发展和国民用水用电以及防洪工程等都作出了巨大的贡献。但是这前提必须是水利工程修建完成以后，所有的工程质量标准都是检验合格的，否则如果水利工程发生了什么意外的话，会酿成重大的安全事故，下面我们就为您介绍一下，水利工程质量标准是怎样的? 一、水利工程质量标准是怎样的? 为加强水利水电工程建设质量管理，保证工程施工质量，统一施工质量检验与评定方法，使施工...

·旷工三天被开除还有工资拿吗？
    旷工三天被开除还有工资拿吗?没有工资拿，工资是用人单位按照法律法规的规定和劳动合同的约定支付给劳动者的劳动报酬。旷工，是非不可抗力因素，劳动者既不请假，或者请假未被批准，而擅自不出勤的情形，属于严重违反劳动纪律。劳动者旷工期间没有出勤，自然没有工资。而且因为旷工造成了用人单位损失，还应当承担赔偿责任。《工资支付暂行规定》（以下简称《规定》）第三条 本规定所称工资是指用人单位依据劳动合同的规定，以各...

·经济性裁员如何补偿职工
    一、经济性裁员的补偿金如何计算经济性裁员，是用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，为改善生产经营状况而辞退成批人员。经济性裁员必须符合法律规定的条件：即用人单位濒临破产进行法定整顿期间或生产经营状况发生了严重困难，确需裁减人员。在我国经济性裁员，一般指辞退成批人员。根据原劳动部发布的《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》规定，用人单位经济性裁减人员，应发给被裁减人员经济补偿金...

·工伤保险待遇仲裁起诉可不可以
    工伤保险待遇仲裁起诉可不可以 工伤保险待遇仲裁是可以进行起诉的。 工伤待遇争议起诉的条件 根据《民事诉讼法》、《工伤保险条例》和《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》等的规定，工伤待遇争议的当事人要提起民事诉讼的，应当具备以下几个条件： (1)起诉人是工伤待遇争议的直接利害关系人。工伤职工如为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，无法行使诉讼权利时，可由其法定代...