新婚姻法婚后过户的时间

如今我国离婚率一直居高不下，很多家庭都存在这一矛盾，有时夫妻双方不能很好地处理这些矛盾就会极大地损害夫妻之间的感情。在双方离婚时，用夫妻共同财产购买的房屋如果在财产分割时只判决归属于夫妻中的一方，就需要办理过户手续。下面我们就为您总结了2017新婚姻法婚后过户的相关法律知识。
一、婚房产过户的时间限制
离婚房产是有执行时效的，通常为期限为2年。若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议，法院一般会启用简易程序受理，时间为三个月。
二、法律的相关规定
(1)隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务侵占另一方财产的，离婚后，另一方发现有上述行为，有权请求再次分割夫妻共同财产。请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。(2)离婚时漏分夫妻共同财产，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从发现或应当发现漏分财产之次日起计算。(3)请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。离婚后要求确认财产分割协议效力或对财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。离婚房产过户办理必须是在取得房产证的情形下才可以办理离婚房产过户。未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后，再去办理过户手续即可。
三、离婚房产过户的条件
离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)取证。综上所述，新婚姻法婚后过户有时间上的限制，即在获得生效的法院判决之后的两年内。此时只需要携带相关的材料到房管局办理过户手续即可，有时房管局还需要法院签发的协助执行通知书。对于这方面如果还有疑问，请您咨询的律师们，他们会给您更为详细的答案。



相关内容：

·离婚起诉状应包含的内容
    离婚起诉状应包含的内容 1、要写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址。如果有诉讼代理人，还应当写明诉讼代理人的姓名、职业、住址、工作单位、代理权的范围以及与原告之间的关系等。 2、主要是陈述婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。 3、婚姻状况中应当写明何时结婚，在何地登记;怎样相识，是自由恋爱还是经人介绍，或是包办、买卖婚姻，是初婚还是再婚;婚后有无子女，子女的年龄及...

·最高法关于变更抚养权规定是什么？
    离婚问题已经成为很多人需要去重视的问题，因为我国的离婚人数在不断的增加。根据数据显示，我国的离婚率还有上升的趋势，而在离婚的时候需要去解决的主要问题是关于孩子的抚养权问题，在婚姻法中有详细的规定，那最高法关于变更抚养权规定是什么?下面就详细介绍。 一、最高法关于变更抚养权规定是什么? 最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》对子女抚养权变更作出了以下明确规定：1、离婚...

·男方在服刑女方离婚起诉状范本如何书写？
    男方在服刑女方离婚起诉状范本如何书写？ 一、男方在服刑女方离婚起诉状范本如何书写? 女方离婚起诉书范本 原告：姓名： 性别：女 出生年月，民族，职业，工作单位和住址，联系方法。 被告：姓名： 性别：男 出生年月，民族，职业，工作单位和住址，联系方法。 诉讼请求 1、判决原、被告离婚; 2、依法分割夫妻共同财产; 3、婚生女(子)___由原(被)告抚养。 4、案件受理费由双方承担(...

·女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内
    女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。 在不允许离婚的情况中，这一条是对男方离婚自由权的限制，考虑到女方在怀孕期间、分娩后及中止妊娠后的身体和心理状况，这样规定是很有必要的，我们发现，很多女性在此期间，由于身体原因往往是没有工作或主动辞去工作的，如果男方这时提出离婚，一方面肯定会给女性带来较大的精神打击，影响女性的身心健康及子女的发育，同时也会让女方面临严重的经济危机...

·离婚官司的财产分割有哪些规定？
    很多夫妻生活不下去了就会在法院起诉申请离婚，而所有的离婚官司中的焦点和最难解决的问题不外乎就是离婚后夫妻共同财产该如何分配，哪些是夫妻之间的共同财产可以分配的，有的房子购买情况不同也会成为讨论重点，那么离婚官司的财产分割法律上又有哪些规定呢?接下来请看为您分析的答案。 一、离婚后财产分割标准 1、婚姻法》规定， 第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、...

·怎么在离婚后再争孩子的抚养权？
    怎么在离婚后再争孩子的抚养权？主要就是要收集相应的证据来进行争取孩子的抚养权；1、双方基本条件的取证对双方的基本条件进行取证，包括但不限于工作性质、工作环境、收入状况、居住条件、文化程度、性格修养等，通过对双方的基本条件进行比较分析，突出有利因素。即使夫妻双方的基本条件，如工资收入、教育程度等差异不大，但并不表示就没有差异。比如，一方的思想品质，就在争取孩子抚养权方面尤为重要，因为直接抚养方的思想...

·婚姻解除又同居的财产怎么分割解除非法同居关系时
    婚姻解除又同居的财产怎么分割解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。解除非法同居关系时，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。解除非法同居关系时，一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈的，分割财产时，应予适当照顾，或者由另一方给予一次性的经济帮助。法院具体分割财产时，会充...

·父亲的财产没有立遗嘱怎么分配给子女？
    父亲的财产没有立遗嘱怎么分配给子女?父亲的财产未立遗嘱的房产，可以通过法定继承的方式来处理，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母;第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继...

·婚姻并不是你想要什么样子他就是什么？
    婚姻并不是你想要什么样子他就是什么样子，世上的婚姻千千万万，或幸福，或无趣，或背叛，或解除。总之，不管是哪种形态，都是我们必须要承担的状态。我看到很多撕破脸的夫妻，另一方为了看看自己的孩子不惜闹上法庭，那么探视权协议范本怎么写? 离婚协议书中探视权的约定和处理《婚姻法》规定，离婚后不带孩子的一方有探视孩子的权利，带孩子一方及其家人不得阻挠。 在离婚协议中，探视权往往不被当事人所重视，只是在离婚...

·是不是净身出户也没抚养权吗
    关于离婚案件的处理，首先是有两种选择呈现在当事人面前的，一是协议离婚，二是诉讼离婚。协议离婚显然比诉讼离婚的流程上更为简单一些，但是其也涉及到双方婚姻存续期间的财产以及抚养权的划分。那么，是不是净身出户也没抚养权吗?下面就让律师我们为您解答。 一、抚养权的含义以及归属 抚养权是指父母对其子女的一项人身权利，抚养有婚生的抚养与非婚生的抚养之分，在现实生活中由于各种原因的出现与发生，导致父母对子女的抚...

·什么是夫妻法定财产制
     可能不少小夫妻都听说过夫妻法定财产制，那么是否知道法律上面规定的什么是夫妻法定财产制呢？其实，这主要就是关于夫妻财产方面的一种制定。那么夫妻法定财产制具体分为哪些方面呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、什么是夫妻法定财产制 夫妻约定财产制，是指夫妻双方在结婚之后或者结婚之前以契约的形式约定婚前、婚后财产的相关处置和管理等，以此去除夫妻共有财产和夫妻特有财产制度。其中心点是夫妻的婚前和...

·离婚后不让探视应该怎么办？
    都说一日夫妻百日恩，可在当今的社会，夫妻双方离婚后，别说夫妻之间，更有甚者会连孩子的探视权都不给对方。就是说不让孩子的父亲或者母亲对孩子进行探望。其实这样做是不对的，而且我国的《民法典》（2021年1月1日起实施）中对于探视权是有相关的规定的。那么，离婚后不让探视应该怎么办呢。我们将为您来解答这个问题。离婚后不让探视应该怎么办?一、什么是探视权?探视权，即指父母对自己子女的探望权，就是父母在离婚或...