电气工程质保期是多久

电气工程质保期是多久

一、电气工程质保期是多久？

国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

二、建筑工程质保期和保修期的区别是什么？

1、依据和性质不同

质量保修期的概念来源于国务院2000年发布的《建设工程质量管理条例》，质量保修期在《建筑工程质量管理条例》都有最低期限的明确规定，属于强制性规定，当事人约定的保修期不得违反法律规定。质保期来源于建设部、财政部2005年发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期可由承、发包双方在6个月、12个月、18个月或者是24个月自主约定，而仅仅是规定了约定的质保期不得超过24个月。

2、质保期与保修期的期限不同

根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。而根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”。

3、质保期与保修期的起算时间不同

质保期自工程实际竣工之日起计算。而保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

4、当事人对于质保期和保修期进行约定的自由程度不同

质保期的期限可由当事人自主约定，只要不超过24个月即可。而工程建设主要部位的保修期限主要由法律直接规定，即为做法定保修期限。当事人约定的保修期限不得低于法定保修期限，否则，约定无效，仍然应当按照法定保修期限的规定执行。但是，当事人约定的保修期限高于法定保修期限的，该约定有效，应当以约定的保修期限为准。

5、与质量保证金的关联不同

质保期也是发包人预留质量保证金的期限，质保期届满，如果没有质量问题或发生承包人维修事宜，发包人应当无息返还质量保证金，否则，应当承担违约责任。然而，质量保证金的返还与工程保修期没有关系。

综上所述，一般情况下，双方会在工程承包合同中，明确电气工程质保期。按照国家有关规定，建筑主体工程的质保期等同于工程合理使用年限，而电气管线等安装工程的质保期是两年。在质保期内，如果电气工程发生质量问题，原施工单位负责维修，因此带来的损失，其也要承担赔偿责任。

相关内容：

·劳动双倍经济补偿金规定是怎样的劳动者依据《劳动合
劳动双倍经济补偿金规定是怎样的劳动者依据《劳动合同法》38条提出解除劳动关系的，用人单位应该支付劳动者经济补偿金，也就是一倍。除劳动合同法38条之外的理由，劳动者提出解除，无经济补偿金。只有用人单位违反劳动合同法规定解除或者终止劳动合同的，才按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济赔偿金的计算方法是合同解除前劳动者十二个月的平均工资，乘以劳动者工龄的双倍，也就是经济补偿金的双倍。二、劳动者拿...

·工伤鉴定9级大概能赔多少钱
随着时代的不断更新和进步，现如今我国劳动者的地位已经非常重要。劳动者的各项合法权益基本都在我国的法律法规当中是受保护的，所以说当员工遇到工伤以后，用人单位是必须按照国家的规定向劳动者进行赔偿的，不过赔偿也是根据工伤鉴定的结果来进行的。那么，工伤鉴定9级大概能赔多少钱?一、工伤工伤，又称为产业伤害、职业伤害、工业伤害、工作伤害，是指劳动者在从事职业活动或者与职业活动有关的活动时所遭受的不良因素的伤害...

·长沙市工业企业改制是什么?
长沙市工业企业改制是什么意思？工企业的改革对于一个企业来说是相当的重要的，因为企业想要更好的发展势必要融入时下的群体中，但是对于企业的负责人以及供职人员来说第一次改革可谓是难上加难，因为各地的改革方案你不同，下面我们整理了长沙市工业企业改制有关资料，一起来阅读一下吧。一、长沙市工业企业改制是什么意思? 在我国，一般是将原单一所有制的国有、集体企业改为多元投资主体的公司制企业和股份合作制企...

·员工的基本福利待遇有哪些
员工的基本福利待遇有哪些一、员工的基本福利待遇有哪些目前我国绝大多数企业为员工提供的福利项目如下： 1、社会保障养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险这四类险是我国劳动部门规定各类企业必须为员工提供的社会保险福利。除员工月工资外，企业为这部分保险大约支付相当于工资额的10-20%.有些效益较好的企业还为员工提供了牙医保险、家庭财产险、重大伤残保险等。部分有海外雇员的公司还在聘用合同中...

·劳动仲裁案件处理流程是如何规定的？
劳动仲裁案件处理流程是如何规定的？ (一)提交申请书：当事人申请仲裁，应当提交书面仲裁申请书，并按照被申请人数提交副本。申请书应当载明下列事项： 1. 劳动者的姓名、性别、年龄、工作单位和住所;用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务; 2. 仲裁请求和所根据的事实、理由; 3. 证据和证据来源、证人姓名和住所; 4. 申请仲裁的日期。 (二)仲裁受理：仲...

·幼儿园教师劳动合同法是怎么规定的
拥有正式编制的教师的劳动关系是区别于社会生活当中普通的劳动关系的，因为教师属于国家的事业单位工作人员，正常情况，应该是按照人事关系进行调动的。不过除了正式编制以外的教师以外，现如今大多数幼儿园的教师也是属于普通的劳动合同雇佣制，那么，幼儿园教师劳动合同法是怎么规定的? 幼儿园教师劳动合同法是怎么规定的? 第一章总则第1条为规范单位和教职员工的行为，维护单位和教职员工双方的合法权益，根据劳动...

·多久算拖欠工资工资晚发多长时间算拖欠
多久算拖欠工资工资晚发多长时间算拖欠《工资支付暂行规定》第七条，“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资”。一般，具体的发薪日期是由双方约定，法律上没有强制性的规定。那么，只要单位每月支付一次就是合法的，至于当月还是上月没有严格的规定，所以只要你所在单位都按时支付了你的工资，...

·疫情期间在家办公单位不给工资怎么办
疫情期间在家办公单位不给工资怎么办？公司不发工资，首先可以找当地的劳动监察大队申诉，要求解决。《劳动法》第五十条的规定：工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。如果用人单位拖欠工资，劳动者可以到用人单位所在地的劳动监察大队投诉维权，由劳动监察大队责令用人单位限期发放工资;二、疫情期间，不能正常复工的员工如何发放工资?1.公司原因导致的不能正常复工;在受疫情影响的延...

·劳务合同生效条件包括哪些?
劳务合同生效条件包括哪些? 一、劳务合同生效条件包括哪些? 依据我国合同法的规定，劳务合同生效的条件包括合同是双方自愿签订的，双方当事人具有民事行为能力、协议的内容不违反法律规定等。相关法律规定《中华人民共和国合同法》第九条当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、...

·老工伤解除劳动合同待遇需要给吗？
老工伤解除劳动合同待遇需要给吗？需要给的；《劳动合同法》第四十二条、第四十五条对此有着明确的规定。四十二：劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;(此条款是对劳动者在工伤期间，用人单位能否解除劳动合同这一问题的处理)四十五：劳动合同期满，有本法第四十二条规定情形之一的，劳动合同应当续延...

·建筑工程劳务分包的形式？
建筑工程劳务分包的形式有哪些 1、自带劳务承包。自带劳务承包指企业内部正式职工经过企业培训考核合格成为工长，劳务人员原则上由工长招募，人员的住宿、饮食、交通等由企业统一管理，工资由企业监督工长发放或由工长编制工资发放表由企业直接发放。 2、零散的劳务承包。零散的劳务承包指企业临时用工，往往是为了一个工程项目而临时招用工人。 3、成建制的劳务分包。成建制的劳务分包指以企业的形态从施...