建筑工程发包承包法规的主要内容是什么?

建筑工程发包承包法规的主要内容是什么？

发包和承包在工程建设中用的最普遍，但凡是稍微有规模的工程项目，都得通过公开招标的方式确定施工单位、设计勘察单位等。为了规范工程发承包，这方面的法律也比较完善。建筑法是关于工程发包承包方面的主要法律法规，那么建筑工程发包承包法规的主要内容是什么？下面就由我们给您介绍下。

一、建筑工程发包承包法规的主要内容是什么？

1、建筑工程发包。

建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。提倡对建筑工程实行总承包，禁止肢解发包。按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。

2、建筑工程承包。

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

（1）联合体承包

两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。

（2）禁化转包

禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

（3）分包

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。总承包单位对建设单位负责；分包单位对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

二、建筑工程发包与承包的原则是什么？

建筑工程发包、承包活动是一项特殊的商品交易活动，同时又是一项重要的法律活动，因此，承发包双方必须共同遵循交易活动的一些基本原则，依法进行，才能确保活动的顺利、高效、公平地进行。《建筑法》将这些基本原则以法律的形式作了如下规定：

1、承发包双方依法订立书面合同和全面履行合同义务的原则

这是国际通行的原则。这里所称的书面合同是指建筑工程承包合同。由于建筑工程承包合同所涉及的内容特别复杂，合同履行期较长，为便于明确各自的权利与义务，减少纷争，《建筑法》和《合同法》都明确规定，建筑工程承包合同应当采用书面形式。这包括建筑工程合同的订立、合同条款的变更，均应采用书面形式。全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的建筑工程应当采用国家发布的建设工程示范合同文本。

订立建筑工程合同时，应当以发包单位发出的招标文件和中标通知书规定的承包范围、工期、质量和价款等实质性内容为依据;非招标工程应当以当事人双方协商达成的一致意见为依据订立合同。

2、建筑工程发包、承包实行以招标、投标为主，直接发包为辅的原则

工程发包可以分为招标发包与直接发包两种形式。招标发包是一种科学先进的发包方式，也是国际通用的形式，受到社会和国家的重视。因此，《建筑法》规定：建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。由于我国已于2000年1月1日起，开始实施《中华人民共和国招标投标法》，因此，对于符合该法要求招标范围的建筑工程，必须依照《招标投标法》实行招标发包。招标投标活动，应该遵循公开、公正、公平的原则，择优选择承包单位。

3、禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则

发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其他工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽工程。

综上所述，建筑工程发包承包法规主要体现在建筑法中，其中对工程发包、承包的程序及原则做出了规定，列举了工程承包的禁止行为及承包合同条款。按照规定，工程建筑应该采用公开招标为主，直接发包为辅的方式，双方必须在公平、公正的基础上签署工程承包合同，不得弄虚作假。


相关内容：

·因工作引起的肺痨算不算工伤？
    因工作引起的肺痨算不算工伤？ 一、因工作引起的肺痨算不算工伤? 职工患肺结核病的，由于肺结核病不属于职业病，故不算工伤。结核病是由结核分枝杆菌引起的慢性传染病，可侵及许多脏器，以肺部结核感染最为常见。排菌者为其重要的传染源。人体感染结核菌后不一定发病，当抵抗力降低或细胞介导的变态反应增高时，才可能引起临床发病。 法律依据：《工伤保险条例》 第十四条　职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： ...

·跨地区劳务派遣工的社保应该按哪里的标准买
    跨地区劳务派遣工的社保应该按哪里的标准买 一、跨地区劳务派遣工的社保应该按哪里的标准买 根据《劳务派遣暂行规定》第十八条以及第十九条的规定： (一)劳务派遣单位跨地区派遣劳动者的，应当在用工单位所在地为被派遣劳动者参加社会保险，按照用工单位所在地的规定缴纳社会保险费，被派遣劳动者按照国家规定享受社会保险待遇。 (二)劳务派遣单位在用工单位所在地设立分支机构的，由分支机构为被派遣劳动者办理参保手续...

·一、在我国过错性解除劳动合同的情形？
    一、在我国过错性解除劳动合同的情形有哪些 过错性解除劳动合同的情形分为劳动者过错和用人单位过错两种情况。 劳动者存在过错的情形是： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位的规章制度的; (三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的; (四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的; (五)...

·解除劳动关系补偿协议范文
    解除劳动关系补偿协议范文 甲方:(公司) 乙方:(员工) 乙方身份证号： ， 年 月 日应聘进入甲方公司任 一职;于 年 月日时，甲方与乙方协商一致，解除劳动关系，就甲方按照乙方工龄支付乙方经济补偿金一事上,现甲、乙双方基于平等、自愿的立场上，双方协商一致，达成协议如下： ...

·新《劳动合同法》工作满十年开除员工如何赔偿？
    新《劳动合同法》工作满十年开除员工如何赔偿？ 员工在帮助用人单位劳动时，一般都会签订劳动合同，目的就是防止不必要的纠纷产生，并且用法律的手段维护自己的合法权益。对于员工在单位工作等情况，我国法律专门的出台了一部法律规范其中出现的种种问题即《劳动合同法》。那么新《劳动合同法》工作满十年开除员工如何赔偿? 一、新《劳动合同法》工作满十年开除员工如何赔偿 用人单位开除、解雇劳动者，是否应该支付补...

·单位不签订劳动合同该怎么办
    按照我国《劳动合同法》中的规定，在用人单位与劳动者建立了用工关系一个月内，单位必须要与劳动者签订书面的劳动合同。那要是单位不签订劳动合同该怎么办呢？可能很多劳动者都不知道该如何处理，下面就让我们为你做详细解答。 《劳动合同法》实施几年来，个别企业仍然不愿与职工签合同，殊不知这种行为不仅会损害职工的合法权益，也会使单位面临更多的法律风险。 首先，用人单位不签订合同，职工有权要求双倍工资差额。《劳动...

·单位可以向劳动者收取押金吗
    单位可以向劳动者收取押金吗有些劳动者去用人单位办理入职的时候，单位会要求其拿身份证做抵押或者是交一定的押金。那么，对于这种情况，从法律的角度看，用人单位可以向劳动者收取押金吗？如果你有这方面的疑惑，那就看下面我们为您做的介绍吧。 一、单位可以向劳动者收取押金吗 用人单位是否可以收取押金、保证金等抵押性钱物?一些企业在录用职工时擅自向劳动者收取货币、实物等作为“入厂押金”、“风险金”、“保证金”、“...

·兼职劳动合同违约金是否具有法律效力
    兼职劳动合同违约金是否具有法律效力 做兼职，通常以小时计酬，实际上属于非全日制用工，可要求签署劳动合同，也能订立口头协议。按照《劳动合同法》规定，非全日制劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时，每周工作时间累计不超过二十四小时，不得约定试用期，劳动报酬结算周期最长不得超过十五日。另外，从事非全日制用工的劳动者可以与一个或者一个以上用人单位订立劳动合同。后订立的劳动合同不得影响先订...

·回收废旧口罩进行加工销售的行为构成犯罪吗
    回收废旧口罩进行加工销售或者径行销售的，不仅要承担违约、侵权等民事责任，还应当依法承担相应的行政责任甚至刑事责任。《消费者权益保护法》第五十六条：经营者有下列情形之一，除承担相应的民事责任外，其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的，依照法律、法规的规定执行;法律、法规未作规定的，由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正，可以根据情节单处或者并处警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上...

·单位可以辞退哺乳期的女职工吗
    对于正处于哺乳期的女员工来讲，单位是否能因此将其辞退呢?实践中，不少哺乳期的女员工都遭遇过被单位辞退的情况，那么单位是否有权这样做?如果无权的话，此时又该怎么赔偿女员工呢?我们将在下文中为您解答。一、单位可以辞退哺乳期的女职工吗依照《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条，女职工在孕期、产期、哺乳期的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同。但是，依据《劳动法》第二十五条以及《中...

·土地使用权在建工程抵押是否是一起抵押的
    土地使用权在建工程抵押是否是一起抵押的一、土地使用权在建工程抵押是否是一起抵押的？地上建筑物是随土地走的，如果土地使用权已抵押，后续建的建筑也一并抵押了，不能再进行再抵押或处置了，否则无效。《民法典》（自2021年1月1日起实施）第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视...

·在我国工程质量事故判刑吗
    在我国工程质量事故判刑吗相信您在身边或者新闻上都见到过，因工程质量出现问题而引发的一系列安全事故。工程质量事故往往会造成大量的人力、物力、精力的损失，很多人对于如果发生了工程质量事故会不会被判刑的问题都不是很清楚。接下来我们将针对在我国工程质量事故判刑吗的问题为您做出详细的解释。 一、在我国工程质量事故判刑吗? 1、第六十条违反本条例规定，勘察、设计、施工、工程监理单位超越本单位资质等级承揽工程的...