工程承包协议个人签订有效吗

工程承包协议个人签订有效吗

在日常生活中，我们经常会听到身边的人提起工程承包。其实，工程承包在生活中是很常见的，比如建筑工程一般都是先由公司项目部带头，然后将施工的具体过程承包给包工头。而在进行工程承包时也需要包工头与公司签订协议，那么，工程承包协议个人签订有效吗？下面我们一起来看。

一、工程承包协议个人签订有效吗？

公司与个人签订的工程承包合同是无效的。承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方。建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当认定无效：

（1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

第一是承包人未取得资质及超越资质，承包人既要有营业执照，有营业范围，另外还必须有有资质等级，这两个条件必须同时具备；

第二是“借用资质”，其表现形式，从实务来看大部分是挂靠、联营、内部承包等；

第三是必须招标而未招标或招标无效的”其法条依据是《招标投标法》第四条第二款，必须招标的有七种情形，属于违反招标投标法强制性规定而无效。

二、工程承包协议个人签订无效的后果有哪些？

法律规定合同无效之后，基本上是两个法律后果，一个是返还，能够返还的返还，不能够返还的折价补偿；再一个是，在履行无效合同过程中造成的损失，由双方当事人按照导致合同无效的过错来分担这个损失。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。合同无效后不能返还的，只能折价补偿。折价补偿的标准和分担的核心就按照已经发生的实际费用来进行核算。

《民法典》(自2021年1月1日起施行)

第七百九十三条??建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：

(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用;

(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

至于折价的标准，按什么进行折价，依据相关司法解释规定，应当参照双方在合同中约定的工程价款，最符合行情和实际情况，相当于双方当事人对无效合同的折价标准已经达成默契了，就应当按照这个方式进行结算。建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：

（1）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；

（2）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持；

（3）因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。?

而计价方式，根据《民用房屋和城市基础设施建设工程计价办法》的规定，有如下三种计价方法：

第一种结算方式是固定价，就是我们通常讲的包死的；

第二种结算方式是可调价，有的是合同价款加签证，有的是施工图加预算加签证；

第三种结算方式是成本加利润的方式，我们都知道建设工程价款里面包括：有直接费、间接费、利润和税金四个部分。如果是第一种计价方式，如果相对方没有提供证据证明现在的计价方式不符合约定或明显对相对人不公平，那么法院有可能会驳回其诉请。

综上所述，工程承包协议个人签订是无效的。如果承包人要承包工程，与公司签订协议，那么承包人必须在法律上具有独立的企业法律人格，才能够代表承包人的整体。若仅是个人与公司签订承包协议，在某些情况下是无法代表整个承包人法人意志的，很容易会发生无权代理，从而导致合同无效。

相关内容：

·怎样的劳动合同可以约定违约金
一般来说，违约金是具有惩罚性质的，很多单位都会在劳动合同中约定违约金，但并不是任何一份劳动合同中，用人单位都可以与劳动者进行违约金的约定。那么从法律的角度来看，哪些劳动合同可以约定违约金呢？对此，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、哪些劳动合同可以约定违约金 1、在培训服务期约定中约定违约金。用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务...

·员工被辞退能得到什么赔偿吗？
员工被辞退能得到什么赔偿吗?员工被辞退能得到经济补偿金的两倍的赔偿，《劳动合同法》第87条规定的“用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金”赔偿责任。《劳动合同法》第47条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济...

·个体工商户股权转让协议是否有效
个体工商户股权转让协议是否有效一、个体工商户股权转让协议是否有效个体户没有股权转让的说法，可以直接签订财产转让协议转让，重新办理工商登记或者变更工商登记，把此前债务债权约定清楚，把转让的资产列明。二、股权转让有效的条件（一）有限责任公司股权转让1、应经其他股东过半数同意，股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同...

·劳动合同到期没续签继续上班，公司要给二倍工
劳动合同到期没续签继续上班，公司要给二倍工 ?规定上，劳动者与公司之间的合同到期了，那么就要及时去办续签。这个时候的劳动者与公司，就相当于刚踏入公司的新员工与公司，需要在用工之日起满一个月内积极签合同，要是没有的话，公司需要承担相应的惩罚，其中之一便是支付二倍工资。在劳动合同到期后，用人单位与劳动者都没意识到续签劳动合同，那么双方之间形成了事实劳动关系，用人单位要按照《劳动合同法》的规定支付...

·员工在产假期间可以辞退吗
员工在产假期间可以辞退吗职工怀孕，用人单位不得解除劳动合同，如单位解除劳动合同，应双倍支付经济补偿金，此外，还应支付生育津贴，生育费用(含：检查费、接生费、手术费、住院费、药费)用人单位已缴纳生育保险的有生育保险基金支付;法律依据：《劳动合同法》第42条第4项、第87条;企业职工生育保险试行办法。《劳动合同法》第四十二条规定：劳动者有下列情况之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解...

·劳动争议调解程序是怎样的
劳动争议调解程序是怎样的？一、申请与受理劳动争议发生后，当事人如果认为需要通过调解方式解决劳动争议，就应当向所在企业的劳动争议调解委员会明确提出调解申请，调解委员会只有在接到当事人的申请后，才能考虑是否受理。申请调解是当事人的一项权利，任何人不得对此进行非法干涉、限制和剥夺。根据工作规则第14条的规定，当事人申请调解，应当自知道或者应当知道其权利被侵害之日起30日内，以口头或书面形式向调解...

·超过工伤认定一年时效怎么处理
按照《工伤保险条例》中的规定，申请进行工伤认定的最长时效为1年，但此时是由受伤劳动者或其直系亲属提出申请的时候，规定的时效才会是这么长。不过现实中也是会出现超过工伤认定一年时效的情况，此时该怎么处理才好呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、工伤认定的期限是多久《工伤保险条例》、《工伤认定办法》等法规规定：用人单位未提出工伤认定申请的，工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断...

·未缴纳社保可以去工伤鉴定
未缴纳社保可以去工伤鉴定吗可以。为员工缴纳社保是单位的法定义务，单位不交保险的责任在单位，你可以申请工伤鉴定，赔偿责任由公司承担。也就是说，是否缴纳社保，与做工伤认定、工伤鉴定并不存在直接的关系。实践中，就算所在的用人单位没有按照国家规定给职工缴纳社保。在职工发生伤害事故之后，仍旧可以申请工伤认定或者做工伤鉴定。不过，工伤认定是劳动能力鉴定(工伤伤残等级鉴定)的先决条件，没有工伤认定的，劳动能力鉴...

·我们的日常生活是由各项工程组建而成的，故而工程质量的好坏直接
我们的日常生活是由各项工程组建而成的，故而工程质量的好坏直接关系着人们的生命安全，故而相关国家部门制定了相关的法律规范，对各项工程的质量都进行了严格的规定，但在现实生活中，诸如农村房屋的建筑工程依旧存在着问题，你是否知道农村房屋质量问题有哪些呢? 一、农村房屋质量问题有哪些? 由于农户自身缺少必要的建筑知识，同时工程承包者大多也未接受专业的知识学习，自建房的工程质量往往得不到保证。主要表现在一下几...

·断了5跟肋骨工伤评级是几级？
您都知道，进行工作时可能就会因为这样那样的原因导致工人受伤。除工人酗酒导致受伤等类似情况外，一般都要列入工伤。由于工伤鉴定牵扯到工伤赔偿，受害者和赔偿者都会认真仔细的进行鉴定。那么，在此我们以肋骨工伤为例，向您说明一下，断了5跟肋骨工伤评级是几级？一、什么是工伤评级？工伤级别鉴定标准就是劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。劳动功能障碍分为十个伤残等级，最重的为一级...

·原工资福利待遇不变是什么意思
一、原工资福利待遇不变是什么意思 1、固定工资劳动者，按照当初劳动合同约定的工资福利待遇，一般不包含加班费。 2、非固定工资劳动者，原工资福利待遇，可按工伤人员负伤前12个月的平均工资收入(工资收入按统计口径)计算。按此计算的原工资福利待遇不得低于本市职工月最低工资标准。二、员工的福利待遇包括哪些方面 1、社会保障养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险这四类险是我国劳动部门规定各类企...

·签过劳动合同企业无故辞退员工补偿标准是怎样的？
签过劳动合同企业无故辞退员工补偿标准是怎样的?根据我国《劳动法》的相关规定：1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。2、六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。3、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其...