随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将

随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将废止。婚姻是关系到两个家庭的大事，不管是结婚还是离婚，受影响的都是两个家庭而非个人。现在女生结婚的要求都很多，很多都要求男方有车有房。而婚前买房和婚后买房两者差距甚疏，因此，离婚后的房产分配成了一个重要问题。那么根据《民法典》婚后贷款买房离婚后怎么办呢？接下来我们将为您介绍。婚后贷款买房离婚后怎么办婚后房屋增值部分权，根据民法理论，房屋的权属直接决定了房屋增值部分的归属。而我国《民法典》第1062条规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有……”。因此婚前所购房屋至离婚时，增值部分究竟为个人财产还是夫妻共同财产或其他，成为处理房屋增值部分分割事宜首当理清的问题，司法实践中并没有统一的规定。通常情况下，该房屋增值部分产生于夫妻关系存续期间，是夫妻共同财产。即便房产是一方婚前购买的，但婚后另一方愿意共同偿还贷款，表明其在主观上是以房屋所有人参与房产的实际维护和经营，并承担相应的风险，对方对此明知并接受。因此，在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同居住的房产均投入了相当的贡献。基于上述理由，认为增值部分应当归夫妻共同所有。如果严格按照物权法的规定将其归属于房产所有者一方，与我国家庭财产观念相冲突，婚后夫妻双方共同还贷，离婚时却将双方共同的劳动成果归一方所有，与民法上的公平正义原则相违背，明显损害了另一方的合法权益。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，如双方不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。综上所述，根据《民法典》婚后贷款买房属于婚后夫妻共同财产，在离婚后，夫妻双方具有平等的处理权，应当按照法院的判决，依法合理分配房屋的所有权，必要下产权登记的一方应该对另一方进行相应的财产补偿。离婚不仅意味着夫妻双方婚姻关系的结束，而且对两个家庭也有很大影响，因此，离婚需谨慎，且行且珍惜。



相关内容：

·离婚女人要付抚养费不？
    说到抚养费，最经常涉及到的情况，就是离婚的时候，孩子的抚养费的问题。在我们进行计算的时候，是有一定的计算的标准的，但是我们还需要考虑具体的情况。还有一些时候，很对人会问到离婚女人要付抚养费不这个问题，实际上，对此，我们的法律中是有明确的规定的，一起来了解一下吧。 一、离婚女人要付抚养费不 只要有孩子，一方是孩子的监护人，另一方就必须支付孩子的抚养费。 二、抚养费的时间： 婚姻法第二十一规定，未成年...

·一、法律不允许离婚的情况？
    一、法律不允许离婚的情况有哪些 (一)女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。 婚姻法第三十四条规定：“女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。”这样规定是很有必要的，很多女性在此期间，往往是没有工作或主动辞去工作的，如果男方这时提出离婚，一方面肯定会给女性带来较大的精神...

·没结婚证老婆重婚犯法吗？
    没结婚证老婆重婚犯法吗？没结婚证说明不构成法律上的婚姻关系，不存在重婚的说法。根据《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定，重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚在存续的，即为有配偶的人;如果夫妻关系已经解除，或者因配偶一方死亡夫妻关系自然消失，即不再是有配偶的人。重婚罪是以侵害健全的性风俗的行为为内容...

·一、军婚离婚财产法院怎么判？
    一、军婚离婚财产法院怎么判？军婚受到法律的特殊保护，军人离婚时，财产的分配问题，法律也有专门的规定。军人离婚同样要区分出个人财产和共同财产，个人财产归一方个人所有，共同财产在离婚时才作分割。军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。离婚时，不作分割。人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同...

·夫妻之间如何办理离婚,离婚证有何效力
    男女因为感情到了一定境界后会想要结婚，成为合法的夫妻。而当两人之间的感情破裂之后，则通常也就会办理离婚，解除婚姻关系。那么实践中，感情破裂后夫妻之间如何办理离婚呢？我们一起在下文中进行具体了解。 一、夫妻之间如何办理离婚 1、民政局协议办理离婚 这种方式办理离婚的前提条件是夫妻双方对于离婚、夫妻财产分割及小孩的抚养权等都达成一致的情况下，双方代带好结婚证、身份证等其他有关证件，本人亲自到原...

·第三次起诉离婚大概多久能结案?
    第三次起诉离婚大概多久能结案? 1、第三次起诉和第一次及第二次审理的时间差不多，只要案件事实审理清楚，在法律规定的时间内，就会结案;2、一个法官审理，则从立案之日起三个月审结，如果是三个人审理，则可能要半年以上;3、法律依据：(1)《民事诉讼法》(2012修正)第一百四十九条　人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要...

·离婚后孩子探视权中止的情况有哪些？
    对于离婚之后的父母来讲，子女的教育不能忽视，尤其是对于子女的一些身心教育成长上，那么今天我们就一起讲一下离婚后孩子探视权中止的情况，根据婚姻法的规定，中止探视权应该会由于父母一方会有一定的能力限制，具体看下面文章。 一、离婚后孩子探视权中止的情况的介绍 探望权的安排应与子女的年龄相一致。根据子女成长发展的规律，不同年龄段的子女呈现出不同的特征，父母协议或法院裁定探望权安排时尤其应注意子女的年龄段差...

·一、婚内可否约定夫妻财产？
    一、婚内可否约定夫妻财产？只要是双方真实意思的表示且内容合法的情况下签定的婚内财产协议，就是有效的，受法律保护，对签约的双方都有约束力，夫妻双方必须严格遵守执行，不得随意变更、撤销，如果确实需要变更撤销的，须经由双方协商一致。婚内财产归属约定是指夫妻之间在婚内通过协商，就婚前财产和婚后所得财产的归属、管理、使用、收益、处分以及债务的清偿，婚姻终止时对财产分割达成的协议。我国《民法典》第一千零六十五...

·协议离婚后可以就财产分割起诉么？
    一、协议离婚后可以就财产分割起诉么?根据《婚姻法》及相关司法解释，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。即双方协议离婚的，且对于财产分割问题进行协议的，如对该分割协议反悔，认为存在欺诈、胁迫等影响真实意思表示的情况，则可以在协议离婚后一年内提出，可请...

·女方起诉离婚财产会怎么分？
    女方起诉离婚财产会怎么分?夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财...

·结婚登记需要的证件要求
    结婚登记需要的证件要求 结婚登记申请分两种情况，一种是中国公民在中国境内申请结婚，另一种是中国公民同外国人在中国境内申请结婚，具体的结婚登记所需证件要求如下： (一)中国公民在中国境内申请结婚。 必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记，申请时，应当持下列证件和证明： ⑴户口证明; ⑵居民身份证; 离过婚的，还应当持离婚证。离婚的当事人恢复夫妻关系的，必须双方亲自到一方户...

·一、离婚丈夫转移财产应该怎么办?
    一、离婚丈夫转移财产应该怎么办? 离婚丈夫转移财产妻子可以向法院提出财产保全的请求，但根据我国《婚姻法》及其司法解释的相关规定，如果存在故意转移、隐藏夫妻共同财产，可以惩罚，故意转移、隐藏夫妻共同财产的一番应当少分或者不分财产，反而会令当事人得不偿失。 第一，财产转移发生在一方提出离婚之后，那么夫妻双方都有动机进行财产转移，被认定为故意转移财产的可能性较大; 第二，虽然没有任何一方明确提出离...